李木子協(xié)議書李木子協(xié)議書甲方：李木子身份證號碼：_________________________住址：_________________________乙方：_________________________身份證號碼：_________________________住址：_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況該房產位于_________________________，建筑面積為____平方米，產權證號為：_________________________，房產證登記日期為：_________________________。二、購買價格乙方同意以人民幣____元（大寫：_________________________）的價格購買該房產，包括但不限于房產本身及其附屬設施和裝修。三、付款方式1.首付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內，向甲方支付首付款人民幣____元（大寫：_________________________），支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。2.尾款：剩余尾款人民幣____元（大寫：_________________________），乙方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內支付給甲方。四、過戶手續(xù)1.雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____日內，共同委托房產中介公司辦理該房產的過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理所產生的稅費由____方承擔，具體承擔比例如下：_________________________。3.若因乙方原因導致過戶手續(xù)延遲，乙方應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金人民幣____元。五、房屋交付1.甲方應于收到全部購房款項之日起____日內，將該房產交付給乙方使用。2.房屋交付時，應保證房屋及其附屬設施和裝修處于正常使用狀態(tài)，無權利瑕疵。六、違約責任1.若甲方未能按時交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣____元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按時支付購房款項，應向甲方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的損失。逾期超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：______________________