拆房修房協(xié)議書(shū)甲方（拆房方）：_________乙方（修房方）：_________甲乙雙方就房屋拆除及后續(xù)修復(fù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆房范圍及內(nèi)容1.拆除房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積約為_(kāi)________平方米。2.拆除內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如門(mén)窗、水電管線等），但地下管線及隱蔽工程需雙方共同確認(rèn)后處理。3.拆除前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)個(gè)人物品，確保拆除時(shí)無(wú)遺留貴重物品，由此產(chǎn)生的損失由甲方自行承擔(dān)。二、拆房時(shí)間及方式1.拆除工作自_________年_________月_________日起開(kāi)始，至_________年_________月_________日完成，總工期不超過(guò)_________天。2.拆除方式以人工為主，機(jī)械輔助，具體施工方案需提前報(bào)備相關(guān)部門(mén)審批，并確保符合環(huán)保及安全要求。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________），包含人工、機(jī)械、運(yùn)輸及垃圾清運(yùn)等全部費(fèi)用。2.甲方應(yīng)于拆除工作開(kāi)始前支付_________%的預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元；剩余款項(xiàng)于拆除工作完成并驗(yàn)收合格后支付，即人民幣_(tái)________元。四、修房?jī)?nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.修房范圍與拆除房屋一致，包括基礎(chǔ)修復(fù)、主體結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外墻體粉刷、門(mén)窗安裝、水電線路重新鋪設(shè)等。2.修房材料應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的中檔材料，具體品牌及型號(hào)由雙方協(xié)商確定，并寫(xiě)入補(bǔ)充協(xié)議（如有）。3.修房工期自拆除工作完成之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)_________天完成，具體時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：-提供拆房及修房所需的場(chǎng)地及必要協(xié)助；-負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可及手續(xù)；-按時(shí)支付拆房及修房費(fèi)用。2.乙方責(zé)任：-按照約定方案施工，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；-承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，配備必要的安全設(shè)施；-負(fù)責(zé)修房后的垃圾清理及場(chǎng)地恢復(fù)。六、驗(yàn)收及保修1.修房完成后，甲乙雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)免費(fèi)整改。2.修房保修期為_(kāi)________年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)非人為損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_________人民法院提起訴訟。2.協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：__