城市農(nóng)村建房協(xié)議書甲方（建房方）：__________，身份證號：__________乙方（承建方）：__________，身份證號：__________鑒于甲方在__________（城市/農(nóng)村）擁有土地或房產(chǎn)，欲進(jìn)行新建房屋，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承建該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建房屋址及用途1.1甲方同意將其位于__________（詳細(xì)地址）的土地或房產(chǎn)用于新建房屋。1.2新建房屋的用途為__________（如自住、出租等）。二、房屋建設(shè)規(guī)格及費(fèi)用2.1房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)類型為__________（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。2.2房屋高度為__________米，層數(shù)為__________層。2.3房屋外觀及內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________（可附詳細(xì)清單）。2.4房屋建設(shè)總費(fèi)用為人民幣__________元，大寫：__________。2.5費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：(1)建筑材料費(fèi)用；(2)人工費(fèi)用；(3)設(shè)計費(fèi)用（如有）；(4)其他相關(guān)費(fèi)用（如運(yùn)輸、稅費(fèi)等）。三、付款方式3.1合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)付款人民幣__________元，大寫：__________。3.2房屋基礎(chǔ)工程完成支付__________元，大寫：__________。3.3房屋主體工程完成支付__________元，大寫：__________。3.4房屋裝修工程完成支付__________元，大寫：__________。3.5房屋竣工驗收合格后支付尾款__________元，大寫：__________。3.6甲方應(yīng)按合同約定時間付款，逾期付款需支付違約金，違約金為每日萬分之五。四、建設(shè)工期4.1房屋建設(shè)工期為__________天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，延誤時間不計入工期。五、雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：(1)提供房屋建設(shè)所需的土地或房產(chǎn)證明文件；(2)配合乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作；(3)按時支付工程款；(4)負(fù)責(zé)辦理房屋建設(shè)相關(guān)審批手續(xù)（如有）。5.2乙方責(zé)任：(1)按照合同約定的房屋規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；(2)確保施工安全，承擔(dān)施工過程中發(fā)生的安全事故責(zé)任；(3)按時完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量；(4)負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清理及場地維護(hù)。六、工程驗收6.1房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。6.2甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。6.3如甲方對房屋質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，直至驗收合格。七、違約責(zé)任7.1甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的每日萬分之五。7.2乙方逾期完工，每逾期一日，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的每日萬分之五。7.3如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行免費(fèi)維修，直至符合合同約定。如維修后仍不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____