購房借款協(xié)議書

購房借款協(xié)議書甲方（出借人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）資金不足，需向甲方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫借款金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。2.乙方承諾該借款僅用于購買上述指定房產(chǎn)，不得挪作他用。二、借款利息雙方約定，本次借款為[有息/無息]借款。若為有息借款，借款利息按照[具體利率標(biāo)準(zhǔn)，如年利率X%]計(jì)算。利息自借款實(shí)際交付之日起計(jì)算，按[月/季/年]結(jié)算，乙方應(yīng)于每個(gè)結(jié)算周期屆滿后[X]日內(nèi)支付利息。三、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性歸還全部借款本金及利息（如有）。四、借款交付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額以[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付等具體交付方式]交付給乙方。若采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)在收到借款后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收款確認(rèn)書。五、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息（如有）：[具體還款計(jì)劃，如每月等額還款，每月還款金額為人民幣[X]元，于每月[具體日期]前支付；或在借款期限屆滿時(shí)一次性還清等]六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息（如有），并要求乙方按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限及金額償還借款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)通過法律途徑追討借款本息及相關(guān)費(fèi)用，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及金額向乙方交付借款，每逾期一日，應(yīng)按照借款金額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、房產(chǎn)抵押（如有）為確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方同意以所購上述房產(chǎn)為本次借款提供抵押擔(dān)保。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若乙方未能按時(shí)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____