甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年商業(yè)地產(chǎn)投資轉租合同及預期收益分析協(xié)議甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)，該物業(yè)面積為________________________平方米，乙方有意承租該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方擁有的位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)，該物業(yè)面積為________________________平方米。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣________________________元，每月____日為支付租金的日期。2.支付方式：乙方應于每月____日將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________三、押金及退還1.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________________________元作為押金，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。2.退還方式：租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在核實無誤后，將押金無息退還乙方。四、物業(yè)使用及維護1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物及附屬設施。2.乙方應負責租賃物及附屬設施的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。3.如租賃物及附屬設施出現(xiàn)損壞，乙方應負責修復或賠償。五、轉租及分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租或分租給他人。2.如甲方同意乙方轉租或分租，乙方應向甲方支付人民幣________________________元作為轉租費。六、預期收益分析1.甲方承諾，在租賃期內(nèi)，租賃物的預期收益為人民幣________________________元。2.乙方在租賃期內(nèi)，如實現(xiàn)預期收益，甲方應向乙方支付人民幣________________________元作為獎勵。七、違約責任1.如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付人民幣________________________元作為違約金。2.如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付人民幣________________________元作為滯納金。3.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________