2025年城市房屋拆遷補償合同**合同編號：本合同由以下雙方于2025年月日在（city）簽訂：甲方（拆遷人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因城市規(guī)劃和建設(shè)需要，依法對乙方所有的位于（address）的房屋及其附屬設(shè)施進行拆遷，為保障乙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條被拆遷房屋基本情況1.1被拆遷房屋位于（address），產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為，建筑面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)/其他），結(jié)構(gòu)為（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。1.2被拆遷房屋的附屬設(shè)施包括但不限于（如：水、電、燃氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施），以及其他（如：陽臺、儲藏室等）。第二條拆遷補償安置方式2.1乙方選擇（貨幣補償/房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換）的拆遷補償安置方式。2.2若選擇貨幣補償，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款包括以下內(nèi)容：（1）被拆遷房屋的評估價值：元整（￥）；（2）搬遷補助費：元整（￥）；（3）過渡期安置費：元整（￥）；（4）其他補償：元整（￥）。合計金額為元整（￥），甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)一次性支付給乙方。2.3若選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)提供位于（address）的房屋作為安置房，安置房的建筑面積為平方米，用途為。（1）安置房的交付時間：年月日。（2）安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬：（甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記）。（3）差額結(jié)算：被拆遷房屋與安置房屋的面積差價款為元整（￥），由（甲方/乙方）在年月日前結(jié)清。2.4乙方對被拆遷房屋的裝飾裝修部分，甲方應(yīng)給予補償，金額為元整（￥）。2.5乙方同意甲方依法拆除被拆遷房屋，并承擔(dān)拆遷過程中產(chǎn)生的所有費用。第三條拆遷實施3.1甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的拆遷公司進行拆遷工作，確保拆遷過程合法、合規(guī)。3.2甲方應(yīng)在拆遷前向乙方提供《拆遷許可證》等相關(guān)文件，并告知乙方拆遷的具體時間及注意事項。3.3拆遷過程中，甲方應(yīng)采取必要措施保護乙方的財產(chǎn)安全，避免因拆遷造成乙方財產(chǎn)損失。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，及時提供相關(guān)資料，并協(xié)助辦理被拆遷房屋的注銷登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬設(shè)施騰空交付甲方。4.3乙方不得以任何理由阻撓拆遷工作，不得索要合同約定以外的補償或費用。第五條補償金的支付5.1若選擇貨幣補償，甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將補償金支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：5.2若選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，差額款項應(yīng)在約定時間內(nèi)結(jié)清，結(jié)清方式同上。5.3甲方未按約定支付補償金的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為未支付金額的‰。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未按約定時間交付安置房或支付補償金，每逾期一日，應(yīng)按元/日的標準向乙方支付違約金。6.3若乙方未按約定時間搬遷或騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按元/日的標準向甲方支付違約金。6.4任何一方因違約導(dǎo)致對方通過訴訟或仲裁途徑主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為此支付的合理費用（包括但不限于律師費、差旅費等）。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（city）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，報相關(guān)部門備案份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：2025年月日乙方（簽字）：日期：2025年月日見證方：名稱：