2025年上海房產(chǎn)合同糾紛解決方法合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在上海市簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就上海市區(qū)路弄號(hào)室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜達(dá)成一致，并簽訂了編號(hào)為的《上海市房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為明確雙方在履行主合同過程中可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條爭(zhēng)議解決方式1.1若雙方在履行主合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.2雙方同意，爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行主合同中的其他義務(wù)，不得因爭(zhēng)議影響雙方在主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條協(xié)商解決2.1雙方承諾在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)積極采取措施避免爭(zhēng)議擴(kuò)大化，并及時(shí)通過電話、郵件或其他書面形式進(jìn)行溝通。2.2協(xié)商過程中，雙方應(yīng)提供與爭(zhēng)議相關(guān)的全部資料，并對(duì)對(duì)方提出的合理問題給予及時(shí)回應(yīng)。2.3協(xié)商結(jié)果需以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章后生效。第三條調(diào)解3.1若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)，共同向上海市房地產(chǎn)交易中心或上海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。3.2調(diào)解過程中，雙方應(yīng)遵守調(diào)解規(guī)則，按時(shí)參加調(diào)解會(huì)議，并尊重調(diào)解員的調(diào)解意見。3.3調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議，并按協(xié)議履行義務(wù)；調(diào)解不成的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第四條仲裁4.1若雙方在主合同中約定采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)共同遵守《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則。4.2仲裁地點(diǎn)為，仲裁機(jī)構(gòu)為，具體以主合同約定為準(zhǔn)。4.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第五條訴訟5.1若雙方未在主合同中約定仲裁條款，或在約定的仲裁條款下未能解決爭(zhēng)議，則任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，訴訟過程中，將嚴(yán)格遵守《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定。5.3雙方在訴訟過程中，應(yīng)尊重法院的審判程序，按時(shí)提交證據(jù)材料，并遵守法院的判決或裁定。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導(dǎo)致主合同無法履行或履行遲延的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可據(jù)此免除相應(yīng)的責(zé)任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在十日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反主合同約定，導(dǎo)致爭(zhēng)議發(fā)生，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給守約方造成的全部損失。7.2雙方在爭(zhēng)議解決過程中，不得采取任何損害對(duì)方合法權(quán)益的行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第八條其他條款8.1本合同作為主合同的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力，若本合同與主合同條款不一致，以主合同為準(zhǔn)。8.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份用于辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日