合股經(jīng)營(yíng)民宿協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書(shū)旨在明確合股經(jīng)營(yíng)民宿的各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保民宿業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。本協(xié)議書(shū)由甲方、乙方、丙方共同簽訂，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”。甲方為出資方，乙方為經(jīng)營(yíng)管理方，丙方為參與合股方。本協(xié)議書(shū)自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

二、合股經(jīng)營(yíng)民宿的基本情況

1.民宿名稱(chēng)：_________

2.民宿地址：_________

3.民宿規(guī)模：____間客房

4.民宿經(jīng)營(yíng)范圍：提供住宿、餐飲、旅游咨詢等服務(wù)

5.合股經(jīng)營(yíng)期限：____年

6.投資比例：甲方出資____%，乙方出資____%，丙方出資____%

三、各方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)參與民宿的經(jīng)營(yíng)決策，但不得干預(yù)乙方日常經(jīng)營(yíng)管理。

（2）甲方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)民宿的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納出資，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保民宿的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方通報(bào)民宿的經(jīng)營(yíng)狀況，包括財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等。

（4）乙方應(yīng)保障甲方和丙方的權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更股權(quán)。

3.丙方權(quán)利和義務(wù)

（1）丙方有權(quán)參與民宿的經(jīng)營(yíng)決策，但不得干預(yù)乙方日常經(jīng)營(yíng)管理。

（2）丙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)民宿的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

（3）丙方應(yīng)按時(shí)足額繳納出資，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、財(cái)務(wù)管理和分紅

1.民宿財(cái)務(wù)獨(dú)立，設(shè)立專(zhuān)門(mén)的財(cái)務(wù)賬戶，由乙方負(fù)責(zé)管理。

2.民宿的財(cái)務(wù)狀況應(yīng)每月向甲方和丙方公開(kāi)，包括收入、支出、利潤(rùn)等。

3.民宿的年度利潤(rùn)按照甲方、乙方、丙方出資比例進(jìn)行分紅。

4.分紅的具體比例由三方協(xié)商確定，并寫(xiě)入本協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)足額繳納出資，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

3.乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，損害甲方和丙方權(quán)益，應(yīng)向甲方和丙方支付____%的違約金。

4.丙方未按時(shí)足額繳納出資，應(yīng)向甲方和乙方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.任何一方對(duì)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決有異議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

3.協(xié)商不成，任何一方均可向民宿所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

八、經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則

1.經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)

乙方應(yīng)組建一支專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)。團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，確保民宿服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。

2.經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)

乙方應(yīng)制定年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，包括客房入住率、平均房?jī)r(jià)、客戶滿意度等，并向甲方和丙方定期匯報(bào)。

3.營(yíng)銷(xiāo)推廣

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣工作，包括線上線下的廣告投放、合作推廣、會(huì)員管理等。

4.服務(wù)質(zhì)量

乙方應(yīng)制定完善的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保民宿服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性、舒適性和個(gè)性化。

5.財(cái)務(wù)監(jiān)督

甲方和丙方有權(quán)對(duì)民宿的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。

九、退出機(jī)制

1.退出條件

（1）合股經(jīng)營(yíng)期限屆滿，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以終止合股經(jīng)營(yíng)。

（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)其他方提出，并給予合理期限改正，仍不改正的，其他方有權(quán)終止合股經(jīng)營(yíng)。

（3）民宿經(jīng)營(yíng)不善，連續(xù)兩年虧損，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以終止合股經(jīng)營(yíng)。

2.退出程序

（1）提出退出方應(yīng)提前____個(gè)月向其他方提出退出申請(qǐng)。

（2）其他方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后____個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。

（3）退出方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，將其在民宿中的出資比例轉(zhuǎn)讓給其他方或第三方。

3.退出后的處理

（1）退出方應(yīng)按照約定，將其在民宿中的出資比例轉(zhuǎn)讓給其他方或第三方。

（2）民宿資產(chǎn)清算后，剩余資產(chǎn)按照各方出資比例進(jìn)行分配。

（3）退出方應(yīng)承擔(dān)其退出前民宿的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。

十、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更

本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更。變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.協(xié)議解除

（1）本協(xié)議自生效之日起，任何一方未經(jīng)其他方同意，不得擅自解除。

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，可以解除本協(xié)議。

十一、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

3.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.民宿財(cái)務(wù)管理制度

2.民宿服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.民宿營(yíng)銷(xiāo)推廣方案

4.民宿退出機(jī)制具體操作細(xì)則

十二、民宿設(shè)施與維護(hù)

1.民宿設(shè)施

民宿應(yīng)配備必要的設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、公共區(qū)域、娛樂(lè)設(shè)施等，以滿足客人的住宿和休閑需求。

2.設(shè)施維護(hù)

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。對(duì)于重大設(shè)施維修，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并共同決定維修方案。

3.設(shè)施更新

隨著市場(chǎng)需求的變化，乙方有權(quán)對(duì)民宿設(shè)施進(jìn)行更新升級(jí)，但應(yīng)在更新前征求甲方和丙方的意見(jiàn)，并確保更新后的設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

十三、員工管理與培訓(xùn)

1.員工招聘

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿員工的招聘工作，確保招聘到具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能的員工。

2.員工培訓(xùn)

乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平和工作效率。

3.員工福利

乙方應(yīng)依法為員工提供勞動(dòng)保障，包括但不限于社會(huì)保險(xiǎn)、休息休假、工資待遇等。

4.員工考核

乙方應(yīng)建立完善的員工考核制度，對(duì)員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期評(píng)估。

十四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密

1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)

民宿的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸民宿所有，甲方、乙方、丙方均有權(quán)分享相應(yīng)的收益。

2.保密條款

甲、乙、丙三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

十五、通知與送達(dá)

1.通知方式

本協(xié)議項(xiàng)下的通知可以通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送至各方的通訊地址或電子郵箱。

2.送達(dá)

通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。

十六、終止與解除

1.終止條件

（1）本協(xié)議約定的合股經(jīng)營(yíng)期限屆滿；

（2）經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致終止合股經(jīng)營(yíng)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（4）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)其他方催告后仍未改正。

2.解除條件

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)其他方催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（3）本協(xié)議約定的其他解除條件。

十七、爭(zhēng)議解決與法律適用

1.爭(zhēng)議解決

甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向民宿所在地人民法院提起訴訟。

2.法律適用

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十八、協(xié)議的修訂

本協(xié)議的修訂需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

十九、協(xié)議附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

1.民宿投資預(yù)算表

2.民宿經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)

3.民宿財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

二十、協(xié)議的生效與執(zhí)行

1.生效

本協(xié)議自各方代表簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方具有約束力。

2.執(zhí)行

甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二十一、協(xié)議的終止

1.終止條件

本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）合股經(jīng)營(yíng)期限屆滿；

（2）經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（4）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)其他方催告后仍未改正。

2.終止程序

（1）任何一方提出終止合股經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前____個(gè)月通知其他方。

（2）其他方應(yīng)在收到終止通知后____個(gè)月內(nèi)作出答復(fù)。

（3）終止合股經(jīng)營(yíng)后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。

二十二、協(xié)議的補(bǔ)充與修改

1.補(bǔ)充

本協(xié)議如有未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式補(bǔ)充。

2.修改

本協(xié)議的修改需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

二十三、協(xié)議的解除

1.解除條件

本協(xié)議在以下情況下可被解除：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)其他方催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（3）本協(xié)議約定的其他解除條件。

2.解除程序

（1）任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月通知其他方。

（2）其他方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)月內(nèi)作出答復(fù)。

（3）解除協(xié)議后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。

二十四、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.轉(zhuǎn)讓條件

（1）甲方、乙方、丙方中的任何一方在未經(jīng)其他方同意的情況下，不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，任何一方可以將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.轉(zhuǎn)讓程序

（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前____個(gè)月通知其他方；

（2）其他方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個(gè)月內(nèi)作出答復(fù)。

二十五、協(xié)議的存續(xù)

本協(xié)議的任何部分終止，不影響其他部分的效力。

二十六、協(xié)議的終止后的處理

1.資產(chǎn)清算

協(xié)議終止后，應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，剩余資產(chǎn)按照各方出資比例進(jìn)行分配。

2.債務(wù)處理

各方應(yīng)承擔(dān)其在協(xié)議終止前產(chǎn)生的債務(wù)，并按照協(xié)議約定處理。

二十七、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式

甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向民宿所在地人民法院提起訴訟。

2.法律適用

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

二十八、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

1.民宿投資預(yù)算表

2.民宿經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)

3.民宿財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

二十九、協(xié)議的簽字與日期

本協(xié)議由甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，以下為各方的簽字確認(rèn)：

甲方代表簽字：_________

乙方代表簽字：_________

丙方代表簽字：_________

簽訂日期：____年____月____日

三十、協(xié)議的備案

1.甲方、乙方、丙方應(yīng)將本協(xié)議報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案，包括但不限于工商行政管理部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)等。

2.備案手續(xù)的辦理費(fèi)用由各方自行承擔(dān)。

三十一、協(xié)議的履行與監(jiān)督

1.甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，其他方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三十二、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)由甲、乙、丙三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

2.修改與補(bǔ)充后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十三、協(xié)議的解除與終止

1.本協(xié)議的解除與終止應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行，任何一方不得擅自解除或終止本協(xié)議。

2.本協(xié)議的解除與終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。

三十四、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向民宿所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋求最佳解決方案。

三十五、協(xié)議的終止后的后續(xù)處理

1.本協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處