茶山租賃協(xié)議書茶山租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就茶山租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃標(biāo)的甲方將其合法擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的茶山_________畝出租給乙方使用。該茶山的土地性質(zhì)為_________，土地使用權(quán)證號為_________。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：茶山的年租金為人民幣_________元，大寫：_________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前向甲方支付當(dāng)年租金，支付方式為_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年租金的_________%向甲方支付滯納金。四、茶山的交付與收回1.交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將茶山交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對茶山的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收清單。2.收回：租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將茶山恢復(fù)原狀并交還甲方。具體恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-保證其對出租茶山擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。-按時收取租金，并保證乙方的租賃權(quán)益。-協(xié)助乙方處理與茶山相關(guān)的審批手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按照約定的用途使用茶山，不得擅自改變茶山的用途。-按時支付租金，并遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。-不得在茶山上進(jìn)行違法活動，如盜采、破壞環(huán)境等。-租賃期滿或協(xié)議提前終止時，應(yīng)將茶山恢復(fù)原狀并交還甲方。六、協(xié)議的變更與解除1.變更：本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。2.解除：在租賃期間，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向茶山所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：__________________年_________月_________日_________年_________月_