買賣租賃協(xié)議書買賣租賃協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：甲方（賣方）：____身份證號(hào)碼：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號(hào)碼：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，并租賃給丙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、買賣條款1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方同意該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。1.3甲方應(yīng)于收到全部購(gòu)房款后____日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。1.4如乙方未按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。二、租賃條款2.1乙方同意將該房產(chǎn)租賃給丙方使用，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期間，乙方應(yīng)保證丙方享有對(duì)該房產(chǎn)的合法使用權(quán)。如因乙方原因?qū)е卤綗o法使用該房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3租金及支付方式：丙方應(yīng)于每月____日前向乙方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.4租賃期間，如遇房產(chǎn)價(jià)格上漲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整幅度不得超過____%。2.5租賃期滿后，如丙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、違約責(zé)任3.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2如乙方未按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.3如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：____________日期：____年____月____日丙方（承租方）簽字：____________日期：____年____月____日見證人簽字：____________日期：____年____月____日甲方（賣方）蓋章：____________乙方（買方）