別墅轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是位于__________（詳細地址）的別墅的所有權(quán)人，并有意將此別墅出售，乙方有意購買該別墅。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的甲方自愿將位于__________（詳細地址）的別墅（以下簡稱“該別墅”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該別墅建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)類型為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限為__________年，土地使用權(quán)證號為__________。二、轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商，該別墅的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方定金__________元（大寫：__________元整），剩余款項__________元（大寫：__________元整）在房屋交付時一次性付清。三、付款方式1.定金支付：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將定金支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________2.剩余款項支付：甲方應將該別墅的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關文件交付給乙方后，乙方應在該交付完成之日起__________日內(nèi)，將剩余款項支付至甲方指定銀行賬戶。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將該別墅交付給乙方。2.交付內(nèi)容：交付內(nèi)容包括但不限于該別墅的房屋主體、附屬設施（如：空調(diào)、地暖、家具等），以及相關權(quán)屬文件。3.交付費用：房屋交付前的物業(yè)管理費、水電費等由甲方承擔；房屋交付后的相關費用由乙方承擔。五、過戶手續(xù)1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用：房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費、中介費等由__________方承擔（甲方/乙方）。六、違約責任1.若甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付房屋價款的__________%作為違約金。逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還定金及賠償損失。2.若乙方未能按時支付定金或剩余款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還定金及賠償損失。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，__________部門備案__________份。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該別墅所在地人民法院提