客戶商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方合法擁有位于__________（詳細(xì)地址）的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積為__________平方米?，F(xiàn)甲方因__________原因，無法繼續(xù)使用該商鋪，擬將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。二、租金及支付方式1.該商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為□按月支付/□按季支付/□按半年支付/□按年支付。首期租金應(yīng)于__________年__________月__________日前支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期開始前__________日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：__________戶名：__________賬號(hào)：__________3.甲方有權(quán)要求乙方按期足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的__________%向甲方支付違約金。三、押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及違約責(zé)任。轉(zhuǎn)租期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿后__________日內(nèi)無息退還乙方押金。如有扣款，甲方應(yīng)提供相關(guān)憑證。四、轉(zhuǎn)租用途乙方保證將該商鋪用于__________（具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等），不得擅自改變商鋪用途，不得用于非法活動(dòng)。如需改變用途，須事先征得甲方書面同意。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按該商鋪所在物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司支付各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)支付導(dǎo)致甲方被追究責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的全部損失。六、維修責(zé)任1.在轉(zhuǎn)租期間，該商鋪的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.對于商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，如需甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商解決。七、轉(zhuǎn)租權(quán)限1.乙方在轉(zhuǎn)租期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該商鋪再次轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.如乙方需轉(zhuǎn)租該商鋪，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。八、協(xié)議解除1.如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金超過__________日；（2）擅自改變商鋪用途；（3）利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)；（4）損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償。2.如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付商鋪；（2）擅自收回商鋪使用。九、爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽