農(nóng)莊基地出租協(xié)議書甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的農(nóng)莊基地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租農(nóng)莊基地的基本情況1.1甲方出租的農(nóng)莊基地位于_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村，具體位置以甲方提供的土地使用證或相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。1.2農(nóng)莊基地的面積約為_(kāi)________畝，四至范圍：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。1.3基地現(xiàn)狀：農(nóng)莊基地目前為_(kāi)________（例如：耕地、林地、建設(shè)用地等），地上附著物包括_________（例如：房屋、大棚、道路等）。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)莊基地的年租金為人民幣_(tái)________元，總計(jì)_________元。3.2支付方式：租金按_________（例如：年付、季付、月付）支付，首期租金應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前_________日內(nèi)支付。3.3付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其對(duì)出租的農(nóng)莊基地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并保證租賃期間不會(huì)受到第三方糾紛的干擾。（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供土地相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理必要的租賃備案手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間依法使用農(nóng)莊基地，并享有合法的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用農(nóng)莊基地，并享有基地產(chǎn)生的相關(guān)收益。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)完成支付義務(wù)。（3）乙方應(yīng)合理利用農(nóng)莊基地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)。如需對(duì)基地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)基地設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將農(nóng)莊基地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后處置，并按時(shí)交還甲方。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)提供土地或違反協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付違約金_________元，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________%作為違約金。逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。5.3若乙方擅自改變基地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)莊基地所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________