住建協(xié)議書鑒于甲方有意向購(gòu)買位于[具體地址]的房產(chǎn)，乙方為該房產(chǎn)的合法擁有者，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方甲方（買方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]乙方（賣方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[具體地址]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]三、成交價(jià)格雙方一致同意，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[成交價(jià)格]元整（大寫：[大寫金額]）。四、付款方式1.甲方同意在協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[大寫金額]），作為購(gòu)房誠(chéng)意金。2.甲方在定金支付后[天數(shù)]日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款人民幣[剩余金額]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給甲方。五、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在支付全部購(gòu)房款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款后，積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利完成。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付定金或購(gòu)房款，視為違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)證及相關(guān)文件，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元整（大寫：[大寫金額]）。3.若因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利完成，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________手寫簽名處：甲方簽名：__________