房子過(guò)戶贈(zèng)予協(xié)議書甲方（贈(zèng)予人）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（受贈(zèng)人）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方系位于_________（地址）的房屋（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________）的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將該房屋贈(zèng)予乙方所有。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予房屋的基本情況1.房屋地址：_________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：_________（如住宅、別墅等）3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________4.房屋建筑面積：_________平方米二、贈(zèng)予目的及權(quán)利義務(wù)1.甲方自愿將上述房屋無(wú)償贈(zèng)予乙方，乙方同意接受該贈(zèng)予。2.乙方作為受贈(zèng)人，享有該房屋的完全所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.贈(zèng)予完成后，該房屋不再屬于甲方，甲方不得以任何理由收回或要求乙方補(bǔ)償。4.乙方需按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)該房屋的后續(xù)稅費(fèi)、維修等費(fèi)用。三、贈(zèng)予流程及費(fèi)用承擔(dān)1.雙方同意在協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等）由乙方承擔(dān)。甲方需配合提供相關(guān)證件及文件。3.如因政策變化或不可抗力導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法完成，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。四、違約責(zé)任1.若甲方在贈(zèng)予過(guò)程中存在欺詐行為或隱瞞房屋真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.若乙方未按約定承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用或拒絕配合辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定，如因違反本協(xié)議造成對(duì)方損失的，應(yīng)予以賠償。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行各自義務(wù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停執(zhí)行本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，直至爭(zhēng)議解決完畢。六、協(xié)議生效及附件1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見(jiàn)證人（簽字）：_________