2025年個體之間無償房屋租賃協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋無償出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)（縣）路號室，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該房屋，并承諾在租賃期間不將該房屋設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)讓給他人，且不因甲方的任何債務(wù)糾紛影響乙方的使用權(quán)。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋僅用于（用途，如：居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.2乙方保證在租賃期間內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事任何違法活動。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止。3.2若乙方在租賃期屆滿后希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.3本合同到期后，若雙方未續(xù)簽書面協(xié)議，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)按本合同約定辦理退租手續(xù)。第四條房屋交付及租金4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)于起租日前將該房屋及其附屬設(shè)施（詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》）交付乙方使用。4.2本合同為無償租賃合同，雙方約定租金為人民幣元/月（大寫：元整）。鑒于該房屋為無償租賃，乙方無需向甲方支付租金，但乙方仍需承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)管理費等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方按約定用途使用房屋，若發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或提前終止本合同。5.1.2甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方書面通知后，及時履行維修義務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方不得無故干擾乙方的正常使用，不得違反本合同約定單方面收回房屋。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按約定用途使用該房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2.2乙方應(yīng)按時支付房屋使用過程中的各項費用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋維修費用。5.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施，避免損壞，若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復(fù)。5.2.4乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何危害公共安全的活動。5.2.5乙方不得利用該房屋進(jìn)行任何違法犯罪活動，不得在租賃房屋內(nèi)從事賭博、色情等違法活動。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同條款進(jìn)行變更或解除。任何一方不得單方面擅自變更或解除合同。6.2若出現(xiàn)下列情形之一，雙方可協(xié)商解除合同：6.2.1該房屋因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法正常使用；6.2.2甲方因合法原因需提前收回房屋，如政府征收、拆遷等；6.2.3乙方因個人原因無法繼續(xù)使用該房屋，需提前退租。6.3任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1若乙方違約，如擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或未按約定支付費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2若甲方違約，如未按約定交付房屋或提前收回房屋，應(yīng)賠償給乙方造成的實際損失。7.3任何一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：（簽字）日期：年月