2025簡(jiǎn)易房屋租賃合同樣本房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落位置甲方將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)按月支付租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日支付，之后每月租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶：。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或其他相關(guān)證明文件的真實(shí)、合法、有效。甲方應(yīng)提供房屋的基本設(shè)施，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常使用。甲方不得將房屋出租給他人，或在租賃期內(nèi)將房屋出售、抵押等，影響乙方的正常居住。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和修繕工作。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人，也不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方因自身原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或進(jìn)行其他違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。第八條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條補(bǔ)充說明本合同履行期間，若遇政府政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同租賃期限屆滿后，若乙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月