2025修繕物業(yè)合同模板2025年物業(yè)修繕合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（物業(yè)管理方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（服務提供方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對（物業(yè)名稱/地址）的物業(yè)進行修繕，乙方具備相應的資質和能力提供修繕服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就物業(yè)修繕事宜達成如下協(xié)議：第一條合同服務內容1.1乙方負責對甲方委托的物業(yè)進行修繕，包括但不限于以下內容：建筑結構修繕：包括但不限于墻體、樓板、屋面、門窗等的修繕與加固；給排水系統(tǒng)修繕：包括但不限于管道、閥門、衛(wèi)生潔具、供水設備等的維修與更換；電氣系統(tǒng)修繕：包括但不限于供電線路、配電設備、照明設備、插座等的維修與更換；消防系統(tǒng)修繕：包括但不限于消防栓、滅火器、消防報警設備等的維修與更換；其他相關修繕工作：包括但不限于外墻涂料、地坪、護欄、防盜網等的維修與更換。1.2修繕范圍及具體要求詳見附件《修繕工程明細表》。第二條服務期限2.1本合同服務期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若在合同期滿前，甲方需繼續(xù)委托乙方提供服務，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用標準：每月修繕服務費為人民幣元（大寫：）；除日常修繕外，如遇特殊情況需進行大型修繕，費用另行協(xié)商確定。3.2支付方式：甲方應于每月日前支付上月的修繕服務費；甲方可以通過銀行轉賬、支票或現金方式支付，付款方式以雙方另行約定為準。3.3乙方開具符合國家稅務機關要求的正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后個工作日內完成付款。第四條甲方的權利與義務4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、標準和要求提供修繕服務，并有權對乙方的服務進行監(jiān)督和提出改進建議。4.2甲方應為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于配合乙方工作人員進入物業(yè)現場、提供相關資料和數據等。4.3甲方應按時支付修繕服務費，不得無故拖欠或拒付。4.4甲方應負責物業(yè)現場的安全管理，確保乙方工作人員的人身安全和財產安全。第五條乙方的權利與義務5.1乙方應按照合同約定的時間、標準和要求提供修繕服務，確保修繕質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2乙方應定期對物業(yè)進行巡查，及時發(fā)現并處理潛在問題，防止因疏忽或延誤導致的損失。5.3乙方應保證修繕所用的材料、設備和工具符合國家相關質量標準，并提供材料的合格證明。5.4乙方應為甲方提供專業(yè)的技術咨詢和服務，確保修繕工作不影響甲方的正常運營或生活。5.5乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)及甲方的安全管理規(guī)定，確保修繕過程中的安全和環(huán)保要求。第六條驗收標準與方式6.1修繕完成后，甲方應在個工作日內完成驗收，并簽署《修繕工程驗收單》。6.2若甲方對修繕結果不滿意，應在驗收期限內以書面形式提出，乙方應在收到通知后個工作日內進行整改。6.3修繕工程的驗收標準應符合國家相關質量標準及合同約定的要求。第七條違約責任7.1甲方未按約定支付修繕服務費的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日‰。7.2乙方未按約定時間或標準完成修繕服務的，甲方有權要求乙方限期整改，并可扣除相應的服務費。7.3若因乙方原因導致物業(yè)受損或第三方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起訴訟。8.2本合同的履行過程中，雙方應保持良好的溝通，避免爭議的發(fā)生。第九條合同的生效與變更9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；確需變更或解除的，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2本合同附件為合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3甲方和乙方承諾，本合同內容不對外公開，僅用于雙方履行合同之目的。附件：《修繕工程明細表》《修繕工程驗收單》甲方（蓋章）：授權代表：日期：年月日乙方