2025房產(chǎn)買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于二〇二五年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方是位于（城市/縣）區(qū)路號幢單元室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的該房產(chǎn)。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第1章標(biāo)的信息1.1房產(chǎn)坐落該房產(chǎn)位于（城市/縣）區(qū)路號幢單元室。1.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房產(chǎn)面積以不動產(chǎn)權(quán)屬證書載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)權(quán)屬甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)或其他任何形式的限制。1.4共有權(quán)情況如該房產(chǎn)存在共有權(quán)人，甲方需提供共有權(quán)人同意出售的書面文件，并由共有權(quán)人在本合同上簽字確認(rèn)。第2章交易價格2.1房產(chǎn)總價雙方約定該房產(chǎn)的出售價格為人民幣元整（大寫：）。2.2定金支付乙方應(yīng)于本合同簽訂后個工作日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：）至甲方指定賬戶。2.3余款支付剩余房款人民幣元整（大寫：）應(yīng)于（具體日期）支付至甲方指定賬戶。2.4支付方式雙方約定采用以下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；（2）其他方式：。第3章交房條件3.1交房時間甲方應(yīng)于（具體日期）將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時間為上午點。3.2交房標(biāo)準(zhǔn)該房產(chǎn)交付時，應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）該房產(chǎn)無結(jié)構(gòu)安全隱患；（2）該房產(chǎn)內(nèi)無遺留物品；（3）該房產(chǎn)水、電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施正常使用；（4）其他約定：。3.3交房驗收乙方有權(quán)在交房時對該房產(chǎn)進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第4章權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1不動產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)于（具體日期）共同前往不動產(chǎn)權(quán)登記部門辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)雙方約定稅費(fèi)承擔(dān)方式為：（1）甲方承擔(dān)賣方應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)；（2）乙方承擔(dān)買方應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)；（3）其他約定：。4.3不動產(chǎn)權(quán)證書甲方應(yīng)于不動產(chǎn)權(quán)過戶完成后個工作日內(nèi)將不動產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第5章房屋使用5.1使用限制乙方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。5.2相鄰關(guān)系乙方在使用該房產(chǎn)時，應(yīng)與該房產(chǎn)的相鄰權(quán)利人保持友好關(guān)系，不得影響他人正常生活。第6章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按本合同約定時間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣元整；（2）如甲方未能按時辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還已收款項并賠償乙方遭受的損失；（3）其他違約責(zé)任：。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣元整；（2）如乙方在交房后擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；（3）其他違約責(zé)任：。第7章免責(zé)條款7.1不可抗力如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2其他免責(zé)情形（1）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）其他約定：。第8章合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)與對方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除在下列情況下，雙方可協(xié)商解除合同：（1）經(jīng)雙方書面同意；（2）因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他約定：。第9章爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決如協(xié)商不成，雙方可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第10章其他條款10.1通知與送達(dá)雙方約定，本合同項下的任何通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同中記載的聯(lián)系地址。如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。10.2合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第11章簽署甲方（賣方）簽字：