DB34

安徽省地方標準

J15603-2021DB34/T3823-2021

綠色建筑設備節(jié)能控制技術(shù)標準

Technicalstandardforenergysavingcontrolofgreen

buildingequipment

2021-01-25發(fā)布2021-07-25實施

安徽省市場監(jiān)督管理局發(fā)布

安徽省地方標準

綠色建筑設備節(jié)能控制技術(shù)標準

Technicalstandardforenergysavingcontrolofgreen

buildingequipment

DB34/T3823-2021

主編部門：安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳

批準部門：安徽省市場監(jiān)督管理局

施行日期：2021年07月25日

2021合肥

安徽省地方標準

綠色建筑設備節(jié)能控制技術(shù)標準

Technicalstandardforenergysavingcontrolofgreen

buildingequipment

DB34/T3823-2021

*

安徽省工程建設標準設計辦公室組織出版發(fā)行

（合肥市紫云路996號安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃建設大廈，

郵編：230091）

*

開本：850×1168毫米1/32印張：3字數(shù)：77千字

2021年x月第一版2021年x月第一次印刷印數(shù)：1-1000冊

安徽省市場監(jiān)督管理局

公告

第1號

安徽省市場監(jiān)督管理局關(guān)于批準發(fā)布集貿(mào)

市場(大型超市)公平秤設置與管理規(guī)范等

121項地方標準的公告

安徽省市場監(jiān)督管理局依法批準“集貿(mào)市場（大型超市）公平

秤設置與管理規(guī)范”等121項安徽省地方標準，現(xiàn)予以公布。

安徽省市場監(jiān)督管理局

2021年1月27日

3

安徽省地方標準清單

序地方標準代替

標準名稱批準日期實施日期

號編號標準號

盒式螺栓連接多層全裝

DB34/T

1配式混凝土墻—板結(jié)構(gòu)2021-01-252021-07-25

3822-2021

技術(shù)規(guī)程

DB34/T綠色建筑設備節(jié)能控制

22021-01-252021-07-25

3823-2021技術(shù)標準

DB34/T園林工程施工組織設計

32021-01-252021-07-25

3824-2021規(guī)范

DB34/T城鎮(zhèn)燃氣用戶設施安全

42021-01-252021-07-25

3825-2021檢查和配送服務規(guī)范

DB34/T保溫板外墻外保溫工程

52021-01-252021-07-25

3826-2021技術(shù)標準

DB34/T疊合板式混凝土剪力墻DB34/T

62021-01-252021-07-25

1468-2021結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)程1468-2011

DB34/T復合保溫隔聲板樓屋面

72021-01-252021-07-25

3827-2021工程技術(shù)規(guī)程

DB34/T建筑外墻外保溫工程修

82021-01-252021-07-25

3828-2021繕技術(shù)規(guī)程

DB34/T既有住宅適老化改造設

92021-01-252021-07-25

3829-2021計標準

DB34/T裝配式建筑評價技術(shù)規(guī)

102021-01-252021-07-25

3830-2021范

DB34/T城市污水處理廠節(jié)能降

112021-01-252021-07-25

3831-2021耗運行技術(shù)規(guī)范

DB34/T城市污水處理廠污泥處

122021-01-252021-07-25

3832-2021理處置技術(shù)規(guī)程

DB34/T城鎮(zhèn)道路人行道及附屬

132021-01-252021-07-25

3833-2021設施施工技術(shù)規(guī)程

5

續(xù)上表

序地方標準代替

標準名稱批準日期實施日期

號編號標準號

DB34/T裝配式住宅統(tǒng)一模數(shù)標

142021-01-252021-07-25

3834-2021準

DB34/T

15機制砂應用技術(shù)規(guī)程2021-01-252021-07-25

3835-2021

DB34/T城鎮(zhèn)綜合管廊施工與質(zhì)

162021-01-252021-07-25

3836-2021量驗收規(guī)程

DB34/T裝配式混凝土住宅設計DB34/T

172021-01-252021-07-25

1874-2021標準1874-2013

6

前言

根據(jù)《安徽省市場監(jiān)督管理局關(guān)于下達2018年第三批安徽省

地方標準制修訂計劃的函》(皖市監(jiān)函〔2019〕10號)的要求，標準

編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，參考國家、行業(yè)及其他省市相關(guān)規(guī)范、標

準，認真總結(jié)實踐經(jīng)驗，在充分征求意見的基礎(chǔ)上，編制本標準。

本標準共分7章和2個附錄，主要技術(shù)內(nèi)容包括：1.總則；2.術(shù)

語；3.基本規(guī)定；4.功能配置；5.調(diào)試和試運行；6.檢測和驗收；

7.運行維護。

本標準由安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳歸口管理，安徽省建筑設計

研究總院股份有限公司負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中，如

有意見或建議，請寄送安徽省建筑設計研究總院股份有限公司《綠

色建筑設備節(jié)能控制技術(shù)標準》編制組（地址：合肥市繁華大道

7699號，郵政編碼230601）。

主編單位：安徽省建筑設計研究總院股份有限公司

山東金洲科瑞節(jié)能科技有限公司

參編單位：合肥工業(yè)大學設計院（集團）有限公司

安徽省建筑科學研究設計院

中鐵合肥建筑市政工程設計研究院有限公司

安徽建筑大學設計研究總院有限公司

安徽皖都規(guī)劃建筑設計研究院有限公司

安徽建筑大學環(huán)境與能源工程學院

主要編寫人員：汪軍萬力崔慧芳吳常軍王浩

李鵬章維揚周芳陳勁松高峰

王海濤查慧勤張健劉結(jié)根李金洲

王騰姜珊艾煜章榮兵董福海

柯柳斌

主要審查人員：李平王小向吳燕輝王靖絢胡晶莉

姚翰胡少云

7

目次

1總則·································································································1

2術(shù)語·································································································2

3基本規(guī)定·····························································································3

4功能配置·····························································································5

4.1一般規(guī)定·································································································5

4.2系統(tǒng)架構(gòu)·································································································5

4.3供暖通風與空氣調(diào)節(jié)·············································································7

4.4給水排水·······························································································12

4.5供配電···································································································14

4.6電梯與自動扶梯···················································································15

4.7照明···································································································16

4.8能源管理·······························································································17

4.9環(huán)境監(jiān)控·······························································································18

4.10可再生能源利用·················································································19

4.11管理功能·····························································································21

5調(diào)試和試運行···················································································26

5.1調(diào)試···································································································26

5.2綜合效能調(diào)適·······················································································27

5.3試運行···································································································28

6檢測和驗收·······················································································29

6.1檢測···································································································29

6.2驗收···································································································30

7運行維護···························································································33

7.1一般規(guī)定·······························································································33

7.2系統(tǒng)運行·······························································································33

7.3設備設施維護·······················································································34

7.4綜合節(jié)能評估·······················································································35

9

附錄A調(diào)試記錄··················································································37

附錄B檢測記錄··················································································42

本標準用詞說明·····················································································44

引用標準名錄·························································································45

條文說明·································································································46

10

Contents

1CeneralProvisions···············································································1

2Terms···································································································2

3BasicRequirements·············································································3

4FunctionalConfiguration·····································································5

4.1GeneralRequirements·············································································5

4.2SystemArhitecture··················································································5

4.3Heating,VentilationandAir-ConditioningSystem··································7

4.4WaterSupplyandDrainageSystems·····················································12

4.5ElectricPowerSupplySystems·····························································14

4.6ElevatorsandEscalators········································································15

4.7LightingSystems···················································································16

4.8EnergyManagement··············································································17

4.9EnvironmentalMonitoring····································································18

4.10ComprehensiveUtilizationofSolarEnergy········································19

4.11ManagementFunction·········································································21

5CommissioningandTrialRun···························································26

5.1CommissioningoftheSystems·····························································26

5.2ComprehensiveEnergyEfficiencyAdjustmentoftheSystems············27

5.3TrialRun································································································28

6SystemTestandAcceptance······························································29

6.1SystemTest····························································································29

6.2Acceptance·····························································································30

7OperationsManagement····································································33

7.1GeneralRequirements···········································································33

7.2SystemOperation··················································································33

7.3MaintenanceofEquipmentandFacilities·············································34

7.4ComprehensiveEnergyConservationAssessment································35

11

AppendixADebugRecords·································································37

AppendixBTestRecords·····································································42

WordExplanationofThisProcedure······················································44

ListofQuotedStandards·········································································45

ExplanationofProvisions········································································46

12

1總則

1.0.1為貫徹執(zhí)行綠色建筑發(fā)展政策，提高綠色建筑設備能源利

用效率，節(jié)約資源，保護環(huán)境，制定本標準。

1.0.2本標準適用于新建、擴建和改建的民用建筑中建筑設備節(jié)

能控制工程的設計、調(diào)試、檢測、驗收和運行維護。

1.0.3綠色建筑設備節(jié)能控制應具有可靠性、可維護性、可擴展

性和開放性。

1.0.4綠色建筑設備的節(jié)能控制，除應符合本標準外，尚應符合

國家、行業(yè)和安徽省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準的規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.0.1建筑設備一體化監(jiān)控系統(tǒng)integratedconstructionequipment

monitoringsystem

將建筑設備通過網(wǎng)絡進行相互連接，形成綜合一體化的供

電、監(jiān)測和控制系統(tǒng)。

2.0.2一體化智能控制箱（柜）integratedintelligentcontrolbox

(cabinet)

位于末端用電側(cè)，集配電、控制、保護、設備環(huán)境監(jiān)控、節(jié)

能、計量、安全報警、通信為一體的智能化成套控制設備。

2.0.3智能控制器intelligentcontroller

采用計算機控制技術(shù)，具有現(xiàn)場監(jiān)測和智能控制功能，且能

實現(xiàn)信息通信的設備智能管理模塊。

2.0.4復合功能總線compositefunctionbus

能為總線上的受控設備（如燈具、閥門、盤管等）和控制設

備供電，并能雙向傳輸數(shù)據(jù)的總線。

2.0.5人機界面humanmachineinterface(HMI)

人和計算機之間傳遞和交換信息的媒介。

2.0.6綜合效能調(diào)適commissioning

通過對建筑設備系統(tǒng)的調(diào)試驗證、性能測試驗證、季節(jié)性工

況驗證和綜合效果驗收，使系統(tǒng)滿足不同負荷工況和用戶使用的

需求。

2.0.7建筑再調(diào)適retro-commissioning

根據(jù)建筑實際使用情況，再次對相關(guān)設備系統(tǒng)進行診斷、調(diào)

整和完善；在確保建筑舒適性的基礎(chǔ)上，提高系統(tǒng)能效，減少能

源消耗的調(diào)適活動。

2

3基本規(guī)定

3.0.1綠色建筑設備節(jié)能控制應能滿足建筑物的功能、使用環(huán)

境、運營管理和能效等級等要求，并應實現(xiàn)設備運行安全、可靠、

節(jié)能和經(jīng)濟。

3.0.2綠色建筑設備節(jié)能控制宜采用建筑設備一體化監(jiān)控方

式。當采用建筑設備一體化監(jiān)控方式時，應按表3.0.2進行配置：

表3.0.2建筑設備一體化監(jiān)控系統(tǒng)配置要求

等級

監(jiān)控內(nèi)容

基本級一星級二星級三星級

冷熱源○⊙●●

輸配系統(tǒng)○⊙●●

供暖通風與新風機組○⊙●●

空氣調(diào)節(jié)空調(diào)機組○⊙●●

新風熱回收式○⊙●●

風機盤管○⊙●●

給水排水○○⊙⊙

供配電○○⊙⊙

電梯和自動扶梯○○⊙⊙

照明○⊙●●

能源管理○○⊙⊙

環(huán)境監(jiān)控○○⊙⊙

可再生能源利用○○⊙⊙

注：1●-應配置；⊙-宜配置；○-可配置；

2建筑物中無該監(jiān)控內(nèi)容，則不需配置。

3.0.3綠色建筑設備節(jié)能控制宜用一套軟件實現(xiàn)建筑設備監(jiān)

控、電力監(jiān)控、照明控制、用能計量、建筑環(huán)境檢測、能效管理、

3

可再生能源利用監(jiān)控等功能，并實現(xiàn)實時、歷史數(shù)據(jù)互聯(lián)互通和

界面整合。

3.0.4綠色建筑設備節(jié)能控制的實施應由功能配置、調(diào)試和試

運行、檢測和驗收、運行維護等階段組成，各階段應做好技術(shù)配

合及交接。

3.0.5綠色建筑設備節(jié)能控制驗收交付運行后，應定期進行維

護，以使系統(tǒng)在實際工況下的運行滿足功能設計及節(jié)能要求。

3.0.6綠色建筑設備節(jié)能控制宜具有接入智慧城市（城區(qū)、社

區(qū)）的功能。

3.0.7綠色建筑設備節(jié)能控制的設計、建設、運維等全壽命期

過程宜采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

3.0.8綠色建筑設備節(jié)能控制的調(diào)試和試運行、檢測和驗收應

滿足現(xiàn)行國家標準《智能建筑工程施工規(guī)范》GB50606和《智

能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339的規(guī)定。

4

4功能配置

4.1一般規(guī)定

4.1.1綠色建筑設備節(jié)能控制對象應根據(jù)工程建設目標確定，

宜包含供暖通風與空氣調(diào)節(jié)、給水排水、供配電、電梯和自動扶

梯、照明、能源管理、環(huán)境監(jiān)控、可再生能源利用等設備。

4.1.2綠色建筑的設備節(jié)能控制應滿足計量和綠色建筑綜合能

效管理的要求：

1系統(tǒng)設備宜包含電能的分配、變換、保護、控制、計量、

安全和所控制設備的監(jiān)測、計量、控制、保護功能以及人機控制

操作、信息、狀態(tài)的顯示和網(wǎng)絡通信功能；

2系統(tǒng)應充分考慮施工和維護的可操作性。

4.1.3綠色建筑設備節(jié)能控制應具備與火災自動報警系統(tǒng)（FAS）

及安全技術(shù)防范系統(tǒng)（SAS）的通信接口。

4.1.4綠色建筑設備節(jié)能控制的供電應符合下列規(guī)定：

1現(xiàn)場數(shù)據(jù)服務器和軟件平臺應配置不間斷電源裝置，其

容量不應小于用電容量的1.3倍，其后備時間不宜少于30分鐘；

2控制器和傳感器宜配置不間斷電源裝置；采用無線通訊

的傳感器和控制器的供電方式應滿足使用要求；

3執(zhí)行器宜采用復合功能總線供電或現(xiàn)場供電的方式。

4.1.5綠色建筑設備節(jié)能控制的防雷與接地應符合現(xiàn)行國家標

準《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057及《建筑物電子信息系統(tǒng)

防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343的相關(guān)規(guī)定。

4.2系統(tǒng)架構(gòu)

4.2.1綠色建筑的設備節(jié)能控制系統(tǒng)（以下簡稱系統(tǒng)）架構(gòu)一

般由服務層、管理層、設備層構(gòu)成。各層應符合下列規(guī)定：

5

1服務層主要完成系統(tǒng)的運行優(yōu)化、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、智能存儲、

用戶管理、專家評價、智能維護、遠程托管等服務功能；

2管理層應完成系統(tǒng)集中監(jiān)控和各子系統(tǒng)的功能集成；

3設備層應完成建筑設備的節(jié)能控制和現(xiàn)場儀表的信息采

集和處理。

4.2.2服務層應根據(jù)系統(tǒng)運維管控模式確定系統(tǒng)各層級的配

置，管理層可采用本地部署或云部署方式。

4.2.3管理層應符合下列規(guī)定：

1管理層可由系統(tǒng)硬件和系統(tǒng)管理平臺組成，系統(tǒng)硬件包

含服務器、管理計算機、維護工作站等。系統(tǒng)管理平臺包含人機

界面、數(shù)據(jù)庫、軟件平臺、通信網(wǎng)絡和安全接口等；

2應采用開放的操作系統(tǒng)、可互換用的即插即用的硬件結(jié)

構(gòu)體系；

3宜采用TCP/IP通信協(xié)議；

4服務器應為操作站提供數(shù)據(jù)庫訪問，并宜采集設備控制

器、末端設備控制器、傳感器、執(zhí)行器、閥門、風閥、變頻器數(shù)

據(jù)，采集過程歷史數(shù)據(jù)，提供服務器配置數(shù)據(jù)，存儲用戶定義數(shù)

據(jù)的應用信息結(jié)構(gòu)，生成報警和事件記錄、趨勢圖、報表，提供

系統(tǒng)狀態(tài)信息；

5管理層應具有與互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)的能力，提供互聯(lián)網(wǎng)用戶通

信接口技術(shù)；用戶可通過Web瀏覽器，遠程查看系統(tǒng)的各種數(shù)

據(jù)或進行遠程操作；

6當管理層的服務器和操作站發(fā)生故障或停止工作時，不

應影響設備控制器、末端設備控制器和現(xiàn)場儀表運行，設備層通

信不應因此中斷。

4.2.4設備層應符合下列規(guī)定：

1設備層由現(xiàn)場的被控設備、傳感器、執(zhí)行器、一體化智

能控制箱（柜）或現(xiàn)場智能控制器組成。根據(jù)各子系統(tǒng)的工藝特

點，采用不同智能控制設備，內(nèi)置不同的軟件能效算法，根據(jù)不

同的應用場景生成不同的節(jié)能控制策略，動態(tài)調(diào)整各子系統(tǒng)設備

6

的系統(tǒng)能效比。將采集的各子系統(tǒng)數(shù)據(jù)通過網(wǎng)絡傳輸至管理層平

臺；

2設備層網(wǎng)絡可采用以太組網(wǎng)方式，使用建筑物的綜合布

線系統(tǒng)組網(wǎng)，也可采用設備層自行布線的控制總線拓撲結(jié)構(gòu)。

4.2.5綠色建筑的設備節(jié)能控制采用建筑設備一體化監(jiān)控控制

方式時，設備層應滿足下列要求：

1一體化智能控制箱（柜）內(nèi)置智能控制器，智能控制器

應滿足下列規(guī)定：

1）應具備實時監(jiān)控功能；

2）應具備運行安全保護、自動啟停和自動調(diào)節(jié)的功能；

3）應具備斷電記憶、自動恢復工作的功能；

4）應提供標準的通訊接口；

5）中央處理器中的隨機存取存儲器應具備滿足要求時長的

斷電保護功能；

6）具備獨立運行控制算法，和自學習、自優(yōu)化、預判斷的

功能。

2一體化智能控制箱（柜）與現(xiàn)場的傳感器、執(zhí)行器宜采

用復合功能總線方式進行連接，傳感器和執(zhí)行器的電源可由復合

功能總線提供。

3一體化智能控制箱（柜）內(nèi)的控制設備應采取有效的抗

干擾措施。

4.3供暖通風與空氣調(diào)節(jié)

4.3.1供暖空調(diào)設備的節(jié)能控制應滿足下列要求：

1應能實現(xiàn)水力平衡調(diào)節(jié)及系統(tǒng)分時分區(qū)的控制；

2應根據(jù)用戶對冷（熱）負荷的需求，對冷水機組/熱泵、

鍋爐進行群控管理，并對輸配系統(tǒng)、空調(diào)機組進行變頻節(jié)能控制。

4.3.2冷熱源及輸配系統(tǒng)的監(jiān)控功能應符合下列規(guī)定：

1應能監(jiān)測下列參數(shù)：

1）冷熱源的冷熱量；

7

2）冷水機組/熱泵的蒸發(fā)器/冷凝器進、出口溫度、壓力及機

組的運行電壓、電流、功率、功率因數(shù)及COP；

3）冷熱源、水泵、冷卻塔風機等設備的運行狀態(tài)、手自動

狀態(tài)、頻率反饋狀態(tài)；

4）熱水鍋爐的進、出口溫度；蒸汽鍋爐的壓力；

5）水泵、風機等設備的運行電壓、電流、功率、功率因數(shù)

及能耗；

6）水泵進、出口壓力；

7）熱交換器一二次側(cè)進、出口溫度和壓力；

8）冷卻水、冷凍水、熱水等供回水溫度、壓力和供水流量；

9）水箱的高、低液位開關(guān)狀態(tài)；

10）用戶端供回水溫度、壓力及流量；

11）各電動閥的開關(guān)狀態(tài)、開關(guān)到位狀態(tài)。

2應實現(xiàn)下列安全保護功能：

1）根據(jù)設備故障或斷水信號自動關(guān)閉冷水機組/熱泵、水泵

等設備；

2）根據(jù)水泵和冷卻塔風機的故障信號發(fā)出報警提示并聯(lián)控

對應設備；

3）根據(jù)膨脹水箱高、低液位的報警信號進行排水或補水；

4）冰蓄冷系統(tǒng)換熱器的防凍報警和自動保護。

3應實現(xiàn)下列遠程控制功能：

1）冷水機組/熱泵、鍋爐、水泵和風機等設備的啟停、頻率

控制狀態(tài)；

2）遠程調(diào)節(jié)冷水機組/熱泵、鍋爐系統(tǒng)的運行參數(shù)；

3）調(diào)整水閥的開度，并監(jiān)測閥位的反饋；

4）可進行運行數(shù)據(jù)的保持和數(shù)據(jù)匯總，遠程維護；

5）具備氣候補償和調(diào)節(jié)功能；

6）應通過設備自帶控制單元實現(xiàn)冷水機組／熱泵、鍋爐的

啟停。

4應能實現(xiàn)下列自動啟停功能：

8

1）按順序啟停冷水機組／熱泵、鍋爐及相關(guān)水泵、閥門、

冷卻塔風機等設備；

2）按時間表啟停冷水機組／熱泵、水泵、閥門和冷卻塔風機

等設備。

5應實現(xiàn)下列自動調(diào)節(jié)功能：

1）當空調(diào)水系統(tǒng)總供、回水管之間設置旁通調(diào)節(jié)閥時，可

自動調(diào)節(jié)旁通閥的開度，且保證冷水機組允許的最低冷

水流量；

2）當冷卻塔供、回水總管之間設置旁通調(diào)節(jié)閥時，可自動

調(diào)節(jié)旁通閥的開度，且保證冷水機組允許的最低冷卻水

溫度；

3）設定和修改供冷/供熱/過渡季工況；

4）設定和修改供水溫度/壓力/流量的設定值；

5）自動閥門的開關(guān)/開度調(diào)節(jié)；

6）自動調(diào)節(jié)風機運行臺數(shù)和轉(zhuǎn)速；

7）自動調(diào)節(jié)主機的運行臺數(shù)和供水溫度；

8）按累計運行時間進行被監(jiān)控設備的輪換。

4.3.3空調(diào)機組的監(jiān)測功能應符合下列規(guī)定：

1應監(jiān)測下列參數(shù)

1）室內(nèi)溫濕度及空氣品質(zhì)；

2）空調(diào)機組設備的運行電壓、電流、功率、功率因數(shù)及能耗；

3）空調(diào)機組的送、回風溫度及回風系統(tǒng)的二氧化碳濃度；

4）空氣過濾器進出口的壓差參數(shù)；

5）風機、水閥、風閥等設備的啟停狀態(tài)和運行參數(shù)；

6）冬季有凍結(jié)可能性的地區(qū)，還應監(jiān)測防凍開關(guān)狀態(tài)。

2應實現(xiàn)下列安全保護功能：

1）風機的故障報警；

2）空氣過濾器壓差超限時的堵塞報警；

3）風機壓差過低報警、保護功能；

4）冬季有凍結(jié)可能性的地區(qū)，還應具有防凍報警和自保護

9

的功能。

3應實現(xiàn)下列遠程控制功能：

1）風機的啟停；

2）調(diào)整水、風閥的開度，并宜監(jiān)測閥位的反饋。

4應實現(xiàn)下列自動啟停功能：

1）風機停止時，新/送風閥和水閥連鎖關(guān)閉；

2）按時間表啟停風機。

5應實現(xiàn)下列自動調(diào)節(jié)功能：

1）自動調(diào)節(jié)水、風閥的開度；

2）修定供冷/供熱/過渡季工況；

3）修定服務區(qū)域空氣溫度的設定值。

4.3.4新風機組的監(jiān)控功能應符合下列規(guī)定：

1應監(jiān)測下列參數(shù)：

1）室內(nèi)、外溫濕度及空氣品質(zhì)；

2）新風機組設備的運行電壓、電流、功率、功率因數(shù)及能

耗；

3）新風機組的送風溫濕度；

4）空氣過濾器進出口的壓差參數(shù)；

5）風機、水閥、風閥等設備的啟停狀態(tài)和運行參數(shù)；

6）冬季有凍結(jié)可能性的地區(qū)，還應監(jiān)測防凍開關(guān)狀態(tài)。

2應實現(xiàn)下列安全保護功能：

1）風機的故障報警；

2）空氣過濾器壓差超限時的堵塞報警；

3）冬季有凍結(jié)可能性的地區(qū)，還應具有防凍報警和自動保

護的功能。

3新風機組的監(jiān)控應實現(xiàn)下列遠程控制功能：

1）風機的啟停；

2）調(diào)整水、風閥的開度，并宜監(jiān)測閥位的反饋。

4應實現(xiàn)下列自動啟停功能：

1）風機停止時，新風閥和水閥連鎖關(guān)閉；

10

2）按時間表啟停風機。

5新風機組的監(jiān)控應實現(xiàn)下列自動調(diào)節(jié)功能：

1）自動調(diào)節(jié)水閥的開度；

2）修定供冷/供熱/過渡季工況；

3）修定送風溫度的設定值。

4.3.5新風機組的監(jiān)控宜根據(jù)服務區(qū)域空氣品質(zhì)情況，控制新

風機組的啟?；蝻L機轉(zhuǎn)速。

4.3.6空調(diào)末端系統(tǒng)的實現(xiàn)監(jiān)測與控制應符合下列規(guī)定：

1應能監(jiān)測下列參數(shù)：

1）室內(nèi)空氣的實時溫濕度和設定值；

2）供冷、供熱工況轉(zhuǎn)換開關(guān)的狀態(tài)；

3）當采用干式風機盤管時，還應監(jiān)測室內(nèi)的露點溫度或相

對濕度。

2應實現(xiàn)下列安全保護功能：

1）風機的故障報警；

2）當采用干式風機盤管時，還應具有結(jié)露報警和關(guān)閉相應

水閥的保護功能。

3系統(tǒng)對風機盤管的監(jiān)控應實現(xiàn)風機啟停的遠程控制和設

定。

4應實現(xiàn)下列自動啟停功能：

1）風盤停止時，水閥連鎖關(guān)閉；

2）按時間表啟停風盤。

5應實現(xiàn)下列自動調(diào)節(jié)功能：

1）根據(jù)室溫自動調(diào)節(jié)風盤和水閥；

2）修定供冷/供熱工況；

3）修定服務區(qū)域溫度的設定值，且設定值應具有上、下限

值。

6風機盤管的監(jiān)控應根據(jù)服務區(qū)域是否有人控制風盤的啟停。

4.3.7針對需要分戶冷熱量計量的建筑，風機盤管節(jié)能控制應

具備時間當量計量功能。風機盤管的監(jiān)控應具備遠程鎖定功能。

11

4.3.8多聯(lián)機空調(diào)自帶的控制系統(tǒng)或單元，應通過標準通訊接

口接入系統(tǒng)管理平臺。

4.3.9通風設備的監(jiān)控功能應符合下列規(guī)定：

1應能監(jiān)測下列參數(shù)：

1）通風機的啟停和故障狀態(tài)；

2）風機的運行電壓、電流、功率、功率因數(shù)及能耗。

2應實現(xiàn)下列安全保護功能：

1）當有可燃、有毒等危險物泄漏時，應發(fā)出報警，并宜在

事故地點設有聲、光等警示，且自動連鎖開啟事故通風機；

2）風機的故障報警。

3應實現(xiàn)下列自動啟停功能：

1）風機啟停的遠程控制；

2）風機按時間表的自動啟停。

4應實現(xiàn)下列自動調(diào)節(jié)功能：

1）在人員密度相對較大且變化較大的區(qū)域，根據(jù)二氧化碳

濃度或人數(shù)/人流，修改最小新風比或最小新風量的設定

值；

2）電梯機房、大中型工程的電氣間、配電間、弱電間、設

備間等宜設置溫度檢測裝置，根據(jù)溫度上、下限設定聯(lián)

動控制相關(guān)通風設備的運行工況；

3）公共衛(wèi)生間、客房衛(wèi)生間、病房衛(wèi)生間等，當每個衛(wèi)生

間設有通風設施并集中設置排風設備時，應根據(jù)每個衛(wèi)

生間的通風設施的動作情況，聯(lián)動控制集中排風設備的

運行工況。

4.4給水排水

4.4.1給水設備的監(jiān)控功能應符合下列規(guī)定：

1應能監(jiān)測下列內(nèi)容：

1）水泵的啟停和故障狀態(tài)；

2）供水管道的壓力和水量；

12

3）水箱(水塔)的高、低液位狀態(tài)；

4）水過濾器進出口的壓力差。

2應能實現(xiàn)下列安全保護功能：

1）水泵的故障報警功能；

2）水箱(水塔)高、低液位的報警和連鎖相關(guān)設備動作。

3應能實現(xiàn)下列自動啟停的遠程控制和自動調(diào)節(jié)功能：

1）根據(jù)水泵故障報警，自動啟動備用泵；

2）按時間表啟停水泵；

3）當采用多路給水泵供水時，應能依據(jù)相對應的液位設定

值控制各供水管上的電動閥(或電磁閥)的開關(guān)，并應能實

現(xiàn)各供水管上的電動閥(或電磁閥)與給水泵連鎖控制功能；

4）設定和修改供水壓力；

5）根據(jù)供水壓力，自動調(diào)節(jié)水泵的臺數(shù)和轉(zhuǎn)速；

6）當設置備用水泵時，能根據(jù)要求自動輪換水泵工作。

4.4.2集中熱水供應系統(tǒng)設備的監(jiān)控功能應符合下列規(guī)定：

1應能監(jiān)測下列內(nèi)容：

1）熱水系統(tǒng)水泵的啟停和故障狀態(tài)；

2）熱水供水管道的壓力和水量；

3）水過濾器進出口的壓力差；

4）熱水機組的進、出水溫度和水量。

2應能實現(xiàn)下列安全保護功能：

1）熱水系統(tǒng)水泵的故障報警功能；

2）熱水機組出水溫度高、低的報警和連鎖相關(guān)設備動作。

3應能實現(xiàn)下列自動啟停的遠程控制和自動調(diào)節(jié)功能；

1）根據(jù)水泵故障報警，自動啟動備用泵；

2）按時間表和設定溫度啟停水泵；

3）設定和修改溫度及供水壓力；

4）根據(jù)供水壓力，自動調(diào)節(jié)水泵的臺數(shù)和轉(zhuǎn)速；當設置備

用水泵時，能根據(jù)要求自動輪換水泵工作；

5）當設有多臺熱水機組時，應能根據(jù)熱水用量和溫度要求

13

實現(xiàn)調(diào)配群控功能，節(jié)約能源耗量。

4.4.3排水設備的監(jiān)控功能應符合下列規(guī)定：

1應能監(jiān)測下列內(nèi)容：

1）水泵的啟停和故障狀態(tài)；

2）污水池(坑)的高、低和超高液位狀態(tài)。

2應能實現(xiàn)下列安全保護功能：

1）水泵的故障報警功能；

2）污水池(坑)液位超高時發(fā)出報警，并連鎖啟動備用水泵。

3應能實現(xiàn)下列自動啟停的遠程功能：

1）根據(jù)水泵故障報警自動啟動備用泵；

2）根據(jù)高液位自動啟動水泵，低液位自動停止水泵；

3）按時間表啟停水泵。

4.4.4雨水回用、中水處理設備的監(jiān)測應符合下列規(guī)定：

1進出水流量檢測；

2各處理單元的運行狀態(tài)；

3出水水質(zhì)。

4.4.5綠色建筑設備節(jié)能控制工程宜具有用水遠傳計量系統(tǒng)和

水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)，監(jiān)測生活飲用水、管道直飲水、雨水、中水

等水質(zhì)指標。宜能監(jiān)測集中熱水供應系統(tǒng)用水點的熱水溫度。

4.4.6當給水、中水和排水系統(tǒng)采用自帶完整的控制設備時，

應預留通信接口，并將信息納入系統(tǒng)管理平臺。

4.5供配電

4.5.1高壓配電柜的監(jiān)測功能應符合下列規(guī)定：

1應能監(jiān)測進線回路的電流、電壓、頻率、有功功率、無

功功率、功率因數(shù)和耗電量；

2應能監(jiān)測饋線回路的電流、電壓和耗電量；

3應能監(jiān)測進線斷路器、饋線斷路器和母聯(lián)斷路器的分、

合閘狀態(tài)；

4應能監(jiān)測進線斷路器、饋線斷路器和母聯(lián)斷路器的故障

14

及跳閘報警狀態(tài)。

4.5.2低壓配電柜的監(jiān)測功能應符合下列規(guī)定：

1應能監(jiān)測進線回路的電流、電壓、頻率，有功功率、無

功功率、功率因數(shù)和耗電量，并宜能監(jiān)測進線回路的諧波含量；

2應能監(jiān)測出線回路的電流、電壓和耗電量；

3應能監(jiān)測進線開關(guān)、重要配出開關(guān)和母聯(lián)開關(guān)的分、合

閘狀態(tài)；

4應能監(jiān)測進線開關(guān)、重要配出開關(guān)和母聯(lián)開關(guān)的故障及

跳閘報警狀態(tài)。

4.5.3干式變壓器的監(jiān)測功能應符合下列規(guī)定：

1應能監(jiān)測干式變壓器的運行狀態(tài)和運行時間累計；

2應能監(jiān)測干式變壓器超溫報警和冷卻風機故障報警狀態(tài)；

3宜實時監(jiān)測干式變壓器溫度。

4.5.4備用電源的監(jiān)測功能應符合下列規(guī)定：

1應能監(jiān)測柴油發(fā)電機組工作狀態(tài)及故障報警和日用油箱

油位；監(jiān)測柴油發(fā)電機組維護運行時間；

2應能監(jiān)測不間斷電源裝置(UPS)及應急電源裝置(EPS)進

出開關(guān)的分、合閘狀態(tài)和蓄電池組電壓及運行時間；

3應能監(jiān)測應急電源供電電流、電壓及頻率。

4.5.5電能質(zhì)量的監(jiān)測功能應符合下列規(guī)定：

1應監(jiān)測供配電系統(tǒng)中的諧波電壓和諧波電流；

2應監(jiān)測供配電系統(tǒng)中的功率因數(shù)；

3宜能監(jiān)測低壓配電系統(tǒng)中單相負荷配電線路中各單相電

流，三相不平衡時應有報警功能。

4.5.6采用自成體系的專業(yè)系統(tǒng)時，應通過標準通訊接口接入

系統(tǒng)管理平臺。

4.6電梯與自動扶梯

4.6.1電梯和自動扶梯控制設備應預留通信接口，并將狀態(tài)信

息納入系統(tǒng)管理平臺。

15

4.6.2垂直電梯應采取群控、變頻調(diào)速或能量反饋等節(jié)能措施；

自動扶梯應采用變頻感應啟動等節(jié)能控制措施。

4.6.3電梯與自動扶梯的監(jiān)測功能應符合下列規(guī)定：

1應監(jiān)測電梯和自動扶梯的啟停狀態(tài)、上下行和故障狀態(tài)；

2宜監(jiān)測電梯的層門開門狀態(tài)和樓層信息；

3宜監(jiān)測自動扶梯有人/無人狀態(tài)和無人時的運行狀態(tài)；

4系統(tǒng)應監(jiān)測電梯與自動扶梯的故障報警狀態(tài)；

5每臺電梯設備的運行電壓、電流、功率、功率因數(shù)及耗

電量。

4.7照明

4.7.1照明控制應充分利用自然光，應結(jié)合建筑天然采光狀況，

進行分區(qū)、分組控制。采光區(qū)域的人工照明宜隨自然光自動調(diào)節(jié)。

4.7.2公共建筑的正常照明節(jié)能控制應符合下列規(guī)定：

1走廊、樓梯間、門廳、電梯廳、衛(wèi)生間、停車庫等公共

場所的照明，應采用集中分組控制或就地感應控制方式，宜采用

智能控制方式；

2人員非長期停留的走廊、樓梯間等區(qū)域，可安裝就地感

應的控制裝置；

3門廳、大堂、電梯廳等場所，宜采用自動調(diào)節(jié)照度的控

制措施；

4當設置電動遮陽裝置時，照度控制宜與其聯(lián)動；

5大空間、多功能、多場景場所的照明，宜采用智能照明

控制系統(tǒng)。

4.7.3居住建筑的照明控制應符合下列規(guī)定：

1公共部位的照明，應采用延時自動熄滅或自動降低照度

等節(jié)能措施；

2裝修標準高的住宅、別墅宜采用智能照明控制系統(tǒng)。

4.7.4建筑景觀照明應設置平時、一般節(jié)日、重大節(jié)日等多種

模式自動控制裝置。平時應運行在節(jié)能模式。

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4.8能源管理

4.8.1能源管理系統(tǒng)應設置分類、分項、分區(qū)用能自動遠傳計

量，實現(xiàn)對建筑能耗的監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析和管理。

4.8.2能源管理系統(tǒng)功能配置應符合下列規(guī)定：

1應監(jiān)測水、電、燃油、燃氣、蒸汽、熱水或其他能源的

消耗量；

2應對大型設備能源消耗量進行監(jiān)測并進行節(jié)能分析。

4.8.3供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設備能源管理應能監(jiān)測與管理冷熱

源機房的總?cè)剂舷牧俊⒑碾娏?、補水量、熱／冷量、蒸汽量。

4.8.4給水排水設備能源管理應符合下列規(guī)定：

1應能監(jiān)測生活熱水消耗的熱量和熱媒耗量；

2應能監(jiān)測總給水量、生活熱水量和中水量；

3系統(tǒng)設置用水遠傳計量系統(tǒng)，應符合下列規(guī)定：

1）設置用水量遠傳計量系統(tǒng)，能分類、分級記錄、統(tǒng)計分

析各種用水情況；

2）利用計量數(shù)據(jù)進行管網(wǎng)漏損自動檢測、分析與整改。

4.8.5電力系統(tǒng)的能源管理應符合下列規(guī)定：

1公共建筑應按照明插座、空調(diào)、電力、特殊用電分項進

行能源管理；

2居住建筑應分戶計量，公共區(qū)域應單獨設置計量裝置并

宜具有遠傳功能。

4.8.6能耗監(jiān)測信息應實時記錄、存儲、查看、統(tǒng)計分析，且

記錄數(shù)據(jù)應包括參數(shù)和不同時間標簽（年、季、月、日）；記錄

數(shù)據(jù)在數(shù)據(jù)庫中的保存時間不應小于1年，并可導出到其他存儲

介質(zhì)。數(shù)據(jù)采集的時間間隔不應超過1小時。

4.8.7能源管理系統(tǒng)尚應滿足現(xiàn)行地方標準《公共建筑能耗監(jiān)

測系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》DB34/T1922的相關(guān)要求。

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4.9環(huán)境監(jiān)控

4.9.1建筑內(nèi)宜具有針對顆粒物濃度監(jiān)測的環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)，系

統(tǒng)由傳感設備、傳輸設備、管理計算機、管理軟件組成。系統(tǒng)的

監(jiān)測應符合下列規(guī)定：

1系統(tǒng)宜至少每小時對建筑內(nèi)顆粒物濃度進行一次記錄、

存儲，連續(xù)監(jiān)測一年并可出具報告；

2對于住宅建筑，宜對每種戶型主要功能房間進行全年監(jiān)

測；對于公共建筑，宜每層選取一個主要功能房間進行全年監(jiān)測；

3室內(nèi)監(jiān)測的數(shù)據(jù)宜包括：溫度、濕度、PM2.5、PM10、

一氧化碳、二氧化碳、甲醛，且室內(nèi)空氣質(zhì)量應滿足現(xiàn)行國家標

準《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》GB/T18883的要求；室外監(jiān)測的數(shù)據(jù)宜

包括：溫度、濕度、風速、風向、噪聲、光照、PM2.5、PM10。

4.9.2地下車庫應設置一氧化碳濃度監(jiān)控系統(tǒng)，系統(tǒng)由管理端、

控制箱和一氧化碳氣體探測器組成，并應符合下列規(guī)定：

1控制箱內(nèi)的控制器應內(nèi)置智能采集控制程序，可根據(jù)采

集信號和預設參數(shù)，實現(xiàn)自動啟停送（排）風機功能；

2一氧化碳氣體探測器應具備有線或無線傳輸模式與控制

箱連接，并且宜預留接報警器以及誘導風機的接口。

4.9.3環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)宜與集成有通訊接口的空氣凈化器、新風

系統(tǒng)、空調(diào)等設備進行聯(lián)機，實現(xiàn)智能聯(lián)動、實時監(jiān)測、自動控

制功能。

4.9.4環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)宜設置水質(zhì)在線監(jiān)測，監(jiān)測生活飲用水、

管道直飲水、游泳池水、非傳統(tǒng)水源、空調(diào)冷卻水的水質(zhì)指標，

記錄并保存水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果，且能隨時供用戶查詢。

4.9.5室內(nèi)主要功能空間宜設置照明監(jiān)測與控制，并能根據(jù)照

度調(diào)節(jié)室內(nèi)照明的亮度，照明質(zhì)量應滿足《建筑照明設計標準》

GB50034中的相關(guān)標準。

4.9.6對噪聲控制有特殊要求的場所宜設置噪聲監(jiān)測。

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4.10可再生能源利用

4.10.1太陽能熱水的節(jié)能控制應符合下列規(guī)定：

1監(jiān)控功能除滿足本標準第4章節(jié)要求外，監(jiān)測參數(shù)尚應

符合表4.10.1的規(guī)定；

表4.10.1太陽能熱水節(jié)能控制系統(tǒng)的主要監(jiān)測參數(shù)

序號監(jiān)測內(nèi)容監(jiān)測參數(shù)

1室、內(nèi)外環(huán)境太陽輻射照度、室內(nèi)外溫度與濕度

集熱系統(tǒng)一次側(cè)供回水溫度、集熱水箱溫度、供熱

2太陽能熱水

水箱溫度、生活熱水供回水溫度和水箱水位

2控制功能應符合下列要求：

1）高溫保護功能：當水箱溫度大于或等于設定溫度時，啟

動高溫保護功能，并報警，當水箱溫度小于或等于設定

溫度時，應停止高溫保護功能；

2）防凍保護功能：系統(tǒng)應具備防凍保護功能，保證防凍點

溫度不低于設定溫度；

3）高低水位保護功能：控制裝置應判斷水箱水位變化情況，

具有高低水位的報警功能和相應的保護措施；

4）手動功能：系統(tǒng)應具有手動操作功能，其中輔助加熱控

制應有手動強制停止功能。

3系統(tǒng)溫度傳感器：控制裝置溫度傳感器應滿足-20℃～

150℃的工作測量范圍要求以及其他極端天氣條件的要求；

4系統(tǒng)應有針對太陽光照不足時，溫度達不到要求的措施；

5輔助能源系統(tǒng)與太陽能熱水節(jié)能控制之間應實現(xiàn)靈活切

換，并應通過合理的控制方式，避免輔助能源裝置的頻繁啟停。

4.10.2太陽能光伏的監(jiān)測應符合下列規(guī)定：

1太陽能光伏的監(jiān)測宜具備下列功能：

1）存儲和查詢歷史運行信息和故障記錄；

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2）與儲能系統(tǒng)的電池管理系統(tǒng)相集成；

3）接入遠程監(jiān)控的接口，且能以規(guī)定的數(shù)據(jù)格式與遠程數(shù)

據(jù)中心傳輸數(shù)據(jù)。

2應監(jiān)測、記錄及保存參數(shù)，并符合表4.10.2的規(guī)定：

表4.10.2太陽能光伏監(jiān)測系統(tǒng)的主要監(jiān)測參數(shù)

序號監(jiān)測內(nèi)容監(jiān)測參數(shù)

1環(huán)境數(shù)據(jù)太陽輻射照度、環(huán)境溫濕度、組件溫度、風速、風向

２匯流設備各路直流輸入電流、直流輸出電流/電壓、開關(guān)設備狀態(tài)

直流側(cè)電壓、直流側(cè)電流、總直流功率、交流側(cè)相/線電

３逆變器壓、交流側(cè)相/線電流、總有