1銀行機(jī)器設(shè)備按揭貸款業(yè)務(wù)管理辦法（賣方全程擔(dān)保模式）流程，促進(jìn)機(jī)器設(shè)備按揭貸款業(yè)務(wù)積極穩(wěn)妥，根據(jù)總行相關(guān)規(guī)定，制定第二條根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)起對(duì)象和擔(dān)保方式，機(jī)器設(shè)備自用或租賃經(jīng)營(yíng)的借款人（下稱買方）提供按揭貸款，并由賣符合規(guī)定的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事業(yè)法人和個(gè)體工商戶。零售客戶在我行對(duì)賣方已核定的按揭授信額度內(nèi)辦理按揭貸款業(yè)務(wù)，除遵照本辦法規(guī)定外，還須符合我行零售業(yè)務(wù)條線的相關(guān)管理制2所屬行業(yè)不屬于我行信貸政策禁入類行業(yè)。對(duì)于符合以下條件的小企業(yè)A、已經(jīng)持續(xù)經(jīng)營(yíng)一年以上的企業(yè)、或其實(shí)際控制人、或主要股東我行無不良授信；在人民銀行信貸登記咨詢系統(tǒng)和個(gè)人征信系統(tǒng)中，無3為保證設(shè)備質(zhì)量、控制風(fēng)險(xiǎn)，屬于我行設(shè)備（三）設(shè)備通用性強(qiáng)，交易市場(chǎng)成熟，銷售渠道通暢，為一定時(shí)期45標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行按揭授信額度的審批。按揭貸款授信額度只能用于賣方對(duì)按按揭授信額度必須要求由第三方提供連帶保證擔(dān)保，或由賣方或第三方備按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議》可由經(jīng)辦支行與賣方和按揭授信額度擔(dān)保方自行協(xié)商擬定，經(jīng)分行審定，必要時(shí)應(yīng)報(bào)總行資產(chǎn)保全部審定。合作協(xié)69、銀行貸款明細(xì)（銀行貸款及敞口額度，7為單筆按揭貸款提供全程的連帶責(zé)任保證擔(dān)保，信貸評(píng)估的重點(diǎn)之一在于賣方。在對(duì)賣方進(jìn)行嚴(yán)格審查審批、核定按揭授信額度后，根據(jù)本業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)的特點(diǎn)，分支行可以根據(jù)《銀行小企業(yè)授信業(yè)務(wù)調(diào)查、審查、審批操作規(guī)程》等一系列小企業(yè)信貸制度優(yōu)化對(duì)買方的調(diào)按照“池”的形式對(duì)按揭授信項(xiàng)下發(fā)生的一系列按揭貸款進(jìn)行擔(dān)保，該保證金的金額可根據(jù)按揭貸款余額的變化進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，任何時(shí)點(diǎn)保證金應(yīng)賣方的要求追加其它第三人為按揭貸款作連帶保證擔(dān)保的，我行應(yīng)賣方的要求追加買方以所購(gòu)買的設(shè)備向我行提供抵押擔(dān)保的，買方須對(duì)抵押物按分行信貸審批中心終審意見的規(guī)定辦妥投保手續(xù)，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限，保險(xiǎn)單正本必須注明我行為第一受益人。在本8支行進(jìn)行初審后，報(bào)分行信貸審批中心根據(jù)按揭授信額度終審意見進(jìn)行審批，由分行放款中心根據(jù)單筆按揭貸款終審意見進(jìn)行審查出賬。零售客戶按揭貸款的審批與出賬，由分行零售部門根據(jù)零售條線信貸制結(jié)合按揭授信額度終審意見進(jìn)行審批和出賬，并由分行零售部門通知分需要追加買方以所購(gòu)設(shè)備作抵押擔(dān)保的按揭貸款，要求在辦理貸款出賬根據(jù)終審意見，允許以連帶責(zé)任保證擔(dān)保先行出賬的，辦理貸款出庫(kù)保管，貸款結(jié)清后，經(jīng)辦行憑貸款結(jié)清憑證領(lǐng)取相關(guān)單據(jù)，辦理相關(guān)9我行綜合收益較好的客戶，可以按不低于中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率帶責(zé)任保證。因此，對(duì)于賣方企業(yè)應(yīng)按照我行的有關(guān)貸后管理記，對(duì)買方的還款情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，及時(shí)對(duì)到期貸款進(jìn)行催討。一旦售后服務(wù)系統(tǒng)，定期一月一次回訪客戶。銷售服務(wù)人員應(yīng)將在回訪中發(fā)的情況下，實(shí)地貸后檢查的頻率不得少于每年一次。對(duì)于貸款金額在50萬以上的借款人，在還本付息正常的情況下，實(shí)地貸后檢查的頻率不得業(yè)授信風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)預(yù)警實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。零售客戶應(yīng)遵照《銀設(shè)備按揭貸款業(yè)務(wù)合作意向書為了更好地開展銀企合作，確保設(shè)備按揭貸算量和存款量。甲方將乙方作為重要的基本客戶，提供全方位的金融服務(wù)，并在授信政策和條件允許的前提下，優(yōu)先對(duì)設(shè)備按揭貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行借款人（購(gòu)買乙方設(shè)備的客戶，包括企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事業(yè)法人、個(gè)體工商戶和自然人，下同）由乙方以書面形式向甲方推薦。乙方向甲方的推薦借款人，必須是乙商業(yè)信譽(yù)良好，有履約能力，已與乙方簽妥機(jī)械設(shè)備買賣合同方提供的合同或發(fā)票金額與市場(chǎng)公允價(jià)格孰低原則認(rèn)定）的70%,4、還款方式，貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，可采用按月付息、一乙方指定專人負(fù)責(zé)收集貸款所需要的資料，對(duì)需追加以所購(gòu)設(shè)備作抵押借款人在貸款過程中所使用的印章和簽字的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，若因貸款資料、抵押物登記或公證手續(xù)、簽字、蓋章不真實(shí)、無效而導(dǎo)致甲8、乙方應(yīng)要求其銷售人員對(duì)每戶借款人至少每月一次訪，隨時(shí)掌握借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的監(jiān)管，一旦發(fā)現(xiàn)不利于貸款合同履行的情況時(shí)，應(yīng)立即通報(bào)甲方，以便合作各方共同采并將每月末未還的貸款在次月初書面通報(bào)給乙方。對(duì)甲方通報(bào)的逾期貸任擔(dān)保，逐筆簽署相應(yīng)的單項(xiàng)保證擔(dān)保合同。擔(dān)保期間為保證擔(dān)保合同生效日起至每筆貸款合同履行期限屆滿日另加二年，擔(dān)保范圍為借款人的貸款提供保證金質(zhì)押擔(dān)保。按揭授信額度啟用時(shí)，要求賣方提供一定比例的保證金，按照“池”的形式對(duì)按揭授信項(xiàng)下發(fā)生的一系列按揭貸款進(jìn)行擔(dān)保，該保證金的金額可根據(jù)按揭貸款余額的變化進(jìn)行相應(yīng)調(diào)個(gè)工作日后方可注銷。在本協(xié)議履行過程中，如保證金余額超出額度項(xiàng)下貸款余額與上述比例的乘積時(shí)，對(duì)超出部分，乙方可向甲方申請(qǐng)撤消的，乙方對(duì)抵押物所擔(dān)保的債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，乙方放棄根據(jù)《擔(dān)保法》第二十八條所擁有的抗辯權(quán)；但甲方放棄抵押擔(dān)保的，乙方在甲6、借款人必須對(duì)抵押物按甲方規(guī)定的險(xiǎn)種（一切險(xiǎn)、保險(xiǎn)公司辦妥投保手續(xù)，保險(xiǎn)期限不短于貸款期限，保險(xiǎn)單正本必須注明甲方為第一受益人。在本協(xié)議項(xiàng)下貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單正本由辦理抵押合同的登記或公證手續(xù)。抵押人為工商企業(yè)的，必須到抵押人住所地工商行政管理部門辦理抵押物登記；抵押人為自然人的，必須到達(dá)乙方。超過上述時(shí)間乙方未履行代為清償義務(wù)的，甲方有權(quán)直接從乙方的保證金賬戶上扣劃欠款本息。如乙方保證金賬戶上的保證金不清償上述欠款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用的，則甲方有權(quán)對(duì)不足部分直接從乙方的結(jié)算存款賬戶上扣劃。如乙方的結(jié)算存款賬戶上的存款還不足以清行貸款合同。如果發(fā)生此類情況，乙方應(yīng)及時(shí)上門處理，以防止貸款風(fēng)金貸款申請(qǐng)或其他融資需求，在符合甲方授信條件的前提下，甲方將優(yōu)金業(yè)務(wù)，在同等條件下優(yōu)先通過在甲方開立的本、外幣存款結(jié)算賬戶辦對(duì)乙方和借款人的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行檢查，要求乙方和借款人提供與一個(gè)月以書面的形式提出中止本協(xié)議，另一方應(yīng)尊重請(qǐng)求方的意見，同意中止本協(xié)議。但對(duì)本協(xié)議中止前所發(fā)生的行為，合作雙方必須承擔(dān)本設(shè)備按揭貸款業(yè)務(wù)推薦、承諾書合同面簽手續(xù)；如需追加以所購(gòu)機(jī)械作為本次貸款的抵押，也由本公司指派專人負(fù)責(zé)辦妥抵押物登記手續(xù)。本公司對(duì)所收集的借款人資料、履行的合同面簽手續(xù)及辦理的抵押物登記手續(xù)的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，若因資借款申請(qǐng)人人民幣（大寫）人民幣（大寫）購(gòu)銷金額貸款利率%貸款期限（月）貸款利率%借款人以所購(gòu)機(jī)械作抵押（是□否□)公司作連帶保證（是）貸款出賬方式在辦妥本公司保證擔(dān)保手續(xù)后即須辦妥抵押登記手續(xù)后出賬（是□本公司聲明：借款人（買方）信譽(yù)良好，有較強(qiáng)的償債能力。二、對(duì)本公司向貴行推薦的、本公司認(rèn)為借款人以所購(gòu)機(jī)械作抵押的貸款，由本公司單獨(dú)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，三、對(duì)由本公司作連帶責(zé)任保證，并需追加以所購(gòu)機(jī)理抵押物登記手續(xù)造成抵押無效而引起貴行債權(quán)損失的，由本公司單獨(dú)通訊地址法定代表人聯(lián)系電話主導(dǎo)產(chǎn)品主要銷售市場(chǎng)現(xiàn)有銀行借款本次借款用于購(gòu)買公司擔(dān)?！醣ＷC□抵押□質(zhì)押擔(dān)保人法定代表人擔(dān)保人通訊地址抵（質(zhì)）押物名稱抵（質(zhì)）押物價(jià)值聯(lián)系人傳真其中：XX行擔(dān)保人全稱擔(dān)保人與申貸人關(guān)系擔(dān)保人聯(lián)系電話抵（質(zhì)）押物抵（質(zhì)）押物存放地點(diǎn)申請(qǐng)人（公章）法定代表人（簽字）銀行支行設(shè)備按揭貸款申請(qǐng)書貸款審批表借款人貸款金額（大寫）元借款人貸款利率現(xiàn)有貸款額擔(dān)保人貸款利率現(xiàn)有貸款額擔(dān)保人貸款期限是否在我行貸過款擔(dān)保方式抵押物：名稱抵押物：名稱行審批意見審批意見:審批意見審批意見銀行支行設(shè)備按揭貸款出賬審批書總額度總額度編號(hào)資料名稱(有打√)編號(hào)01設(shè)備按揭貸款申請(qǐng)、審批書02企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照06貸款卡和貸款信息清單1607企業(yè)近期財(cái)務(wù)報(bào)表（對(duì)資料真實(shí)性押品建立及保證金確認(rèn)）控款的準(zhǔn)確性確認(rèn)）到期日期資料名稱(有打√)抵押物保險(xiǎn)單有價(jià)憑證、產(chǎn)權(quán)證保管收據(jù)國(guó)內(nèi)買方信貸業(yè)務(wù)審批表貸款合同貸款抵押擔(dān)保合同貸款保證擔(dān)保合同借款借據(jù)（對(duì)資料的完整性和合法性確認(rèn)）貸款部門支審查意見總行審批意見會(huì)計(jì)主管意見行長(zhǎng)意見利率%金額單位：萬元時(shí)間應(yīng)歸還本金約需付利息還本付息合計(jì)附：結(jié)息本金合計(jì)――――――本借款人為于＿＿＿年＿月＿日與貴行簽訂了編號(hào)為XX貸字______號(hào)《貸款合同》，向貴行借款人民幣元，用于購(gòu)買_______________公司的＿＿＿＿機(jī)械＿＿臺(tái)，為保證該筆貸__________)后，直接劃轉(zhuǎn)到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司在貴行開立的存款賬戶（賬號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）中，用于支付我公二、同意本企業(yè)將以下機(jī)械作為貸款抵押物。本物確為本企業(yè)所有，未設(shè)定其他抵押，在抵押期間本企業(yè)確保抵押物的機(jī)械 存放地點(diǎn)請(qǐng)賣方信貸額度按揭貸款額度確認(rèn)我行經(jīng)辦部門實(shí)地調(diào)查賣方企業(yè)與我行簽訂協(xié)議書，并落實(shí)擔(dān)保措施賣方企業(yè)根據(jù)我行要求提供資料我行有權(quán)部門終審賣方信貸額度確認(rèn)賣方推薦買方企業(yè)至我行經(jīng)辦行受理買方企業(yè)資料經(jīng)辦行對(duì)貸款進(jìn)行初審、上報(bào)我行審查并發(fā)放貸款買（賣）方提供相買（賣）方提供相應(yīng)的收（發(fā)）貨憑證及付款申請(qǐng)辦理相關(guān)擔(dān)保及購(gòu)買保辦理相關(guān)擔(dān)保及購(gòu)買保險(xiǎn)等手續(xù);如需辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證/見證手續(xù)買方企業(yè)繳付首期款并提供證明注:相關(guān)設(shè)備的抵押登記及抵押登記時(shí)間我