北京轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________身份證號碼：________________________乙方（受讓方）：________________________身份證號碼：________________________鑒于甲方合法擁有位于北京市____區(qū)____街道____號____小區(qū)____號樓____單元____室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：京房權(quán)證____字第____號。甲方因個人原因，需將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的甲方自愿將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿受讓該房產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價格該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款，甲方收款后應(yīng)向乙方開具收款憑證。三、付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款銀行及賬號如下：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________四、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，共同到北京市房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.過戶所需稅費由____方承擔(dān)（請?zhí)顚懠追交蛞曳剑?.辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件，由甲乙雙方按照北京市房地產(chǎn)交易管理部門的要求分別準備。甲方應(yīng)保證所提供文件的真實性和合法性，并承擔(dān)因文件問題導(dǎo)致過戶延誤的責(zé)任；乙方應(yīng)按時提供所需文件，并承擔(dān)因自身原因?qū)е逻^戶延誤的責(zé)任。4.過戶手續(xù)完成后，乙方即取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等費用的結(jié)清和物業(yè)費的交接。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付該房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)與協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.若因甲乙雙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，相關(guān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，北京市房地產(chǎn)交易管理部門執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________以下為