幫建房子協(xié)議書甲方（建房方）：_________乙方（承建方）：_________甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方建造房屋事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、建房地點甲方自愿將位于_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號的土地用于建房，土地面積為_________平方米。房屋建造地點具體位置以甲方提供的土地紅線圖為準。二、房屋基本信息1.房屋結(jié)構：_________（如磚混結(jié)構、框架結(jié)構等）2.建筑面積：_________平方米3.層數(shù)：_________層4.建筑高度：_________米5.設計風格及標準：房屋設計風格以_________為準，具體設計圖紙由甲方提供，乙方負責按圖紙施工。房屋建造標準不低于當?shù)匦袠I(yè)標準，所用材料應符合國家相關質(zhì)量標準。三、工程造價及付款方式1.工程總造價：經(jīng)雙方協(xié)商，房屋建造總造價為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：-預付款：合同簽訂后，甲方支付工程總造價的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。乙方收到預付款后開始施工。-進度款：房屋主體工程完工后，甲方支付工程總造價的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。-尾款：房屋竣工驗收合格后，甲方支付工程總造價的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。尾款支付前，乙方需提供等額發(fā)票。四、工期及延期責任1.工期：本工程自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，總工期為_________天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政策調(diào)整等）導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，延誤時間不超過_________天，超出部分甲方有權要求乙方賠償相應損失。五、質(zhì)量保證及驗收標準1.乙方保證所建房屋質(zhì)量符合國家相關建筑規(guī)范及行業(yè)標準，所用材料必須經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。2.竣工驗收：房屋竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后_________日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署竣工驗收報告。如甲方逾期不驗收，視為驗收合格。3.質(zhì)量保修：房屋竣工驗收合格后，乙方負責提供_________年的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費維修。六、雙方責任1.甲方責任：-提供施工所需的土地及水電接入點，并承擔相關費用。-負責提供房屋設計圖紙及相關資料，并對圖紙內(nèi)容的合法性負責。-按合同約定支付工程款，如有延誤，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日_________%。2.乙方責任：-按照設計圖紙及合同約定施工，確保工程質(zhì)量和進度。-自行承擔施工過程中的一切安全責任，如發(fā)生安全事故，由乙方自行承擔全部責任。-工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，直至甲方驗收合格。七、違約責任1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付未付款項的_________%作為滯納金。2.如乙方未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應向甲方支付合同總造價的_________%作為違約金。逾期超過_________天，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.如房屋質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工或賠償損失，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成整改。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效及附件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議附件包括：1.土地紅線圖2.房屋設計圖紙3.其他相關資料十、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_______