承包抵債協(xié)議書鑒于甲方因業(yè)務發(fā)展需要，與乙方建立了長期穩(wěn)定的合作關系。為解決甲方當前資金周轉困難，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其名下位于[具體地址]的房產作為抵債資產，用于抵償乙方所欠甲方債務。為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：一、抵債資產的基本情況1.1甲方自愿將其名下位于[具體地址]的房產（不動產權證號：[證號]）作為抵債資產，用于抵償乙方所欠甲方的全部債務。該房產建筑面積為[面積]平方米，結構類型為[結構類型]，土地使用權性質為[性質]，土地使用權年限為[年限]。1.2乙方已對該房產進行了實地查看，確認房產現(xiàn)狀符合雙方約定，無隱瞞、瑕疵或權利糾紛。如因該房產存在未披露的債務或權利負擔，由甲方承擔全部責任。二、債務概況2.1乙方承認并確認，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方債務總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），具體明細如下：（1）合同編號為[合同編號]的采購合同，欠款金額[金額]元；（2）合同編號為[合同編號]的咨詢服務合同，欠款金額[金額]元；（3）其他款項[金額]元。2.2上述債務的利息及滯納金（如有）均按原合同約定計算，乙方應繼續(xù)履行支付義務，直至債務全部清償完畢。三、抵債價格的確定3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產的抵債價格為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），與債務總額[金額]元一致。如房產后續(xù)出現(xiàn)增值，增值部分歸甲方所有；如房產出現(xiàn)貶值，乙方不承擔額外賠償責任。3.2如乙方對抵債價格有異議，可在本協(xié)議簽訂后[期限]日內提出評估申請，由雙方認可的第三方評估機構進行評估，評估結果作為最終抵債依據(jù)。四、產權過戶手續(xù)4.1本協(xié)議生效后，甲乙雙方應在[期限]日內共同委托房產登記機構辦理該房產的過戶手續(xù)。過戶費用（包括稅費、登記費等）由[雙方約定，如甲方承擔/乙方承擔/雙方均承擔]。4.2乙方應配合甲方完成過戶所需資料，并保證所提供資料的真實性、合法性。如因乙方原因導致過戶延遲，乙方應承擔相應責任。五、違約責任5.1如甲方未按約定履行過戶義務，應向乙方支付違約金[金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2如乙方未按約定支付債務，應在[期限]日內補足差額，并按每日[利率]支付逾期利息。5.3任何一方單方面解除本協(xié)議，應向對方支付合同總額[比例]%的違約金，并承擔由此產生的全部法律責任。六、爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。6.2在訴訟期間，雙方應暫停行使本協(xié)議項下的權利，但爭議解決前的房產管理及維護責任仍由甲方承擔。七、協(xié)議生效及其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，房產登記機構執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：____________________乙方（簽字）：______________日期：____________________見證單位（蓋章）：______________日期：_______