子女售房協(xié)議書為了明確甲乙雙方在售房過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方共同擁有的位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議雙方甲方（賣方）：______，性別：______，民族：______，出生日期：______年______月______日，身份證號碼：________________________，聯(lián)系電話：________________________，住址：________________________。乙方（買方）：______，性別：______，民族：______，出生日期：______年______月______日，身份證號碼：________________________，聯(lián)系電話：________________________，住址：________________________。甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)現(xiàn)由甲乙雙方共同擁有，雙方各自的產(chǎn)權(quán)比例為：甲方______%，乙方______%。第二條出售原因甲方出售該房產(chǎn)的原因是：________________________。第三條房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)，房屋用途為______，房產(chǎn)證號為：______，土地使用權(quán)證號為：______。該房產(chǎn)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施情況詳見附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單。第四條房產(chǎn)出售價(jià)格及付款方式1.該房產(chǎn)的出售總價(jià)為人民幣______元整（大寫：________________________元整），其中甲方應(yīng)得的房款為人民幣______元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)得的房款為人民幣______元整（大寫：________________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)于______年______月______日前，將全部購房款一次性支付給甲方，甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.甲方應(yīng)將收到的購房款中屬于乙方的部分，于______年______月______日前，一次性支付給乙方，乙方收款后應(yīng)向甲方出具收款憑證。第五條過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)共同配合，于______年______月______日前，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照各自產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)，具體分擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的______%，違約金支付時(shí)間為______年______月______日。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的______%，違約金支付時(shí)間為______年______月______日。3.若甲乙雙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為購房款的______%，違約金支付時(shí)間為______年______月______日。第七條爭議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______部門備案______份。3.本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：______年______月______日附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單房產(chǎn)附屬設(shè)施清單|序號|設(shè)施名稱|數(shù)量|狀況|備注||------|----------|------|------|------||1|空調(diào)|____|____|____||2|冰箱|____|____|____||3|洗衣機(jī)|____|____|____||4|熱水器|____|____|____||5|電視|____|____|____||6|燈具|____|____|____||7|門|____|____|____||8|窗|____|____|____||9