私人合約協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，用途為____。乙方有意承租該房產(chǎn)，甲方同意出租該房產(chǎn)給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。二、租金及支付方式2.1每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2租金支付方式為____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），首次租金應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，之后每____月支付一次。2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金。三、押金3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租賃期滿或合同解除后，如該房產(chǎn)無損壞，且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、使用要求4.1乙方應(yīng)按該房產(chǎn)的用途使用，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，必須征得甲方書面同意。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)該房產(chǎn)，不得損壞。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方不得在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，該房產(chǎn)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水龍頭、馬桶、門窗等。5.2該房產(chǎn)的房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。六、合同解除6.1在租賃期間，任何一方需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按本協(xié)議第二條第2.2款的規(guī)定支付違約金。7.2乙方擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方未按時(shí)交付該房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日手寫簽名處：