樓頂維修協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（委托方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承攬方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有一處位于________________________的樓頂，現(xiàn)因樓頂出現(xiàn)部分損壞，需進(jìn)行維修。乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)本次維修工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.1本次維修范圍包括但不限于樓頂防水層、隔熱層、屋面瓦、排水系統(tǒng)及附屬設(shè)施等。1.2具體維修內(nèi)容如下：（1）清除樓頂現(xiàn)有破損瓦片，更換為新的瓦片；（2）對(duì)防水層進(jìn)行重新鋪設(shè)，確保防水效果；（3）修復(fù)或更換破損的隔熱材料；（4）檢查并修復(fù)排水管道，確保排水通暢；（5）對(duì)樓頂附屬設(shè)施如煙囪、通風(fēng)口等進(jìn)行檢查和維修。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1本次維修總費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。2.2費(fèi)用包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.3支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_______________________元；（2）進(jìn)度款：維修工程完成一半后，甲方支付總費(fèi)用的40%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_______________________元；（3）尾款：維修工程全部完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%作為尾款，即人民幣_(tái)_______________________元。三、維修期限3.1本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成所有維修工作。3.2如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電等；（2）配合乙方進(jìn)行施工前的勘察和準(zhǔn)備工作；（3）在維修過(guò)程中，確保施工安全，并對(duì)施工人員進(jìn)行管理和監(jiān)督；（4）按時(shí)支付維修費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任：（1）按照協(xié)議約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量；（2）指派專業(yè)的施工人員進(jìn)行維修工作，并確保施工安全；（3）按時(shí)完成維修工作，并承擔(dān)因施工產(chǎn)生的所有費(fèi)用；（4）維修完成后，提供維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑維修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收方法：維修工程完成后，甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，乙方配合進(jìn)行驗(yàn)收工作。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。6.2如乙方未按時(shí)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之五的違約金。6.3如因乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行免費(fèi)維修，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議在維修工程全部完成并驗(yàn)收合格，且所有款項(xiàng)支付完畢后終止。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________