房屋裝修施工協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確甲方（房屋業(yè)主）與乙方（施工單位）在房屋裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。

1.2協(xié)議依據(jù)

本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。

1.3協(xié)議雙方

甲方：[房屋業(yè)主全名]

乙方：[施工單位全名]

二、工程內(nèi)容與范圍

2.1工程內(nèi)容

本工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除、新建墻體；

（2）水電改造；

（3）地面、墻面、頂面裝修；

（4）門窗安裝；

（5）櫥柜、潔具、燈具等安裝；

（6）其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。

2.2工程范圍

本工程范圍為甲方指定的房屋，具體施工范圍以雙方簽訂的施工圖紙為準(zhǔn)。

三、施工期限與進(jìn)度安排

3.1施工期限

本工程自乙方進(jìn)場施工之日起，預(yù)計工期為[施工期限]天。如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。

3.2進(jìn)度安排

乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行施工：

（1）拆除、新建墻體：[具體時間]；

（2）水電改造：[具體時間]；

（3）地面、墻面、頂面裝修：[具體時間]；

（4）門窗安裝：[具體時間]；

（5）櫥柜、潔具、燈具等安裝：[具體時間]；

（6）其他裝修項(xiàng)目：[具體時間]。

四、工程款項(xiàng)與支付方式

4.1工程款項(xiàng)

本工程總造價為人民幣[總造價]元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

4.2支付方式

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的[比例]作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)；

（4）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付違約金。

五、材料與設(shè)備

5.1材料要求

（1）乙方提供的材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）乙方應(yīng)向甲方提供材料樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用；

（3）材料進(jìn)場前，乙方應(yīng)向甲方提供材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等。

5.2設(shè)備要求

（1）乙方應(yīng)保證施工過程中使用的設(shè)備安全、可靠；

（2）設(shè)備進(jìn)場前，乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。

六、工程驗(yàn)收與保修

6.1工程驗(yàn)收

（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請；

（2）甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請后[時間]內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收報告。

6.2保修

（1）本工程保修期為[保修期限]；

（2）在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)；

（3）保修期滿后，甲方如需繼續(xù)享受保修服務(wù)，應(yīng)與乙方另行協(xié)商。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方未按時提供施工所需材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方使用不合格材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方在保修期內(nèi)未及時修復(fù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

九、其他（續(xù)）

9.3協(xié)議變更與解除

（1）本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

（2）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行對任何一方不合理，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除因不可抗力造成的損失和責(zé)任。

9.4通知

（1）除非法律另有規(guī)定，所有通知、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號信或快遞服務(wù)寄送至對方提供的地址。

（2）一方更改其通知地址，應(yīng)提前[時間]書面通知對方。

9.5不可抗力

（1）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

9.6合同生效與失效

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)之日起失效。

（2）本協(xié)議的終止不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

九、附件

10.1施工圖紙

10.2材料清單

10.3設(shè)備清單

10.4其他相關(guān)文件

十、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽字代表：

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

日期：____年____月____日

十、協(xié)議份數(shù)（續(xù)）

10.1施工圖紙副本

10.2材料清單副本

10.3設(shè)備清單副本

10.4工程預(yù)算表副本

10.5工程變更記錄副本

10.6工程驗(yàn)收報告副本

10.7保修卡副本

十一、爭議解決方式

11.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何爭議。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十二、法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

十三、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。

十四、協(xié)議附件

14.1本協(xié)議正本

14.2本協(xié)議附件（包括但不限于：施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單、工程預(yù)算表、工程變更記錄、工程驗(yàn)收報告、保修卡等）

十五、協(xié)議解除

15.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本協(xié)議。

15.2以下情況發(fā)生時，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

十六、保密條款

16.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂本協(xié)議的事實(shí)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

16.2本保密義務(wù)在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后均有效。

十七、通知送達(dá)

17.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

17.2通知送達(dá)時間以實(shí)際收到時間為準(zhǔn)。

十八、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

18.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

18.2任何修改與補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。

十九、協(xié)議的終止

19.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢所有款項(xiàng)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

二十、協(xié)議的解除

20.1在以下情況下，本協(xié)議可以解除：

（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，給對方造成重大損失；

（2）一方宣布破產(chǎn)或被依法接管；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

二十一、協(xié)議的執(zhí)行

21.1本協(xié)議的執(zhí)行，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

二十二、協(xié)議的附件

22.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽字代表：

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

日期：____年____月____日

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并由甲乙雙方協(xié)商確定。]

二十三、爭議解決的具體條款

23.1如果在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

23.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。

23.3在爭議解決期間，除非法院另有裁定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的條款。

二十四、協(xié)議的解除條件

24.1以下情況發(fā)生時，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違反本協(xié)議的條款，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）一方破產(chǎn)或無力履行合同；

（3）由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）雙方書面同意解除本協(xié)議。

二十五、協(xié)議的終止條件

25.1本協(xié)議在以下情況發(fā)生時終止：

（1）本協(xié)議約定的工程全部完成且甲方驗(yàn)收合格；

（2）本協(xié)議約定的款項(xiàng)全部支付完畢；

（3）雙方書面同意終止本協(xié)議。

二十六、協(xié)議的補(bǔ)充條款

26.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議的附件清單

27.1本協(xié)議附件清單如下：

（1）房屋裝修施工圖紙；

（2）房屋裝修材料清單；

（3）房屋裝修設(shè)備清單；

（4）房屋裝修工程預(yù)算表；

（5）房屋裝修工程進(jìn)度表；

（6）房屋裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（7）房屋裝修工程保修卡；

（8）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

二十八、協(xié)議的簽署

28.1本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，代表雙方的權(quán)利和義務(wù)。

28.2簽署本協(xié)議時，雙方應(yīng)確保其簽署的行為合法有效。

二十九、協(xié)議的打印與保存

29.1本協(xié)議打印件由雙方各保存一份，作為雙方履行協(xié)議的憑證。

29.2雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，以備日后查閱。

三十、協(xié)議的正式文本

30.1本協(xié)議的正式文本為中文，如有英文或其他語言的翻譯版本，以中文文本為準(zhǔn)。

三十一、協(xié)議的生效日期

31.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議約定的終止條件成就時終止。

三十二、協(xié)議的最終解釋權(quán)

32.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

三十三、協(xié)議的終止通知

33.1本協(xié)議終止時，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施終止本協(xié)議的執(zhí)行。

三十四、協(xié)議的終止后的責(zé)任

34.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自在協(xié)議終止前應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

三十五、協(xié)議的補(bǔ)充與修改

35.1本協(xié)議的補(bǔ)充與修改必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

三十六、協(xié)議的附件

36.1本協(xié)議的附件如下：

（1）房屋裝修施工圖紙；

（2）房屋裝修材料清單；

（3）房屋裝修設(shè)備清單；

（4）房屋裝修工程預(yù)算表；

（5）房屋裝修工程進(jìn)度表；

（6）房屋裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（7）房屋裝修工程保修卡；

（8）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

三十七、協(xié)議的簽署日期

37.1本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。

三十八、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

38.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。

三十九、協(xié)議的簽署代表

39.1本協(xié)議簽署代表為：

甲方代表：[姓名]

乙方代表：[姓名]

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并由甲乙雙方協(xié)商確定。]

四十、協(xié)議的簽署代表資格

40.1甲乙雙方確認(rèn)，簽署本協(xié)議的代表具有完全的民事行為能力和簽署合同的資格。

40.2若簽署代表不具備上述資格，甲乙雙方均承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。

四十一、協(xié)議的爭議解決補(bǔ)充條款

41.1在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，以尋求合理的解決方案。

41.2爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除非另有約定，否則由敗訴方承擔(dān)。

四十二、協(xié)議的不可分割性

42.1本協(xié)議及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋裝修施工的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求分割本協(xié)議。

四十三、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

43.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

四十四、協(xié)議的適用法律

44.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

四十五、協(xié)議的爭議解決程序

45.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四十六、協(xié)議的適用范圍

46.1本協(xié)議適用于甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后發(fā)生的所有房屋裝修施工事宜。

四十七、協(xié)議的簽署地點(diǎn)和時間

47.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。

47.2本協(xié)議簽署時間為____年____月____日。

四十八、協(xié)議的簽署代表

48.1本協(xié)議簽署代表為：

甲方代表：[姓名]

乙方代表：[姓名]

四十九、協(xié)議的簽署文件

49.1本協(xié)議簽署時，雙方應(yīng)提供以下文件：

（1）甲方的身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

五十、協(xié)議的生效

50.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至本協(xié)議約定的終止條件成就時終止。

五十一、協(xié)議的副本

51.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五十二、協(xié)議的終止通知

52.1本協(xié)議終止時，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取