建筑工程分部驗收質量記錄范文一、前言建筑工程分部工程驗收是單位工程質量驗收的核心環(huán)節(jié)，是對分項工程質量的綜合驗證，也是后續(xù)竣工驗收的重要依據。根據《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB____）及各專業(yè)驗收規(guī)范要求，分部工程驗收需涵蓋分項工程合格性、質量控制資料完整性、安全與功能檢驗有效性、觀感質量符合性四大維度。本文結合工程實踐，提供標準化分部驗收質量記錄范文，并附詳細編制說明，旨在指導工程參建單位規(guī)范填寫、強化質量管控。二、建筑工程分部驗收質量記錄范文框架（一）表頭信息工程名稱XX市XX區(qū)XX小區(qū)1#住宅樓分部工程名稱主體結構分部工程施工單位XX建筑工程有限公司監(jiān)理單位XX工程監(jiān)理有限公司建設單位XX房地產開發(fā)有限公司設計單位XX建筑設計研究院驗收日期202X年X月X日項目負責人施工：張三；監(jiān)理：李四（二）驗收依據1.《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB____）；2.《混凝土結構工程施工質量驗收標準》（GB____）；3.《砌體結構工程施工質量驗收標準》（GB____）；4.本工程設計施工圖（圖號：XX-202X）；5.施工組織設計及專項施工方案（編號：XX-001）；6.分項工程驗收記錄及檢驗批質量驗收記錄。（三）工程概況工程地點XX市XX區(qū)XX路XX號建筑面積____㎡（地上18層，地下2層）結構類型鋼筋混凝土框架-剪力墻結構開工日期202X年3月1日完工日期202X年10月30日建設單位聯(lián)系人王五（138XXXX1234，隱去4位）（四）分部工程組成主體結構分部工程包含以下分項工程及檢驗批數量：分項工程名稱檢驗批數量（個）分項工程驗收結論混凝土結構120合格砌體結構30合格鋼結構（局部）10合格剪力墻結構80合格（五）驗收內容與結果1.分項工程驗收情況本分部工程所含混凝土結構、砌體結構、鋼結構、剪力墻結構4項分項工程，共計240個檢驗批。所有檢驗批經施工單位自檢、監(jiān)理單位平行檢驗，均符合規(guī)范及設計要求，分項工程驗收結論均為“合格”（附分項工程驗收記錄匯總表，編號：XX-002）。2.質量控制資料核查核查內容包括：施工記錄：混凝土澆筑記錄（120份）、鋼筋隱蔽驗收記錄（150份）、砌體砌筑記錄（30份）；試驗報告：混凝土強度試驗報告（120份，抗壓強度平均值38.5MPa，符合C30設計要求）、鋼筋原材試驗報告（50份，力學性能合格）、砌體砂漿強度試驗報告（30份，M10強度合格）；驗收記錄：分項工程驗收記錄（4份）、檢驗批質量驗收記錄（240份）；其他資料：施工日志（240份）、材料進場驗收記錄（80份）。核查結論：質量控制資料齊全、完整，符合規(guī)范及設計要求。3.安全和功能檢驗（檢測）報告檢驗項目檢測單位檢測結論混凝土結構實體強度XX檢測有限公司符合C30設計要求鋼筋保護層厚度XX檢測有限公司合格率95%，符合要求砌體結構抗壓強度XX檢測有限公司符合M10設計要求剪力墻結構垂直度監(jiān)理單位實測偏差≤5mm，符合要求結論：安全和功能檢驗（檢測）報告齊全，結果符合規(guī)范及設計要求。4.觀感質量驗收由建設單位組織，監(jiān)理、施工、設計單位共同參與，對主體結構外觀質量進行檢查：混凝土墻面：平整、無明顯裂縫，陰陽角順直；砌體墻面：灰縫均勻、飽滿，無通縫；鋼結構節(jié)點：焊縫平整、無夾渣，防腐涂層均勻；剪力墻模板：拼縫嚴密，無漏漿痕跡。觀感質量評價：良好（附觀感質量檢查記錄，編號：XX-003）。（六）驗收結論本分部工程所含4項分項工程均合格，質量控制資料齊全完整，安全和功能檢驗（檢測）結果符合要求，觀感質量良好，符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB____）及相關專業(yè)規(guī)范要求，同意驗收。（七）參與單位簽字單位類型單位名稱項目負責人簽字/日期施工單位XX建筑工程有限公司張三簽字/202X年X月X日監(jiān)理單位XX工程監(jiān)理有限公司李四簽字/202X年X月X日建設單位XX房地產開發(fā)有限公司王五簽字/202X年X月X日設計單位XX建筑設計研究院趙六簽字/202X年X月X日三、分部驗收質量記錄編制說明（一）表頭信息填寫要求工程名稱：與施工許可證、設計圖紙一致；分部工程名稱：按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB____）劃分，如“地基與基礎”“主體結構”“建筑裝飾裝修”等；驗收日期：填寫實際驗收日期（需在分項工程驗收完成后）；項目負責人：填寫施工單位項目經理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師等法定代表人授權的責任人。（二）驗收依據填寫要求需列出國家規(guī)范、地方標準、設計文件、施工方案等，確保依據充分；規(guī)范需填寫完整名稱及編號（如GB____，而非“統(tǒng)一標準”）；設計文件需注明圖號，施工方案需注明編號。（三）分部工程組成填寫要求分項工程名稱需按專業(yè)規(guī)范劃分（如主體結構分部包含混凝土結構、砌體結構等）；檢驗批數量需與實際施工一致（如每層混凝土結構劃分為1個檢驗批，18層則為18個）；分項工程驗收結論需與分項工程驗收記錄一致。（四）驗收內容填寫要求1.分項工程驗收情況：需列出所有分項工程及檢驗批數量，說明自檢、平行檢驗情況；2.質量控制資料核查：需逐一列出資料類型、數量，說明是否齊全、符合要求；3.安全和功能檢驗：需列出檢驗項目、檢測單位、結論，附檢測報告復印件；4.觀感質量驗收：需描述具體部位的外觀質量，用“好、一般、差”評價（“差”需整改后重新驗收）。（五）驗收結論填寫要求結論需明確（如“同意驗收”或“不同意驗收”）；需涵蓋分項工程、質量控制資料、安全和功能檢驗、觀感質量四大維度；不同意驗收的需注明整改要求（如“混凝土墻面裂縫需修補，整改后重新驗收”）。四、分部驗收質量記錄編制注意事項1.真實性：所有數據需與實際施工一致，不得偽造（如檢驗批數量需與現(xiàn)場施工記錄一致）；2.及時性：分部工程完工后需及時組織驗收（如主體結構完工后10日內），不得拖延；3.完整性：需附分項工程驗收記錄、檢驗批質量驗收記錄、檢測報告等附件（如混凝土強度試驗報告需附原件）；4.簽字齊全：參與單位需簽字蓋章（如施工單位項目經理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師需簽字，單位需蓋公章）；5.整改閉環(huán)：不同意驗收的需整改，整改后需重新驗收（如混凝土墻面裂縫修補后，需再次組織觀感質量檢查）。五、結語分部工程驗收質量記錄是建筑工程質量的重要檔案，也是后續(xù)竣工驗收的必備資料。本文提供的范文及編制指南，旨在規(guī)范記錄填寫、強化質量管控。工程參建單位需嚴格按照規(guī)范要求，認真編制分部驗收質量記錄，確保工程質量符合要求。附件：1.分項工程驗收記錄匯總表（編號：XX-002）；2.觀感質量檢查記錄（編號：XX-003）；3.混凝土強度試驗報告（復印件，編號：