拆遷賣房協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：甲方（拆遷方）：____法定代表人：____注冊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（被拆遷方）：____身份證號碼：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方因____項目需要進(jìn)行房屋拆遷，乙方系位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室的房屋所有權(quán)人。根據(jù)《中華人民共和國城市與鄉(xiāng)村建設(shè)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方拆遷房屋的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。1.3房屋面積：____平方米，其中主屋面積____平方米，附屬面積____平方米。1.4房屋權(quán)屬：甲方確認(rèn)乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，房屋權(quán)屬證書編號為：____。第二條拆遷安置方式2.1甲方同意按____方式對乙方進(jìn)行拆遷安置，具體安置方案詳見附件一《拆遷安置方案》。2.2安置房地址：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。2.3安置房面積：____平方米。2.4安置房交房時間：____年____月____日之前。第三條拆遷房屋出售價格3.1甲方同意以____元人民幣的價格收購乙方拆遷房屋。3.2付款方式：乙方選擇以下第____種方式付款：（1）一次性付款，付款金額為____元人民幣，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。（2）分期付款，首付款____元人民幣，于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付；余款____元人民幣，于____年____月____日前支付。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：____元人民幣。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付款項的____%向乙方支付違約金。5.2若乙方未按本協(xié)議約定支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付款項的____%向甲方支付違約金。5.3若甲方未按本協(xié)議約定交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按安置房總價款的____%向乙方支付違約金。5.4若乙方未按本協(xié)議約定交付拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按拆遷房屋總價款的____%向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____部門備案一份。7.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件一：拆遷安置方案（此處由甲方填寫具體拆遷安置方案）甲方拆遷安置方案：1.安置房位置及面積