礦山建房協(xié)議書模板范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書由甲方（礦山企業(yè)）與乙方（房屋建設(shè)方）就礦山建房事宜達(dá)成一致，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保礦山建設(shè)順利進(jìn)行。本協(xié)議書一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.建房項(xiàng)目

（1）甲方為滿足礦山生產(chǎn)、生活需求，需在礦山范圍內(nèi)建設(shè)一定數(shù)量的住宅、辦公樓、食堂、宿舍等配套設(shè)施。

（2）乙方負(fù)責(zé)上述建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及驗(yàn)收。

2.建房規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)

（1）甲方根據(jù)礦山生產(chǎn)規(guī)模和員工人數(shù)，提出建房規(guī)模要求。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，設(shè)計(jì)合理的建筑規(guī)模和建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.工程進(jìn)度與工期

（1）乙方應(yīng)在甲方提供的場地內(nèi)，按照合同約定的時(shí)間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及驗(yàn)收工作。

（2）具體工期安排由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。

4.工程費(fèi)用與支付

（1）工程費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。

（2）工程費(fèi)用由甲方支付，支付方式、時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。

5.質(zhì)量與驗(yàn)收

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）工程竣工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

6.違約責(zé)任

（1）如乙方未能按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方未按約定支付工程費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.爭議解決

（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。

三、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.協(xié)議履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止協(xié)議。

3.協(xié)議履行完畢或提前終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，并簽署終止協(xié)議。

四、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至協(xié)議履行完畢或終止。

甲方（礦山企業(yè)）：

乙方（房屋建設(shè)方）：

簽訂日期：____年____月____日

五、具體條款

1.設(shè)計(jì)與施工要求

（1）乙方在接到甲方的設(shè)計(jì)要求后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并向甲方提交設(shè)計(jì)方案。

（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑圖紙、材料清單、施工方案、安全措施等，并符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)在甲方提出意見后的一定期限內(nèi)進(jìn)行修改。

2.施工現(xiàn)場管理

（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明、有序。

（2）乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理，并對項(xiàng)目經(jīng)理的工作進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。

3.材料與設(shè)備

（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用建筑材料和設(shè)備。

（2）甲方有權(quán)對材料與設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。

（3）如因材料與設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.工程變更

（1）在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

（2）工程變更應(yīng)書面通知，變更后的工程量、費(fèi)用及工期由雙方協(xié)商確定。

5.環(huán)保與安全

（1）乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，確保施工現(xiàn)場安全。

（3）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方。

6.保密條款

（1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容、技術(shù)秘密和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。

7.不可抗力

（1）因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

六、協(xié)議解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議自動(dòng)終止：

（1）協(xié)議約定的工期屆滿，工程未全部完成；

（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；

（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

七、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.設(shè)計(jì)方案及圖紙；

2.材料清單；

3.施工方案；

4.安全措施；

5.付款計(jì)劃；

6.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

八、協(xié)議簽署

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，即具有法律效力。

甲方（礦山企業(yè)）代表簽字：________

乙方（房屋建設(shè)方）代表簽字：________

附件：

1.設(shè)計(jì)方案及圖紙；

2.材料清單；

3.施工方案；

4.安全措施；

5.付款計(jì)劃；

6.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

簽署日期：____年____月____日

九、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟，由法院依法作出裁決。

3.在訴訟期間，除非法院另有判決，否則本協(xié)議的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

十、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

十一、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。

十二、通知與通訊

1.雙方之間的所有通知、通訊和文件，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。

2.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。

3.通知自發(fā)送之日起生效，除非另有約定。

十三、協(xié)議的解除

1.如一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。

2.在以下情況下，本協(xié)議可被解除：

（1）一方無法履行本協(xié)議的主要義務(wù)；

（2）一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；

（3）雙方一致同意解除本協(xié)議。

十四、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方遵守本協(xié)議的所有條款。

十五、協(xié)議的存續(xù)

本協(xié)議的任何條款的終止或失效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

十六、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由甲乙雙方代表在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽署，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（礦山企業(yè)）代表簽字：________

乙方（房屋建設(shè)方）代表簽字：________

十七、附件清單

1.建設(shè)項(xiàng)目概述；

2.設(shè)計(jì)方案及圖紙；

3.材料清單；

4.施工方案；

5.安全措施；

6.付款計(jì)劃；

7.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

簽署日期：____年____月____日

十八、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的合理使用。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和說明。

十九、協(xié)議的終止與后續(xù)處理

1.本協(xié)議的終止不影響雙方已履行義務(wù)的效力，也不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止一切與協(xié)議相關(guān)的活動(dòng)，并對剩余工程進(jìn)行清理和移交。

3.雙方應(yīng)共同處理與協(xié)議相關(guān)的所有后續(xù)事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等。

二十、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.建設(shè)項(xiàng)目合同；

2.設(shè)計(jì)合同；

3.材料采購合同；

4.施工合同；

5.付款計(jì)劃；

6.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

二十一、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

二十二、協(xié)議的解除條件

1.如一方違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)書面通知違約方，要求其改正。

2.如違約方在接到通知后____日內(nèi)仍未改正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止一切與協(xié)議相關(guān)的活動(dòng)，并按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。

二十三、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各條款均為不可分割的整體，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的任何部分提出異議，否則視為放棄。

二十四、協(xié)議的完整性與優(yōu)先級

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭的協(xié)議。本協(xié)議的條款優(yōu)先于任何先前的協(xié)議或口頭約定。

二十五、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均以中文為準(zhǔn)，如雙方對協(xié)議的理解有歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

甲方（礦山企業(yè)）代表簽字：________

乙方（房屋建設(shè)方）代表簽字：________

簽署日期：____年____月____日

二十六、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方認(rèn)為有必要，可以在本協(xié)議期滿前____個(gè)月，書面通知對方關(guān)于續(xù)簽本協(xié)議的意向。

2.如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議期滿前____個(gè)月完成續(xù)簽手續(xù)，續(xù)簽后的協(xié)議有效期為____年。

3.續(xù)簽協(xié)議的條款與本協(xié)議的條款相同，除非雙方另有約定。

二十七、協(xié)議的修訂

1.如本協(xié)議的任何條款需要修訂，雙方應(yīng)共同起草修訂案，并在修訂案上簽字蓋章。

2.修訂案自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。

二十八、協(xié)議的副本

1.雙方應(yīng)各自保留至少一份本協(xié)議的正本和副本。

2.本協(xié)議的副本具有與正本相同的法律效力。

二十九、協(xié)議的爭議解決

1.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

三十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方（礦山企業(yè)）所有。

三十一、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

三十二、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)。

三十三、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.建設(shè)項(xiàng)目合同；

2.設(shè)計(jì)合同；

3.材料采購合同；

4.施工合同；

5.付款計(jì)劃；

6.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

三十四、協(xié)議的簽署代表

1.甲方代表：_