南寧市標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范文模板一、合同當(dāng)事人信息出租方（甲方）：______________________名稱/姓名：______________________住所：______________________法定代表人（若為法人）：______________________聯(lián)系電話：______________________承租方（乙方）：______________________名稱/姓名：______________________住所：______________________法定代表人（若為法人）：______________________聯(lián)系電話：______________________二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：南寧市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______層______號(hào)（具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或?qū)崪y(cè)為準(zhǔn)）。3.房屋戶型：______室______廳______衛(wèi)。4.房屋用途：□住宅□商業(yè)□辦公□其他（需明確具體用途：__________）。5.產(chǎn)權(quán)情況：甲方持有該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（證號(hào)：______________________），有權(quán)處分該房屋；房屋未設(shè)定抵押、查封等限制權(quán)利的情形。三、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.續(xù)租約定：租賃期滿前______日，乙方可向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。若乙方未提出續(xù)租且租賃期滿后繼續(xù)使用房屋，甲方未提出異議的，原合同繼續(xù)有效，租賃期限轉(zhuǎn)為不定期。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________），不含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付周期：乙方應(yīng)按______（月/季/半年）支付租金，首次租金于合同簽訂后______日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每周期開始前______日內(nèi)支付。3.支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□微信□支付寶（甲方指定賬戶：______________________）。4.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________），租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且房屋完好，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。五、房屋使用及維護(hù)1.使用限制：乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途（如改為商業(yè)用途需經(jīng)甲方書面同意）。2.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、水電管線等基礎(chǔ)設(shè)施的維修（因乙方使用不當(dāng)造成的除外）；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)家具、電器等附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，若因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.裝修約定：乙方如需裝修房屋，應(yīng)提前______日向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，裝修附著物歸甲方所有（雙方另有約定的除外）。六、合同解除與終止1.協(xié)商解除：雙方可協(xié)商一致解除合同。2.甲方單方解除：乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知解除合同：逾期支付租金超過______日；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；利用房屋從事違法活動(dòng)；損壞房屋且拒不修復(fù)或賠償。3.乙方單方解除：甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知解除合同：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋；房屋被查封或存在產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方使用。4.合同終止：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)騰空房屋并返還甲方，返還時(shí)房屋應(yīng)保持原狀（正常損耗除外）。七、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按約定提供房屋或維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________），并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日利率______%支付逾期利息；若乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________），押金不予退還。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他條款1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)（包括電子郵件、短信等電子方式，需留存記錄）。2.備案要求：雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)到房屋所在地的社區(qū)居委會(huì)或房產(chǎn)管理部門辦理租賃備案手續(xù)（如有需要）。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，不可抗力情形消失后，合同繼續(xù)履行。十、附件1.房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；2.房屋交接清單（包括家具、電器、裝修情況等）；3.乙方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_________________