城市規(guī)劃專業(yè)居住區(qū)調(diào)查實(shí)習(xí)報(bào)告學(xué)院：建筑工程學(xué)院專業(yè)班級(jí)：城市規(guī)劃1002姓名：亢姝學(xué)號(hào)：1012093073學(xué)期：____第七學(xué)期__________指導(dǎo)教師：張桂花實(shí)習(xí)報(bào)告學(xué)院建筑工程學(xué)院專業(yè)班級(jí)城市規(guī)劃1002學(xué)號(hào)1012093073實(shí)習(xí)性質(zhì)居住區(qū)調(diào)查實(shí)習(xí)實(shí)習(xí)單位山東理工大學(xué)教師張桂花一、摘要這次的實(shí)習(xí)主要是分析、研究居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理論在居住小區(qū)所設(shè)計(jì)中的運(yùn)用，優(yōu)秀居住小區(qū)風(fēng)格與環(huán)境的問題，優(yōu)秀居住小區(qū)內(nèi)部外部空間、整體空間環(huán)境特點(diǎn)，新材料、新技術(shù)的運(yùn)用等等……通過對(duì)優(yōu)秀居住小區(qū)的實(shí)地考察和調(diào)研，結(jié)合所學(xué)建筑、規(guī)劃知識(shí)，加深對(duì)居住區(qū)規(guī)劃原理的理解和加強(qiáng)對(duì)建筑群的感性認(rèn)識(shí)，并為以后所學(xué)專業(yè)知識(shí)奠定良好基礎(chǔ)。[關(guān)鍵詞]居住小區(qū)教師新村金譽(yù)花園名仕城二、前言住宅建設(shè)代表一個(gè)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有重要地位。城市居住環(huán)境長期以來制約著廣大居民的生理、心理、觀念和行為，直接影響人們的生活質(zhì)量和生活水平。近幾年來，城市居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)逐漸成為現(xiàn)在城市居住區(qū)整體設(shè)計(jì)的重要組成部分，也是全世界都非常關(guān)注的人類住區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重要內(nèi)容?！耙匀藶楸尽钡拈_發(fā)、設(shè)計(jì)、建設(shè)原則正在深入細(xì)致地得到貫徹。此次居住區(qū)調(diào)研主要是為了讓我們更好的學(xué)習(xí)居住區(qū)設(shè)計(jì)的理念，學(xué)會(huì)理論與實(shí)際相結(jié)合，學(xué)會(huì)學(xué)以致用更好地運(yùn)用所學(xué)的知識(shí)去建造讓人適宜居住的小區(qū)。居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)綜合考慮所在城市的性質(zhì)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、氣候、民族、習(xí)俗和傳統(tǒng)風(fēng)貌等地方特點(diǎn)和規(guī)劃用地周圍的環(huán)境條件，充分利用規(guī)劃用地內(nèi)有保留價(jià)值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構(gòu)筑物等，并將其納入規(guī)劃。三、實(shí)習(xí)目的和任務(wù)（一）居住區(qū)調(diào)查實(shí)習(xí)是城市規(guī)劃專業(yè)的實(shí)踐性必修課程，是本專業(yè)學(xué)習(xí)中的一個(gè)重要實(shí)踐學(xué)習(xí)環(huán)節(jié)，其目的是：掌握常用的調(diào)查和分析方法；了解本專業(yè)有關(guān)詳細(xì)規(guī)劃調(diào)查的基本內(nèi)容；多為實(shí)驗(yàn)中學(xué)及其他單位的單位分發(fā)住宅。2.基本概況：小區(qū)位于淄博市張店區(qū)，建設(shè)單位為淄博市教育委員會(huì)，設(shè)計(jì)單位為山東省教育建筑設(shè)計(jì)院。施工單位：周村建筑總公司裕隆公司?？⒐と掌跒橐痪啪啪拍晔隆＝處熜麓逍Ч麍D教師新村鳥瞰圖教師新村占地6余畝，總規(guī)劃建設(shè)面積約7600平方米，總體綠化20%左右，容積率1.9，建筑密度約為40%。社區(qū)共有16棟住宅，戶型多樣，適合各類人居住。3.規(guī)劃布局：教師新村西側(cè)為居住區(qū)級(jí)道路,并在西側(cè)有兩個(gè)出入口.小區(qū)內(nèi)為人車混行,道路等級(jí)也不是很明確.主要道路和次要道路寬度基本沒有變化.靜態(tài)交通方面設(shè)置的也不盡合理。名仕城1.區(qū)位：本項(xiàng)目為淄博西寨名仕城A座、B座、C座綜合樓工程，位于淄博市張店區(qū)新村西路以南，南京路以東。毗鄰張店實(shí)驗(yàn)中學(xué)。建設(shè)公司為山東萬鑫建設(shè)有限公司并于2013年全部竣工。2.基本概況：小區(qū)位于淄博市張店區(qū)新村西路以南，南京路移動(dòng)。本工程二零一一年九月開工，二零一三年五月十三日竣工。名仕城占地180畝，規(guī)劃總建筑面積92950平方米，容積率0.79，共有1380戶居民，小區(qū)綠地率為52%。名仕城區(qū)位圖名仕城入口效果圖規(guī)劃布局：名仕城北側(cè)為新村西路(城市主干道),西側(cè)為南京路(城市主干路綜合),南側(cè)為和平路(城市次干路)東側(cè)是一條居住區(qū)級(jí)道路。因而小區(qū)入口主要集中在居住區(qū)及道路上。園區(qū)內(nèi)采用混合式路網(wǎng)形式,十字主干道與環(huán)路結(jié)合而成的主路網(wǎng)及其分散出的支路貫穿整個(gè)園區(qū)。四．調(diào)查問卷資料的整理和分析（一）家庭住房性質(zhì)及建筑面積由調(diào)查得知各個(gè)小區(qū)的戶型面積都以90~130平米為主，最受歡迎的戶型為兩室一廳和三室一廳，這與現(xiàn)代社會(huì)的家庭類型和家庭人口組成是密切相關(guān)的，同時(shí)也充分說明了現(xiàn)階段和以后戶型及戶型面積的趨勢。以下為各小區(qū)的主打戶型，也是現(xiàn)階段最受歡迎的戶型：（1）金譽(yù)花園教師新村名仕城功能結(jié)構(gòu)分析金譽(yù)花園金譽(yù)花園功能結(jié)構(gòu)分析圖教師新村功能結(jié)構(gòu)分析圖金譽(yù)花園功能結(jié)構(gòu)分析圖教師新村功能結(jié)構(gòu)分析圖的日常生活帶來不便,市政設(shè)施也不盡完善,垃圾收集站的位置布置不是很合理且影響小區(qū)的容貌.2.教師新村教師新村分南北兩個(gè)片區(qū)之間有圍墻相隔,教師新村是實(shí)驗(yàn)中學(xué)的單位用房也有其他文化單位的用房.園區(qū)內(nèi)主要是多層住宅.住區(qū)內(nèi)除有一處市政用房外沒有其他功能區(qū),公共服務(wù)設(shè)施簡陋只有一處健身器械活動(dòng)區(qū),且器械簡陋.居民缺少休閑活動(dòng)區(qū),也無法滿足居民日常生活的需求.名仕城名仕城功能結(jié)構(gòu)分析圖名仕城功能結(jié)構(gòu)分析圖道路交通分析1.金譽(yù)花園金譽(yù)花園運(yùn)用了梳子形路網(wǎng)的設(shè)計(jì)方式，不僅形成園區(qū)的交通道路網(wǎng)，更充分運(yùn)用宅間路，組織園區(qū)景觀的綠化，使得園區(qū)結(jié)構(gòu)和景觀緊密相連。由中心主路展開的道路貫穿整個(gè)用地，各順其勢，松緊有度、寬窄得宜。該小區(qū)很小因而采用人車混行的路網(wǎng)。小區(qū)內(nèi)底層為地上車庫，其余采用路邊停車方式?，F(xiàn)在看來已經(jīng)不能滿足住戶的停車要求。自行車和電動(dòng)車大部分停放在小區(qū)入口附近，嚴(yán)重影響交通。2.教師新村教師新村西側(cè)為居住區(qū)級(jí)道路,并在西側(cè)有兩個(gè)出入口.小區(qū)內(nèi)為人車混行,道路等級(jí)也不是很明確.主要道路和次要道路寬度基本沒有變化.靜態(tài)交通方面設(shè)置的也不盡合理,小區(qū)內(nèi)的停車方式主要為底層車庫,再就是大量的路邊停車,造成道路擁擠嚴(yán)重影響居民的出行.3.名仕城名仕城北側(cè)為新村西路(城市主干道),西側(cè)為南京路(城市主干路綜合),南側(cè)為和平路(城市次干路)東側(cè)是一條居住區(qū)級(jí)道路。因而小區(qū)入口主要集中在居住區(qū)及道路上。園區(qū)內(nèi)采用混合式路網(wǎng)形式,十字主干道與環(huán)路結(jié)合而成的主路網(wǎng)及其分散出的支路貫穿整個(gè)園區(qū)。使園內(nèi)交通便利，方便居民使用并滿足消防救護(hù)等的要求。在南片區(qū)的中心設(shè)置一條貫穿南北的步行路實(shí)現(xiàn)內(nèi)部的人車分流，保證居民安全性。綠化景觀分析1.金譽(yù)花園金譽(yù)花園的景觀綠化非常少且形式單一,只有沿路的帶形綠化一種形式,宅間為帶形花池,形式單調(diào),植物種類也非常單一,整體綠化效果不好.2.教師新村該小區(qū)內(nèi)多為帶狀的沿路綠化,綠化面積較少,同時(shí)缺少變化,形式單一無法滿足民居視覺審美的需求.且樹種的選擇比較單調(diào),無法形成豐富的季相變化.綠化也沒有形成多樣的空間層次,無法滿足居民對(duì)不同交往空間的需求.整體綠化效果不好.3.名仕城園區(qū)內(nèi)西側(cè)為高壓走廊綠帶。結(jié)合主要路網(wǎng)形成十字形景觀軸線貫穿整個(gè)園區(qū),并在軸線上配有重要的景觀節(jié)點(diǎn)以豐富景觀綠化層次。宅間綠化帶配合景觀小景設(shè)計(jì)的獨(dú)具特色。可以有效豐富居民交往空間和休閑活動(dòng)空間。大面積的宅間綠化不但提高整體綠化率,還能美化居住環(huán)境。出行方式及其價(jià)格走向1.金譽(yù)花園小區(qū)靠近公交站點(diǎn)，因而乘坐公交車出行在出行方式中占有很大比例。其次為私家車出行方式，再次是自行車，步行最少，多為附近買菜購物等等。2.教師新村該小區(qū)多為老年人居住，故而多把公交車作為主要出行方式。3.名仕城小區(qū)為新建樓盤，年齡構(gòu)成多樣，停車設(shè)施考慮充足，小區(qū)出行時(shí)以私家車為主。五、實(shí)習(xí)體會(huì)通過這幾天調(diào)查實(shí)習(xí)，我感觸頗深，學(xué)到了很多書本上沒有的知識(shí)，對(duì)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)有了新的認(rèn)識(shí)，以往我們做設(shè)計(jì)只考慮理論，而很少考慮一些實(shí)際的情況和細(xì)節(jié)的處理。整個(gè)片區(qū)有3個(gè)小區(qū),其中教師新村和金譽(yù)花園是相對(duì)舊的小區(qū),其配置的公建也不是很完善,無法滿足居民日益增長的物質(zhì)文化需求.停車位的數(shù)量也越來越成為困擾小區(qū)交通的一個(gè)重大問題.且小區(qū)使用年數(shù)已久,有很多坡屋頂住宅樓年久失修存在屋瓦掉落的問題,嚴(yán)重影響居民的日常出行安全.這也提醒我們?cè)谝院蟮囊?guī)劃設(shè)計(jì)中要充分考慮近遠(yuǎn)期結(jié)合,將經(jīng)濟(jì)增長帶來的很多問題充分予以考慮從而做出更與時(shí)俱進(jìn)的設(shè)計(jì)方案.對(duì)比新建成的名仕城小區(qū),新建的小區(qū)綠化空間結(jié)構(gòu)更豐富,美觀,有層次.且公共服務(wù)設(shè)施較完備,豐富居民生活的同時(shí),有利于改善景觀環(huán)境,提高住區(qū)的居住品質(zhì),增加賣點(diǎn).在組織綠化景觀時(shí)也要特別注意植被的選擇.喬,灌,藤,草本植物的綜合考慮,豐富景觀層次,也易于形成豐富的空間層次,為居民提供空間選擇的可能性.主要樹種的選擇還要考慮季相變化的問題,保證一年四季有良好的景觀環(huán)境供居民休憩欣賞,并配以有特色的景觀小品,為居民提供良好的交往空間.通過實(shí)習(xí)，使我對(duì)居住區(qū)規(guī)劃有了一個(gè)感性的認(rèn)識(shí)，更加清晰的了解到當(dāng)前居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢，以及在住區(qū)外部空間營造、交通組織、公建設(shè)施配置及分布、住區(qū)特色塑造等方面的常用技巧。以下幾點(diǎn)是我實(shí)習(xí)中的最大的感受：1.隨著社會(huì)的飛速發(fā)展，人們生活水平的日益提高，對(duì)居住的質(zhì)量要求也越來越高，這就要求我們?cè)谝院蟮囊?guī)劃設(shè)計(jì)工作中應(yīng)堅(jiān)持做到“以人為本”，充分考慮人的居住理念和現(xiàn)代生活方式，從居民的生活、工作、休憩的需要出發(fā)，合理布局，構(gòu)建方便舒適和諧的生活環(huán)境；2.環(huán)境問題已成為當(dāng)今社會(huì)的一個(gè)熱門話題，人們對(duì)環(huán)境的保護(hù)和生態(tài)平衡已越來越關(guān)注，在今后的規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)堅(jiān)持“環(huán)保、生態(tài)”的設(shè)計(jì)構(gòu)思，以環(huán)境為重點(diǎn)，建筑與環(huán)境相結(jié)合，內(nèi)外環(huán)境相協(xié)調(diào)，建筑自然環(huán)保的居住環(huán)境；社會(huì)的老齡化現(xiàn)象已日趨明顯，規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)特別注重為老年人提供服務(wù)的設(shè)施的設(shè)置，尤其是老年活動(dòng)中心和室外活動(dòng)場地。此外還應(yīng)特別注意兒童活動(dòng)中心和游戲場地的設(shè)置，應(yīng)以方便和安全為前提，充分考慮兒童的天性；通過本次實(shí)習(xí)認(rèn)識(shí)到小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中較人性化和方便使用的路網(wǎng)形式為“人車分行”的交通系統(tǒng)，對(duì)于停車問題的解決，較好的辦法為地下停車場和地面臨時(shí)停車相結(jié)合的形式。從調(diào)查問卷分析和訪談中我認(rèn)識(shí)到在小區(qū)規(guī)劃中應(yīng)處理好公共服務(wù)設(shè)施的位置，小區(qū)較小者設(shè)置在小區(qū)周邊和中心均可；小區(qū)較大時(shí)應(yīng)分散布置，以使小區(qū)中的住戶都能方便的使用；由于現(xiàn)代社會(huì)中家庭類型的逐漸轉(zhuǎn)變，以及房價(jià)的不斷升高，小面積