銷

售

講

習(xí)

目錄

市場篇24

產(chǎn)品篇...............................................49

答客問...............................................94

Swot分析...........................................117

政策法規(guī)............................................120

案場制度篇..........................................125

環(huán)境篇

一、安吉簡介

安吉的地理位置

安吉縣位于浙江省西北部，北緯30°381,東經(jīng)119°411,是長江三角洲經(jīng)濟區(qū)迅速崛

起的一個對外開放景區(qū)，南靠天目山，面向滬寧杭。全縣轄10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人口約45萬，面

積1886平方公里，從安吉到杭州市區(qū)65公里左右，而正在建設(shè)的杭長高速也即將竣工，

建成后杭州到達安吉市區(qū)大概35分鐘左右，非常的便利，到湖州市區(qū)約83公里，到上海

220公里，南京270公里，3小時交通圈內(nèi)遍布長三角

安吉的人文歷史

安吉建縣于東漢中平二年（公元185年），至今已有1800多年歷史，漢靈帝賜名“安

吉”源自《詩經(jīng).無衣篇》中“豈日無衣，七兮，不如子之衣，安且吉兮”。

安吉歷史悠久，古跡眾多。境內(nèi)安城鎮(zhèn)的古城遺址，為秦漢時郭郡的郡治所在地，古城

墻保存至今。秦漢時期，這里是長江中下游地區(qū)政治、經(jīng)濟、文化中心之一，這一帶現(xiàn)已發(fā)

掘出商、周、秦、漢、西晉、宋、元、明、清各個朝代一定數(shù)量的具有歷史、科學(xué)、藝術(shù)價

值的珍貴文物。安吉名剎靈峰寺自梁代建寺始，歷來為文人墨客聚集之地。元代著名文學(xué)家、

書法家楊維楨曾隱居在此，安吉書畫歷史源遠流長。出生于安吉郡吳的吳昌碩先生，集詩書

畫印于一爐，在中國藝術(shù)史上享有極高地位,被尊為“一代宗師”，日本稱其為“中國畫圣”

擁有眾多崇拜者。他在國內(nèi)的弟子潘天壽、沙孟海、齊白石、劉海粟等皆為書畫大家。

安吉濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情孕育了璀璨的民間藝術(shù),竹鄉(xiāng)的民間藝術(shù)也充分展示了安吉人民智

慧厚重的民風(fēng)。舞蹈、舞獅、舉驢子、旱船、花燈等民間踩街活動形式多樣，廣為流傳；竹

雕、竹刻、竹編等工藝技術(shù)精湛，巧奪天工；戲曲、書畫藝術(shù)流派紛呈，異彩四射。2000

年，安吉榮獲了中國民間藝術(shù)（書畫）之鄉(xiāng)稱號。繼承吳昌碩大師遺風(fēng)的民間書畫，良好的

生態(tài)環(huán)境孕育而生的風(fēng)光攝影，以日常竹制生活工具為演奏樂器、民間藝人自編自演的打擊

樂《竹樂》，都是蜚聲海內(nèi)外的安吉民間藝術(shù)精粹。

安吉的人口、鄉(xiāng)鎮(zhèn)分布、氣候

安吉轄10個鎮(zhèn)、5個鄉(xiāng)：遞鋪鎮(zhèn)、孝豐鎮(zhèn)、梅溪鎮(zhèn)、報福鎮(zhèn)、杭垓鎮(zhèn)、良朋鎮(zhèn)、高禹

鎮(zhèn)、章村鎮(zhèn)、天荒坪鎮(zhèn)、郡吳鎮(zhèn)；昆銅鄉(xiāng)、溪龍鄉(xiāng)、皈山鄉(xiāng)、上堂鄉(xiāng)、山川鄉(xiāng)“仝縣總?cè)丝?/p>

約45萬人。

吉縣屬于亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，主要受東亞季風(fēng)氣候的控制，四季分明。由于地處天目

山脈北部，在東、西兩支山系的環(huán)抱之中，縣境西南有天目山脈高峰，形成屏障，向東北部

傾斜，南部與北部，東部與西部相比較有明顯差異，南部和西部的山區(qū)氣候垂直差異顯著，

高山較丘陵半山區(qū)冷。冬季較冷，多年平均氣溫為155C。無霜期平均為226天，最長為

247天，最短為190天。全年主導(dǎo)風(fēng)向為北風(fēng)和東南風(fēng)，一般夏季以東南風(fēng)為主，其他季

節(jié)以北風(fēng)或西北風(fēng)為主。

安吉縣多年平均降水量為1400毫米，但時空分布不很均勻。降水量隨海拔升高自北向

南增加，年際差異較大，降水量年內(nèi)分配也不均勻。雨量在年內(nèi)按季度分配分別為第一季度

12.4%,第二季度33.9%,第三季度37%,第四季度12.4%。六、七月份的梅雨和八、九

月份的臺風(fēng)雨，往往雨量集中，源短流急，是造成洪澇災(zāi)害的主要原因。

二、安吉規(guī)劃

安吉發(fā)展定位

中國竹鄉(xiāng)、休閑天堂

1、以中國竹鄉(xiāng)、黃浦江源、昌碩故里為特色的長三角滬杭大都市圈生態(tài)腹地和休閑度

假人居目的地；

2、長三角重要的特色產(chǎn)業(yè)制造基地；

3、杭州大都市的人居板塊、重要的旅游目的地及產(chǎn)業(yè)外延基地。

安吉發(fā)展策略

縣域總體空間發(fā)展策略為：以生態(tài)為立縣根基，以旅游為發(fā)展先導(dǎo)，以工業(yè)為核心豆力，

以城鎮(zhèn)為空間載體。

核心發(fā)展舉措為：仝力打造“一地四區(qū)”.即把安吉打造成長三角先進特色制造業(yè)的集

聚區(qū)、新農(nóng)村建設(shè)的示范區(qū)、休閑經(jīng)濟的先行區(qū)、山區(qū)新型城市化的樣板區(qū)和創(chuàng)業(yè)與人居的

優(yōu)選地。

縣域城鄉(xiāng)布局規(guī)劃方案構(gòu)思

城鄉(xiāng)布局結(jié)構(gòu)規(guī)劃

安吉縣地形特征可概括為“畚箕形”，天目山聳于縣境南緣，其東西兩支山脈環(huán)抱縣境

兩側(cè)，呈三面環(huán)山、中間凹陷、東北開口的“畚箕形”盆地地形。

1、縣域空間發(fā)展框架

縣域地形的“畚箕形”狀，決定了縣域空間發(fā)展框架是：保護型生態(tài)空間；強化中

部主次中心；共建北部工業(yè)強鎮(zhèn)；扶持西南特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

2、構(gòu)筑“一中心、九重鎮(zhèn)、六十中心村”眾星拱月型城鄉(xiāng)居民點體系框架。

“一中心”為縣域中部主、次中心城鎮(zhèn)，即遞鋪鎮(zhèn)和孝豐鎮(zhèn)?！拔逯劓?zhèn)”為北部兩個組

合型工業(yè)鎮(zhèn)和南部三個特色鎮(zhèn)。北部分別為東北梅溪、昆銅和溪龍鄉(xiāng)集鎮(zhèn)構(gòu)成組合型工業(yè)鎮(zhèn),

西北高禹、良朋構(gòu)成組合性工業(yè)鎮(zhèn)。南部以杭垓、報福、天荒坪為特色鎮(zhèn)。“六十中心村”

指建設(shè)約60個中心村。未來整個安吉縣域形成城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村圍繞縣域中部主、次中心城鎮(zhèn)眾

星拱月式的發(fā)展框架。

3、城鎮(zhèn)等級規(guī)模結(jié)構(gòu)

規(guī)劃等級規(guī)模結(jié)構(gòu)分成三級，第一級為主次中心城鎮(zhèn)，至規(guī)劃期末遞鋪鎮(zhèn)30萬人，孝豐

6萬人。第二級為5個工業(yè)鎮(zhèn)及特色鎮(zhèn)，人口規(guī)模0.5?5萬人。第三級余下城鎮(zhèn)，人口規(guī)

模0.5萬人。

規(guī)劃城鎮(zhèn)等級規(guī)模一覽表

人口規(guī)模（萬人）用地規(guī)模

等級城鎮(zhèn)備注

現(xiàn)狀近期遠期現(xiàn)狀近期遠期

遞鋪14.5193020.72633

—

孝豐3.94.254.655.6

高禹一良朋2.32.43.12.93.23.6

梅溪一昆銅3.33.64.23.94.24.6含溪龍鄉(xiāng)集鎮(zhèn)

—

杭垓0.70.810.80.91

報福0.30.40.50.40.450.6

天荒坪1.41.51.71.61.71.8

郭吳0.30.40.50.40.450.5

—

章村0.40.450.50.40.450.5

4、職能結(jié)構(gòu)

城鎮(zhèn)職能結(jié)構(gòu)的確定是根據(jù)城鎮(zhèn)發(fā)展的自身條件及背景所做出的引導(dǎo)性安排。

規(guī)劃城鎮(zhèn)職能結(jié)構(gòu)一覽表

等級名稱職能類型主要職能與產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)

縣域政治、經(jīng)濟、文化中心及旅游基地，全縣

遞鋪綜合性城市

工業(yè)經(jīng)濟主平臺。

—

縣域經(jīng)濟次中心、全縣工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展主平臺之

孝豐工業(yè)城鎮(zhèn)

縣域主要的竹工機械及竹制品加工基地。

梅溪一昆銅工業(yè)城鎮(zhèn)工業(yè)、水運交通城鎮(zhèn)。

高禹一良朋工業(yè)城鎮(zhèn)發(fā)展加工工業(yè)為主城鎮(zhèn)。

杭垓貿(mào)易城鎮(zhèn)縣域重要的邊際貿(mào)易中心，農(nóng)副產(chǎn)品加工及竹

木產(chǎn)品初級加工基地。

旅游、水電、農(nóng)副產(chǎn)品加工及工業(yè)初級產(chǎn)品加

報福工業(yè)旅游城鎮(zhèn)

工基地。

國家級水電基地，縣域重點旅游城鎮(zhèn)、竹木等

天荒坪工業(yè)旅游城鎮(zhèn)

工業(yè)產(chǎn)品初級加工基地。

章村旅游城鎮(zhèn)縣域重要的旅游基地及農(nóng)副產(chǎn)品加工基地。

—

鄢吳旅游城鎮(zhèn)縣域重要的人文旅游和文化產(chǎn)品加工基地。

5、空間結(jié)構(gòu)

安吉縣規(guī)劃城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)為“X形主軸，眾星拱月”，“X形主軸”指以12、04、13省

道與H省道構(gòu)成X形城鎮(zhèn)發(fā)展軸線，“眾星拱月”指城鎮(zhèn)鄉(xiāng)村圍繞縣域中部主、次中心城

鎮(zhèn)的發(fā)展框架。

6、縣域次區(qū)域劃分

本次規(guī)劃將安吉整個縣域劃分成六大次區(qū)域分區(qū)，按其地理位置及核心城鎮(zhèn)，分別為中

部一遞鋪、孝豐分區(qū)；東部一梅溪、昆銅分區(qū)；北部一高禹、良朋分區(qū)；南部一天

荒坪分區(qū)；西南部一報福分區(qū)；西部一杭垓分區(qū)；

在劃定的次區(qū)域內(nèi)，城鎮(zhèn)不再單獨編制總體規(guī)劃，而代之以次區(qū)域規(guī)劃，次區(qū)域規(guī)劃由所在

城鎮(zhèn)共同編制。

7、縣域空間管治

(1)整體空間管治規(guī)劃

根據(jù)國家和省“十一五”規(guī)劃，按照“優(yōu)化開發(fā)、重點開發(fā)、限制開發(fā)、禁止開發(fā)”四

類主體功能區(qū)要求，劃定適建、限建、禁建三大類空間。

(2)用地分類管治(用地管治與廊道管治)

細分為城鎮(zhèn)建設(shè)用地、村莊建設(shè)用地、獨立工礦用地、基礎(chǔ)設(shè)施、風(fēng)景旅游用地、發(fā)展

備用地、農(nóng)業(yè)保護用地、生態(tài)用地、飲用水源保護用地。

(3)廊道控制

細分為生態(tài)廊道、基礎(chǔ)設(shè)施廊道(包括交通廊道、高壓走廊、區(qū)域給水工程廊道等)

8、旅游規(guī)劃

以縣城遞鋪為中心，分別向西南兩翼發(fā)展，組合而成外圍輻射圈，形成“兩區(qū)一環(huán)一中

心”的布局框架。

天荒坪區(qū)以竹鄉(xiāng)風(fēng)光為特色和主體，黃浦江源區(qū)以竹鄉(xiāng)生態(tài)為特色和主體，民俗風(fēng)情環(huán)

以竹鄉(xiāng)風(fēng)情為特色和主體，遞鋪中心以竹鄉(xiāng)文明為特色和主體。

基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃包括區(qū)域交通（公路、內(nèi)河航運）、給水排水工程、電力通信與有線電視

工程、燃氣工程等四項。

（一）區(qū)域交通

1、公路規(guī)劃

規(guī)劃公路系統(tǒng)主要由三個層次構(gòu)成：高速公路系統(tǒng)、干線公路系統(tǒng)和農(nóng)村公路系統(tǒng)，縣

域基本形成“三縱、三橫、九連“的公路網(wǎng)布局。三個層次是：骨架路網(wǎng)（高速公路）、干

線路網(wǎng)（省道及主要縣道）、農(nóng)村路網(wǎng)（通村道路）。其中高速公路系統(tǒng)形成“一橫、一縱”

十字形高速公路框架。

2、內(nèi)河航運規(guī)劃

規(guī)劃將現(xiàn)狀安城靈芝塔一長興吳山渡段28.8公里航道由五級改造為四級，安城靈芝塔一

遞鋪段4.4公里規(guī)劃由六級改造為四級航道，渾泥港航道規(guī)劃由六級改造成五級航道。規(guī)劃

安吉境內(nèi)的內(nèi)河港口分為三個作業(yè)區(qū)：梅溪作業(yè)區(qū)、安城作業(yè)區(qū)和渾泥港作業(yè)區(qū)，其中渾泥

港作業(yè)區(qū)是規(guī)劃新建作業(yè)區(qū)，主要為開采礦產(chǎn)運輸服務(wù)：規(guī)劃新建300噸級泊位6個，其

他兩個作業(yè)區(qū)保留現(xiàn)狀。

3、杭長高速

杭（州）長（興）高速公路一期工程正式通過浙江省交通廳交工驗收，這標志著安吉首條高

速公路可交付使用。杭長高速公路是《浙江省公路水路交通建設(shè)規(guī)劃綱要（2003-2010）》中

“兩縱兩橫十八連三繞三通道”高速公路主骨架中的十八連之一。杭長高速公路項目起點為

杭州繞城高速公路西段，經(jīng)余杭、安吉，至長興縣泗安鎮(zhèn)與己建成的申蘇浙皖高速公路相連

接，全長約86公里，設(shè)L為雙向四車道，計算行車速度為每小時120公里。杭長整個工程

分兩期實施，全線通車后安吉至杭州只需28分鐘車程。

（-）給水排水工程

1、給水規(guī)劃

中部區(qū)域縣城及麗山鄉(xiāng)由城西水廠和鳳凰水廠聯(lián)合供水,孝豐鎮(zhèn)由孝豐水廠供水。

北部區(qū)域近期高禹鎮(zhèn)由擴建后的南湖監(jiān)獄水廠供水，良朋鎮(zhèn)由良朋水廠供水，遠期高禹

鎮(zhèn)、良朋鎮(zhèn)由高禹水廠供水；梅溪鎮(zhèn)、昆銅鄉(xiāng)、溪龍鄉(xiāng)近期由樂平水廠供水，遠期由城西水

廠供水，現(xiàn)狀樂平水廠作為備用應(yīng)急水廠；郭吳鎮(zhèn)新建郭吳水廠。遠期有條件時將城西水廠

至梅溪的輸水管與高禹管網(wǎng)連通。

西、南部區(qū)域供水區(qū)包括西部的杭垓鎮(zhèn)、南部的報福鎮(zhèn)、章村鎮(zhèn)、上墅鄉(xiāng)、天荒坪鎮(zhèn)和

山川鄉(xiāng)，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位各自建水廠供鄉(xiāng)集鎮(zhèn)及周邊鄉(xiāng)村。

2、排水規(guī)劃

遞鋪鎮(zhèn)現(xiàn)有城鎮(zhèn)污水處理廠和城北污水處理廠服務(wù)范圍為遞鋪鎮(zhèn)及孝豐鎮(zhèn)；規(guī)劃高禹-

良朋污水均接入高禹污水處理廠處理。梅溪-昆銅-溪龍規(guī)劃在曉墅東北角建一座污水處理

F；天荒坪鎮(zhèn)近期污水接入鎮(zhèn)區(qū)污水處理站處理，遠期接入遞鋪鎮(zhèn)城鎮(zhèn)污水處理廠處理；其

余鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水量較小，可采用沼氣凈化池、人工濕地等小型生活污水處理裝置處理。

（三）電力通信與有線電視工程

1、電力規(guī)劃

加快縣域城鄉(xiāng)電網(wǎng)建設(shè)，優(yōu)化城鄉(xiāng)電網(wǎng)，推進城鄉(xiāng)供電一體化。完善各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的電力設(shè)施

布置，提高城鄉(xiāng)供電可靠性，加快一批骨干輸變電工程建設(shè)以及城鄉(xiāng)配電網(wǎng)建設(shè)，為安吉經(jīng)

濟快速發(fā)展提供電力保障，

遠近結(jié)合，著重近期電網(wǎng)的規(guī)劃建設(shè)和發(fā)展。同時要兼顧近期變電所的布點、線路，應(yīng)

適應(yīng)遠期電網(wǎng)的發(fā)展。遠期電網(wǎng)建設(shè)，則應(yīng)充分利用已有的電力設(shè)施，減少損失，避免浪費。

合理布局高壓送電網(wǎng)絡(luò)和高壓走廊，在滿足城市發(fā)展要求的前提下，盡量減小對城市建

設(shè)和景觀的影響。

2、通信規(guī)劃

按照“少母局、大容量、多模塊”的原則，規(guī)劃保持現(xiàn)狀母局的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，拆除一些制

式陳舊的端局。

中心城鎮(zhèn)主要考慮數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)以及3G組網(wǎng)、NGN等接入技術(shù)對局所的影響。加大模塊機

房的建設(shè)，模塊機房應(yīng)設(shè)置在在用戶密度集中的區(qū)域，中心城區(qū)內(nèi)的電信局所的銅纜服務(wù)半

徑宜控制在1km以內(nèi)。

農(nóng)村地區(qū)通信局所資源相對缺乏，近期仍以交換業(yè)務(wù)的發(fā)展作為參考，結(jié)合數(shù)據(jù)及其它

新業(yè)務(wù)的發(fā)展統(tǒng)籌考慮，加快接入機房建設(shè)，縮小銅纜服務(wù)半徑，提高通信質(zhì)量。

有線電視期劃——加劃將城區(qū)有線電視網(wǎng)絡(luò)分為若干區(qū)域，每個區(qū)域各自建若干個有線

電視分前端，和廣電中心組成若干獨立的一級光纜環(huán)網(wǎng)。按照300-500戶/個的標準設(shè)置

光節(jié)點，光節(jié)點和有線電視分前端之間采用光纜星型連接。

(四)燃氣工程

根據(jù)浙江省天然氣工程利用規(guī)劃，浙江省的天然氣利用考慮“川氣東輸”工程和東海天

然氣的開發(fā)利用，川氣東輸工程從縣域北部穿過，規(guī)劃在梅溪西側(cè)接入，并在安城建設(shè)天然

氣門站。

近期建設(shè)規(guī)劃

(-)建設(shè)發(fā)展重點

近期建設(shè)目標是加快基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)，推進城市化進程，為遠期形成合理的縣

域空間布局奠定基礎(chǔ)。

(-)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)模

規(guī)劃近期縣域總?cè)丝跒?7萬人，城鎮(zhèn)人口為32.76萬人，城鎮(zhèn)建設(shè)用地控制在42.35平

方公里，鄉(xiāng)村居民點用地控制在45.07平方公里左右。

三、安吉經(jīng)濟概況

2009年安吉全縣國民生產(chǎn)總值為159.52億元，比上年增長11.2%,高于全市1個百分

點，增幅位居仝市第一”在159.52億元的國民生產(chǎn)總值中，第一產(chǎn)業(yè)增加值18.13

億元，增長1.1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值77.27億元，增長9.9%,其中工業(yè)增加值67.28億元，

增長8.4%;第三產(chǎn)業(yè)增加值64.13億元，增長15.5%,第三產(chǎn)業(yè)增加值比重突破40%,比

上年提高1.4個百分點。

經(jīng)計算，2009年全縣人均國內(nèi)生產(chǎn)總值為34978元，按6.831年平均匯率折算為5120

美元，首次突破5000美元大關(guān)。

在統(tǒng)計數(shù)據(jù)中，2009年我縣農(nóng)林漁牧業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。2009年，在國家高度重視糧食生產(chǎn)

和市場價格回升的引導(dǎo)下，我縣糧食播種面積穩(wěn)定增長，確保了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的平穩(wěn)增長，實現(xiàn)

農(nóng)業(yè)增加值18.12億元，比上年增長1.1%,超南潺、德清，總量排名全市第二。

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化，工業(yè)依然占據(jù)主導(dǎo)地位。2009年三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更為均衡，從上

年的12.0：49.2：38.8調(diào)整為11.4：48.4：40.2,第三產(chǎn)業(yè)比例上升，首次突破40%,高

出全市比重3.9個百分點，我縣工業(yè)比重比去年略有下降，總比例為48.4,依然占捱主導(dǎo)

地位。

第三產(chǎn)業(yè)快速增長，分別超過一產(chǎn)、二產(chǎn)14個百分點和5.6個百分點。2009年，第三

產(chǎn)業(yè)增加值增長15.5%,增幅全市第一，比全市平均水平高0.7個百分點，對全縣增長貢獻

率達56.1%。從各行業(yè)增加值情況看,金融業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)增長最快,分別增長34.7%與23.2%,

增速較上年相比，分別提高13.7、10.5個百分點；交通運輸倉儲及郵電通信業(yè)、批發(fā)和零

售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、其他服務(wù)業(yè)分別增長3.0%、15.4%、9.3%和14.5%。

安吉基本配套設(shè)施

供電目前安吉縣電網(wǎng)結(jié)構(gòu)趨于建全，已建成投運的有：220千伏變電所1座，110千

伏變電所9座，35千伏變電所9座，供電總?cè)萘窟_939.3WVA。2009年安吉縣全社會用

電量11.88億千瓦時，同比增長13.14%。

供水分層供水，供水能力達30萬噸/日。衛(wèi)生標準：GB5749-85；mi±>j:12OKpa

煤氣區(qū)內(nèi)日供應(yīng)量為3萬立方米/日

雨水：雨水集中排放入?yún)^(qū)內(nèi)保留河道」

安吉旅游資源

1.中國大竹海

中國大竹海地處安吉南大門港口，是該縣距省會杭州最近的一個旅游景區(qū)。清代王顯承

的《竹枝詞》寫道：“遙憐十景試春游，東嶺迢迢一役幽。記得碧門村口去，籃輿輕度到杭

州。”《孝豐縣志》記栽：港口境內(nèi)與余杭交界的幽嶺，“其嶺峻絕，修竹蒼翠，拂人衣裙”，

峰巒綿延起伏，坡陡峻峭，峽谷深邃，故得名“幽嶺”。自南宋后與獨松、百丈并列為“天

目斗關(guān)”，形勢險要，歷史上為兵家必爭之地。近年來，隨著國內(nèi)生態(tài)旅游的興起，竹鄉(xiāng)安

吉，這塊美麗的凈土，正日益成為都市游人向往的綠色之地。與此同時，隨著經(jīng)濟和社會的

快速發(fā)展，竹鄉(xiāng)的吃、住、行、游、購、娛等設(shè)施日益完善。便捷的高等級公路，把安吉與

上海、杭州、南京、蘇州等緊密相連。距杭州58公里，寓湖州55公里，至上海215公里，

于南京235公里……這里的竹，依山傍水竹連竹，山連山，滿目蒼翠。風(fēng)吹竹涌，風(fēng)止竹

靜。進入竹海，游人恍若置身于綠色夢幻之境。萬頃竹波，竹聲濤濤。這里是奧斯卡獲獎電

影《臥虎藏龍》林間戲的拍攝地。

2.吳昌碩故居

吳昌碩(1844-1927),名俊、俊卿，宇昌碩，別號缶廬、苦鐵、人聾，浙江省安吉縣

人。吳昌碩誕生在苦難深重的舊中國，青少年時期即逢戰(zhàn)亂，輾轉(zhuǎn)逃亡，歷盡艱險。中年時

期過著“饑看天”的窘迫生活，一生飽經(jīng)風(fēng)霜，而這正是其藝術(shù)得以深廣博大的生活基礎(chǔ)，

時代造就了這位巨人，豎起了中國美術(shù)史上的一座豐碑，對后世產(chǎn)生了深遠的影響。家鄉(xiāng)人

民為紀念這位杰出的藝術(shù)家，于1986年建成了吳昌碩紀念館，1998年吳昌碩紀念館新館

交付使用，新館坐落在昌碩公園內(nèi)，館舍與環(huán)境融為一體。紀念館共有展廳面積500平方

米，二樓設(shè)有《吳昌碩生平圖片展》及《吳昌碩作品展》，一樓為臨時展廳，可供舉辦各類

展覽，館內(nèi)藏有吳昌碩的書畫印章、詩文信札、生前用物，其后人、弟子以及當代知名書畫

家的作品。紀念館編輯出版了《館藏吳昌碩作品集》、《吳昌碩》等。吳昌碩紀念館已成為安

吉縣對外交流的窗口和愛國主義教育基地。

3.竹海荷花山

荷花山景區(qū)位于安吉黃金旅游線，全國生態(tài)示范村安吉天荒坪余村。這是一個非常自然

而神奇的全新景區(qū)，一山擁九峰，北高南低，山體橢圓似花瓣,狀似一朵盛開的蓮花，山上竹海茫

茫，綠色滔滔;山中泉水淙淙，碧河盈盈;林中小路曲回盤繞，鳥鳴幽幽。后梁時代的吳越王錢修

也正是看中了這塊靈山秀水，在此親手操辦建成華東地區(qū)最大的尼姑庵一隆慶庵.此庵深藏

在竹海蓮峰下。因庵擇靈地，有求必應(yīng)，因此香火極盛。景區(qū)以四古為特色，有千古不衰的生物

物種一百歲娃娃魚；有千年古樹之王——銀杏；

古村、古樹、古庵、古生物融為一體，如同一道古畫。在這里您可以領(lǐng)略佛門凈地幽雅

深厚的佛教文化氣息，凄美動人的傳奇故事，感受竹鄉(xiāng)風(fēng)情，山野妙趣。相信美不勝收的荷

花山會使您心情神貽，留戀往返。

這里是一片未曾污染的純凈之土、這里是一處遠離喧囂的世外桃源、這里有歷史久遠的

福壽文化、這里有千古不衰的生物物種、這里更有保存完好的自然生態(tài)

4.黃浦江源第一漂

黃浦江源第一漂景點，位于中國竹鄉(xiāng)一浙江安吉縣遞鋪鎮(zhèn)鶴鹿溪村境內(nèi)。漂流全程長

達4.5公里，60分鐘游程。途中起伏落差適宜，時而水流平緩，時而急流險灘，她以“生

態(tài)參與性旅游”為核心理念，是觀光和娛樂完善的融合。一路行程，兩岸風(fēng)光旖旎、水面野

鴨伏鷲、水底魚蝦助興，水草伴隨著竹筏搖曳?？芍^一路行程一路景，田園風(fēng)光橫趣生。景

區(qū)不遠處“鱷魚山”巍然聳立，胡宗南、諸樂三等名人缺事給當?shù)亓粝铝瞬簧倜烂畹膫髡f。

覽遍天下清麗地，黃浦江源第一漂。游黃浦江源第一漂流景點，需要你有勇有謀、有膽有識。

參與漂流必須勇闖五關(guān)。第一關(guān)：蜻蜓點水；第二關(guān)：乘風(fēng)破浪；第三關(guān)：急流勇進；第四

關(guān)：飛流直下；第五關(guān)：二龍戲筏，同舟共濟。時下，正是旅游旺季?？磻T了高樓大廈、車

水馬龍，梳理一下自己的心境，來黃浦江源第一漂，領(lǐng)略大自然山水相融、人世間和衷共濟

的激情人生吧！一定不虛此行。

5.靈峰勝境

靈峰山森林公園地處天荒坪風(fēng)景名勝區(qū)，距亞洲第一的天荒坪抽水蓄能電站13公里,

距杭州市70公里，距上海236公里。靈峰山森林公園山清水秀，巖奇峰異，林茂竹密，寺

古境幽。靈峰山以其獨有的靈峰、靈巖、靈池、靈泉、靈寺享譽天下，可謂靈氣滿山，是開

展觀光游覽、休閑度假、尋奇探靈、求知索慧的理想場所，游客可盡情觀光、文娛、學(xué)習(xí)、

健身、享受回歸大自然的窮樂趣。靈峰山森林公園又是著名佛教勝地，千年古剎靈峰寺位于

景區(qū)中，與安吉天荒坪、安吉竹博園、黃浦江源龍王山景區(qū)連成一線，是浙、滬、蘇及周邊

旅游者最理想的旅游線路之一。

6.大漢七十二峰

大漢七十二峰位于著名的中國竹鄉(xiāng)一浙江安吉縣南部，景區(qū)總面積38平方公里，由

石嶺風(fēng)景區(qū)、董嶺風(fēng)景區(qū)、大漢嶺風(fēng)景區(qū)組成，是一個以自然和文化為主題的風(fēng)景區(qū)。該區(qū)

景致天然秀麗，又有佛儒文化的歷史底蘊一禪中的靜、清、寧與儒文化中的天人合一，交

融于此間山水之中，自然與人文和諧一體，是靜思、默修、清心之地。游于此間，自然能至

“閑看亭前花開花落，漫隨天外云卷云舒”的心境。

大漢七十二峰總共投資7600力兀進行開發(fā)建設(shè)。升發(fā)秉承“自然雌美?野趣”的原則

進行，極大地保護并發(fā)掘了原有的自然風(fēng)光，同時突出了歷史文化遺跡的魅力，非常符合現(xiàn)

代人崇尚自然的心態(tài)。

目前，大漢七十二峰首期工程石嶺風(fēng)景區(qū)己開發(fā)完工，并于4月中旬對外營業(yè)。該風(fēng)

景區(qū)以峰石造型獨特、飛瀑氣勢磅礴、歷史文化悠遠為特征。其間，碧空悠悠、白云散散、

青山吐翠、花草相羞、峰奇巒秀、剛?cè)岵?，形成了大漢七

十二峰特有的生態(tài)山水美景，內(nèi)有天然大佛、如來峰、原始森林、一線潭、石嶺湖等景

致。而且，該景區(qū)的設(shè)施齊全，提供多個檔次的高質(zhì)量服務(wù)，能更好地適應(yīng)不同來客的需求。

該景區(qū)位于華東地區(qū)中心位置，交通十分便利，距安吉縣城20公里，上海、南京220

公里，蘇州、錫、常州180公里，杭州、湖州70公里。大漢七十二峰是休閑、度假、觀光、

探險旅游，以及學(xué)生夏令營的卜佳夫處。那淳樸的風(fēng)十人情，秀麗的山水風(fēng)光,必能便你親

身體驗到“誰道常家風(fēng)景好，移天縮地在君懷”的感覺。

7.黃浦江源龍王山

黃浦江源頭坐落在浙江安吉龍王山自然保護區(qū)內(nèi)，主峰（海拔）1587.4米，這里云纏

霧繞，連綿起伏的群山，長達二十余里的大峽谷，雄險的山勢，幽深的原始森林，奇特的飛

瀑，爛漫的杜鵑，磅礴的云海，瑰麗的日出，“天公造化千澗匯就黃浦源頭”在海拔1350

米處，有自然歷史遺產(chǎn)千畝高山沼澤地，是地質(zhì)學(xué)上的奇觀，也是亞熱帶罕見的自然景觀一

絕。進龍門，探源頭，住山莊，觀美景，可春賞杜鵑，夏觀云海，秋覽秀色，冬看雪景。探

源、探險、峽谷幽深，潭水碧綠，山腰石縫噴涌的清泉，拍岸擊石，似悅耳的樂聲，冰川遺

址，古木異草，山形奇特，從不同角度觀賞山景，似龍、似門、似虎、似龜、似神。群峰突

兀，有一峰垂直裂開，人稱仙人鋸板，真是一彎一景，美不勝收，使人心曠神怡。登龍王山

頂峰,站在巔處好似“山如絕頂我如峰”，你將會產(chǎn)生“上觀碧落星辰遠，下審紅塵世界遙”

的超然于世，羽化成仙的境界。

8.藏龍百瀑

藏龍百瀑景區(qū)位于浙江省安吉縣天荒坪，距縣城25公里、杭州68公里、湖州62公里、

上海230公里,寓亞洲第一的天荒坪抽水蓄能電站僅一公里,是新近開發(fā)的原始生態(tài)景區(qū).

坐落在密林險崖、群瀑之中，是由眾多瀑布蜿蜒而下所組成，故名“百瀑”。瀑布落差最高

達6。米，為浙江省罕見的瀑布群。俗話說深山藏寶，景區(qū)內(nèi)有多種野生動物和珍貴的中藥

材，近百種國家保護樹種。兩岸千米高山對峙，奇石碧潭，古樹參天，空氣清新。瀑潭澗溪，

龍吟傳聲，原始古樸。景區(qū)夏天氣溫涼爽，寧靜幽雅。冬天百瀑冰凌，天造奇觀，雪景迷人，

堪稱“江南一絕”，景物令人回味，木橋、棧道、茅廊、索橋，更為您的游興添上幾分喜悅。

同時景區(qū)內(nèi)還有一段太平天國"小梁山”的歷史故事，以及后人所保留的遺跡，呈現(xiàn)給您的

又是一番動人的歷史場景，“藏龍百瀑”沉睡千萬年，龍年醒來，橫空出世，撩開神秘面紗。

一個集奇、特、驚、秀、納于一體的原始景區(qū)等待著您的光臨。

9.天荒坪電站

世界級特大型電力企業(yè)一華東天荒坪抽水蓄能電站以其獨特的山區(qū)地貌，優(yōu)越的地理

位置、較高的知名度和良好的社會效益，而聞名于國內(nèi)外。電站總裝機容量18。萬千瓦，6

臺30萬千瓦立軸可逆式抽水發(fā)電機組。是我國目前已建和在建的同類電站中單個廠房裝機

容量最大、水頭最高的一座，也是亞洲一期最大，名列世界前茅的抽水蓄能電站。電站雄偉

壯觀，堪稱世紀之作，是“九五”期間我國重點建設(shè)項目，全部設(shè)備從國外引進，工程總投

資73.77億元（人民幣），經(jīng)過八年奮戰(zhàn)終于建成投產(chǎn)。電站凝結(jié)著工程建設(shè)者的智慧、力

量和生命，充分證明中國人民有志氣、有能力建設(shè)自己的世界一流電站。它象一顆閃爍的明

珠鑲嵌在萬頃竹海、巍巍峻嶺之中。它不但占有工業(yè)旅游、科普教育的優(yōu)勢，同時還具有生

態(tài)旅游的特點，是不可多得的海拔千米以上的旅游勝地。

10.中南百草園

安吉中南百草園是長三角地區(qū)最大的新型旅游休閑觀光園之一，距縣城3.7公里，占地

3500余畝，已投資1.5億元。園內(nèi)林深花奇、鹿奔雁翔，有八景十八園，景色極其秀美，

植被覆蓋率達95%,是天然的綠色大氧吧，是安吉生態(tài)的縮影，是國內(nèi)外名人頻繁來訪的

知名景點。園內(nèi)有全球僅存的大片原始淡竹林群落，有千年朱家古井。是省野生動物馴養(yǎng)基

地；全國野生動物保護科普教育基地；清華大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)EMBA總裁班培訓(xùn)基地；上海

市和浙江大學(xué)、浙江工業(yè)大學(xué)等高校的生態(tài)環(huán)境教育實踐基地；現(xiàn)為聯(lián)合國環(huán)境與可持續(xù)發(fā)

展教育提供活動空間；是東吳名將朱治、朱然的故里；已承辦國際旅游小姐冠軍總決賽、國

際山地極限運動等多項高檔賽事：是旅游觀光、團體拓展運動、休閑度假和國際會務(wù)的好去

處。

11.竹博園

安吉竹博園位于中國著名的竹鄉(xiāng)一浙江省安吉縣境內(nèi)。距杭州65公里，湖州64公

里，上海226公里，南京230公里，交通非常便利。安吉竹博園是國“AAAA”級旅游景

區(qū)，是竹鄉(xiāng)旅游的經(jīng)典之作，王牌景點。到竹博園游覽，可以一覽世界各國的奇簟弄筠，洞

悉千載的竹子加工利用史，清風(fēng)搖曳，竹影婆娑，占1200畝的園內(nèi)，遍植各類竹子400余

種。置身其間，仿佛走進竹的海洋，它們有的偉岸凌空，有的低矮匍匐；或細如棒針，有的葉

大如帛；有的色彩斑斕，有的古怪扭曲。

秋冬觀竹，可觀竹的形態(tài)，觀竹稈的顏色和形狀，觀竹葉形，而春夏之際，觀看竹筍,

則更是興趣盎然。目不說筍殼呈黑綠色的烏芽筍，紫燈色的金竹、青色的四季竹，花的角竹，

也不說形如纓花槍的槍刀竹，甜的甜筍，苦的苦竹，單說那哺雞竹和黃甜竹，就讓人瞧上半

天了。

在翠竹從中，運用獨具匠心的造景藝術(shù)，述說源遠流長的竹子傳說和典故。泥墻壘筑的

茅草房，栩栩如生地訴說著孟宗哭竹的故事；特異造型的竹廬，活靈活現(xiàn)地再現(xiàn)斑竹傳說;

“墨竹院”，翰墨飄香；“竹峰棧道”，更著實體驗了一番《臥虎藏龍》中竹林騰飛的意境。

中國竹子博物館是6000年竹文化的濃縮，是中國一流、世界領(lǐng)先的竹子專業(yè)博物館。

全館占地12000平方米，分歷史廳、資源栽培廳、文學(xué)藝術(shù)廳、工藝集萃廳、國際陳.列廳

等八個展廳。竹編《清明上河圖》，《蘭亭序》，世界最粗最大的巨龍竹，實心的古里竹等。

以豐富的展品，詳實的史料，了解中國豐富的竹資源、悠久的竹歷史和光輝燦爛的竹文化。

竹博園內(nèi)還備有豐富多彩的活動和節(jié)目。如鳥藝表演、跑馬、賽車、野營、燒烤、垂釣、

穿竹迷宮、破梅花八卦陣、聽竹音樂、賞竹舞、或是湖上蕩舟、或是林中品茶……韻致無窮！

12.九龍峽

九龍峽景區(qū)位于浙江省安吉縣境內(nèi)，以擁有世上獨一二的千年白茶而得名，距世界第二、

亞洲第一的天荒坪抽水蓄能電站僅2公里。距縣城27公里、杭州70公里、上海240公里、

湖州64公里。當您步入九龍峽時，一軸濃墨重彩的山水畫便展現(xiàn)在您的面前，蒼山碧樹、

陡壁懸崖、花藤翠竹、秀水逶迤、峰回路轉(zhuǎn)、目不暇接、萬古的馨靜，曠世的幽謐，恍若進

入仙境。在這里，九條大瀑布恣意奔瀉，相傳是龍的九子在此游戲玩耍。登上古道、棧道、

木橋，它們有的象嫻靜的少女，斯斯文文流積成藍瑩瑩的深潭；有的翻江倒海、奔騰不羈呼

嘯而下；有的似天上銀河、白練倒掛在陽光下熠熠生輝；有的仿佛從天際騰空而泄、不可一

世，惹得一峽秀水百瀑千姿、盡顯風(fēng)流。蔥郁茂盛的原始林，險崖突兀、虬樹偃側(cè)、靈木仙

草、世塵不染、原汁原味的生態(tài)風(fēng)貌，令人心肺頓洗、寵辱皆忘。歡迎您來這里盡情領(lǐng)略這

寧靜、純真和大自然富有生機的恩賜。

13.深溪大石浪風(fēng)景區(qū)

大石浪地處浙北地區(qū)，中國竹鄉(xiāng)安吉縣報福鎮(zhèn)深溪河畔，這里是黃浦江的發(fā)源地，是古

原生態(tài)的博物館。大石浪處于海拔300米至1200米之間，高差余米，垂直高度260

米，有100層樓高，是亞洲第一大石浪，現(xiàn)稱“東亞大石浪”。二十世紀三十年代，地質(zhì)

之父李四光考察此地，推斷此系第四紀冰川遺跡。也有科普學(xué)家推論大石浪的地殼變動，亞

歐大陸板塊擠壓造成山崩地裂所致。

14.天下銀坑

“天下銀坑”景區(qū)以中國竹鄉(xiāng)萬頃竹海為背景，以亙古奇石為點綴，有山的雄偉，有水

的靈秀，更有千古流芳的歷史傳說。身臨其境，您會由衷感嘆大自然的鬼斧神工。曾獲得奧

斯卡最佳音樂獎的美籍華人譚盾游畢感言：“銀坑美景天下秀”。

“天下銀坑”景區(qū)區(qū)位優(yōu)勢獨特。它坐落在安吉天荒坪核心旅游區(qū)內(nèi)，距“竹博園”、

“天荒坪電站”、“藏龍百瀑”、“黃浦江源第一漂”等著名景點車程均在15分鐘以內(nèi)。

它是“中國毛竹產(chǎn)業(yè)化示范基地”，“毛竹科技現(xiàn)代園區(qū)”，更是中國獨一二的“生態(tài)影視

基地”。景區(qū)分：竹海俯瞰區(qū)、奇竹觀賞區(qū)、峽谷戀石區(qū)、生態(tài)影視區(qū)、仙子賜茶區(qū)。

景區(qū)內(nèi)山路蜿蜓，有緩有急，起伏不斷；一路上聽得流水聲聲，有若瀑布轟鳴，有若小

橋流水，各不相同；置身于竹的海洋中，滿目蒼翠，涼風(fēng)習(xí)習(xí)，讓人盡消胸中濁氣；景區(qū)面

積廣闊，湖泊溫柔，峽谷崢螺，是舉行各種戶外體育、健身項目的理想之所。

馮小剛執(zhí)導(dǎo)的《夜宴》已在此“開席”，在《夜宴》的媒體見面會上，馮小剛導(dǎo)

演深情地說：“安吉“天下銀坑”景區(qū)不僅是旅游者的天堂，更是電影人的福地！”并欣然

題字：“銀坑竹海甲天下'。

15.芙蓉谷

芙蓉谷景區(qū)位于中國竹鄉(xiāng)一安吉的山川鄉(xiāng)長境內(nèi)：緊鄰亞洲第一的天荒坪抽水蓄能電

站，中國大竹海，雙溪漂流等風(fēng)景區(qū)，距縣城19公里，是新近開發(fā)的一處集佛教文化，澗，

瀑，巖，植被，野生動物等自然生態(tài)景觀為一體的風(fēng)景名勝區(qū)。芙蓉谷又名茅塢塘，坐落在

群山疊嶂的峽谷中，主峰落伽山海拔1169.6米，景區(qū)內(nèi)飛瀑翠雨，潭水碧綠，竹林茂盛，

世塵不染，猶如仙境。游芙蓉谷，解千年氣象奇觀。景區(qū)內(nèi)始建于唐代的石佛寺?lián)褚延?/p>

1100多年，且長年香火不斷。每年農(nóng)歷六月十九觀音菩薩生日，這天不管是久旱雨或晴空

萬里，中午時分，芙蓉谷里定會下起毛毛細雨，這是菩那顯靈？氣象奇觀？山不在高有仙則

名，水不在深有龍則靈。

16.佑渡鬼城

佑渡鬼城處于海拔近千米的安吉風(fēng)景旅游勝地天荒坪大溪山，與“藏龍百瀑”景區(qū)相鄰,

它以原有的古老民居建筑出現(xiàn)在叢林之中，將中國鬼文化的奇異和深奧充分展示在世人面前。

鬼城將民間“鬼故事'的傳說清晰體現(xiàn)，里面的場景融入了很多高科技的技術(shù)，讓人有

一種身臨其境的感覺。

“佑渡鬼城”中的“驚嚇”并不是血腥殘暴的級別，主要是通過音響，燈光等形式的

渲染造成游客心理上的驚嚇，因此是屬于比較健康的一種休閑游戲，對于喜愛挑戰(zhàn)刺激的游

客是理想的景點。

17.姚家大院

清嘉慶二十三年(1818年)，姚姓徽商姚斯侯(1788-1865)從安徽桐城南姚莊安吉天

荒坪鎮(zhèn)發(fā)現(xiàn)有一座老宅是風(fēng)水寶地，于是姚斯侯便買下老宅。經(jīng)過幾代的發(fā)展，姚氏成為當

地首屈一指的大戶。游客們除了游覽明清時期的私家園林建筑外，還可參觀白鷺園、安吉民

俗風(fēng)情園、方竹園，新四軍紀念館、粟裕紀念館、姚氏家族史館、胡宗南生平館、小姐樓生

活館、安吉歷史館、中外錢幣史館等三園七館。

姚家大院作為湖州書畫院的創(chuàng)作基地和學(xué)生的德育教育基地，成為安吉歷史人文旅游和

綠色風(fēng)光與“紅色旅游”相結(jié)合的一個高品位景區(qū)。

18.賦石水庫

賦石水庫導(dǎo)游賦石水車位于縣城遞鋪鎮(zhèn)西2。公里處，以“浙北第一庫”賦石水庫為主

要景觀。

19.安吉“無蚊村”

浙江安吉“無蚊村”休閑度假區(qū)坐落在近代藝術(shù)大師吳昌碩先生的家鄉(xiāng)一浙江安吉

縣郭吳鎮(zhèn)西行4.5公里，處在群山環(huán)抱之中。因無蚊而得名。

20.龍王山漂流

龍王山漂流導(dǎo)游龍王山漂流位于浙北安吉龍王山自然保護區(qū)內(nèi)，在黃浦江的源頭龍王山

峽谷之中。

安吉特產(chǎn)

白茶

安吉白茶是在特定的優(yōu)良生態(tài)環(huán)境條件下形成的變異茶樹，屬綠茶類。1998年被認定

為浙江省珍稀茶樹良種，2001年2月，獲得茶葉類全國第一個原產(chǎn)地保護證明商標。安吉

白茶特色明顯，具有觀賞、營養(yǎng)、經(jīng)濟三大價值。其春芽幼嫩，芽葉呈白色，以一芽二葉開

展時為最白，夏秋茶葉呈綠色。安吉白茶外形細秀，形如鳳羽，色如玉霜，光亮油潤；泡制

后，內(nèi)質(zhì)香氣鮮爽馥郁；滋味鮮爽甘醇；湯色鵝黃，清澈明亮；葉張玉白，莖脈翠綠。經(jīng)生

化測定，安吉白茶含人體所需的13種氨基酸，富含硒，且氨基酸含量高于普通綠茶一倍。

我國著名茶學(xué)專家莊晚芳教授高度評價安吉白茶，稱其“具有觀賞、營養(yǎng)、經(jīng)濟三大價值,

綠茶不能與之相比”。安吉白茶98年中國國際茶文化博賢:會獲得推薦產(chǎn)品,獲99“中國茶

博會名牌產(chǎn)品”，獲99國際茶博會金獎，2000年又獲國際名茶金獎等等。

山核桃

大溪山核桃產(chǎn)地天荒坪鎮(zhèn)大溪村，是該縣南部中山地區(qū)一種木本植物種子。樹為高大喬

木，樹皮光滑發(fā)白，種子外被有圓六角形青黃色果皮。每年白露前后成熟，采摘后經(jīng)數(shù)道

工序加工，制成脆香的佳吳。人溪山核桃是安吉縣傳統(tǒng)名特產(chǎn)品，含有豐富的蛋白質(zhì)、油脂、

維生素等多種營養(yǎng)物質(zhì)。具有強筋壯腰、健脾補腎之功效。并以其亮薄、味香、松脆、鮮美

著稱，譽享滬、寧、杭各地。

冬筍

安吉冬筍美味可口，不僅含有人體所需的糖類、蛋白質(zhì)、脂肪和纖維素，而且還含有九

種人體必需的氨基酸，各種維生素和磷、鐵、鈣、鎂等元素。歷代美食家都把竹筍列為“素

食第一品"o安吉冬筍個體豐滿、色澤黃亮、殼薄、肉色白、肉質(zhì)嫩、味鮮?？汕袎K、拉絲、

削片，制作多種美味佳肴.是安吉“進筍宴”中之珍品，深受廣大消費者青睞，暢銷國內(nèi)外

市場。

板栗

安吉縣的板栗栽培歷史悠久，據(jù)志載，早在明代就充作貢品，成化年間年貢100余石，

近年引進良種嫁接，品種更新，產(chǎn)量呈幾何級遞增，年市場銷量在200萬斤以上。栗實含

有豐富的營養(yǎng)成分，淀粉&2%-70.0%,糖分7%-23%,蛋白質(zhì)5.7%-10.75%,脂肪2.0%-7.4%,

還含有多種維生素和無機鹽類，香糯可口，甜度適中，切絲不斷，可作菜肴，易炒烹，特別

適合老年朋友食用。其他還有魁栗、毛板紅等優(yōu)良品種。

野生茶

安吉山清水秀，林茂竹密，生態(tài)環(huán)境極佳。這里出產(chǎn)的野生茶，生長在平均海拔1000

米的群山中，由于四季雨量充沛，土壤肥沃，有機質(zhì)含量高，是不可多得的茶中珍品。

竹蔚

安吉境內(nèi)多山，平均海拔400余米，森林覆蓋率79.9%,環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人，常年

云霧繚繞，水質(zhì)一直保持國家一類標準，土壤肥沃，具有得天獨厚的竹蘇繁植優(yōu)勢。竹菰是

一種集食用、醫(yī)用、保健于一體的食用菌，享有“菌中珍品”、“素菜之王”的美稱。竹芯

中含有24種營養(yǎng)成份，谷氨酸含量高達2.3%,具有滋補肝臟、防止高膽固醇、防高血壓、

防癌等特效。

筍干

天目山北麓海拔500-1500公尺高度，有一條蜿蜒向上100里長的天然石竹林希，東

西橫向覆蓋著天目山背脊，這一帶深山布、坑中的山農(nóng)自古世代采制石竹筍干，自名“天目

筍干”。天目筍干制作工藝講究，須經(jīng)削、錄h煮、配料、烘、湯、分級等工序后成空。天

目筍干型級有白蒲頭、筍尖、肥挺、盤筍等，其包裝別具一格，是食用和饋贈貴賓的佳品。

正宗天目筍干歷來銷往滬杭、港澳、南洋等地，因其風(fēng)味獨特，鮮嫩無雙，任何食品不可媲

美，在國內(nèi)外享有盛譽。

遞鋪鎮(zhèn)概況

遞鋪鎮(zhèn)是中國竹鄉(xiāng)一一安吉縣城所在地,04省道穿越全境，交通便利,風(fēng)景環(huán)境優(yōu)美，

人杰地靈，人才輩出，是著名書畫家諸聞韻、諸樂三、國民黨高級將領(lǐng)胡宗南的故鄉(xiāng)。全鎮(zhèn)

面積317.5平方公里，人口11.6萬，轄55個行政村，16個居委會。工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值38億

元，稅利L2億元。

南宋時，因遞鋪處于都城臨安通往建康的要道，故在此設(shè)立驛站，專供公文傳遞人員和

來往官員歇宿、換馬，“遞鋪”由此而得名；又因當?shù)靥J荻叢生，別稱“荻浦”。

遞鋪鎮(zhèn)三面環(huán)山，地勢呈南向北遞減之勢，東臨湖州德清，南接杭州余杭、臨安，西與

孝豐相鄰，北與安吉溪龍、高禹接壤。

遞鋪氣候宜人，屬亞熬帶海洋性季風(fēng)氣候，年平均氣溫15.5℃,年平均降雨量1600毫

米，無霜期250天，雨日170天，年平均日照1900小時，光照充足、氣候溫和、雨量充沛、

四季分明。

遞鋪鎮(zhèn)投資環(huán)境優(yōu)越，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯，是長江三角洲經(jīng)濟區(qū)迅速崛起的一個對外開放城

鎮(zhèn)，距上海220公里，距杭州65公里，04省道和11省道一縱一橫貫穿全境，在建的杭

長高速也預(yù)計明年可以通車，構(gòu)筑出遞鋪與上海、杭州、南京、寧波等周邊大城市的3小

時經(jīng)濟交通圈。

21世紀是生態(tài)經(jīng)濟的世紀。竹鄉(xiāng)遞鋪這顆中國東部沿海地區(qū)的綠色明珠，將按照縣委、

縣政府提出的“生態(tài)立縣一生態(tài)經(jīng)濟強縣”的發(fā)展路子，大力實施民營經(jīng)濟，特色經(jīng)濟

和“走出去”三大戰(zhàn)略，重點發(fā)展生態(tài)工業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游和生態(tài)城鎮(zhèn)，努力營造

新世紀新經(jīng)濟新亮點。

遞鋪鎮(zhèn)以竹產(chǎn)業(yè)和竹文化為特色的生態(tài)經(jīng)濟獨樹一幟，全鎮(zhèn)現(xiàn)有竹制品加工企業(yè)600

多家，年產(chǎn)值超過10億元，產(chǎn)品開發(fā)已形成七大系列，500多個品種，代表竹產(chǎn)品有：竹

涼席、竹窗簾、竹地板及竹工藝品。產(chǎn)品遠銷東南亞，歐美等20多個國家和地區(qū)。

該鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)椅近年來發(fā)展勢頭迅猛，已經(jīng)形成了該鎮(zhèn)的特色經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，全鎮(zhèn)現(xiàn)有轉(zhuǎn)椅生產(chǎn)

企業(yè)400多家，年產(chǎn)各種座具，辦公家具200多萬件，占全國市場的三分之一，同時產(chǎn)品

逐步走向東南亞和歐美市場。其中，國內(nèi)知名度較高的有大康、大東方、天鳳、華康等品牌。

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市場篇

一、2009-2010年全國房地產(chǎn)市場的概述以及預(yù)測

12009年房產(chǎn)市場概述

2009年以來，隨著國家宏觀調(diào)控政策的作用凸顯，全國房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷了短暫的調(diào)

整之后出現(xiàn)快速反彈：房地產(chǎn)開發(fā)投資逐月加快；房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模逐步恢復(fù)；商品房銷售市

場持續(xù)升溫;房地產(chǎn)信貸的快速增長以及銷售的迅速回暖為房地產(chǎn)開發(fā)投資增長提供了充裕

的資金的來源。所以2009一年以來，全國70個大中城市房屋銷售價格保持不斷回升態(tài)勢。

而出現(xiàn)這種情況，也主要有以下幾個方面：

第一經(jīng)過房地產(chǎn)市場持續(xù)一年的觀望期，市場累積了一批具有購房需求和購買能力的

自住型和改善型消費者，房價的回調(diào)為他們進入市場提供較好進機；

第二隨著去年年底全球各國救市政策的出臺，人們對未來通脹的預(yù)期加強，為避免通

脹帶來了的資產(chǎn)損失，人們將轉(zhuǎn)向一些實現(xiàn)投資保值的資產(chǎn)和商品，而住房就是投資保值的

重要對象；

第三2008年年底，中央政府出臺了促進房地產(chǎn)市場健康的若干意見，對住房消費給予

了相應(yīng)的政策優(yōu)惠，降低了住房消費和交易中的稅費負擔(dān)，進一步刺激了人們的住房消費;

第四適度寬松的貨幣政策使得流向房地產(chǎn)業(yè)的信貨資金增長較快

22010年房地產(chǎn)市場走勢預(yù)測

2009年，全國房地產(chǎn)市場整體呈現(xiàn)“V”形走勢，一季度延續(xù)上一年的調(diào)整回落態(tài)勢，

二季度起，銷售市場迅速復(fù)蘇回暖，投資增幅逐月提高，房屋銷售價格指數(shù)不斷上升。預(yù)計

2010年，全國房地產(chǎn)市場整體增長平穩(wěn)，投資、施工面積、新開工面積、土地開發(fā)和購置

面積、房屋價格指數(shù)增幅平穩(wěn)上升，資金來源、竣工面積、銷售面積和銷售額增幅回落，但

整個市場仍保持增長趨勢，

二、安吉周邊房產(chǎn)市場概述（江，浙，滬等）

從2009年3月開始，受救市政策、開發(fā)商降價促銷、通脹預(yù)期等眾多因素影響，浙江

省商品房銷售面積和銷售額逐漸回升，與2008年形成鮮明對照，實現(xiàn)了十分驚人的V型反

轉(zhuǎn)。2009年，杭州市主城區(qū)商品房銷售66359套，同比增長178%;二手房成交43465套，

比2008年增長205%。

同時，銷售價格也隨即一路走高。以杭州市為例，2009年12月杭州主城區(qū)商品房成

交均價高達19839元/平方米，達到歷史最高水平，比年初的11150元/平方米上漲了78%0

與此同時，二手房市場的價格也水漲船高。在杭州五城區(qū)，2009年2月的成交均價也只有

11634元/平方米，到】2月已經(jīng)達到16560元/平方米，比2月份上漲42%。

2009年6月份開始，十地市場迅速升溫，杭州等城市也再次出現(xiàn)了“地干”o下半年

全省土地出讓面積達到946萬平方米，同比增長15%,土地成交價款高達674億元，同比

增幅高達174%。2009年全省土地成交均價高達7119元/平方米，遠高于前幾年同期水平。

而在周邊的江蘇，上海等房產(chǎn)市場在2009年初以來，不過是從銷售面積，銷售價格都

出現(xiàn)了大幅的增長，與此同時，土地市場也是同樣迅速的升溫。

三、09年安吉以及周邊房產(chǎn)市場綜述

2009年安吉的房地產(chǎn)市場總體呈現(xiàn)出低開高走的態(tài)勢，從年初的短暫低估，在4、5

月份迅速反彈，進入銷售的春天，而9、10月份以后，市場上呈現(xiàn)出房源緊張、一房難求

的現(xiàn)象，用“狂熱”來形容2009年的安吉房地產(chǎn)市場毫不為過。從安吉房管處獲悉，2009

年安吉全年商品房銷售面積69.25萬平方米，同比增長126%,創(chuàng)歷年新高，縣房管處共頒

發(fā)商品房預(yù)售許可證36件，預(yù)售面積57.27萬平方米，同比■憎長24%。

另外，上半年4、5月份迅速反彈的房地產(chǎn)市場極大刺激開發(fā)商加速新樓盤項目的開工

建設(shè)，另一方面，剛性需求集中釋放、通脹預(yù)期及消費者“買漲不買跌”的心態(tài)也促使下半

年我縣商品房銷售量的快速增長。

在2009年的商品房開發(fā)結(jié)構(gòu)中，排屋、別墅占據(jù)了半壁江山，在林語香溪、鳳棲花

園、萬華公館、君閱國際、檀香園、茗仕雅墅、滸畔居、滸溪佳園等樓盤中，排屋、別堂亮

點紛呈，在2009年的安吉樓市中引起極大反響

但是，在商品房銷售一路高歌猛進的同時，商品房開發(fā)卻略顯不足。截至2009年年底,

在縣房管處登記的開發(fā)項目交付備案面積只有42.73萬平方米，與近70萬平方米的銷售面

積相比，明顯表現(xiàn)出供需矛盾。

2010年1-2月已推售項目

預(yù)成待

開預(yù)售面待售面

類樓位售交售成交面積成交均主力戶型

發(fā)積積

型盤置交交套(肝)價元nf

商(nf)(nf)

數(shù)數(shù)數(shù)

頂

滸吉

森

溪達

路123219942835.17349.2935485.83760300-450

佳置

8

苑業(yè)

吉

萬宏

六

華城

路59104918206.13045.7815160.34732300左右

公置

南

館業(yè)

排側(cè)

屋錢云

檀

別塘鴻

香89881172642133.5715130.45125170-385

望置社

園

業(yè)區(qū)

鳳

凰

鳳安路

棲泰延

3931812887.2103332554.254330300-350

花房伸

園產(chǎn)段

兩

側(cè)

合

3077023791192.322861.668330.74487

計

竹誠天

海泰荒

公

御房坪1951128327966.311845.816120.5452385-140

寓

景地南

城產(chǎn)路

23

8

號

遞

鋪

豐

廣鈔

虹

興豐

路119131066409.69549.15860.59456140左右

置虹

商

業(yè)路

住

56

號

合

3141251893437612394.921981.14542

計

2010年1-2月共推出6個樓盤，預(yù)售面積達125568平方米，其中別