浙江水處理劑項(xiàng)目

投資計(jì)劃書(shū)

摘要

水處理(WaterTreatment)是指基于需要處理的水的水質(zhì)，采用不同

的水處理工序和化學(xué)品，使水質(zhì)滿足生產(chǎn)、生活及環(huán)境要求的全過(guò)程。水

處理行業(yè)按照提供產(chǎn)品和服務(wù)的不同分為水處理藥劑生產(chǎn)和水處理服務(wù)。

水處理藥劑行業(yè)屬于專(zhuān)用化學(xué)產(chǎn)品制造行業(yè)，水處理服務(wù)行業(yè)基于終端客

戶條件和需求，為其提供水處理解決方案并提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，屬于環(huán)境治理

行業(yè)或?qū)I(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)。

該環(huán)保水處理劑項(xiàng)目計(jì)劃總投資12845.60萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資

11191.80萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的87.13%；流動(dòng)資金1653.80萬(wàn)元，占項(xiàng)目

總投資的12.87%。

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入16216.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用12644.32萬(wàn)元，稅金及

附加212.53萬(wàn)元,利澗總額3571.68萬(wàn)元,利稅總額4276.86萬(wàn)元，稅后

凈利潤(rùn)2678.76萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1598.10萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率

27.80%,投資利稅率33.29%,投資回報(bào)率20.85%,全部投資回收期6.30

年，提供就業(yè)職位221個(gè)。

消防、衛(wèi)生及安全設(shè)施的設(shè)置必須貫徹國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全

的法規(guī)和要求，符合相關(guān)行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目承辦單位所選擇的產(chǎn)品方

案和技術(shù)方案應(yīng)是優(yōu)化的方案，以最大程度減少建設(shè)投資，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)

效益和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。項(xiàng)目承辦單位和項(xiàng)目審查管理部門(mén)，要科學(xué)論證項(xiàng)目

的技術(shù)可靠性、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性，實(shí)事求是地做出科學(xué)合理的研究結(jié)論。

水處理藥劑是工業(yè)用水、生活用水、廢水處理過(guò)程中必需的化學(xué)藥劑，

通過(guò)使用這些化學(xué)藥劑，可使水達(dá)到一定的質(zhì)量要求。水處理藥劑的主要作

用是控制水垢和污泥的形成、減少泡沫、減少與水接觸的材料腐蝕、除去

水中的懸浮固體和有毒物質(zhì)、除臭脫色、軟化水質(zhì)等。目前由于世界各國(guó)

用水量急劇增加，同時(shí)各種環(huán)保法規(guī)（水凈化法）相繼制定，而且要求日

益嚴(yán)格，所以對(duì)于各類(lèi)高效的水處理藥劑增長(zhǎng)很快。在我國(guó)，與日益嚴(yán)峻

的水資源危機(jī)矛盾的是水處理藥劑的生產(chǎn)能力很低，質(zhì)量也得不到保證，

步以加快我國(guó)水處理藥劑這一環(huán)保材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展迫在眉睫。

報(bào)告主要內(nèi)容：項(xiàng)目基本信息、項(xiàng)目建設(shè)背景分析、產(chǎn)業(yè)分析、投資

建設(shè)方案、選址方案評(píng)估、項(xiàng)目土建工程、工藝可行性、環(huán)境影響分析、

生產(chǎn)安全、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、節(jié)能方案分析、項(xiàng)目實(shí)施方案、項(xiàng)目投資情況、

經(jīng)濟(jì)效益、總結(jié)評(píng)價(jià)等。

浙江水處理劑項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)目錄

第一章項(xiàng)目基本信息

第二章項(xiàng)目建設(shè)背景分析

第三章產(chǎn)業(yè)分析

第四章投資建設(shè)方案

第五章選址方案評(píng)估

第六章項(xiàng)目土建工程

第七章工藝可行性

第八章環(huán)境影響分析

第九章生產(chǎn)安全

第十章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

第十一章節(jié)能方案分析

第十二章項(xiàng)目實(shí)施方案

第十三章項(xiàng)目投資情況

第十四章經(jīng)濟(jì)效益

第十五章項(xiàng)目招投標(biāo)方案

第十六章總結(jié)評(píng)價(jià)

第一章項(xiàng)目基本信息

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

(-)公司名稱(chēng)

XXX公司

(二)公司簡(jiǎn)介

經(jīng)過(guò)10余年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術(shù)實(shí)力，完善的加工制造手段,

豐富的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，綜合實(shí)力進(jìn)一步增

強(qiáng)。公司將繼續(xù)提升供應(yīng)鏈構(gòu)建與管理、新技術(shù)新工藝新材料應(yīng)用研發(fā)。

集團(tuán)成立至今，始終堅(jiān)持以人為本、質(zhì)量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進(jìn)，以

技術(shù)領(lǐng)先求發(fā)展的方針。公司全面推行“政府、市場(chǎng)、投資、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)、

企業(yè)”六位一體合作共贏的市場(chǎng)戰(zhàn)略，以高度的社會(huì)責(zé)任積極響應(yīng)政府城

市發(fā)展號(hào)召，融入各級(jí)城市的建設(shè)與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，

友服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。順應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，需要公司

積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式增長(zhǎng)。為此，公司要求各級(jí)單位通過(guò)創(chuàng)新

驅(qū)動(dòng)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、提升產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、提高效率和效益等路

徑，努力實(shí)現(xiàn)“做實(shí)、做強(qiáng)、做大、做好、做長(zhǎng)”的發(fā)展理念。

公司的能源管理系統(tǒng)經(jīng)過(guò)多年的探索，已經(jīng)建立了比較完善的能源管

理體系，形成了行之有效的公司、車(chē)間和班組HI級(jí)能源管理體系，全面推

行全員能源管理及全員節(jié)能工作；項(xiàng)目承辦單位成立了由公司董事長(zhǎng)及總

經(jīng)理為主要領(lǐng)導(dǎo)的能源管理委員會(huì)，能源管理工作小組為公司的常設(shè)能源

管理機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)公司日常能源管理的組織、監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)工作，

下設(shè)的能源管理工作室代表管理部門(mén)，負(fù)責(zé)具體開(kāi)展項(xiàng)目承辦單位能源管

理工作；各車(chē)間的能源管理機(jī)構(gòu)設(shè)在本車(chē)間內(nèi)，由設(shè)備管理副總經(jīng)理、各

車(chē)間主管及設(shè)備管理人為本部門(mén)的第一責(zé)任人，各部門(mén)設(shè)立專(zhuān)（兼）職能

源管理員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)能源的具體管理工作。公司生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品系列產(chǎn)品,

各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)已經(jīng)達(dá)到國(guó)內(nèi)同類(lèi)產(chǎn)品的領(lǐng)先水平，可廣泛應(yīng)用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)

相關(guān)的各個(gè)領(lǐng)域，產(chǎn)品受到了廣大用戶的一致好評(píng)；公司設(shè)備先進(jìn)，技術(shù)

實(shí)力雄厚，擁有一批多年從事項(xiàng)目產(chǎn)品研制、開(kāi)發(fā)、制造、管理、銷(xiāo)售的

人才團(tuán)隊(duì)，企業(yè)管理人員經(jīng)驗(yàn)豐富，其知識(shí)、年齡結(jié)構(gòu)合理，具備配合高

端制造研發(fā)新品的能力，保障了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；在原料供應(yīng)鏈及產(chǎn)品

銷(xiāo)售渠道方面，已經(jīng)與主要原材料供應(yīng)商及主要目標(biāo)客戶達(dá)成戰(zhàn)略合作意

向，在工藝設(shè)計(jì)和生產(chǎn)布局以及設(shè)備選型方面采用了系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)，充分

考慮了自動(dòng)化生產(chǎn)、智能化節(jié)電、節(jié)水和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷(xiāo)全

國(guó)二十余個(gè)省、市、自治區(qū)，并部分出口東南亞、歐洲各國(guó)，深受廣大客

戶的歡迎。

為了確保研發(fā)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，提升技術(shù)創(chuàng)新能力，公司在研發(fā)投入、

技術(shù)人員激勵(lì)等方面實(shí)施了多項(xiàng)行之有效的措施。公司自成立以來(lái)，一直

奉行“誠(chéng)信創(chuàng)新、科學(xué)高效、持續(xù)改進(jìn)、顧客滿意”的質(zhì)量方針，將產(chǎn)品

的質(zhì)量控制貫穿研發(fā)、采購(gòu)、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、銷(xiāo)售、服務(wù)等整個(gè)流程中。公

司依靠先進(jìn)的生產(chǎn)、檢測(cè)設(shè)備和品質(zhì)管理系統(tǒng)，確保了品質(zhì)的穩(wěn)定性，贏

得了客戶的肯定。

（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX有限公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入10159.49萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)

24.90%（2025.38萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)環(huán)保水處理劑生產(chǎn)及銷(xiāo)售收入

為8564.73萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的84.30%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)

1營(yíng)業(yè)收入2133.492844.662641.472539.8710159.49

2主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1798.592398.122226.832141.188564.73

2.1環(huán)保水處理劑（A）593.54791.38734.85706.592826.36

2.2環(huán)保水處理劑（B）413.68551.57512.17492.471969.89

2.3環(huán)保水處理劑（C）305.76407.68378.56364.001456.00

2.1環(huán)保水處理劑（D）215.83287.77267.22256.941027.77

2.5環(huán)保水處理劑（E）143.89191.85178.15171.29685.18

2.5環(huán)保水處理劑（F）89.93119.91111.34107.06428.24

2.7環(huán)保水處理劑（...）35.9747.9644.5442.82171.29

3其他業(yè)務(wù)收入334.90446.53414.64398.691594.76

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2608.27萬(wàn)元，較去年同期相

比增長(zhǎng)499.04萬(wàn)元，增長(zhǎng)率23.66%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1956.20萬(wàn)元，較去年同

期相比增長(zhǎng)202.52萬(wàn)元，增長(zhǎng)率11.55%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目單位指標(biāo)

完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元10159.49

完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元8564.73

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比84.30%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）24.90%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元2025.38

利潤(rùn)總額萬(wàn)元2608.27

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率23.66%

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元499.04

凈利潤(rùn)萬(wàn)元1956.20

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率11.55%

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元202.52

投資利潤(rùn)率30.59%

投資回報(bào)率22.94%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率27.68%

企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元23412.95

流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元33.56%

流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元7858.44

資產(chǎn)負(fù)債率37.13%

二、項(xiàng)目建設(shè)符合性

（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX公司承辦的“浙江水處理劑項(xiàng)目”主要從事環(huán)保水處理劑項(xiàng)目

投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年

本）》（2013年修正）有關(guān)條款限制類(lèi)及淘汰類(lèi)項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性

浙江水處理劑項(xiàng)目選址于XXX經(jīng)開(kāi)區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地,

符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能

區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放,

滿足XXX經(jīng)開(kāi)區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用

地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護(hù)紅線：浙江水處理劑項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)

生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生

態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功

能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過(guò)程消耗一定的電能、水，資源涓耗量相

友于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取

環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。

三、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)

浙江水處理劑項(xiàng)目

水處理藥劑生產(chǎn)所需部分原材料及產(chǎn)品為危險(xiǎn)化學(xué)品，具有易燃、易

爆、有毒和腐蝕性強(qiáng)的特點(diǎn)，在生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存和運(yùn)輸過(guò)程中，操作或

管理不當(dāng)、物品保管不到位容易引起火災(zāi)、爆炸、中毒和燒傷等安全生產(chǎn)

事故。同時(shí)，相關(guān)管理部門(mén)對(duì)涉及危險(xiǎn)化學(xué)品的項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)、投產(chǎn)、運(yùn)

行以及安全技術(shù)人員資格條件、生產(chǎn)人員防護(hù)等諸多方面都有嚴(yán)格的要求。

特別是在安全生產(chǎn)形勢(shì)不斷嚴(yán)峻的情況下，安全生產(chǎn)的要求成為其他企業(yè)

進(jìn)入水處理藥劑生產(chǎn)行業(yè)的重要障礙。

中國(guó)水處理劑的發(fā)展是隨著現(xiàn)代水處理技術(shù)的引進(jìn)而發(fā)展起來(lái)的，開(kāi)

發(fā)時(shí)間比發(fā)達(dá)國(guó)家晚約30年，但發(fā)展速度很快，現(xiàn)已形成了自主研制、產(chǎn)

業(yè)化的體系。

（二）項(xiàng)目選址

XXX經(jīng)開(kāi)區(qū)

浙江，簡(jiǎn)稱(chēng)浙，是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)。省會(huì)杭州，位于中國(guó)

東南沿海，浙江界于東經(jīng)118°01'?123°10\北緯27°02,?31°11'之

間，東臨東海，南接福建，西與安徽、江西相連，北與上海、江蘇接壤，

境內(nèi)最大的河流錢(qián)塘江，因江流曲折，稱(chēng)之江，又稱(chēng)浙江，省以江名，簡(jiǎn)

稱(chēng)浙。浙江省總面積10.55萬(wàn)平方千米。浙江地勢(shì)由西南向東北傾斜，地

形復(fù)雜。山脈自西南向東北成大致平行的三支。地跨錢(qián)塘江、甌江、靈江、

苕溪、甬江、飛云江、鰲江、曹娥江八大水系，由平原、丘陵、盆地、山

地、島嶼構(gòu)成。浙江省地處亞熱帶中部，屬季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候，自然條件較

優(yōu)越。截至2018年底，浙江省下轄11個(gè)省轄市（其中兩個(gè)副省級(jí)市），

20個(gè)縣級(jí)市，32個(gè)縣，1個(gè)自治縣，37個(gè)市轄區(qū)。2019年，浙江生產(chǎn)總值

（GD）為62352億元（合9039億美元），按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)

6.8%0其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值2097億元，增長(zhǎng)2.0%；第二產(chǎn)業(yè)增加值

26567億元，增長(zhǎng)5.9%；第三產(chǎn)業(yè)增加值33688億元，增長(zhǎng)7.8%。人均GD

為107624元，合15601美元。2019年10月，入選國(guó)家數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展

試驗(yàn)區(qū)。

（三）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積38352.50平方米（折合約57.50畝）。

（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)61.91%,建筑容積率1.33,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

7.10%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度194.64萬(wàn)元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e38352.50平方米，建筑物基底占地面積23744.03平

方米，總建筑面積51008.83平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程39305.20

平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3620.37平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)140臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4061.87萬(wàn)元。

（七）節(jié)能分析

1、項(xiàng)目年用電量914309.74千瓦時(shí)，折合112.37噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項(xiàng)目年總用水量9250.54立方米，折合0.79噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、“浙江水處理劑項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目“，年用電量914309.74千瓦時(shí),

年總用水量9250.54立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）113.16噸標(biāo)

準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量28.29噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率29.90%,

能源利用效果良好。

（八）環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合XXX經(jīng)開(kāi)X發(fā)展規(guī)劃，符合XXX經(jīng)開(kāi)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和

國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施,

嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明

顯的影響。

（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資12845.60萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資11191.80萬(wàn)元,

占項(xiàng)目總投資的87.13%；流動(dòng)資金1653.80萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的12.87%。

（十）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入16216.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用12644.32萬(wàn)元，稅

金及附加212.53萬(wàn)元,利潤(rùn)總額3571.68萬(wàn)元，利稅總額4276.86萬(wàn)元,

稅后凈利潤(rùn)2678.76萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1598.10萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利

潤(rùn)率27.80%,投資利稅率33.29%,投資回報(bào)率20.85%,全部投資回收期

6.30年，提供就業(yè)職位221個(gè)。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。

項(xiàng)目承辦單位一定要做好后勤供應(yīng)和服務(wù)保障工作，確保不誤前方施

工。

四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合XXX經(jīng)開(kāi)區(qū)

及XXX經(jīng)開(kāi)區(qū)環(huán)保水處理劑行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)

XXX經(jīng)開(kāi)區(qū)環(huán)保水處理劑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整

優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。

2、xxx有限公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“浙江水處理劑項(xiàng)目”，

本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)XXX經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)

職位221個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1598.10萬(wàn)元，可以促進(jìn)XXX經(jīng)開(kāi)區(qū)區(qū)域經(jīng)

濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率27.80%,投資利稅率33.29%,全部投資回

報(bào)率20.85%,全部投資回收期6.30年，固定資產(chǎn)投資回收期6.30年（含

建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

4、民營(yíng)企業(yè)貼近市場(chǎng)、嗅覺(jué)敏銳、機(jī)制靈活，在推進(jìn)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能

力建設(shè)方面起到重要作用。認(rèn)定國(guó)家技術(shù)創(chuàng)新示范企業(yè)和培育工業(yè)設(shè)計(jì)企

業(yè)，有助于企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力進(jìn)一步升級(jí)。同時(shí)，大量民營(yíng)企業(yè)走在科技、

產(chǎn)業(yè)、時(shí)尚的最前沿，能夠綜合運(yùn)用科技成果和工學(xué)、美學(xué)、心理學(xué)、經(jīng)

濟(jì)學(xué)等知識(shí)，對(duì)工業(yè)產(chǎn)品的功能、結(jié)構(gòu)、形態(tài)及包裝等進(jìn)行整合優(yōu)化創(chuàng)新,

服務(wù)于工業(yè)設(shè)計(jì)，豐富產(chǎn)品品種、提升產(chǎn)品附加值，進(jìn)而創(chuàng)造出新技術(shù)、

新模式、新業(yè)態(tài)。

綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保

護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米38352.5057.50畝

1.1容積率1.33

1.2建筑系數(shù)61.91%

1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝194.64

1.4基底面積平方米23744.03

1.5總建筑面積平方米51008.83

1.6綠化面積平方米3620.37綠化率7.10%

2總投資萬(wàn)元12845.60

2.i固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元11191.80

2.1.1土建工程投資萬(wàn)元4179.31

2.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元32.53%

2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元4061.87

2.1.2.1設(shè)備投資占比31.62%

2.1.3其它投資萬(wàn)元2950.62

2.1.3.1其它投資占比22.97%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比87.13%

2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1653.80

2.2.1流動(dòng)資金占比12.87%

3收入萬(wàn)元16216.00

4總成本萬(wàn)元12644.32

5利潤(rùn)總額萬(wàn)元3571.68

6凈利潤(rùn)萬(wàn)元2678.76

7所得稅萬(wàn)元1.33

8增值稅萬(wàn)元492.65

9稅金及附加萬(wàn)元212.53

10納稅總額萬(wàn)元1598.10

11利稅總額萬(wàn)元4276.86

12投資利潤(rùn)率27.80%

13投資利稅率33.29%

14投密回報(bào)率20.85%

15回收期年6.30

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）140

17年用電量千瓦時(shí)914309.74

18年用水量立方米9250.54

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤113.16

20節(jié)能率29.90%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤28.29

22員工數(shù)量人221

第二章項(xiàng)目建設(shè)背景分析

一、環(huán)保水處理劑項(xiàng)目背景分析

中國(guó)水處理劑的發(fā)展是隨著現(xiàn)代水處理技術(shù)的引進(jìn)而發(fā)展起來(lái)的,

開(kāi)發(fā)時(shí)間比發(fā)達(dá)國(guó)家晚約30年，但發(fā)展速度很快，現(xiàn)已形成了自主研

制、產(chǎn)業(yè)化的體系。

水處理藥劑主要應(yīng)用于市政水處理、電力、油氣、冶金、、飲料、

造紙、等領(lǐng)域。由于電力、油氣、冶金、化工都是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要

支柱產(chǎn)業(yè)，其對(duì)應(yīng)的水處理劑市場(chǎng)穩(wěn)定性較高。工業(yè)需求較高且環(huán)保

要求趨嚴(yán)推動(dòng)我國(guó)水處理劑行業(yè)發(fā)展。

水處理是指基于需要處理的水的水質(zhì)，采用不同的水處理供需和

化學(xué)品，使水質(zhì)滿足生產(chǎn)、生活和環(huán)境要求的全過(guò)程。按照應(yīng)用領(lǐng)域,

國(guó)以分為工業(yè)水處理與生活水處理。水處理方式主要有物理、叱學(xué)和

生物方法。

水處理化學(xué)方法是指使用化學(xué)藥劑來(lái)消除及防止結(jié)垢、腐蝕和菌

藻滋生及進(jìn)行水質(zhì)凈化的處理技術(shù)?；瘜W(xué)水處理技術(shù)是當(dāng)前國(guó)內(nèi)外公

認(rèn)的工業(yè)節(jié)水最普遍使用的有效手段。

按照生產(chǎn)工藝分類(lèi)，我國(guó)水處理藥劑的種類(lèi)主要有兩類(lèi)：一是有

明確的分子結(jié)構(gòu)式及化合物名稱(chēng)的化學(xué)品，這一類(lèi)產(chǎn)品屬于精細(xì)化學(xué)

品，一般稱(chēng)之為單劑產(chǎn)品；二是水處理藥劑復(fù)合配方產(chǎn)品，這一類(lèi)產(chǎn)品

沒(méi)有明確的分子結(jié)構(gòu)式和化合物名稱(chēng)，一般以其用途、性能特點(diǎn)（常冠

以牌號(hào)）進(jìn)行命名，如緩蝕劑、阻垢劑、殺菌劑、絮凝劑、預(yù)膜劑等。

按照用途分類(lèi)其作用機(jī)理，水處理藥劑的品種主要有絮凝劑、緩

蝕劑、阻垢分散劑、殺菌滅藻劑及其它輔助劑等。

水處理藥劑的應(yīng)用領(lǐng)域按照終端客戶水處理的對(duì)象和方式的不同,

一般可以分為：工業(yè)水處理、市政/飲用水處理、污水/廢水處理、海

水淡化。

水處理藥劑主要運(yùn)用在循環(huán)水冷卻系統(tǒng)和工業(yè)鍋爐水中。循環(huán)冷

卻水是把使用過(guò)的水通過(guò)冷卻塔降溫后再次用于冷卻，整個(gè)水系統(tǒng)是

處于一個(gè)不斷循環(huán)的動(dòng)態(tài)過(guò)程之中，屬于多次使用。

循環(huán)水冷卻系統(tǒng)需要解決管線和設(shè)備的結(jié)聚、腐蝕和微生物問(wèn)題。

工業(yè)循環(huán)水處理使用的藥劑主要有阻垢劑、緩蝕劑、殺菌滅藻劑、清

洗劑、預(yù)膜劑等。

在生產(chǎn)合格生活用水的過(guò)程中，必須添加合適的水處理化學(xué)品使

出廠的水質(zhì)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。重點(diǎn)需要處理的環(huán)節(jié)有：藻類(lèi)控制，減少

水庫(kù)中有毒或有氣味的藻類(lèi)；絮凝過(guò)程，去除懸浮和膠體固體如粘土；

軟化過(guò)程，去除鈣鹽和鎂鹽，特別是碳酸鹽和重碳酸鹽；腐蝕控制，用

來(lái)減少對(duì)管道的腐蝕;殺菌消毒等。

如果將污水/廢水直接排放到自然環(huán)境中，這些污染物會(huì)擾亂生態(tài)

系統(tǒng)和生命周期。將污水中的全部污染物清除出去，需要將幾個(gè)單獨(dú)

的污水處理方法結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)層層凈化，逐級(jí)過(guò)濾，直至將水中污

染物徹底清除。

海水淡化發(fā)展始于20世紀(jì)60年代，經(jīng)過(guò)近幾十年的發(fā)展，海水

淡化技術(shù)已經(jīng)相對(duì)比較成熟。其中，蒸脩法和膜法已成為主流技術(shù)。

對(duì)于膜法而言，需要在水中添加阻垢緩釋劑、清潔劑、絮凝劑、

阻垢分散劑等藥劑，力減少結(jié)垢沉積對(duì)反滲透膜的影響；對(duì)于蒸得法來(lái)

講，容易產(chǎn)生鍋垢從而降低蒸發(fā)效率，可以通過(guò)海水進(jìn)行預(yù)處理來(lái)減

少影響，向原水中加入聚磷酸鹽、有機(jī)磷酸，麟基聚竣酸等進(jìn)行水質(zhì)

軟化，對(duì)鈣，鎂離子以及其他金屬離子螯合作用使其不易沉淀，阻止

水垢的形成。

二、環(huán)保水處理劑項(xiàng)目建設(shè)必要性分析

水處理藥劑是工業(yè)用水、生活用水、廢水處理過(guò)程中必需的化學(xué)

藥劑，通過(guò)使用這些化學(xué)藥劑，可使水達(dá)到一定的質(zhì)量要求。水處理藥

劑的主要作用是控制水垢和污泥的形成、減少泡沫、減少與水接觸的

材料腐蝕、除去水中的懸浮固體和有毒物質(zhì)、除臭脫色、軟化水質(zhì)等。

目前由于世界各國(guó)用水量急劇增加，同時(shí)各種環(huán)保法規(guī)(水凈化法)

相繼制定，而且要求日益嚴(yán)格，所以對(duì)于各類(lèi)高效的水處理藥劑增長(zhǎng)

很快。在我國(guó)，與日益嚴(yán)峻的水資源危機(jī)矛盾的是水處理藥劑的生產(chǎn)

能力很低，質(zhì)量也得不到保證，所以加快我國(guó)水處理藥劑這一環(huán)保材

料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展迫在眉睫。

水處理藥劑包括絮凝劑、緩蝕劑、阻垢劑、殺生劑、分散劑、清

洗劑、預(yù)膜劑、消泡劑、脫色劑、螯合劑、除氧劑及離子交換樹(shù)脂等。

水處理藥劑綠色化發(fā)展中，無(wú)毒、無(wú)害、易生物降解都是方向。

最典型的綠色水處理藥劑是近年來(lái)國(guó)內(nèi)外開(kāi)發(fā)的分散阻垢劑聚天冬氨

酸(PASP)oPASP是合成的一種生物高分子。有良好的生物相溶性和

可生物降解性。毒理學(xué)的研究揭示出聚天冬氨酸(PASP)無(wú)毒、無(wú)敏

感或無(wú)突變的效果。

目前高性能的水處理藥劑價(jià)格普遍偏高，可通過(guò)尋找價(jià)廉易得的原

料研制出高性能產(chǎn)品，也可通過(guò)加強(qiáng)對(duì)復(fù)配技術(shù)的研究，即添加廉價(jià)輔

助劑，減少藥劑的實(shí)際用量，同時(shí)保持凈水效能而達(dá)降低成本的目的。

第三章產(chǎn)業(yè)分析

一、環(huán)保水處理劑行業(yè)分析

水處理（WaterTreatment）是指基于需要處理的水的水質(zhì)，采用

不同的水處理工序和化學(xué)品，使水質(zhì)滿足生產(chǎn)、生活及環(huán)境要求的全

過(guò)程。水處理行業(yè)按照提供產(chǎn)品和服務(wù)的不同分為水處理藥劑生產(chǎn)和

水處理服務(wù)。水處理藥劑行業(yè)屬于專(zhuān)用化學(xué)產(chǎn)品制造行業(yè)，水處理服

務(wù)行業(yè)基于終端客戶條件和需求，為其提供水處理解決方案并提供現(xiàn)

場(chǎng)服務(wù)，屬于環(huán)境治理行業(yè)或?qū)I(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)。

按照生產(chǎn)工藝分類(lèi)，我國(guó)水處理藥劑的種類(lèi)主要有兩類(lèi)：一是有

明確的分子結(jié)構(gòu)式及化合物名稱(chēng)的化學(xué)品，這一類(lèi)產(chǎn)品屬于精細(xì)化學(xué)

品，一般稱(chēng)之為單劑產(chǎn)品；二是水處理藥劑復(fù)合配方產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)

復(fù)配產(chǎn)品），這一類(lèi)產(chǎn)品沒(méi)有明確的分子結(jié)構(gòu)式和化合物名稱(chēng)，一般

以其用途、性能特點(diǎn)（常冠以牌號(hào)）進(jìn)行命名，如緩蝕劑、阻垢劑、

殺菌劑、絮凝劑、預(yù)膜劑等。

按照用途分類(lèi)其作用機(jī)理，水處理藥劑的品種主要有絮凝劑、緩

蝕劑、阻垢分散劑、殺菌滅藻劑及其它輔助劑等。

水處理藥劑的應(yīng)用領(lǐng)域按照終端客戶水處理的對(duì)象和方式的不同,

一般可以分為：工業(yè)水處理、市政/飲用水處理、污水/廢水處理、海

水淡化。

當(dāng)前，國(guó)際水處理藥劑市場(chǎng)日趨穩(wěn)定，藥劑品種已走向成熟，整

體發(fā)展速度進(jìn)入平穩(wěn)期，發(fā)展速度高于傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度。水處理

藥劑市場(chǎng)集中趨勢(shì)加強(qiáng)。我國(guó)水處理藥劑的發(fā)展是隨著現(xiàn)代水處理技

術(shù)的引進(jìn)而發(fā)展起來(lái)的，開(kāi)發(fā)時(shí)間比發(fā)達(dá)國(guó)家晚約30年，但發(fā)展速度

很快，現(xiàn)已形成了自主研制、產(chǎn)業(yè)化的體系。至今，我國(guó)已有水處理

產(chǎn)品100種以上。各種水處理藥劑從產(chǎn)量到質(zhì)量已基本滿足國(guó)內(nèi)需求,

且部分產(chǎn)品出口。從技術(shù)上講，有些產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)和性能已處于國(guó)

際領(lǐng)先水平。

水處理藥劑產(chǎn)品品種多，生產(chǎn)工序鏈條長(zhǎng)，化學(xué)反應(yīng)和分離操作

復(fù)雜，各工序的技術(shù)特點(diǎn)和操作方法不同，因此要求生產(chǎn)人員具備較

高的操作技能。

水處理藥劑行業(yè)技術(shù)相對(duì)密集，生產(chǎn)過(guò)程涉及較多專(zhuān)利技術(shù)和專(zhuān)

有技術(shù)，其中隱含著大量的技術(shù)訣竅和技術(shù)秘密。

水處理藥劑行業(yè)技術(shù)水平的差異主要體現(xiàn)為不同企業(yè)的裝備水平、

工藝路線、工藝控制能力等方面的差異，不同企業(yè)所采用的工藝路線

及技術(shù)水平不盡相同，因此各生產(chǎn)商產(chǎn)品的質(zhì)量、成本等方面具有一

定差異。

水處理藥劑生產(chǎn)方式經(jīng)歷了從間歇式生產(chǎn)方式向連續(xù)化生產(chǎn)方式

的演進(jìn)過(guò)程。

間歇式生產(chǎn)也稱(chēng)為單釜式操作，是指間歇性投料，生產(chǎn)完畢后，

將釜內(nèi)物料放出，再投下一釜進(jìn)行生產(chǎn)。單釜式生產(chǎn)是傳統(tǒng)精細(xì)化工

行業(yè)主要的生產(chǎn)方式，需有清洗、投料、生產(chǎn)、卸料等工序，生產(chǎn)周

期長(zhǎng)、物料暴露率高、危險(xiǎn)性高，原材料消耗高，收率低，每釜產(chǎn)品

質(zhì)量有差別，總體產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定。同時(shí)，工人生產(chǎn)勞動(dòng)強(qiáng)度大、物

料轉(zhuǎn)移過(guò)程繁雜，容易對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染，即使采取節(jié)能減排措施，效

果仍然有限。提高產(chǎn)量則需要投入多套設(shè)備，幾條生產(chǎn)線同時(shí)運(yùn)行，

投資金額多，占地面積大，管理難度加大，對(duì)安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制、

資源綜合利用等都帶來(lái)壓力。

連續(xù)化生產(chǎn)是指通過(guò)連續(xù)化、成套化、自動(dòng)化、規(guī)?；木?xì)化

工產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備及工藝，實(shí)現(xiàn)連續(xù)進(jìn)料、連續(xù)出料生產(chǎn)精細(xì)化工產(chǎn)品

并非生產(chǎn)線簡(jiǎn)單的24小時(shí)不間斷持續(xù)生產(chǎn)，連續(xù)化生產(chǎn)可以大幅度提

升單套裝置及企業(yè)的產(chǎn)能，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可控，而且實(shí)現(xiàn)了各種資源

的循環(huán)利用，降低了能耗和物耗，對(duì)環(huán)境更加友好。

連續(xù)化生產(chǎn)的主要特點(diǎn)：以全封閉式生產(chǎn)系統(tǒng)替代開(kāi)放式生產(chǎn)系

統(tǒng)；在封閉系統(tǒng)中完成產(chǎn)品的連續(xù)化合成、物料的連續(xù)循環(huán)、回收利

用、生產(chǎn)廢水零排放；多效、梯級(jí)能源利用方案的設(shè)計(jì)，單位產(chǎn)能可

大幅降低能耗水平；單套連續(xù)化生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)能提升，投資成本降低。

二、環(huán)保水處理劑市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

水處理藥劑生產(chǎn)所需部分原材料及產(chǎn)品為危險(xiǎn)化學(xué)品，具有易燃、

易爆、有毒和腐蝕性強(qiáng)的特點(diǎn)，在生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存和運(yùn)輸過(guò)程中，

操作或管理不當(dāng)、物品保管不到位容易引起火災(zāi)、爆炸、中毒和燒傷

等安全生產(chǎn)事故。同時(shí)，相關(guān)管理部門(mén)對(duì)涉及危險(xiǎn)化學(xué)品的項(xiàng)目開(kāi)工

建設(shè)、投產(chǎn)、運(yùn)行以及安全技術(shù)人員資格條件、生產(chǎn)人員防護(hù)等諸多

方面都有嚴(yán)格的要求。特別是在安全生產(chǎn)形勢(shì)不斷嚴(yán)峻的情況下，安

全生產(chǎn)的要求成為其他企業(yè)進(jìn)入水處理藥劑生產(chǎn)行業(yè)的重要障礙。

水處理藥劑行業(yè)作為環(huán)保產(chǎn)業(yè)的一部分，本身就更應(yīng)該重視綠色

生產(chǎn)。目前，國(guó)家規(guī)定企業(yè)在投資、建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中預(yù)先進(jìn)行環(huán)境影

哨評(píng)價(jià)，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定建設(shè)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施。生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)

生的三廢需要進(jìn)行相應(yīng)的處理，以符合國(guó)家的環(huán)保要求，這些要求加

大了企業(yè)的生產(chǎn)成本。因此環(huán)保要求的不斷提高、環(huán)保成本投入的加

大，成為其他企業(yè)進(jìn)入水處理藥劑行業(yè)的壁壘。

行業(yè)內(nèi)的主要廠商具有高品質(zhì)、大批量的生產(chǎn)技術(shù)，具有較強(qiáng)的

自主創(chuàng)新能力，能根據(jù)客戶的特定需求快速生產(chǎn)出高性能、定制化的

產(chǎn)品。水處理藥劑的規(guī)模化生產(chǎn)需要大量的專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)人員，進(jìn)行

新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及新工藝設(shè)計(jì)，同時(shí)需要借助企業(yè)長(zhǎng)期的積累經(jīng)驗(yàn)，水處

理藥劑行業(yè)日益成為一個(gè)對(duì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求較高的行業(yè)。目前整個(gè)市場(chǎng)

的競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，專(zhuān)業(yè)人才相對(duì)緊缺。上述因素綜合起來(lái)構(gòu)成了行業(yè)

的技術(shù)與工藝壁壘。

在行業(yè)發(fā)展早期，行業(yè)對(duì)企業(yè)的資金投入規(guī)模要求不高，進(jìn)入門(mén)

檻較低，但從發(fā)展趨勢(shì)看，由于相關(guān)成本投入逐步加大，不具規(guī)模和

技術(shù)優(yōu)勢(shì)的小型企業(yè)將逐步被淘汰。大型企業(yè)在實(shí)現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)后，

在對(duì)上游企業(yè)的原材料采購(gòu)議價(jià)方面、滿足下游企業(yè)的現(xiàn)實(shí)需求方面

將體現(xiàn)出顯著優(yōu)勢(shì)。目前，全球水處理藥劑市場(chǎng)也是處在一個(gè)不斷整

合的趨勢(shì)當(dāng)中，行業(yè)內(nèi)企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模的增加，使新進(jìn)入者難以超越，

形成了行業(yè)進(jìn)入壁壘。

在水處理藥劑市場(chǎng)的實(shí)際采購(gòu)過(guò)程中，影響交易是否成功的因素

不僅有價(jià)格，還包括質(zhì)量保證、售后服務(wù)、長(zhǎng)期穩(wěn)定的供貨能力、協(xié)

助下游客戶提升應(yīng)用技術(shù)水平的實(shí)力等，是一個(gè)綜合的評(píng)價(jià)體系。這

一體系反映出了一個(gè)企業(yè)的整體形象，也是企業(yè)的品牌價(jià)值的體現(xiàn)。

水處理藥劑生產(chǎn)商通過(guò)自身品牌效應(yīng)與下游客戶形成的良好的合作關(guān)

系，成為新進(jìn)入企業(yè)難跨越的門(mén)檻。

專(zhuān)用化學(xué)品種類(lèi)較多并且生產(chǎn)過(guò)程復(fù)雜，當(dāng)企業(yè)接收的訂單較多

并涉及多種產(chǎn)品時(shí)，經(jīng)常需要在短時(shí)間內(nèi)并行安排多個(gè)產(chǎn)品的原料采

購(gòu)、生產(chǎn)及物流環(huán)節(jié)，當(dāng)中會(huì)涉及多個(gè)部門(mén)、設(shè)備的并行管理，因此

需要企業(yè)具備較強(qiáng)的生產(chǎn)組織管理能力和豐富的專(zhuān)用化學(xué)品生產(chǎn)管理

經(jīng)驗(yàn)，建立并實(shí)施完善、有效的生產(chǎn)管理體系、質(zhì)量管理體系及安全

管理體系等。

研制開(kāi)發(fā)新型多功能綠色水處理藥劑。加強(qiáng)水處理藥劑的合成、

結(jié)構(gòu)與性能之間關(guān)系的基礎(chǔ)研究，當(dāng)設(shè)計(jì)更安全高效的水處理藥劑時(shí),

可生物降解性應(yīng)該首先考慮。傳統(tǒng)的聚丙烯酸類(lèi)阻垢劑性能良好但難

以生物降解，通過(guò)生物降解性實(shí)驗(yàn)研究發(fā)現(xiàn)，增加聚竣酸阻垢劑分子

結(jié)構(gòu)中峻基的數(shù)目、酯基支鏈以及向主鏈中插入氮、氧元素的方法均

可提高其可生物降解性。另外，對(duì)于瞬酸鹽類(lèi)和聚合物類(lèi)阻垢劑，也

可以通過(guò)計(jì)算機(jī)模擬進(jìn)行分子結(jié)構(gòu)重新設(shè)計(jì)，獲得性能優(yōu)異的綠色水

處理藥劑。

原子經(jīng)濟(jì)性反應(yīng)的研究開(kāi)發(fā)。原子經(jīng)濟(jì)性反應(yīng)是把原料分子中的

原子最大限度地結(jié)合到目標(biāo)分子中，不產(chǎn)生副產(chǎn)物或廢物，達(dá)到廢物

的零排放。以聚天冬氨酸的合成為例，以磷酸為催化劑，可以制得相

對(duì)分子量高的線性聚天冬氨酸，但存在副產(chǎn)物的分離和排放問(wèn)題。若

能不采用磷酸催化劑，通過(guò)改變反應(yīng)條件，制得相同分子量的聚天冬

氨酸，并無(wú)副產(chǎn)物生成，就實(shí)現(xiàn)了原子經(jīng)濟(jì)性合成。

改進(jìn)水處理藥劑生產(chǎn)工藝。從綠色理念出發(fā)重視生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)人

和環(huán)境的影響，改進(jìn)水處理藥劑的生產(chǎn)工藝，如采用穩(wěn)定的催化劑、

采用無(wú)毒溶劑等。阻垢劑對(duì)金屬離子往往有很強(qiáng)的螯合力，在其合成

過(guò)程中有可能與金屬催化劑反應(yīng)生成螯合物，增加分離過(guò)程和廢物排

放。若能采用不與阻垢劑反應(yīng)的穩(wěn)定催化劑，可縮短工藝流程，實(shí)現(xiàn)

潔凈生產(chǎn)。

加強(qiáng)新型藥劑與現(xiàn)有藥劑之間的復(fù)配研究在開(kāi)發(fā)新型綠色阻垢劑

的同時(shí)，進(jìn)行藥劑之間的復(fù)配研究，發(fā)揮它們的協(xié)同作用，以達(dá)到更

好效果。因復(fù)合配方不僅能發(fā)揮出比單一藥劑更顯著的阻垢緩蝕性能,

而且屬于低磷水處理配方，為環(huán)境所接受，有著廣泛的應(yīng)用前景。

第四章投資建設(shè)方案

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項(xiàng)目主要產(chǎn)品為環(huán)保水處理劑，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值16216.00

萬(wàn)兀O

通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)可以看出，我國(guó)項(xiàng)目產(chǎn)品將以內(nèi)銷(xiāo)為主并

擴(kuò)大外銷(xiāo)，隨著產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價(jià)格的降低，產(chǎn)品質(zhì)量的提高

和產(chǎn)品的多樣化，項(xiàng)目產(chǎn)品必將更受歡迎；通過(guò)對(duì)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析，國(guó)

內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求量均呈逐年增加的趨勢(shì)，市場(chǎng)銷(xiāo)售前景非?？?/p>

好。項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)需求是投資項(xiàng)目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場(chǎng)需要量是根

據(jù)分析項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來(lái)進(jìn)行預(yù)測(cè)；目前，我

國(guó)各行業(yè)及各個(gè)領(lǐng)域?qū)?xiàng)目產(chǎn)品需求量很大，由于此類(lèi)產(chǎn)品具有市場(chǎng)需求

多樣化、升級(jí)換代快的特點(diǎn)，所以項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場(chǎng)要求，

每年還需大量從外埠調(diào)入或國(guó)外進(jìn)口，商品市場(chǎng)需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速

度，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場(chǎng)。

二、建設(shè)規(guī)模

（一）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積38352.50平方米（折合約57.50畝），其中：凈用

地面積38352.50平方米（紅線范圍折合約57.50畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面

積51008.83平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程39305.20平方米，計(jì)容建

筑面積51008.83平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4179.31萬(wàn)元。

（二）設(shè)備購(gòu)置

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)140臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4061.87萬(wàn)元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資12845.60萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入16216.00萬(wàn)元。

第五章選址方案評(píng)估

一、項(xiàng)目選址原則

場(chǎng)址應(yīng)靠近交通運(yùn)輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)

成品的運(yùn)輸，同時(shí)，通訊便捷有利于及時(shí)反饋產(chǎn)品市場(chǎng)信息。節(jié)約土地資

源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充

分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的場(chǎng)址。

二、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于XXX經(jīng)開(kāi)區(qū)。

浙江，簡(jiǎn)稱(chēng)浙，是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)。省會(huì)杭州，位于中國(guó)

東南沿海，浙江界于東經(jīng)118°01'?123°10\北緯27°02'?31°11'之

間，東臨東海，南接福建，西與安徽、江西相連，北與上海、江蘇接壤，

境內(nèi)最大的河流錢(qián)塘江，因江流曲折，稱(chēng)之江，又稱(chēng)浙江，省以江名，簡(jiǎn)

稱(chēng)浙。浙江省總面積10.55萬(wàn)平方千米。浙江地勢(shì)由西南向東北傾斜，地

形復(fù)雜。山脈自西南向東北成大致平行的三支。地跨錢(qián)塘江、甌江、靈江、

苕溪、甬江、飛云江、鰲江、曹娥江八大水系，由平原、丘陵、盆地、山

地、島嶼構(gòu)成。浙江省地處亞熱帶中部，屬季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候，自然條件較

優(yōu)越。截至2018年底，浙江省下轄11個(gè)省轄市（其中兩個(gè)副省級(jí)市），

20個(gè)縣級(jí)市，32個(gè)縣，1個(gè)自治縣，37個(gè)市轄區(qū)。2019年，浙江生產(chǎn)總值

（GD）為62352億元（合9039億美元），按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)

6.8%O其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值2097億元，增長(zhǎng)2.096；第二產(chǎn)業(yè)增加值

26567億元，增長(zhǎng)5.9%；第三產(chǎn)業(yè)增加值33688億元，增長(zhǎng)7.8%。人均GD

為107624元，合15601美元。2019年10月，入選國(guó)家數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展

試驗(yàn)區(qū)。

園區(qū)是省政府于1998年批準(zhǔn)成立。堅(jiān)定制造業(yè)強(qiáng)市發(fā)展方向，加快推

進(jìn)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐，推進(jìn)信息技術(shù)與制造技術(shù)深度融合。到2020年，

制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)取得明顯成效，先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展體系更加完善，成為國(guó)內(nèi)

知名的制造業(yè)大市。全市規(guī)模以上制造業(yè)增加值達(dá)到1450億元，年均增長(zhǎng)

6.2%左右，擁有18家以上主營(yíng)收入超百億元企業(yè)和3個(gè)500億產(chǎn)業(yè)集群。

區(qū)內(nèi)地勢(shì)平坦，交通便利，建區(qū)幾年來(lái)，區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善、配套，形成

了高標(biāo)準(zhǔn)的街路網(wǎng)，中心基礎(chǔ)設(shè)施已完成“七通一平”（上水、下水、電、

氣、熱、通訊、路通、地勢(shì)平），是業(yè)主投資辦廠的理想場(chǎng)所。深化體制

機(jī)制改革，促使戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的主導(dǎo)力量，成為全省

重要的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地。在中央和省委、省政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我市

積極應(yīng)對(duì)復(fù)雜多變經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，深入實(shí)施振興發(fā)展戰(zhàn)略，扎實(shí)做好打基礎(chǔ)利

長(zhǎng)遠(yuǎn)工作，著力轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，有效提升發(fā)展質(zhì)量和效益，在加快振

興發(fā)展、全面建成小康社會(huì)征程上邁出了扎實(shí)步伐。經(jīng)濟(jì)實(shí)力穩(wěn)步增強(qiáng)，

預(yù)計(jì)2020年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1500億元、人均GDP3.4萬(wàn)元，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)

構(gòu)優(yōu)化調(diào)整為14.8:38.8:46.4,與2010年相比，工業(yè)增加值率提高7.7個(gè)

百分點(diǎn)，單位GDP能耗下降21個(gè)百分點(diǎn)，第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重上升

5.7個(gè)百分點(diǎn)。

三、建設(shè)條件分析

項(xiàng)目投資環(huán)境優(yōu)良，當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，為投資

項(xiàng)目建設(shè)營(yíng)造了良好的投資環(huán)境；項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛型晟频慕煌?、通訊、?/p>

水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯，對(duì)投資項(xiàng)目

的順利實(shí)施和建成后取得良好經(jīng)濟(jì)效益十分有利。項(xiàng)目周邊市場(chǎng)存在著巨

大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場(chǎng)追逐的熱

點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符

合地區(qū)規(guī)劃要求。隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，項(xiàng)目產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)在國(guó)

際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中已具有龍頭地位，同時(shí)，xx省又是相關(guān)行業(yè)在國(guó)內(nèi)的生產(chǎn)基

地，這就使本行業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)有不可估量的發(fā)展空間；項(xiàng)目承辦單位通過(guò)

參加國(guó)外會(huì)展和網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售,可以使公司項(xiàng)目產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)中占有更大的

市場(chǎng)份額。

四、用地控制指標(biāo)

建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，

達(dá)到《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定

的具體要求。該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)

劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門(mén)與國(guó)土資

源管理部門(mén)提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。根據(jù)測(cè)算,

投資項(xiàng)目建筑系數(shù)符合國(guó)土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》

(國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào))中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)230.00%的規(guī)

定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑系數(shù)240.00%”的具體要求。

五、用地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)61.91%,建筑容積率L33,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率7.10%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度194.64萬(wàn)元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積莫筑面積計(jì)容面積

序號(hào)項(xiàng)目投資(萬(wàn)元)

(m*)(nf)(m,)(m,)

1主體生產(chǎn)工程16787.0316787.0339305.2039305.203542.44

1.1主要生產(chǎn)車(chē)間10072.2210072.2223583.1223583.122196.31

1.2輔助生產(chǎn)車(chē)間5371.855371.8512577.6612577.661133.58

1.3其他生產(chǎn)車(chē)間1342.961342.962279.702279.70212.55

2倉(cāng)儲(chǔ)工程3561.603561.607607.367607.36498.64

2.1成品貯存890.40890.401901.841901.84124.66

2.2原料倉(cāng)儲(chǔ)1852.031852.033955.833955.83259.29

2.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)819.17819.171749.691749.69114.69

3供配電工程189.95189.95189.95189.9514.01

3.1供配電室189.95189.95189.95189.9514.01

4給排水工程218.45218.45218.45218.4512.53

4.1給排水218.45218.45218.45218.4512.53

5服務(wù)性工程2255.682255.682255.682255.68147.85

5.1辦公用房1115.501115.501115.501115.5077.67

5.2生活服務(wù)1140.181140.181140.181140.1866.07

6消防及環(huán)保工程636.34636.34636.34636.3446.92

6.1消防環(huán)保工程636.34636.34636.34636.3446.92

7項(xiàng)目總圖工程94.9894.9894.9894.98-172.04

7.1場(chǎng)地及道路硬化6309.091151.901151.90

7.2場(chǎng)區(qū)圍墻1151.906309.096309.09

7.3安全保衛(wèi)室94.9894.9894.9894.98

8綠化工程2541.8488.96

合計(jì)23744.0351008.8351008.834179.31

六、節(jié)約用地措施

土地既是人類(lèi)賴(lài)以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可

少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行

業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約

土地資源要求，合理利用土地。

七、總圖布置方案

(-)平面布置總體設(shè)計(jì)原則

按照建(構(gòu))筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)

系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功

能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既

能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣

等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨

勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)

到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。

（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求

（三）綠化設(shè)計(jì)

場(chǎng)區(qū)植物配置以本地區(qū)樹(shù)種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹(shù)木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)

目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)?/p>

氣象、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形成一定的層次

感。投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美

化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇

為主，道路兩側(cè)以觀賞樹(shù)木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化,

起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空

間。

（四）輔助工程設(shè)計(jì)

1、給水系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場(chǎng)區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、

生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓

的平衡及消防用水的要求。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給,

規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保

證項(xiàng)目的正常用水。場(chǎng)內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)

給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。

2、項(xiàng)目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具，定期對(duì)供水、用水設(shè)施、設(shè)備、

器具進(jìn)行維修、保養(yǎng)；對(duì)泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、

跑水，從而造成水資源的浪費(fèi)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域位于項(xiàng)目建設(shè)地，場(chǎng)區(qū)水源

為市政自來(lái)水管網(wǎng)，水源充裕水質(zhì)良好，符合國(guó)家衛(wèi)生要求，場(chǎng)區(qū)給水系

統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)。

3、車(chē)間照明分為普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照

明是整個(gè)照明系統(tǒng)應(yīng)用最多的系統(tǒng)，根據(jù)不同廠房對(duì)照度的要求，對(duì)燈具

按照“合理、美觀、有效、節(jié)能”的原則進(jìn)行布置。高大空間的主體工程

頂燈采用金屬鹵化物燈，車(chē)間沿生產(chǎn)線吊架上設(shè)置雙管熒光燈，檢測(cè)室采

用熒光燈，車(chē)間局部采用節(jié)能燈，金屬鹵化物燈燈具為塊板式節(jié)能燈具，

并帶電容補(bǔ)償，熒光燈采用高效反射燈具。

4、場(chǎng)外運(yùn)輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn)；產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離運(yùn)輸

由汽車(chē)或鐵路運(yùn)輸解決，項(xiàng)目建設(shè)地社會(huì)運(yùn)輸力量充足，可滿足投資項(xiàng)目

場(chǎng)外遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨蟆?/p>

5、工業(yè)電視部分：在場(chǎng)內(nèi)主要場(chǎng)所進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)視，適時(shí)錄像并存儲(chǔ)圖

像，不僅可以了解工作人員及場(chǎng)內(nèi)來(lái)往人員的情況，還可通過(guò)查詢錄像資

衿，為事故鑒定、責(zé)任劃分提供法律認(rèn)可的視頻圖像證據(jù)。項(xiàng)目承辦單位

設(shè)計(jì)提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，各配套設(shè)備的性

能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致，系統(tǒng)配置的詳細(xì)清單及安裝、輔助材料待確定

系統(tǒng)成套供貨商后，按技術(shù)要求由成套廠商提供；系統(tǒng)應(yīng)由資信地位可靠、

具有相關(guān)資質(zhì)、有一定業(yè)績(jī)、服務(wù)良好、具有現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試、開(kāi)車(chē)運(yùn)行經(jīng)

驗(yàn)、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，并應(yīng)對(duì)項(xiàng)目承辦單位操

作人員進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。

八、選址綜合評(píng)價(jià)

擬建項(xiàng)目用地位置周?chē)?.00千米以內(nèi)沒(méi)有地下礦藏、文物和歷史文化

遺址，項(xiàng)目建設(shè)不影響周?chē)娛略O(shè)施建設(shè)和使用，也不影響河道的防洪和

排澇。該項(xiàng)目擬選址在項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位

置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合

項(xiàng)目選址要求。

第六章項(xiàng)目土建工程

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理,

盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）

要求。建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程

的特點(diǎn)，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部

色彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位

企業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求

本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建

筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤(pán)考慮場(chǎng)區(qū)可持續(xù)發(fā)展、

建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個(gè)功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。

針對(duì)項(xiàng)目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度”的要求，為了達(dá)到