2024年購房協(xié)議書房購房協(xié)議書范本簡約

購房協(xié)議書房購房協(xié)議書范本簡約1

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法

律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本

合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市—區(qū)_____________________擁有的房

產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面）,建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權證第

_____________號）。

其次條上述房產(chǎn)的‘交易價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣

元整（大寫：一佰—拾一萬一仟—佰_拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支

付人民幣________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款

（含定金）人民幣—拾一萬一仟一佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣

元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并

支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付

款（含定金）人民幣―拾一萬一仟一佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣

元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全頷房款之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運用,并應

在交房當日將等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)

所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_____方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由

方擔當。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在一

日內(nèi)將乙方的已付款不記^息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面

通知乙方，并自違約之日起一日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1、甲方是__________共人,托付代理人即甲方代表人。

2、乙方是____________代表人是____________

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關—公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人T分，甲方托付代理人一份,乙方一份，房地產(chǎn)交易中心

一份、______公證處各T分。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式

解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律

效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：購買方（乙方）：

身份證號碼：_______________身份證號碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話:電話：

代理人（甲方）：______________代理人（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

見證方：___________________

鑒證機關：____________________

地址：_____________________

郵編：_____________________

電話：_____________________

法人代表：___________________

代表：_____________________

經(jīng)辦人：___________________

日期：_____年一月一日

鑒證日期：年一月—日

購房協(xié)議書房購房協(xié)議書范本簡約2

賣方：（簡稱甲方）

身份證號碼：（以下簡稱甲方）

地址：____________________________________________________

買方：（簡稱乙方）

身份證號碼：（以下簡稱乙方）

地址：____________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法

律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂

第七條、本合同一式兩份,甲乙雙方各Th

第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式

解決。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效

力。

第十條、本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加____萬元的費用給

甲方，即總房款為_____萬元。

第十一條、雙方約定的其他事項：

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

________年—月一日

購房協(xié)議書房購房協(xié)議書范本簡約3

甲方：（夫）身份證號碼：

：（妻）身份證號碼：

乙方：（夫）身份證號碼：

（妻）身份讓號碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，自愿就乙方以甲方名義購房事宜達成一樣，訂立如下條款，共同遵照

執(zhí)行：

一、基本領實

1、乙方因故不便以自己名義購買新的住房，現(xiàn)托付甲方以甲方名義購買位于_______室房

屋一套。

2、甲方接受乙方的托付，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關費用全部由

乙方支付，乙方是實際出資人和房屋的實際全部人。

3、基于以上事實，雙方特簽訂本協(xié)議，明確相關權利義務，和詳細操作方案，共同遵守。

二、購房手續(xù)

1、甲方情愿協(xié)作乙方辦理上述相關購房手續(xù)，包括：簽訂購房協(xié)議和中介服務協(xié)議在內(nèi)的

相關協(xié)議，也包括辦理繳納和支付相關稅費手續(xù)、申請辦理房產(chǎn)證過戶等手續(xù)。

上述手續(xù)視狀況由甲方親自出面辦理或由甲方出具授權托付書給乙方，由乙方詳細辦理。

相關協(xié)議的內(nèi)容所涉及的條件及相關手續(xù)辦理條件等，由乙方確定。

2、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協(xié)議后，包括但不限于購房款、契稅、個人所得稅、

中介費等一切與購房相關的全部費用支出均由乙方擔當。與此房相關的購房合同、房產(chǎn)證、房款

收據(jù)、契稅憑據(jù)等全部付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。

3、如因購房須要以甲方名義貸款，甲方同意協(xié)作，但乙方應保證按時償還銀行貸款，如未

按時歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負責賠償。在無實際損失或損失不好確定的狀況下,

甲方有權依據(jù)乙方延期支付時間，按每日元的標準要求乙方支付違約金。

4、如因本次購房與賣方或中介等相關方產(chǎn)生糾紛，由乙方擔當相關費用并代為處理，甲方

供應相應手續(xù)協(xié)作，一切后果實際由乙方擔當.

三、房屋的全部權和運用狀況

1、該房登記在甲方名下,包括房屋及將來的相關裝修及相關附屬設施，其實際全部權歸乙

方全部。由乙方實際占有運用該房。即乙方享有該房屋占有、運用、收益及處分的權利。

2、因該房所產(chǎn)生的全部費用，包括物業(yè)費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發(fā)

生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的全部稅費，均由乙方實際擔當。

3、乙方有權將該房出租，須要時甲方可協(xié)作辦理相關手續(xù)。出租所得收益歸乙方全部，但

因此產(chǎn)生的稅費及出租產(chǎn)生的一切須要由產(chǎn)權人擔當?shù)馁M月，均由乙方實際擔當。

四、房屋全部權的處分

該房的實際處分權歸乙方，視乙方意愿，甲方協(xié)作乙萬按以下方式處分該房：

1、乙方認為可以將該房轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的其他人名下時，甲方協(xié)作按買賣或贈與等

方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人。

2、如乙方須要出售該房，由乙方確定買家和相關交易事項，甲方協(xié)作辦理房屋出售等相關

手續(xù)，售房所得款項歸乙方全部。

3、在房屋登記在甲方名下期間，可依據(jù)乙方須要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的其他人，

用于辦理借款、貸款或相關乙方認為須要的事項。

4、因辦理本條上述1至3的相關事項，所產(chǎn)生的一切費用,由乙方擔當，因處分該房所得

收益，也歸乙方全部，產(chǎn)生的糾紛，也由乙方負責處理。

五、費用及違約責任

1、甲方代理乙方購房，并同意乙方運用甲方名義登記該房產(chǎn)，基于上述事項，乙方同意因

上述事項支付給甲方萬元，該款項于房產(chǎn)登記辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)證當天由乙方一次性支付

給甲方。

2、甲方方應當恪守誠信，受乙方托付購買的‘房屋在其名下時不得侵害甲方的利益.如甲方

或與甲方有關的緣由導致該房產(chǎn)權益受損，甲方應負責按實際損失賠償。

如因甲方或與甲方有關的緣由導致乙方無法按本協(xié)議約定的條款行使對房產(chǎn)的權利，甲方除

按權利受損時房屋市場價格（雙方認定的價格不一樣，以評估價為準）賜予乙方賠償外，應按受

損時房屋市場價格的的10%為標準，支付違約賠償金給乙方。

六、其他約定

1、甲方應將本協(xié)議約定的相關內(nèi)容告知甲方的相關利害關系人（包括但不限于父母、配偶、

子女），確保其相關利害關系人不對該房主見權利。

2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過買賣、贈與、繼承等方式轉(zhuǎn)

到乙方或其他乙方指定的名下后，本協(xié)議自動失效。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)T分，效力相同。

甲方：________乙方：

一年一月一日一年一月一日

利害關系人承諾：本人已知悉乙方實際出資以甲方名義購房一事，并表示認可該房實際歸乙

方全部，本人不對該房提出權利主見。

一年一月一日

購房協(xié)議書房購房協(xié)議書范本簡約4

賣房方（甲方）：身份證號碼：

購房方（乙方）：身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于鐵嶺市的房屋（房屋全部權證或購房#5@p編

號:建筑面積一平方米）以人民幣_拾_萬_仟_佰_拾一元整

（$）出售給乙方.乙方情愿以上述價格向甲方認購該房，并支付甲方應收的房款，詳細支

付方式如下：預定金：萬元、尾款：萬元o定金于簽署此協(xié)議時由乙方向甲方交付，尾款

由甲方在乙方辦理#5@p更名完成后干脆提取。

二、雙方承諾：

1、甲方負責協(xié)作將購房#5@p及原購房協(xié)議書（與開發(fā)商簽定）中的姓名改為乙方姓名,

以便乙方根據(jù)"一手房”的形式辦理房產(chǎn)證，更名費用由乙方擔當。

2、甲方負責結清購房之日前的物業(yè)費、水、電、煤氣、暖氣、電梯、樓道燈照明費等各項

費用，保證本房屋無停可債務。

3、由于購房合同面積與房屋測繪面積不同，增加面積的'相關費用由甲方擔當。

4、甲方保證對此次交易的房屋擁有獨立產(chǎn)權。

5、保證該出售房屋未予出租，因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔當并負責解決。

6、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間

不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人，如違約將賠償乙方雙倍的預定款。

7、乙方如單方面惡性違約，其交付甲方的預定金即歸甲方全部。

四、本協(xié)議以乙方更名獲得批準為正式生效條件。假如更名不勝利，則甲、乙雙方可以解除

本協(xié)議。甲方應如數(shù)退還給乙方預定金。

五、違約責任

1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、假如乙方違約，更名后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

六、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

八、本協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

六、特殊約定：

簽訂日期：

協(xié)議參加人匯簽：

購房協(xié)議書房購房協(xié)議書范本簡約5

甲方：

乙方：

茲有甲方座落于房屋,面積為平方米，含內(nèi)部設施為。權屬為。

一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民市一元整，￥元，大寫元。本房款一次

性付清，（含地下室）。

二、由于現(xiàn)實緣由，本小區(qū)房產(chǎn)短暫無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自

愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理,

不得借幫拖延時間。如因甲方緣由使乙方無法剛好辦理相關手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權向

甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方擔當，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由方

擔當。產(chǎn)權證辦好后由乙方保管。

三、甲方須供應該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復

印件各壹份，并幫助乙方落戶。

四、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，

其該建筑范圍內(nèi)的土地運用權一并并入乙運用，如由于國家政策或自然因素等不行抗拒的緣由

（如：升值，貶值，拆遷等）,造成的各損失或受益均與日方無關,由乙方享受或擔當。

五、甲方必需保證轉(zhuǎn)讓房屋權屬清晰，無任何家庭糾紛,轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用，若發(fā)生與

甲方有關的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損

失由甲方負責賠償.

六、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應將定金退還乙方，另

付乙方相同定金數(shù)額的.違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房

屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲

方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲方雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，

甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金

兀。

七、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲方雙方約

定，互不追究,其成交價不變。

八、本合同根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》進行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一

份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄

權的人民法院起訴。

附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。

甲方：

乙方：

證明人：

身份證號：

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

地址：

地址：

地址：

日期：

日期：

日期：

日期：

購房協(xié)議書房購房協(xié)議書范本簡約6

甲方：

乙方：

依據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙方雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上就甲方內(nèi)部員

工購房事宜，與乙方達成如下協(xié)議：

一、甲方將自己開發(fā)建設的位于市一路—小區(qū)的一號樓一單元室的面積為

一的房屋出售給乙方。

二、甲方在該房屋_____元/平方米、總價款為：（大寫）：______元，（小寫）：_____元出售價

的基礎上賜予乙方總價款10%的實惠，計（大寫）：元，（4與）：元。

三、甲方賜予乙方享受零首付入住的實惠，乙方應繳的首付款（大寫）:_____元,（〃與）：

元三年內(nèi)付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。

四、上述甲方賜予乙方的'購房實惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。若乙方在甲方

就職期不滿五年，無論乙方以何種緣由辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的實惠補貼，并按

對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按實惠房價總額5%的圻舊率

計收折舊費，同時收回房屋產(chǎn)權。

五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協(xié)議書不一樣的，以木枕'議為

準。

六、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方全部的購房實惠補貼外，還應向甲方支付按

總房款的30%計算的違約金（大寫）:（/」瀉）：一元。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

九、協(xié)議一式三份，雙方當事人各執(zhí)一份，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案T分。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂時間：簽訂時間：

購房協(xié)議書房購房協(xié)議書范本簡約7

男方：身份證號：女方：____身份證號：

為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買市區(qū)幢單元室住房一套。為避開今后因離婚而導

致雙方就此發(fā)生相應糾紛，依據(jù)《合同法》和《婚姻法》的規(guī)定，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，一樣達成

以下協(xié)議：

一、本合同全部約定條款，雙方在同等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實意

思表示，無脅迫、欺詐等情形。

二、男女雙方共同投資，欲購買一套位于市區(qū)幢單元室的商品房。房產(chǎn)總價款人民幣

元整（萬元）,房屋總面積一平方米,其中首付元整，向銀行貸款元整。

三、房屋首付款元，其中由男方出資元，占總房款的一％。女方出資

元，占—%o剩余房款元向銀行借貸。

四、該房產(chǎn)的.貸款及第三條所述的債務，雙方根據(jù)份額擔當債務。向銀行借貸______元,

貸款期限一年，本息和共______元，分個一月還清，每月需還_______元.其中，男方每月

需還______元，占一％;女方每月需還元占一%。

五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額占有房屋產(chǎn)權，男方占本房產(chǎn)—%全部權,女方

占本房產(chǎn)一％全部權。

六、雙方在辦理房產(chǎn)權屬證書時，應當根據(jù)本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權屬登記，房產(chǎn)證

要依法載明房產(chǎn)共有比例狀況。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔，產(chǎn)權證由方負責保管。

七、雙方應當剛好、全面、善意履行本合同全部約定，假如一方有意違約或解除合同，須向

另一方賠償人民幣元的經(jīng)濟損失。

八、因不行抗力或政府政策等緣由，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險由雙方共同

擔當，所得補償由雙方按出資比例安排；任何一方不得因個人的債務導致本協(xié)議房產(chǎn)的全部權、

運用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛,

雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。

男方：_________女方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

一年—月_____日年月______日

購房協(xié)議書房購房協(xié)議書范本簡約8

甲方（房屋出售方）：乙方（房屋購買方）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，本著同等

自愿原則，訂立本合同.

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房

屋。該房屋詳細狀況如下：

（一）座落于單位，建筑面積一平方米

（二）出售房屋的全部權證證號為號為；

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追

索。

第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣）一（大寫）元，（4瀉）元。

上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則

加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）______________________元，（小寫）人民幣

兀。

房價款的支付方式?口支付時間為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定擔當違約責任：

1、乙方逾期支付房價款的,每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房價款超過_____天，且所欠應付到期房價款超過___________元的，甲方

有權解除本契約。甲方在解除契約后____天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退逐。

第五條甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在

_________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定擔當違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的口約定價值□評估價值

口市場價格擔當賠償責任。

3、甲方逾期交付房屋超過_____天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后______

天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的‘百分之一支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人

均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房

屋全部權轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該

房屋土地運用權變更手續(xù)。

該房屋土地運用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1、該房屋土地運用權為出讓取得，其土地運用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務

一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該房屋土地運用權為劃撥取得,依據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；

雙方約定，該費用由甲方擔當。

3、除本條其次款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各

自擔當，甲方擔當一乙方擔當

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方

提出申請的時間為該房屋權利轉(zhuǎn)移時間。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列

約定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)

議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處

理：

1、提交—市______仲裁委員會仲裁

2、提交仲裁委員會仲裁

3、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)T分，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋全部權轉(zhuǎn)移登記

提交房屋權屬登記機關一份。

購房協(xié)議書房購房協(xié)議書范本簡約9

甲方（賣購房指標方）：身份證號：電話：住址：

乙方（買購房指標方）：身份證號：電話：住址：

甲、乙雙方及配偶本著同等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，就江蘇師范高校李紅斌的購房權

轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、房屋性質(zhì)：本房屋是由江蘇師范高校的名義興建的集資房，甲方是江蘇師范高校的工

作人員,現(xiàn)有一個購買一套住房的購房指標。

二、轉(zhuǎn)讓金額、先期房款及支付方式：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋（包括但

不限于所附帶的車位、車庫等附屬設施）購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方，購房指標轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：叁

萬元整（￥:30000元），乙方在簽訂本協(xié)議前支付壹萬元整,其余兩萬元在20—年1月以日

前須向甲方付清該購房指標轉(zhuǎn)讓款。按江蘇師范高校的要求，乙方已于8月31日前存入李紅

斌銀行卡內(nèi)壹拾伍萬元（150000元）房款.付款方式：款項以存入李紅斌銀行卡憑條（李紅斌在中

國銀行的工資卡卡號為6013826109000649010）為準。

三、甲方的權利和義務：

1、在簽訂本協(xié)議后，應剛好將有關購房信息及有關規(guī)定和要求告知乙方以便乙方剛好了解

和駕馭。甲方有義務幫助乙方剛好按江蘇師范高校的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的

登記、備案等相關手續(xù)，幫助在辦理該房屋產(chǎn)權證前辦理房屋變更登記手續(xù)，但甲方不擔當相關

手續(xù)費；

2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應當全力協(xié)作乙方辦理該房產(chǎn)過戶的一切相關手續(xù)，除了乙方支

付此次所選房屋的房圉留示轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有

相關費用外,甲乙雙方不得要求對方支付其它的費用；

3、若因不行抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動而

使購房指標取消，則甲方應在一周內(nèi)退回乙方購房指標轉(zhuǎn)讓費、購房款及其它已支付款項學校返

還甲方后，甲方應在一周內(nèi)返還乙方；

4、甲方將購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方后,不得將該購房指標再行轉(zhuǎn)讓他人；

5、接到單位關于購房的各類通知后（如交款通知、領取文件、鑰匙等各種通知），二十四小

時內(nèi)通知乙方；

6、當房屋建成并交房時，甲方應剛好通知乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。

7、甲方配偶及子女保證同意甲方轉(zhuǎn)讓的全部條款，乙方在以后辦理更名或過戶過程中，

甲方及家屬必需主動協(xié)作辦理。

四、乙方的權利和義務：

1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉(zhuǎn)讓費，剛好按江蘇師范

高校的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時等手續(xù)的.全部相關費用，款

項以存入李紅斌銀行卡憑條（李紅斌在中國銀行的工資卡卡號為6013826109000649010）為準.

甲方給乙方開收據(jù)，甲方應幫助乙方房屋更名；

2、若三年內(nèi)學校由于各種緣由沒有開工建設乙方有權要求甲方退還購房指標轉(zhuǎn)讓費和已交

的房款；

3、為了辦理房貸便利乙方在辦理房產(chǎn)證時有權將房證辦到第三方名下，甲方不得干預及

索取其他費用。

4、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項實惠福利政策（包括但不限于：房屋面

積的贈送和增加，房屋相關稅費的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償；

5、乙方配偶保證同意乙方接受的條款。

五、違約責任：

1、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡協(xié)作義務剛好幫助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、

過戶等手續(xù)或又將購房指標再行轉(zhuǎn)讓他人，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應

返還乙方已支付的房屋指標轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的全部相關費

用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標轉(zhuǎn)讓費。乙方違約

或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉(zhuǎn)讓費，購房款及其它已支付款項學校返還甲

方后，但甲方應在一周內(nèi)返還乙方；

2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等，造成房屋

不能順當選購、更名、過戶，甲方不擔當責任，且不退還購房指標轉(zhuǎn)讓費。

3、在乙方最終取得房屋全吾取之前，乙方不得運用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途,

否則乙方以違約論處。

4、若因不行抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致本協(xié)議無法履行,本協(xié)議自動失效，

且不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時，甲方應退還給乙方已付全部款項（包括但不限于已付購

房指標轉(zhuǎn)讓費,購房款及其它已支付款助學校返還甲方后，甲方應在一周內(nèi)返還乙方）.

5、開發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并剛好同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方

向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋運用相關的費用及責任均由

乙方擔當。

6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權車品:協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對開

發(fā)商公開。

7、由于目前該房屋所屬小區(qū)詳細房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后

價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉(zhuǎn)讓費價格。

8、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準。

9、本協(xié)議簽訂時，已經(jīng)過雙方配偶及子女同意。

六、其他

1、簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方向?qū)Ψ焦矸葑C復印件作為附件。甲方還向乙方供應工作證

和結婚證的復印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件，屆時乙方出具相關收據(jù)給甲

方。雙方均不得將以上證件和供應給第三方，否則追究法律責任。

2、雙方約定因國家政策、單位緣由造成本協(xié)議無法剛好履行的，甲方應提前通知乙方，并

接著協(xié)作乙方取得相關權益。

七、未盡事宜及爭議解決方式:本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議,

補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、本協(xié)議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證方備案壹份，協(xié)議自雙方簽字之日

起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方配偶簽字：乙方配偶簽字：

見證方簽字：簽署日期：

購房協(xié)議書房購房協(xié)議書范本簡約10

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

中介方（以下簡稱丙方）：

甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、行政法規(guī)和洛陽市

相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、同等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守。

第一條：當事人狀況

甲方：（本人/法定代表人）姓名_________身份證號地址___________________

聯(lián)系電話

乙方：（本人/法定代表人）姓名_________身份證號地址___________________

聯(lián)系電話O

丙方：（單位名稱）聯(lián)系電話注冊地址__________________營業(yè)執(zhí)

照注冊號資質(zhì)匯書號

經(jīng)辦人姓名__________身份證號聯(lián)系電話

其次條：房地產(chǎn)狀況

房屋［全部權/共有權］人名___________________房產(chǎn)證書號?房屋地址：

設計總層數(shù)_______層，本房屋所在層為_________層，房屋

性質(zhì):,建筑面積為平方米，房屋裝修狀況土地狀況：國有土地運用權

人名__________土地運用權證號其他狀況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙應在

具備辦理土地證得條件下協(xié)作乙方在日之內(nèi)辦理完畢。

第三條：房屋成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣（大寫）￥，該房屋產(chǎn)權過戶的相關費用由擔

當，該房屋包含的（配套初裝費或運用費、修理基金等）相關配套費用由擔當。

第四條：中介服務費及支付

丙方中介服務收費項目及標準，［甲方/乙方］的擔當方式、支付方式和時限約定如下：

第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。

第六條：房屋付款約定：

1、定金約定：

甲、乙、丙三方簽訂合同之日，乙方向丙方交付定金人民幣（大寫）￥。

2、首付款約定：

甲、乙、丙三方根據(jù)約定辦理房產(chǎn)證過戶當日，乙方向甲方交付首付款人民幣。

3、余款約定：

余款人民幣（大寫）￥。在銀行貸款手續(xù)辦理完畢后，由銀行干脆支付甲方。

第七條：交付的日期：

甲方于本合同簽訂之日將房屋權屬證明交于丙方代為保管，并承諾于日騰空該房屋，同時

將該房屋鑰匙交于乙方，并于日將該房屋產(chǎn)權名下的全部戶籍遷出，及辦理該房屋所發(fā)生的水、

電、自然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。

第七條：義務及違約責任

一、甲方義務

1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，

且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

2、幫助乙方辦理該房地產(chǎn)的銀行按揭貸款手續(xù)，供應相應證件資料。

3、幫助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，供應相應證件資料。

4、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設

施及原裝修。

5、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

二、乙方的義務

1、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中的房款付款約定，支付定金和房款。

2、依據(jù)本合同約定的按時支付中介費用。

3、依據(jù)本合同約定擔當辦理房產(chǎn)證過戶的相關費用。

三、丙方的.義務

1、依據(jù)專業(yè)學問及工作閱歷,丙方蜉所了解的標的狀況照實告知托付人，剛好潮W付事項

辦理的進展狀況向托付人通報。

2、對托付人個人資料予以保密，未經(jīng)托付人同意，不得向他人泄露。

3、房屋交付時，丙方應到場幫助做好房屋交付事宜。

4、處理托付事務取得的財產(chǎn)，應當剛好轉(zhuǎn)交托付人。

四、責任：

1、除［乙方兩方］緣由外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得

到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：

2、本協(xié)議履行期間，除［甲方何方］緣由外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方

有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：

3、本協(xié)議履行期間，除［甲方/乙方］緣由外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應擔當全部法律責

任。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追逐償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：

⑴、丙方有意隱瞞供應房地產(chǎn)中介服務有關重要事實或向服務對象供應虛假狀況的，應向協(xié)

議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的%*M嘗協(xié)議受害方;

⑵、丙方利用供應房地產(chǎn)中介服務事項的機構，為自己牟取不正值利益的，應向協(xié)議受害方

退還所收取的全部中介服務費；

⑶、丙方違反有關法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違反誠懇信用原則，或與他人惡意串通，損害本

協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理；

⑷、丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應擔當相應的法律責任;

第八條：相關事宜

本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應剛好書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同

意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

第九條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策改變等不行抗力緣由，導致本合同不能全面履行的，

甲、乙、丙三方互不擔當違約責任。

第九條：爭議處理

本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的狀況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋

所在地人民法院起訴。

第十條：其他事宜

第十一條：合同的生效和終止

1、本合同經(jīng)甲、乙、為三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種

交接清晰，本合同自動作廢。如遇合同或收據(jù)丟失，應在結件單上注明。

2、待該房屋過戶辦理完畢，由丙方通知甲乙雙方結件，5個工作日內(nèi)任何一方拒不簽結件

單，則丙方有權按合同約定將房款支付甲方，或?qū)⒎慨a(chǎn)證交于乙方，并視為結件完畢。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：

經(jīng)手人：經(jīng)手人：經(jīng)手人：

簽約日期：年月日

購房協(xié)議書房購房協(xié)議書范本簡約11

甲方（掛名購房方）：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方（實際購買人）：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

丙方：朱俊

身份證號碼/p>

聯(lián)系地址：安徽省巢湖市廬江縣龍橋鎮(zhèn)福興村白耿村民組

聯(lián)系電話：

鑒于甲方與丙方系男女摯友關系，乙方與丙方系姐妹關系，由于上海市房屋限購政策緣由，

乙方無購房主體資格，而甲方系上海戶口具有購房主體資格?，F(xiàn)甲、乙、丙三方在同等、自愿、

協(xié)商一樣的基礎上，就乙方借用甲方名義出資購買上海市浦東新區(qū)川沙路1666弄95號501室

房屋一事，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。

一、所購房產(chǎn)的基本信息

1、購房日期：一年一月一日

2、房產(chǎn)地址：上海市浦東新區(qū)川沙路1666弄95號501室

3、房產(chǎn)面積：132.52平方米；房產(chǎn)證號：滬房地浦字（20—）第90932號

4、房產(chǎn)價格：人民幣冢佰三十萬元整（小寫：2300000.00元），其中首付款柒拾萬元整

（小寫:700000.00元）,貸款金額為壹佰陸拾萬元整（小寫:1600000.00元）.貸款銀行為

北京銀行，還款期限20年，每月還款1.5萬元。

二、掛名購房

1、甲、乙、丙三方確認乙方為上述房屋實際購買人，甲方無任何出資，無實際購房行為，

僅為該房產(chǎn)的掛名全部人。

2、甲、乙、丙三方確認上述房屋的首付款，乙方已經(jīng)通過丙方支付給甲方,現(xiàn)已經(jīng)由甲方

交付給房產(chǎn)公司。

3、甲、乙、丙三方確認，該房產(chǎn)的產(chǎn)權及全部權利均歸乙方全部，甲方僅為該房產(chǎn)登記的

名義產(chǎn)權人，并不實際出資、占有、運用該房產(chǎn)。

三、雙方權利與義務

1、乙方僅僅是借用甲方的名義購買該房產(chǎn)，購買該房產(chǎn)的一切費用（包括但不限于首付款、

按揭貸款、稅費、中介費等款項）均由乙方支付，甲方?jīng)]有支付任何款項的義務。

2、有關該房產(chǎn)的一切資料，包括但不限于購房合同、繳費單據(jù)、房產(chǎn)證等資料均由乙方持

有保管。

3、雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下，但該房產(chǎn)的實際產(chǎn)權人和運用人為乙方，因該房產(chǎn)日常維

持運用產(chǎn)生的費用,包括物業(yè)管理費、水電費、修理費等均由乙方自行擔當。

4、甲方同意協(xié)作辦理購買該房產(chǎn)的一切手續(xù)（包括但不限于簽訂房屋買賣合同、房屋抵押

貸款合同、申請貸款、到匡土局辦理遞件、簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同等手續(xù)），直至該房產(chǎn)登記

在甲方名下。

5、甲方應當將該掛名代購房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人，例如配偶、父母、兒

女等近親屬，明確該房產(chǎn)的全部權人為乙方，其親屬在任何狀況下都無權懇求安排該房產(chǎn)。