宅基地放棄協(xié)議書范本一、宅基地放棄協(xié)議書概述

宅基地放棄協(xié)議書是指宅基地使用權(quán)人因故自愿放棄宅基地使用權(quán)，并與集體經(jīng)濟(jì)組織或政府簽訂的書面協(xié)議。該協(xié)議書是宅基地使用權(quán)人放棄宅基地使用權(quán)的法律憑證，具有法律效力。本文將詳細(xì)介紹宅基地放棄協(xié)議書的主要內(nèi)容、簽訂流程、注意事項(xiàng)等，以供相關(guān)人員參考。

二、宅基地放棄協(xié)議書主要內(nèi)容

1.協(xié)議雙方基本信息

（1）宅基地使用權(quán)人姓名、性別、身份證號碼、住址等；

（2）集體經(jīng)濟(jì)組織或政府名稱、地址、法定代表人等。

2.宅基地基本情況

（1）宅基地坐落位置、面積、四至等；

（2）宅基地用途、建設(shè)年限、規(guī)劃用途等。

3.宅基地使用權(quán)放棄原因

詳細(xì)說明宅基地使用權(quán)人放棄宅基地使用權(quán)的具體原因，如房屋拆遷、子女出國、搬遷至城市等。

4.宅基地使用權(quán)放棄方式

明確宅基地使用權(quán)人放棄宅基地使用權(quán)的方式，如無償放棄、有償放棄等。

5.宅基地使用權(quán)放棄期限

約定宅基地使用權(quán)人放棄宅基地使用權(quán)的期限，如自簽訂協(xié)議之日起一年內(nèi)等。

6.宅基地使用權(quán)放棄后的補(bǔ)償及安置

明確宅基地使用權(quán)人放棄宅基地使用權(quán)后，集體經(jīng)濟(jì)組織或政府應(yīng)給予的補(bǔ)償及安置措施，如貨幣補(bǔ)償、房屋安置等。

7.協(xié)議雙方的違約責(zé)任

約定協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.爭議解決方式

明確協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。

9.協(xié)議生效及終止

約定協(xié)議生效條件及終止條件。

10.其他約定事項(xiàng)

根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商約定其他事項(xiàng)。

三、宅基地放棄協(xié)議書簽訂流程

1.雙方協(xié)商：宅基地使用權(quán)人向集體經(jīng)濟(jì)組織或政府提出放棄宅基地使用權(quán)的申請，雙方進(jìn)行協(xié)商。

2.擬訂協(xié)議：協(xié)商一致后，雙方共同擬定宅基地放棄協(xié)議書。

3.簽署協(xié)議：雙方在協(xié)議書上簽字蓋章，協(xié)議生效。

4.辦理手續(xù)：宅基地使用權(quán)人將協(xié)議書及相關(guān)材料提交至集體經(jīng)濟(jì)組織或政府，辦理相關(guān)手續(xù)。

5.協(xié)議備案：集體經(jīng)濟(jì)組織或政府將協(xié)議書備案。

四、注意事項(xiàng)

1.協(xié)議內(nèi)容要明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。

2.協(xié)議雙方要確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

3.協(xié)議簽訂過程中，雙方應(yīng)充分溝通，確保各自權(quán)益。

4.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行義務(wù)。

5.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。

6.宅基地使用權(quán)人放棄宅基地使用權(quán)后，不得以任何理由要求返還宅基地。

7.集體經(jīng)濟(jì)組織或政府應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)給予宅基地使用權(quán)人相應(yīng)的補(bǔ)償及安置。

8.協(xié)議簽訂后，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、宅基地放棄協(xié)議書范本參考

**宅基地放棄協(xié)議書**

甲方（宅基地使用權(quán)人）：[姓名]，性別：[性別]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]。

乙方（集體經(jīng)濟(jì)組織或政府）：[名稱]，地址：[地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

鑒于甲方因[具體原因]需要放棄位于[宅基地具體位置]的宅基地使用權(quán)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條協(xié)議內(nèi)容**

1.1甲方自愿放棄位于[宅基地具體位置]的宅基地使用權(quán)，該宅基地的詳細(xì)情況如下：

-坐落位置：[詳細(xì)地址]

-面積：[具體面積]

-四至：[東、南、西、北四至]

-用途：[原用途]

-建設(shè)年限：[建設(shè)年份]

1.2甲方放棄宅基地使用權(quán)的原因：[具體原因]

1.3甲方放棄宅基地使用權(quán)的方式為：[無償放棄/有償放棄]，放棄期限為自本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]。

1.4甲方放棄宅基地使用權(quán)后，乙方應(yīng)給予甲方以下補(bǔ)償及安置措施：

-貨幣補(bǔ)償：[具體補(bǔ)償金額]

-房屋安置：[具體安置方案]

1.5協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會名稱]申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

**第二條協(xié)議生效及終止**

2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2本協(xié)議有效期為[具體期限]，期滿后自動(dòng)終止。

**第三條違約責(zé)任**

3.1若甲方違反本協(xié)議約定，放棄宅基地使用權(quán)后要求返還宅基地，乙方有權(quán)拒絕，并追究甲方違約責(zé)任。

3.2若乙方未按本協(xié)議約定給予甲方補(bǔ)償及安置，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。

**第四條其他**

4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

**甲方簽字：**

[甲方簽字或蓋章日期]

**乙方簽字：**

[乙方簽字或蓋章日期]

六、宅基地放棄協(xié)議書簽訂注意事項(xiàng)

1.在簽訂協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性。

2.協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)確保雙方簽字或蓋章真實(shí)有效。

3.協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保協(xié)議的生效和備案。

4.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。

5.如需變更或解除協(xié)議，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂變更或解除協(xié)議。

七、宅基地放棄協(xié)議書的執(zhí)行與監(jiān)督

7.1協(xié)議執(zhí)行

7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，在協(xié)議生效后[具體期限]內(nèi)完成對甲方的補(bǔ)償和安置工作。

7.1.2甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償和安置通知后[具體期限]內(nèi)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于宅基地的移交、房屋的拆除等。

7.1.3雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和期限進(jìn)行補(bǔ)償和安置，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。

7.2協(xié)議監(jiān)督

7.2.1協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)接受當(dāng)?shù)厝嗣裾蛳嚓P(guān)部門的監(jiān)督。

7.2.2甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣裾蛳嚓P(guān)部門投訴乙方的違約行為，相關(guān)部門應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。

7.2.3乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)協(xié)議執(zhí)行情況，確保甲方對協(xié)議執(zhí)行的知情權(quán)。

七、宅基地放棄協(xié)議書的變更與解除

8.1協(xié)議變更

8.1.1如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е聟f(xié)議內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。

8.1.2協(xié)議變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和政策，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.2協(xié)議解除

8.2.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，并簽訂解除協(xié)議。

8.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理剩余事宜，包括但不限于補(bǔ)償款的結(jié)算、宅基地的移交等。

八、宅基地放棄協(xié)議書的附件

9.1附件一：宅基地使用權(quán)證

9.2附件二：甲方身份證復(fù)印件

9.3附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件

9.4附件四：其他相關(guān)證明材料

九、宅基地放棄協(xié)議書的法律效力

10.1本協(xié)議依法成立，自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

10.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

10.3本協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

十、宅基地放棄協(xié)議書的存檔與備案

11.1甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議及附件存檔備查。

11.2協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將協(xié)議及附件報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾蛳嚓P(guān)部門備案。

十一、宅基地放棄協(xié)議書的終止條件

12.1本協(xié)議因以下原因終止：

12.1.1協(xié)議約定的期限屆滿；

12.1.2雙方履行完畢協(xié)議約定的義務(wù)；

12.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

12.1.4經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

12.1.5法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

12.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于補(bǔ)償款的結(jié)算、宅基地的移交等。

十二、宅基地放棄協(xié)議書的爭議解決

13.1協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

13.3爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。

十三、宅基地放棄協(xié)議書的語言文字

14.1本協(xié)議采用中文書寫，具有同等法律效力。

14.2如本協(xié)議的中文文本與外文文本發(fā)生歧義，以中文文本為準(zhǔn)。

十四、宅基地放棄協(xié)議書的簽署

15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2甲乙雙方簽字或蓋章后，本協(xié)議即具有法律約束力。

十五、宅基地放棄協(xié)議書的附則

16.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

16.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

16.3本協(xié)議自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

**甲方簽字：**

[甲方簽字日期]

**乙方簽字：**

[乙方簽字日期]

**附件：**

-宅基地放棄協(xié)議書正本

-宅基地放棄協(xié)議書副本

-雙方身份證復(fù)印件

-宅基地使用權(quán)證復(fù)印件

-其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

十六、宅基地放棄協(xié)議書的法律適用

17.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

17.2在適用法律方面，本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸時(shí)，應(yīng)以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

十七、宅基地放棄協(xié)議書的生效

18.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。

18.2協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)立即開始履行各自的義務(wù)。

十八、宅基地放棄協(xié)議書的解釋

19.1本協(xié)議的條款應(yīng)按照其文字、含義和上下文進(jìn)行解釋。

19.2在解釋本協(xié)議時(shí)，不應(yīng)作不利于甲乙任何一方的解釋。

十九、宅基地放棄協(xié)議書的通知

20.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何通知或通訊應(yīng)通過書面形式發(fā)送至本協(xié)議中列明的地址。

20.2通知或通訊應(yīng)在發(fā)送后[具體天數(shù)]內(nèi)視為已送達(dá)。

二十、宅基地放棄協(xié)議書的最終條款

21.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于宅基地放棄的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。

21.2本協(xié)議的任何部分不得由任何一方單方面修改或取消，除非以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)。

二十一、宅基地放棄協(xié)議書的語言

22.1本協(xié)議應(yīng)以中文書寫