2025青島市房屋租賃居間合同合同編號(hào)：本合同由以下三方于年月日在青島市簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）丙方（居間方）：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方向乙方出租位于青島市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為居間方，促成本次交易并提供相關(guān)服務(wù)，三方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋位于青島市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：，建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2該房屋權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押情況。1.3該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》，三方簽字確認(rèn)。第二條租賃期限2.1本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，三方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首次租金于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始日前支付。3.2乙方支付租金的方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.2租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。4.3甲方應(yīng)于簽訂本合同前向乙方明確告知該房屋的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，并提供相關(guān)收費(fèi)依據(jù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)提高租金或增加其他費(fèi)用，但因政府政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致的公用事業(yè)費(fèi)用的上漲除外。5.1.4甲方不得干擾乙方的正常居住和生活，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖延支付。5.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。5.2.4乙方應(yīng)對(duì)該房屋的安全使用負(fù)責(zé)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：5.3.1丙方作為居間方，應(yīng)向甲方及乙方如實(shí)報(bào)告相關(guān)信息，協(xié)助雙方完成租賃交易，并提供必要的居間服務(wù)。5.3.2丙方不得在交易中隱瞞、虛構(gòu)事實(shí)或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.3丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：元整），由方于之日起支付。第六條房屋使用與維護(hù)6.1乙方在使用該房屋時(shí)，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行擅自裝修，如需進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建，應(yīng)書面通知甲方并取得書面同意。6.3乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。6.4甲方在接到乙方的維修請(qǐng)求后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并在日內(nèi)完成維修（因不可抗力或第三方原因?qū)е碌某猓?。如因維修延誤導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同續(xù)簽與解除7.1租賃期屆滿后，三方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并另行簽訂租賃合同。7.2若乙方在租賃期間內(nèi)提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同，已支付的租金及押金按約定處理。7.3若甲方在租賃期間內(nèi)提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方同意后解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并按約定支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定提供該房屋或中途無故收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并退還已支付的租金及押金。8.1.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2.3乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。8.3丙方違約責(zé)任：8.3.1丙方未盡到居間義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗或損害一方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。10.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。第十一條簽署確認(rèn)甲方（簽字）：認(rèn)證通過：簽署日期：年月日乙方（簽字）：認(rèn)證通過：簽署日期：年