2025武漢市存量房居間買賣合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：甲方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買乙方擁有的位于武漢市區(qū)路號棟單元層號的存量房（以下簡稱“該房屋”），乙方同意出售該房屋，丙方作為居間方促成本次交易，現(xiàn)甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就本次交易的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1該房屋為存量房，其具體情況如下：房屋所有權(quán)證編號：坐落位置：武漢市區(qū)路號棟單元層號建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)）設(shè)計(jì)用途：房屋使用性質(zhì)：房屋結(jié)構(gòu)：1.2該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的所有權(quán)益隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給甲方。第二條成交價(jià)格2.1甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥），此價(jià)格為該房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和房屋內(nèi)不可移動(dòng)裝修設(shè)施的總價(jià)款。2.2甲乙雙方一致同意，交易定金（如有）及房款支付方式按照本合同第四條約定執(zhí)行。第三條居間服務(wù)費(fèi)3.1丙方為本次交易提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）元整（￥），由甲方直接支付給丙方；乙方應(yīng)支付的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）元整（￥），由乙方直接支付給丙方。3.2甲乙雙方同意，無論本次交易是否最終完成，均應(yīng)按本條約定支付居間服務(wù)費(fèi)。第四條定金及房款支付4.1甲方同意在簽訂本合同后日內(nèi)向乙方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。定金可以抵作房款或在房款中扣除。定金支付后，乙方向甲方出具定金收據(jù)。4.2甲方應(yīng)于年月日前向乙方支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥），并應(yīng)于年月日前支付剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）。4.3甲乙雙方一致同意，所有房款的支付均通過丙方賬戶進(jìn)行結(jié)算。甲方將房款支付至丙方賬戶后，丙方在確認(rèn)乙方已辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，將房款支付給乙方。第五條房屋交易過戶5.1甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方交付該房屋，并由甲乙雙方共同向武漢市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲乙雙方明確，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.3在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方應(yīng)向甲方退還已支付的定金及已支付的房款，并承擔(dān)定金罰則；若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方有權(quán)沒收定金，若已支付房款，甲方無權(quán)要求退還。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按本合同約定支付定金和房款；（2）按期辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施的完好，不得無故損壞；6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按本合同約定交付該房屋；（2）按期辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）保證該房屋無權(quán)利瑕疵，包括但不限于無查封、無抵押、無其他權(quán)利限制；（4）保證該房屋在交付時(shí)，水、電、燃?xì)狻⒐┡?、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施正常使用，費(fèi)用結(jié)清；6.3丙方權(quán)利義務(wù)：（1）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；（2）代收代付本次交易相關(guān)費(fèi)用；（3）提供居間服務(wù)，并協(xié)助解決交易過程中的相關(guān)問題。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致交易未能完成的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定支付定金或房款的，每逾期一日，按未付金額的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于定金%的違約金；（2）甲方無正當(dāng)理由拒絕辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按成交價(jià)格的%向乙方支付違約金；7.3乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定交付該房屋或辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按成交價(jià)格的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于定金%的違約金；（2）乙方在交付該房屋時(shí)，未按約定保證水、電、燃?xì)?、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施正常使用的，按元向甲方支付違約金；7.4若因不可抗力原因?qū)е陆灰谉o法完成，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。8.2因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，三方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方不得要求解除本合同或者賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向武漢市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。第十一條其他條款11.1本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：（1）甲乙雙方身份證復(fù)印件；（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。（以下為空白頁）重點(diǎn)提示：請務(wù)必在簽訂本合同前仔細(xì)閱讀所有條款，并確保所有填寫內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；本合同涉及法律問題，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師；請妥善保管本合同及相關(guān)附件，以備后續(xù)使用。（合同