2025標(biāo)準(zhǔn)購房合同協(xié)議書打印本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將其所有的位于市區(qū)路號棟單元層號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：其他信息：乙方確認(rèn)已對該房產(chǎn)進(jìn)行了充分的了解和實(shí)地考察，自愿購買該房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)價(jià)格雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫：元整），以下簡稱為“房價(jià)款”。房價(jià)款包括但不限于該房產(chǎn)的建筑成本、甲方的持有成本及相關(guān)稅費(fèi)。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：元整），作為定金。此定金在雙方完成交易后可以抵作房價(jià)款的一部分。二期付款：乙方應(yīng)于本合同約定的交房日期之前向甲方支付人民幣元（大寫：元整）。三期付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付剩余房價(jià)款人民幣元（大寫：元整）。甲方應(yīng)向乙方提供符合國家法律法規(guī)的收款憑證，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書該房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證明文件（如有）其他與房產(chǎn)相關(guān)的法律文件交付標(biāo)準(zhǔn)：該房產(chǎn)應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到本合同約定的交付條件。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。交房驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到甲方交房通知之日起日內(nèi)完成對該房產(chǎn)的驗(yàn)收，并簽署《交房確認(rèn)書》。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲乙雙方應(yīng)共同配合，于交房后日內(nèi)完成該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)支付剩余房價(jià)款（如有）。第六條保證與承諾甲方保證：甲方對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，包括但不限于抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、使用權(quán)限制等。甲方保證該房產(chǎn)未被依法查封、扣押、凍結(jié)或限制交易。甲方承諾在交易過程中fullycooperatewith乙方，完成所有交易手續(xù)。乙方保證：乙方具有購買該房產(chǎn)的完全民事行為能力，并已取得相關(guān)利害關(guān)系人的同意（如有）。乙方保證按照本合同約定支付房價(jià)款。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付房價(jià)款的%作為違約金。逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付房價(jià)款的%作為違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方遭受的損失。任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等。第八條不可抗力如因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字或蓋章：簽署日期：年月