建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識一一、考點(diǎn)分布一、考點(diǎn)分布1.工程建設(shè)基本法律知識（17-18分）1）法律體系（1分）2）法人制度（2分）3）代理制度（2-3分）4）物權(quán)制度（4分）5）債權(quán)制度（2分）一、考點(diǎn)分布1.工程建設(shè)基本法律知識（17分）6）知識產(chǎn)權(quán)制度（2分）7）擔(dān)保制度（2分）8）保險(xiǎn)制度（1分）9）法律責(zé)任制度（1分）一、考點(diǎn)分布2.施工許可法律制度（3-4分）1）施工許可制度（1-2分）2）企業(yè)從業(yè)資格制度（1分）3）建造師注冊執(zhí)業(yè)制度（1分）一、考點(diǎn)分布3.建設(shè)工程發(fā)承包法律制度（8-9分）1）工程招投標(biāo)制度（4-5分）2）工程承包制度（3分）3）建筑市場信用體系建設(shè)（1分）一、考點(diǎn)分布4.工程合同與勞動合同法律制度（30分）1）建設(shè)工程合同制度（23分）2）勞動合同及勞動關(guān)系制度（5分）3）相關(guān)合同制度（2分）一、考點(diǎn)分布5.環(huán)保、節(jié)能、文物保護(hù)法律制度（3-4分）1）環(huán)保制度（1-2分）2）節(jié)能制度（1分）3）施工文物保護(hù)制度（1分）一、考點(diǎn)分布7.建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度（12分）1）安全生產(chǎn)許可證制度（2分）2）安全生產(chǎn)責(zé)任與培訓(xùn)制度（7分）3）現(xiàn)場安全防護(hù)制度（2分）4）事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理（2分）5）建設(shè)方與相關(guān)單位的安全責(zé)任制度（1分）一、考點(diǎn)分布8.建設(shè)工程質(zhì)量法律制度（8分）1）施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)（2分）2）建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)（2分）3）竣工驗(yàn)收制度（2分）4）質(zhì)量保修（2分）一、考點(diǎn)分布9.建設(shè)工程糾紛解決法律制度（16分）1）糾紛主要種類與解決途徑（2分）2）民事訴訟制度（6分）3）仲裁制度（6分）4）調(diào)解與和解制度（1分）5）行政強(qiáng)制、復(fù)議和訴訟制度（1分）二、考點(diǎn)復(fù)習(xí)與測試1）法律體系與法的形式（1）憲法（2）民商法（3）行政法（4）經(jīng)濟(jì)法（5）社會法（6）刑法（7）訴訟與非訴訟法1）法律體系與法的形式1、憲法2、法律3、行政法規(guī)4、地方性法規(guī)5、行政規(guī)章三、1）法律體系與法的形式法律的效力低于憲法行政法規(guī)的效力低于憲法和法律地方性法規(guī)具有地方性，只在本轄區(qū)內(nèi)有效，其效力低于法律和行政法規(guī)部門規(guī)章的效力低于法律、行政法規(guī)適用的優(yōu)先性相關(guān)測試1.某建筑公司安全員李某，長期從事安全管理工作，經(jīng)驗(yàn)十分豐富。為了普及安全生產(chǎn)知識，自己編寫了《安全生產(chǎn)十日談》，被一出版社看中，雙方協(xié)商出版事宜，他們之間的關(guān)系屬于法律體系中的()調(diào)整。A．憲法B．民法C．經(jīng)濟(jì)法D．商法B相關(guān)測試2．法的形式主要為以憲法為核心的各種規(guī)范性文件，下列選項(xiàng)中不屬于法的是()。A．某省人大制定的地方性法規(guī)B．某經(jīng)濟(jì)特區(qū)人民政府制定的規(guī)范性文件C．某市高級人民法院發(fā)布的判例D．我國參加的國際條約C相關(guān)測試3．法律效力等級是正確適用法律的關(guān)鍵，下述法律效力排序正確的是()。A．國際條約>憲法>行政法規(guī)>司法解釋B．法律>行政法規(guī)>地方政府規(guī)章>地方性法規(guī)C．行政法規(guī)>部門規(guī)章>地方性法規(guī)>地方政府規(guī)章D．憲法>法律>行政法規(guī)>地方政府規(guī)章D相關(guān)測試3.下列規(guī)范性文件中，效力最高的是（）。A．行政法規(guī)B．司法解釋C．地方性法規(guī)D．行政規(guī)章A相關(guān)測試4．當(dāng)?shù)胤叫苑ㄒ?guī)、規(guī)章之間發(fā)生沖突時，下述解決辦法中正確的是()。A．部門規(guī)章之間不一致的，適用新規(guī)定；同時頒布的，由雙方協(xié)商B．同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機(jī)關(guān)裁決C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時，由全國人大法工委裁決D．地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，由國務(wù)院裁決B2）法人制度（1）特征B.固定住址2）法人制度（2）分類B.非企業(yè)法人2）法人制度（3）責(zé)任承擔(dān)方式B.破產(chǎn)C.合并、分立后，由新法人承擔(dān)原權(quán)利和義務(wù)2）法人制度（4）建設(shè)工程推行項(xiàng)目法人制相關(guān)測試1.甲公司對丁公司有40萬元貨款未付。出于營業(yè)需要，從甲公司分出新公司C。甲公司與C公司達(dá)成債務(wù)分配協(xié)議，約定丁公司的債務(wù)由C公司承擔(dān)。丁公司的債權(quán)40萬元，應(yīng)當(dāng)()。A．由甲公司承擔(dān)清償責(zé)任B．由C公司承擔(dān)清償責(zé)任C．由甲公司和C公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任D．由甲公司和C公司按約定比例承擔(dān)清償責(zé)任C3）代理制度（1）代理的法律特征相關(guān)測試1.某體育館工程建設(shè)方委托A監(jiān)理公司完成施工現(xiàn)場管理，由于監(jiān)理指令錯誤造成施工方損失80萬，該損失應(yīng)由()承擔(dān)。A.建設(shè)方B．監(jiān)理方C.施工方D．建設(shè)方與監(jiān)理方A3）代理制度（2）代理的種類相關(guān)測試1.下列選項(xiàng)屬于指定代理關(guān)系終止的條件的是()。A.代理期間屆滿B．代理事項(xiàng)完成C.作為代理人的法人終止D．被代理人死亡D3）代理制度（3）無權(quán)代理與表見代理相關(guān)測試1.甲為某單位的法定代表人，某日與一個體工商戶乙簽訂了一份合同。該合同中，甲已經(jīng)超越了其法人在章程中對其代表權(quán)限的限制，但是，乙卻不知情，則該合同()。A．無效B．有效C．部分有效D．效力待定B相關(guān)測試案例飛翔公司與張先生簽訂一份委托合同，飛翔公司授權(quán)張先生與全國各地的潛在供應(yīng)商開展業(yè)務(wù)談判，授權(quán)范圍只限于業(yè)務(wù)談判，無權(quán)代表飛翔公司簽訂合同。2004年9月，張先生與宏圖公司就購買計(jì)算機(jī)一事進(jìn)行磋商。從談判開始，張先生就告知對方，自己只是代理被代理人進(jìn)行談判。談判的過程中，原告問及被代理人的身份，張先生聲稱暫時不想透露。2004年11月，原告與張先生簽訂了100臺計(jì)算機(jī)的購銷合同。后宏圖公司將100臺計(jì)算機(jī)運(yùn)到指定地點(diǎn)后，要求飛翔公司支付貨款80萬元，飛翔公司拒絕接收。相關(guān)測試問題誰應(yīng)承擔(dān)支付貨款的權(quán)利？張先生與宏圖公司共同承擔(dān)連帶責(zé)任3）代理制度（4）連帶責(zé)任A.代理人與被代理人（授權(quán)不明、代理事項(xiàng)違法）B.代理人與第三人（惡意串通）相關(guān)測試1.在代理行為中，因授權(quán)范圍不明確，造成第三人損失時，應(yīng)()。A.代理人承擔(dān)賠償責(zé)任B.被代理人承擔(dān)責(zé)任C.第三人自己承擔(dān)D．被代理人與代理人共同承擔(dān)連帶責(zé)任D4）物權(quán)制度（1）物權(quán)的種類4）物權(quán)制度相關(guān)測試1.所有權(quán)四種權(quán)能中最基本最核心的權(quán)能是()。A.收益權(quán)B.占有權(quán)C.處分權(quán)D．使用權(quán)C4）物權(quán)制度4）物權(quán)制度4）物權(quán)制度（2）與土地相關(guān)的物權(quán)C.地役權(quán)（供役地與需役地）4）物權(quán)制度利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營自己的土地的權(quán)利。地役權(quán)的發(fā)生須有兩個不同歸屬的土地存在，為他人土地利用提供便利的土地稱為供役地，而享有地役權(quán)的土地稱為需役地。

C.地役權(quán)實(shí)例①通行地役權(quán)：A、B為兄弟，分家后A取得前院，B取得后排房屋，B要想到自己的土地房屋上，必須通過A的地界。

②取水地役權(quán)，A村有條河流過，相鄰的B村沒水喝，必須引水通過A村；

C.地役權(quán)實(shí)例

③眺望地役權(quán)，A、B為前后院鄰居，A蓋了2層小樓，為了看遠(yuǎn)處的景致，A給B100塊錢，約定B不能蓋高于2層的小樓，確保在自己的土地或建筑物中能夠眺望風(fēng)景；

C.地役權(quán)實(shí)例④采光地役權(quán)，A、B為前后院鄰居，B發(fā)現(xiàn)A準(zhǔn)備該2層小樓，B害怕?lián)踝∷墓饩€，給A錢約定不能蓋太高；

⑤還有排污地役權(quán)、支撐地役權(quán)等相關(guān)測試1．某一出讓娛樂用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，已使用10年，則轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)年限為最多為()。A．60年B．50年C．40年D．30年D相關(guān)測試2．根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，下列關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限的表述正確的是()。A．甲商業(yè)大樓用地使用權(quán)出讓年限是50年B．乙工廠用地使用權(quán)出讓年限是40年C．丙私立醫(yī)院土地使用權(quán)出讓年限是70年D．丁旅游娛樂中心土地使用權(quán)出讓年限是40年相關(guān)測試3．關(guān)于臨時建設(shè)用地，下列表述正確的是()。A．在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城管局批準(zhǔn)B．臨時建設(shè)用地期限一般不超過兩年C．臨時建設(shè)用地可以修建永久性建筑D．臨時用地不需要支付臨時使用土地補(bǔ)償費(fèi)相關(guān)測試4．甲和乙的農(nóng)田相鄰，甲為澆灌自家農(nóng)田必須從乙的農(nóng)田里挖一條渠，此時甲可以和乙簽訂地役權(quán)合同，甲付給乙一定的報(bào)酬，從而取得從乙的農(nóng)田挖渠的權(quán)利是()。A．土地使用權(quán)B．用益物權(quán)C．地役權(quán)D．處分權(quán)相關(guān)測試4．張三為了看風(fēng)景，和鄰居相約：張三付給他10萬，鄰居10年內(nèi)不得在自己的土地上蓋6層以上的建筑物，張三在這十年內(nèi)有權(quán)禁止鄰居蓋6層以上的建筑物，該權(quán)利叫()。A．占有權(quán)B．使用權(quán)C．收益權(quán)D．地役權(quán)D5）債權(quán)制度（1）債的概念按合同約定或法律規(guī)定在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。5）債權(quán)制度（2）債的特點(diǎn)5）債權(quán)制度（3）建設(shè)工程債的產(chǎn)生侵權(quán)行為一般是指行為人由于過錯侵害他人的財(cái)產(chǎn)、人身，依法應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的行為；行為人雖無過錯，但法律特別規(guī)定應(yīng)對受害人承擔(dān)民事責(zé)任的其他侵害行為，也屬于侵權(quán)行為。侵權(quán)行為的分類一般侵權(quán)行為過錯責(zé)任特殊侵權(quán)行為過錯推定責(zé)任相關(guān)鏈接

與建設(shè)工程相關(guān)的特殊侵權(quán)行為①從事高空、高壓、易燃、易爆、劇毒、放射性、高速運(yùn)輸工具等對周圍環(huán)境有高度危險(xiǎn)的作業(yè)造成他人損害；②違反國家保護(hù)環(huán)境防止污染的規(guī)定，污染環(huán)境造成他人損害；③在公共場所、道旁或者通道上挖坑、修繕安裝底下設(shè)施等，沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施造成他人損害；④建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害。相關(guān)測試1.建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的,應(yīng)該遵循的處理原則為()。A.一般由受害人自行承擔(dān)民事責(zé)任B.一般由國家環(huán)保主管部門承擔(dān)民事責(zé)任C.除非建筑物的所有人或者管理人如果能夠證明其無過錯,建筑物的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任D.無論建筑物的所有人或者管理人有無過錯,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任C無因管理，是沒有法定或者約定義務(wù)，為避免造成損失（損失即包括自己也包括他人，或者僅為他人）,主動管理他人事務(wù)或?yàn)樗颂峁┓?wù)的行為。無因管理之債基于法定產(chǎn)生，無須當(dāng)事人同意。

相關(guān)測試甲、乙都是某建筑工地分包商技術(shù)負(fù)責(zé)人。乙的現(xiàn)場辦公用房使用電爐著火，甲為防止乙的火蔓延而去撲火，結(jié)果被燒傷，花去醫(yī)療費(fèi)1000元，則以下敘述正確的是（）。A．甲、乙之間構(gòu)成了不當(dāng)?shù)美畟鵅．甲、乙之間構(gòu)成了無因管理之債C．甲、乙之間構(gòu)成了合同之債D．甲、乙之間沒有形成債的關(guān)系B沒有合法根據(jù)，或事后喪失了合法根據(jù)而被確認(rèn)為是因致他人遭受損失而獲得的利益。如售貨時多收貨款，拾得遺失物據(jù)為己有等。受益人為債務(wù)人，受害人為債權(quán)人相關(guān)測試下列情況能發(fā)生不當(dāng)?shù)美氖牵ǎ?。A．施工單位向工人支付工資B.施工單位為工人辦理工傷社會保險(xiǎn)C.施工單位為工人發(fā)放降溫費(fèi)D.施工單位計(jì)算錯誤多付給張某三天工錢D6）知識產(chǎn)權(quán)制度（1）知識產(chǎn)權(quán)的常見種類發(fā)明20年實(shí)用新型10年外觀設(shè)計(jì)10年6）知識產(chǎn)權(quán)制度（1）知識產(chǎn)權(quán)的常見種類商品商標(biāo)10年服務(wù)商標(biāo)10年6）知識產(chǎn)權(quán)制度（1）知識產(chǎn)權(quán)的常見種類a.署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)無限制b.發(fā)表權(quán)、使用權(quán)、獲得報(bào)酬權(quán)終身及死后50年50年未發(fā)表不受保護(hù)6）知識產(chǎn)權(quán)制度（1）知識產(chǎn)權(quán)的常見種類50年未發(fā)表不受保護(hù)6）知識產(chǎn)權(quán)制度（1）知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任相關(guān)測試1.下列說法正確的有()。A.知識產(chǎn)權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)的一個組成部分B.工業(yè)產(chǎn)權(quán)的法律保護(hù)受一定的地域性限制C.商標(biāo)只能用在商品上，不能用在服務(wù)方面D．商標(biāo)專用權(quán)的保護(hù)期限為20年，期限屆滿可以續(xù)展。7）擔(dān)保制度（1）擔(dān)保的種類7）擔(dān)保制度（2）擔(dān)保合同的特點(diǎn)①一般保證②連帶保證對保證方式?jīng)]有約定，或約定不明，視為連帶保證有約定按約定，沒約定推定為主債務(wù)履行期屆滿之日6個月。①國家機(jī)關(guān)②以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體③企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)在保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)或者債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。相關(guān)測試1.保證合同是()簽訂的合同。A．債權(quán)人與債務(wù)人B．債權(quán)人與保證人C．債務(wù)人與保證人D．保證人與被保證人B相關(guān)測試2.甲、乙二人簽訂了一份買賣合同，由丙作為乙在收到貨物后支付貨款的保證人，但合同對保證方式?jīng)]有約定。現(xiàn)在，乙收到貨物后拒不付款，丙承擔(dān)保證責(zé)任的方式應(yīng)為()。A．一般保證責(zé)任B．連帶保證責(zé)任C．由丙與甲重新協(xié)商確定保證責(zé)任的方式D．由甲、乙和丙重新協(xié)商確定保證責(zé)任的方式B相關(guān)測試3.乙向甲借款10萬元，由丙提供保證，后乙與丁簽訂轉(zhuǎn)讓合同，把還款的義務(wù)轉(zhuǎn)移給了丁，并取得了甲的同意，下列選項(xiàng)中最確切的是()。A．債務(wù)轉(zhuǎn)移無效B．丙繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任C．經(jīng)丙書面同意后才繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任D．經(jīng)丙口頭同意后才繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任C相關(guān)測試4.以下單位能充當(dāng)保證人的事()。A．溫江區(qū)人民醫(yī)院B．四川交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院C．四川春秋建筑有限公司D．宋慶齡基金會C債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，抵押權(quán)人具有優(yōu)先受償權(quán)。①土地所有權(quán)②集體用地的使用權(quán)③公益設(shè)施④權(quán)屬不明⑤查封、扣押、監(jiān)管財(cái)產(chǎn)⑥其他情形①將土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)或鄉(xiāng)村企業(yè)的廠房等建筑物、林木、航空器船舶車輛、企業(yè)設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，抵押合同自登記之日起生效。②以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿到抵押人所在地的公證部門辦理抵押登記，抵押合同自簽訂之日起生效。①主債權(quán)及利息②違約金③賠償金④實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

相關(guān)測試1.財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)置后，將限制的是財(cái)產(chǎn)的()。A．占有權(quán)B．使用權(quán)C．收益權(quán)D．處分權(quán)D相關(guān)測試2.當(dāng)事人以房地產(chǎn)進(jìn)行抵押，抵押合同自()之日起生效。A．簽字蓋章B．抵押登記C．債務(wù)人不履行債務(wù)D．主合同生效B相關(guān)測試3.可以進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)有()。A．土地所有權(quán)B．有《房屋買賣合同》和購房發(fā)票但尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的商品房C．抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒灘的土地使用權(quán)D．高等學(xué)校的教室、實(shí)驗(yàn)室和學(xué)生宿舍E．建設(shè)審批程序規(guī)范的在建工程相關(guān)測試4.建設(shè)單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了抵押登記，則()。A．項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效B．項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效C.項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自簽訂之日起生效D．項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自登記之日起生效D債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。動產(chǎn)質(zhì)押轉(zhuǎn)移時生效權(quán)利質(zhì)押登記時生效相關(guān)測試1.動產(chǎn)質(zhì)押合同從()時生效。A．登記之日B．簽字之日C．質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有D．債務(wù)人不履行合同之日C因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。法定權(quán)利，無需約定。給付定金方不履行合同，無權(quán)要求返還定金；收受定金方不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或收回。書面形式定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20％。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。相關(guān)測試1.某項(xiàng)目勘察費(fèi)用為40萬元，合同中約定定金為20％，也約定了違約金為5萬元，請分析在下列情況下違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。1)如果發(fā)包方尚未支付定金，承包方因自身原因不能按約定履行合同，其應(yīng)支付給發(fā)包方()萬元。A．4萬元B．5萬元C．8萬元D．9萬元2)發(fā)包方按承包方的請求支付了20萬元定金，承包方亦不能按照合同約定履行合同導(dǎo)致合同解除，則承包方應(yīng)支付給發(fā)包方()萬元。A．40B．28C．20D．16BB①投標(biāo)保證金②履約保證金③質(zhì)量保證金④工程款支付擔(dān)保⑤預(yù)付款擔(dān)保實(shí)務(wù)中多以保函的形式提交相關(guān)測試1.在提供方式中，比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式是()。A、保證B、質(zhì)押C、定金D、留置相關(guān)測試2.甲、乙雙方簽訂的合同中，約定的違約金是5萬元，合同履行過程中由于甲的違約造成乙損失l萬元，由于乙的違約造成甲損失3萬元，則，損失的承擔(dān)應(yīng)為()A．各自承擔(dān)自己的損失B乙賠償甲3萬元損失C．乙賠償甲5萬元損失D．乙賠償甲2萬元損失相關(guān)測試3.甲公司與乙公司訂立了一份總貨款額為20萬元的設(shè)備供貨合同，合同約定的違約金為貨款總值的10％，同時甲公司向乙公司給付定金5000元，后乙公司違約，給甲公司造成損失2萬元，乙公司應(yīng)依法向甲公司支付()萬元。A．2B．2．5C．3D．3．5B相關(guān)測試4.施工企業(yè)提交的履約保函，屬于《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的()擔(dān)保。A.留置B．保證B相關(guān)測試