1.章節(jié)結(jié)構(gòu)體系未變化，仍然保留6章23節(jié)的內(nèi)容，其中第二章第二節(jié)、建設(shè)項目總投資是為完成工程項目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計或?qū)嶋H投入【修改】建設(shè)項目總投資是指為完成工程項目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計【增加】建設(shè)期利息主要是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務(wù)資金利成與以上建筑工程有所不同，例如，水利工程總組成，其中靜態(tài)投標(biāo)包括工程部分投資、建設(shè)征工程投資。公路工程總投資由建筑安裝工程費基本預(yù)備費、工程造價增漲預(yù)留費和建設(shè)期債務(wù)圖1.1.1僅是以建筑工程為例闡述建設(shè)項目工程造價和總投資構(gòu)成，其他專業(yè)類別的工程造價與以上建筑工程有所不同。水利工程、鐵路工程、圖1.1.5所示。此外，城市軌道交通工程總投資由工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費和專項費用組成，專項費用包括車輛購置費、建設(shè)期貸【修改】二、國際建設(shè)項目計量標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)盟建設(shè)項項目基本建設(shè)成本是指工程建設(shè)過程中直接產(chǎn)生設(shè)備費及為工程施工進(jìn)行的所有施工準(zhǔn)備工作、利潤、稅金。通常為完成建筑物或土木工程項目式中，設(shè)備原價按設(shè)備來源不同，分為國產(chǎn)設(shè)備原價和進(jìn)口設(shè)備原價兩大類。設(shè)備原價通常包含備品備件費在內(nèi)，備品備件費指設(shè)備購置時隨設(shè)備同時訂貨的首套備品備件所發(fā)生的費用；設(shè)備運雜費指除設(shè)備原價之外的關(guān)千設(shè)備采購、運輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費用的總式中，設(shè)備原價按設(shè)備來源不同，分為國產(chǎn)設(shè)備備品備件費在內(nèi)，備品備件費指設(shè)備購置時隨設(shè)備同時訂貨的首套備品備件的費用；設(shè)備運雜費指除設(shè)備原價之外的關(guān)千設(shè)備采購、運輸、途中國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按訂貨要求并根據(jù)具體的設(shè)計圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由千單件生產(chǎn)、無定型標(biāo)準(zhǔn)，所以無法獲取市場交易價格，只能按其成本構(gòu)成或相關(guān)同的計算方法，如成本計算估價法、系列設(shè)備插無論采用哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計價接近估價法是一種比較常用的估算非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的方法。按成本計算估價法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能采用批量生產(chǎn)，只能按訂貨要求并根據(jù)具體的設(shè)計圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由于單件生產(chǎn)、無定型標(biāo)準(zhǔn)，所以無法獲取市場交易價格，只能按其成本構(gòu)成或相關(guān)技術(shù)參數(shù)估算如成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法定額估價法等。成本計算估價法是一種比較常用的估算非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的方法。按成本計算估價法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價由以下各項組用于與我國未簽訂關(guān)稅互惠條款的貿(mào)易條約或協(xié)定的國家的進(jìn)口設(shè)備。進(jìn)口關(guān)稅稅率按我國海到岸價作為關(guān)稅的計征基數(shù)時，通常又可稱為關(guān)稅完稅價格。進(jìn)口關(guān)稅稅率按我國海關(guān)總署發(fā)布工器具及生產(chǎn)家具購置費，是指新建或擴(kuò)建項目初步設(shè)計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的以設(shè)備購置費為計算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定工器具及生產(chǎn)家具購置費，是指新建或擴(kuò)建項目保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。一般以設(shè)備購置費為計算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工器具及生產(chǎn)計算人工費的基本要素有兩個，即人工工日消耗=∑（工日消耗量×日工資單價）計算人工費的基本要素有兩個，即人工工日消耗施工機(jī)械臺班單價通常由折舊費、檢修費、維護(hù)(1)管理人員工資，是指按規(guī)定支付給管理人員人員的計時工資、獎金、津貼補(bǔ)貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資以及社會保險費、住 (3)差旅交通費，是指職工因公出差、調(diào)動工作費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及適用的稅率6％扣減。工程造價管理機(jī)構(gòu)在確定計價定額中的企業(yè)管理使用費之和作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年積累確定企業(yè)管理費費率時，應(yīng)根據(jù)歷年積累的工程造價資料及類似工程造價數(shù)據(jù)，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確工程造價管理機(jī)構(gòu)在確定計價定額中利潤時，應(yīng)或以定額人工費、定額人工費與施工機(jī)具使用費之和作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年積累的工程項目規(guī)模與難易程度等確定，以單位（單項）工在確定利潤時，可以人工費、材料費和施工機(jī)具使用費之和，或以人工費、人工費與施工機(jī)具使用費之和作為計算基數(shù)，利潤率根據(jù)歷年積累的工程造價資料，并結(jié)合建筑市場實際、項目競爭情況、項目規(guī)模與難易程度等確定，或參考類似 規(guī)費的全部內(nèi)容）， 在建筑業(yè)實施“營改增＇政策后，建筑安裝工程費用中的稅金是應(yīng)計入工程發(fā)承包價格中的增值在建筑業(yè)實施“營改增”政策后，建筑安裝工程費用中的增值稅是應(yīng)計入工程發(fā)承包價格中的增另外，還需要注意的是，本書中提及的稅務(wù)籌劃在甲供方式下，承包人選擇簡易計稅方法后，不項目整體稅負(fù)的增加（即發(fā)承包雙方整體繳納的需要注意的是，為了增加可抵扣增值稅進(jìn)項稅額建筑安裝工程費用按照工程造價形成由分部分項以《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》GB(1)安全文明施工費氣安全文明施工費是指工明施工和保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境等所發(fā)生的措施項目費、臨時設(shè)施費組成。1)環(huán)境保護(hù)費，施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。2)文明施工費，施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。3)安全施工費，施工現(xiàn)場安全施工所需要業(yè)的提取標(biāo)準(zhǔn)為：礦山工程3.5%，鐵路工程、房施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活費用。包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理夜間施工增加費是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)夜間固定照明燈具和臨時可移動照明燈具的設(shè)置、拆除費用；2)夜間施工時，施工現(xiàn)場交通以《房屋建筑與裝飾工程工程量計算標(biāo)準(zhǔn)》(1)安全生產(chǎn)措施費。承包人按照國家、行業(yè)及地方主管部門等有關(guān)安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行及完成工程所發(fā)生的，保證施工生產(chǎn)安全所采用的措施而發(fā)生的費用。根據(jù)《企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使安裝工程費用為計算依據(jù)，不同建設(shè)行業(yè)的提取施工現(xiàn)場文明施工、綠色施工所需要的各項措施發(fā)生的費用。(4)臨時設(shè)施費。施工現(xiàn)場為進(jìn)行建設(shè)工程施工所需的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物構(gòu)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工、臨時設(shè)施等措施項目工作內(nèi)容的包含范圍，應(yīng)參考各省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行標(biāo)志、安全標(biāo)牌、警示燈的設(shè)置、移動、拆除費用；3)夜間照明設(shè)備攤銷及照明用電、施工人暫列金額是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用千施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除2.暫估價暫估價是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額。暫估價中的材料、工程設(shè)備暫估單價根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算，計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算。暫估價在施工中按照合同約定再加以涸整。3.計日工計日工是指在施工過程中，施工單位完成建設(shè)單位提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按照合同中約定的單價計價形成的費用。計日工由建設(shè)單位和施工單位按施工過程中形成的有效簽證來計價。4.總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用?？偝邪?wù)費由建設(shè)單位在最高投標(biāo)限價中根據(jù)總包范圍和有關(guān)計價規(guī)定編制，施工單位投標(biāo)時自主報價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行（四）規(guī)費和稅金規(guī)費和稅金的構(gòu)成和計算與按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用項目組成部分是相同的【修改】暫列金額是指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同總價中，用于招標(biāo)時尚未確定或詳細(xì)說明的工程、服務(wù)和工程實施中可能發(fā)生的合同價款調(diào)整等所預(yù)留的費用。暫列金額通常宜按總價方式計價，以項計算。用于暫未明確或不能詳細(xì)說明工程、服務(wù)的暫列金額可依據(jù)招標(biāo)工程的實際情況，按提供項目及服務(wù)名稱，結(jié)合同類工程的合理價格估算;用于合同價款調(diào)整的暫列金額可按招標(biāo)圖紙設(shè)計深度、工程變更發(fā)生幅度及招標(biāo)工程實施工期等因素對合同價款調(diào)整的專業(yè)工程暫估價是指發(fā)包人在工程量清單中提供的，在招標(biāo)時暫不能確定工程具體要求及價格而預(yù)估的含增值稅的專業(yè)工程費用。專業(yè)工程暫估計日工是指承包人完成發(fā)包人提出的零星項目或工作，但不宜按合同約定的計量與計價規(guī)則進(jìn)行計價，而應(yīng)依據(jù)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的實際消耗人工工日、材料數(shù)量、施工機(jī)具臺班等，按合同約定的單價計價的方式。計日工可按單價方式計價，按其計日工數(shù)量乘以相應(yīng)的綜合單價計算價格;也可按總價方式計價，以項為單位計算其清單項目總承包服務(wù)費是指承包人對發(fā)包人提供材料履行保管及其配套服務(wù)所需的費用;和(或)承包人對合同范圍的專業(yè)分包工程(承包人實施的除外)提供配合、協(xié)調(diào)、施工現(xiàn)場管理、已有臨時設(shè)施使用、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用;以及(或)承包人對非合同范圍的發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程履行協(xié)調(diào)及配合責(zé)任所需的費用。發(fā)包人提供材料、專業(yè)分包工程的總承包服務(wù)費可按項或費率計價;直接發(fā)包的專業(yè)工程的總承包服務(wù)增值稅應(yīng)以分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單(專業(yè)工程暫估價除外)的合計金額作為計算基礎(chǔ)，乘以政府主管部門規(guī)定的增工程建設(shè)其他費用是指建設(shè)期發(fā)生的與土地使用權(quán)取得、全部工程項目建設(shè)以及未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的，除工程費用、預(yù)備費、建設(shè)期融資費用、流動資金以外的費用。政府有關(guān)部門對建設(shè)項目管理監(jiān)督所發(fā)生的，并由其部門財政支出的費用，不得列人相應(yīng)建設(shè)項目的工程造價。技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)使用費是指建設(shè)項目投資確定與計價、費用控制過程中使用相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)使發(fā)稅金是指按財政部《基本建設(shè)項目建設(shè)成本管理土地使用稅、耕地占用稅、契稅、車船稅、印花其他稅金是指按財政部《基本建設(shè)項目建設(shè)成本城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、契稅、車船稅、單位工程可以按照結(jié)構(gòu)部位、路段長度及施工特點或施工任務(wù)分解為分部工程。分解成分部工程后，從工程計價的角度，還需要把分部工程加以更為細(xì)致的分解，劃分為更為簡單細(xì)小的部分，即分項工程。按照計價需要，將分項工程進(jìn)一步分解或適當(dāng)組合，就可以得到基本構(gòu)造單元了。【刪】綜合單價），首先依據(jù)相應(yīng)工程量計算規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算工程量，并依據(jù)相應(yīng)的計價依據(jù)確定綜合單價，然后用工程量乘以綜合單價，并匯總即可得出分部分項工程及單價措施項目費，之后再按相應(yīng)的辦法計算總價措施項目2013中規(guī)定的清單綜合單價屬于不完全綜合單價，當(dāng)把規(guī)費和稅金計入不完全綜合單價后即形單位工程造價=分部分項工程費＋措施項目費+單位工程造價=分部分項工程費＋措施項目費+建筑安裝施工過程與其他物質(zhì)生產(chǎn)過程一樣，也包括生產(chǎn)力要素，即勞動者、勞動對象、勞動工具，也就是說，施工過程是由不同工種、不同工具、小型工具、大中型機(jī)械和儀器儀表等），按照一定的施工工序和操作方法，直接或接地作用于各種勞動對象（各種建筑、裝飾材料，半），照人們預(yù)定的目的，生產(chǎn)出建筑、安裝以及裝飾（3）按施工過程的完成方法和手段分類，機(jī)械化過程（機(jī)動過程）和機(jī)手并動過程（半自（4）按勞動者、勞動工具、勞動對象所處計時觀察法能夠把現(xiàn)場工時消耗情況和施工組織額提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，而且能為改善施工組織管理、失和進(jìn)一步挖掘生產(chǎn)潛力提供技術(shù)根據(jù)。計時觀過物聯(lián)網(wǎng)智能設(shè)備實時采集施工現(xiàn)場數(shù)據(jù)，借助大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，形成準(zhǔn)確動態(tài)的資源消耗、人工日工資單價是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額合理確定人工工日單價是正確計算入工費和工程造價人工工日單價是指一個從事施工作業(yè)的平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在一個工作日內(nèi)應(yīng)計人人工日工資單價由計時工資或計件工資、獎金、(3)日工資單價的管理雖然施工企業(yè)投標(biāo)報價時可以自主確定人工費，但由于人工日工資單價在我國具有一定的政策性，因此工程造價管理機(jī)構(gòu)確定日工資單價應(yīng)根據(jù)工程項目的技術(shù)要求，通過市場調(diào)查并參考實物人工單價綜合分析確定，發(fā)布的最低日工資單價不得低于工程所在地人力資源和社會保障部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成)的通知》(建標(biāo)〔2013)44號)將職工福利費和勞動保護(hù)費從人工日工資單價中刪除，這也必然影響人工日工資單預(yù)算定額是工程建設(shè)中的一項重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)，是確定和控度款及辦理工程結(jié)算的參考性基礎(chǔ)。按照施工圖進(jìn)行工程發(fā)包時，合同價款的確定及施工過程中的工程結(jié)算等都需要按照施工圖紙進(jìn)行計價，預(yù)算定額是施工圖預(yù)算的主要編制依據(jù)，也為上述【修改】（3）預(yù)算定額可以作為辦理工程結(jié)算以施工定額為基礎(chǔ)編制預(yù)算定額時，預(yù)算定額人工、材料、機(jī)具臺班消耗指標(biāo)的確定，先按施工定額的分項逐項計算出消耗指標(biāo)，再按預(yù)算定額的項目加以綜合確定。但是，這種綜合不是簡單的合并和相加，而需要在綜合過程中增加兩種定不區(qū)分厚度，需要按照統(tǒng)計的比例，加權(quán)平均得概算指標(biāo)和概算定額、預(yù)算定額一樣，都是與各個設(shè)計階段相適應(yīng)的多次性計價的產(chǎn)物，主要用價的依據(jù);(3)概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù);(4)是設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計方案比較、設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù);(5)是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù);(6)是建筑企業(yè)編制勞動力、材項目建議書的依據(jù)之一，并對項目的規(guī)劃及規(guī)模據(jù)，也是多方案比選、優(yōu)化設(shè)計方案、正確編制(5)是核算建設(shè)項目建設(shè)投資需要額和編制建設(shè)(6)合理準(zhǔn)確地確定投資估算指標(biāo)是進(jìn)行工程造價管理改革、實現(xiàn)工程造價事前管理和主動控制造價資料積累制度的幾點意見》的文件，標(biāo)志著我國工程造價資料積累制度的正式建立，工程造價資料積累工作正式開展。建立工程造價資料積累制度是工程造價計價依據(jù)極其重要的基礎(chǔ)性工作。經(jīng)過多年的信息技術(shù)和工程造價管理制度的國建設(shè)工程造價管理協(xié)會于2022年編制發(fā)布了建設(shè)工程造價指標(biāo)體系構(gòu)建和編制方法的基本成熟，為在宏觀決策、行業(yè)監(jiān)管中更好地服務(wù)建設(shè)建立工程造價資料積累制度是工程造價計價依會于2022年編制發(fā)布了《工程造價指標(biāo)分類及業(yè)監(jiān)管中更好地服務(wù)建設(shè)工程相關(guān)主體發(fā)揮了典型工程造價數(shù)據(jù)也宜采用樣本數(shù)據(jù)，并且要求典型工程的特征必須與指標(biāo)描述保持一致。在計算時，應(yīng)將典型工程各構(gòu)成數(shù)據(jù)，包括構(gòu)成的人工、材料、機(jī)具等分部分項費用以及措施費、規(guī)費、稅金數(shù)據(jù)調(diào)整至相應(yīng)平均水平，然后再計算并且要求典型工程的特征必須與指標(biāo)描述保持設(shè)備選用的重點因設(shè)計形式的不同而不同，應(yīng)選擇能滿足生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)能力要求的最適用的設(shè)備和機(jī)械。此外，根據(jù)工程造價資料的分析，設(shè)備安裝工程造價占工程總投資的20%~50%，由此可見設(shè)備方案設(shè)計對工程造價的影響。設(shè)備的選用應(yīng)充分考慮自然環(huán)境對能源節(jié)約的有利條件，如果能從建筑產(chǎn)品的整個壽命周期分析，能源節(jié)設(shè)備選用的重點因設(shè)計形式的不同而不同，應(yīng)選擇能滿足生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)能力要求的最適用的設(shè)設(shè)備的選用應(yīng)充分考慮自然環(huán)境對能源節(jié)約的有設(shè)計概算是以初步設(shè)計文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對建設(shè)項目總投資及其構(gòu)成進(jìn)行的概略計算。具體而言，設(shè)計概算是在投資估算的控制下根據(jù)初步設(shè)計(擴(kuò)大初步設(shè)計)概算定額、綜合指標(biāo)預(yù)算定額、各項費用定額或取費標(biāo)準(zhǔn)(指標(biāo))，以及各類工程造價指標(biāo)指數(shù)或其他價格信息和建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備、材料預(yù)算價格等資料，按照設(shè)計要求，對建設(shè)項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用進(jìn)設(shè)計概算是以初步設(shè)計文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對建設(shè)項目總投資及其構(gòu)成進(jìn)行的概略計算。具體而言，設(shè)計概算是在投資估算的控制下根據(jù)初步設(shè)計(擴(kuò)大初步設(shè)計)的圖紙及說明，利用相關(guān)概算指標(biāo)、概算定額、綜合指標(biāo)、預(yù)算定額、各項費用定額或取費標(biāo)準(zhǔn)(指和建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備、材料預(yù)算價格等資料，按照設(shè)計要求，對建設(shè)項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用進(jìn)行的預(yù)計。設(shè)計概算的成果文件稱作設(shè)計概算書，也簡稱設(shè)計(5)設(shè)計概算是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。建設(shè)工程合同價款是以設(shè)計概、預(yù)算價為依據(jù)，且總承包合同不得超過設(shè)計總概算的投資額。銀行貸款或各單項工程的撥款累計總額不能超過設(shè)計概算。如果項目投資計劃所列支投資額與貸款突破設(shè)計概算時，必須查明原因，之后由建設(shè)單位報請上級主管部門調(diào)整或追加設(shè)計概算總投資。凡未獲批準(zhǔn)之前，銀行對其超支部分不合同的依據(jù)。建設(shè)工程合同價款是以設(shè)計概、預(yù)算價為依據(jù)，且總承包合同不得超過設(shè)計總概算如果項目投資計劃所列支投資額與貸款突破設(shè)計概算時，必須查明原因之后由建設(shè)單位報請上級主管部門調(diào)整或追加設(shè)計概算總投資。凡未獲批各子目的綜合單價包括人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、管理費、利潤、規(guī)費和稅金。之后便可生成綜合單價表和單位工程概算表。如遇設(shè)計圖中的分項工程項目名稱、內(nèi)容與采用的概算定額手冊中相應(yīng)的項目有某些不相符時，則按規(guī)定、單位工程概算造價=概算指標(biāo)每平方米(每立方單位工程概算造價=調(diào)整后的概算指標(biāo)綜合單價*單位工程概算造價=概算指標(biāo)每平方米(每立方單位工程概算造價=調(diào)整后的概算指標(biāo)綜合單價*其余的單價指標(biāo)都不變，因此經(jīng)調(diào)整