廠房拆建協(xié)議書(shū)甲方（業(yè)主）：________________________乙方（施工單位）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，該廠房建筑面積約為_(kāi)_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)，由于________原因，甲方?jīng)Q定拆除現(xiàn)有廠房并重新建設(shè)新的廠房。乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該廠房的拆除和重建工程。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就廠房拆建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________廠房拆除及重建工程2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程內(nèi)容：（1）廠房拆除：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)拆除、非承重墻拆除、地面拆除、屋面拆除等。（2）場(chǎng)地清理：拆除后的建筑垃圾清理、場(chǎng)地平整。（3）廠房重建：按照甲方提供的圖紙和設(shè)計(jì)要求，重建新的廠房，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、圍護(hù)結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)部裝修工程等。二、工程期限1.工程總工期：自合同簽訂之日起________天內(nèi)完成，具體開(kāi)工日期為_(kāi)_______年________月________日，竣工日期為_(kāi)_______年________月________日。2.如遇不可抗力因素（如地震、洪水等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、工程造價(jià)及支付方式1.工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________________元整）。2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_______元。（2）基礎(chǔ)工程完工后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的________%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_______元。（3）主體結(jié)構(gòu)工程完工后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的________%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_______元。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的________%作為尾款，即人民幣_(tái)_______元。（5）如乙方需墊資，墊資金額為人民幣_(tái)_______元，甲方向乙方支付工程總價(jià)的________%作為墊資款，即人民幣_(tái)_______元，剩余款項(xiàng)在工程竣工驗(yàn)收合格后一次性支付。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供工程所需的圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（3）按時(shí)支付工程款，配合乙方完成工程驗(yàn)收。（4）對(duì)施工過(guò)程中可能存在的安全隱患進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)的安全措施。2.乙方責(zé)任：（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的安全。（3）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的垃圾清理和場(chǎng)地保持，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。五、工程變更1.如甲方需對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙和文件。2.工程變更引起的費(fèi)用增加或減少，由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方向乙方支付尾款。七、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分的________%作為違約金。2.如乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期完工部分的________%作為違約金。3.如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________法定代表人（簽字）：______________________