房產(chǎn)共買協(xié)議書甲方（共買人A）：姓名________，身份證號(hào)碼________，住址________。乙方（共買人B）：姓名________，身份證號(hào)碼________，住址________。鑒于甲乙雙方有意共同購買位于________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條共買房產(chǎn)的基本情況1.1該房產(chǎn)的建筑面積為________平方米，位于________（詳細(xì)地址），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________。1.2房產(chǎn)用途為住宅，房產(chǎn)現(xiàn)狀為________（如毛坯、簡裝、精裝等）。第二條共買房產(chǎn)的價(jià)款及支付方式2.1該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。2.2甲乙雙方同意共同承擔(dān)該房產(chǎn)的總價(jià)款，每人應(yīng)支付的金額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。2.3支付方式：甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將各自應(yīng)支付的款項(xiàng)支付至賣方指定賬戶。賬戶信息如下：戶名：________開戶行：________賬號(hào)：________2.4如其中一方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第三條房產(chǎn)登記及過戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意，在款項(xiàng)全部支付完畢后，由賣方協(xié)助辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，享有對(duì)該房產(chǎn)的共有權(quán)。第四條共有產(chǎn)權(quán)的分割及使用4.1該房產(chǎn)由甲乙雙方共同擁有，各擁有一半的產(chǎn)權(quán)。4.2甲乙雙方應(yīng)共同商定對(duì)該房產(chǎn)的使用方式，如自行居住、出租等。4.3如一方需單獨(dú)使用該房產(chǎn)，應(yīng)征得另一方的同意，并支付相應(yīng)的使用費(fèi)。第五條維修及管理5.1該房產(chǎn)的日常維修及管理費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，每人應(yīng)承擔(dān)一半的費(fèi)用。5.2如因一方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)由該方負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條協(xié)議的變更及解除6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。6.2如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的生效及份數(shù)8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，賣方執(zhí)________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________日期：________年______