房屋簽字協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________室。該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋權(quán)屬狀況為：甲方持有該房屋的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證號(hào)：_________。第二條租賃用途該房屋租賃用途為_(kāi)________，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。第四條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：_________。首期租金應(yīng)于_________年_________月_________日前支付，以后每期租金應(yīng)在下一期開(kāi)始前_________日內(nèi)支付。3.乙方支付租金的方式為：_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無(wú)損壞，水、電、煤氣等費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。第六條房屋修繕責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用的狀態(tài)。因房屋自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條其他費(fèi)用租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1.水費(fèi)；2.電費(fèi)；3.燃?xì)赓M(fèi)；4.電視費(fèi)；5.互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)；6.其他：_________。第八條合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：-未按約定支付租金達(dá)_________天的；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；-損壞房屋，致使房屋無(wú)法正常使用的；-利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；-給甲方造成損失的。第九條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，擅自提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。3.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的_________%支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）