智能旅游景區(qū)開發(fā)項目投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（項目方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章項目概述1.1項目名稱：智能旅游景區(qū)開發(fā)項目1.2項目地點：__________1.3項目性質：本合同為甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方投資乙方開發(fā)的智能旅游景區(qū)項目所達成的協(xié)議。第二章投資金額及支付方式2.1投資金額：甲方同意向乙方投資人民幣________元（大寫：__________元整）。2.2支付方式：（1）甲方應在合同簽訂后__________日內向乙方支付投資金額的50%；（2）剩余50%的投資金額，甲方應在項目進度達到約定節(jié)點后__________日內支付。第三章項目開發(fā)及運營3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，保證項目開發(fā)進度和質量。3.2乙方負責項目的策劃、設計、施工、驗收等工作，并保證項目在__________年內完成。3.3乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告項目進度、財務狀況、運營情況等信息。3.4項目運營期間，乙方應保證景區(qū)的正常運營，并按照約定的分成比例向甲方支付投資回報。第四章權利與義務4.1甲方權利：（1）甲方有權對項目的進度、質量、財務狀況等進行監(jiān)督；（2）甲方有權按照約定獲取投資回報；（3）甲方有權在項目運營過程中提出合理建議。4.2甲方義務：（1）甲方應按照約定支付投資金額；（2）甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干預乙方的正常經營活動。4.3乙方權利：（1）乙方有權按照約定使用甲方投資金額；（2）乙方有權按照約定獲得投資回報；（3）乙方有權在項目運營過程中自主決策。4.4乙方義務：（1）乙方應按照約定完成項目開發(fā)；（2）乙方應按照約定向甲方支付投資回報；（3）乙方應按照約定向甲方報告項目進度、財務狀況、運營情況等信息。第五章違約責任5.1若甲方未能按照約定支付投資金額，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為投資金額的__________%。5.2若乙方未能按照約定完成項目開發(fā)或項目質量不符合約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為投資金額的__________%。5.3若乙方在項目運營過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為投資金額的__________%。5.4雙方應按照國家相關法律法規(guī)，承擔相應的法律責任。第六章項目的知識產權和保密6.1知識產權：（1）乙方應保證項目開發(fā)過程中產生的所有知識產權歸乙方所有，甲方不享有項目的知識產權；（2）乙方應保證項目使用的第三方知識產權合法有效，并已取得相應的授權或許可；（3）項目運營期間產生的商業(yè)秘密、客戶信息等，乙方應采取保密措施，未經甲方書面同意，不得向第三方披露。6.2保密義務：（1）甲、乙雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密；（2）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；（3）未經對方同意，任何一方不得將保密信息泄露給第三方，否則應承擔相應的法律責任。第七章項目變更和終止7.1項目變更：（1）如乙方因特殊情況需對項目進行變更，應提前__________日向甲方提出書面申請，詳細說明變更原因、變更內容以及對項目進度、成本、質量的影響；（2）甲方應在收到變更申請后__________日內作出答復，同意或不同意變更；（3）如甲方同意變更，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更后的權利義務。7.2項目終止：（1）如因國家政策調整、不可抗力等因素導致項目無法繼續(xù)進行，雙方同意終止合同；（2）項目終止后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理項目善后事宜，包括但不限于設備拆除、場地恢復等；（3）甲方應根據(jù)項目實際完成情況，按照約定比例退還投資金額或支付已產生的投資回報。第八章爭議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。第九章其他約定9.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事任何違法經營活動。9.2雙方應按照合同約定履行各自的義務，未經對方同意，不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。9.3雙方應按照約定的時間、地點、方式等履行合同，如需變更，應提前通知對方。第十章合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效后，如雙方同意對合同進行變更或解除，應簽訂書面補充協(xié)議。10.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保險和風險管理11.1乙方應在項目開發(fā)及運營期間，為項目人員、設備、財產等投保相應的商業(yè)保險，保證項目風險得到合理控制。11.2乙方應建立健全項目風險管理體系，包括但不限于風險評估、風險防范、風險應對等措施。11.3甲方有權對乙方的風險管理工作進行監(jiān)督，并提出合理建議。第十二章項目評估和審計12.1乙方應定期對項目進行自我評估，并向甲方提交項目評估報告。12.2甲方有權對項目進行審計，審計費用由甲方承擔。12.3如審計結果顯示乙方存在重大問題，甲方有權要求乙方進行整改，并有權終止合同。第十三章項目收益分配13.1項目運營期間，乙方應按照約定比例向甲方支付投資回報。13.2投資回報的計算方式為：投資回報=投資金額×回報率。13.3乙方應在每年年底前，將當年的投資回報支付給甲方。第十四章稅費和費用14.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)，承擔相應的稅費。14.2乙方應承擔項目開發(fā)及運營期間產生的所有費用，包括但不限于人員工資、材料費用、設備租賃等。14.3甲方有權要求乙方提供項目費用明細，保證費用使用的合理性和透明度。第十五章合同的終止和清算15.1合同履行期間，如雙方同意終止合同，應簽訂書面終止協(xié)議。15.2合同終止后，乙方應按照甲方的要求，進行項目清算，包括但不限于資產評估、債務處理等。1