出租場(chǎng)所安全協(xié)議書范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人，則無(wú)此項(xiàng)）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（若為自然人，則無(wú)此項(xiàng)）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[出租場(chǎng)所詳細(xì)地址]的場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)所”）的合法出租權(quán)，乙方擬承租該場(chǎng)所用于[具體用途]，為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條、第七百一十二條、第七百一十四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下安全協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）出租場(chǎng)所基本情況該場(chǎng)所為[場(chǎng)所類型，如商業(yè)用房、工業(yè)廠房等]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的場(chǎng)所平面圖為準(zhǔn)。場(chǎng)所內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量，如電梯[X]部、消防設(shè)施[具體種類及數(shù)量]等]。（二）租賃用途乙方租賃該場(chǎng)所的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用該場(chǎng)所，不得擅自改變用途。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)所的安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。2.在租賃期間，若因乙方原因?qū)е聢?chǎng)所發(fā)生安全事故，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合安全使用條件的場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并提供必要的使用說(shuō)明和安全提示。2.定期對(duì)場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于安全運(yùn)行狀態(tài)。對(duì)于存在的安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。3.向乙方提供場(chǎng)所的相關(guān)安全資料，如消防設(shè)施分布圖、電氣線路圖等。4.在租賃期間，若發(fā)生自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)所出現(xiàn)安全問(wèn)題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方采取應(yīng)對(duì)措施。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照合同約定的用途合理使用該場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.對(duì)于甲方提供的場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備存在的安全問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行整改。（二）義務(wù)1.嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，制定并落實(shí)相應(yīng)的安全管理制度和操作規(guī)程。2.對(duì)場(chǎng)所內(nèi)的人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高人員的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。3.不得在場(chǎng)所內(nèi)儲(chǔ)存、使用易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，如需使用，應(yīng)提前向甲方書面報(bào)告，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，采取必要的安全防護(hù)措施。4.定期對(duì)場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)自行整改或通知甲方進(jìn)行整改。5.不得擅自改變場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)和相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交方案，經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)審批手續(xù)后方可施工。施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。6.在場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。配合甲方和相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。四、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.因場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等本身存在質(zhì)量問(wèn)題或甲方未按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的安全資料或安全提示，導(dǎo)致乙方發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.因乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、本協(xié)議約定或未按照操作規(guī)程使用場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在場(chǎng)所內(nèi)儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品未按照規(guī)定辦理審批手續(xù)或采取安全防護(hù)措施導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方擅自改變場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途、損壞場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)和相關(guān)設(shè)施設(shè)備或未按照規(guī)定對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行裝修改造導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（三）共同責(zé)任若安全事故是由于甲方和乙方的共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合安全使用條件的場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照約定對(duì)場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的安全資料或安全提示，導(dǎo)致乙方發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照規(guī)定使用場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金。2.若乙方擅自改變場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途、損壞場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)和相關(guān)設(shè)施設(shè)備或未按照規(guī)定對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在場(chǎng)所內(nèi)儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品未按照規(guī)定辦理審批手續(xù)或采取安全防護(hù)措施，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并按照合同約定支付違約金；給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照規(guī)定對(duì)場(chǎng)所內(nèi)的人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.若乙方在場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生安全事故后，未及時(shí)采取應(yīng)急措施或未及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告，導(dǎo)致事故擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴