電梯設備采購、安裝合同協(xié)議書

甲方：河南東龍控股有限公司

乙方：（全稱）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法

規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂

立本合同。

1、工程概況

工程名稱：衛(wèi)群大廈2#樓電梯采購、安裝工程

工程地點：

工程內(nèi)容：電梯采購、安裝及維保

2、工程承包范圍

2.1電梯設備的設計、供應、運輸、保管、安裝、調(diào)試、驗收、質(zhì)量保修、維護保養(yǎng)及售

后服務、培訓及營業(yè)時正常運行等。

2.2所有電梯標注制造廠家名稱和電梯品牌等標識時，必須得到甲方的批準。

3、合同工期

開工日期：2012年—月—日

竣工日期：一年—月—日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天

4、質(zhì)量標準

按國家現(xiàn)行有效的相關(guān)標準、規(guī)范，包括但不限于GB7588-2003、GB/T10058-1997、

GB/T10059-1997、GB10060-1993、GB50310-2002、GB/T7024-1997.JG5009-92、JGJ50-2001、

GB16899-1997等;

5、合同價款及付款方式

5.1合同總價：金額（大寫）：元（人民幣）

￥：元

其中:

電梯、觀光梯、扶梯設備總價：金額（大寫）：元（人民幣）

￥：元

電梯、觀光梯、扶梯安裝總價：金額（大寫）：元（人民幣）

￥：元

5.2付款方式：

5.2.1電梯設備采購付款方式詳見采購合同條款第9條

5.2.2電梯安裝付款方式詳見安裝合同條款第」23—條，由乙方或乙方所屬的

公司分公司負責具體的安裝工作，向甲方按合同價收取安裝費，并向甲方開具相關(guān)的發(fā)票。

5.2.3乙方開具稅務部門認確的稅務發(fā)票。

6、組成合同的文件

6.1組成本合同的文件包括：

（1）本合同協(xié)議書

（2）本合同條款

（3）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

6.2構(gòu)成合同的所有文件，在無修改的情況下，按合同協(xié)議中的順序排列，互相解釋和互

補，如有不一致時，以排列順序在先者為準。

6.3構(gòu)成合同的所有文件，在有修改的情況下，如有不一致時，按時間判定，以簽字和發(fā)

布的時間在后者為準。

6.4對于同一類標準、規(guī)范，以其最新版本或最新頒布者為準。

6.5雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

6.6除非另有約定，在合同的訂立和履行過程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本合同訂立

和履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀要、備忘錄等亦構(gòu)成合同文件的組成部分。

7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同條款中的定義殂同。

8、乙方向甲方承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修、維護

保養(yǎng)責任。

9、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

10、合同中的總價為綜合單價，是固定不變的，不因原材料或人工成本的波動而升降C

10、合同生效及其它

10.1合同訂立時間：年月

10.2合同訂立地點：

10.3本合同雙方約定在甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。

10.4本合同中各條款的標題僅為標注和便于查找之用，在對本合同進行理解或解釋時，標

題不應予以考慮。

10.5本合同正本一式二份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份；副本一式六份,

甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份,

10.6本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力v

10.7本合同項下爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方當事人同意提交鄭州市

仲裁委員會裁決。

10.8禁止權(quán)利轉(zhuǎn)讓：任何一方不得將其在本合同項下無論是全部的還是部分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給

第三方。合同一方將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無效，對本合同他方不產(chǎn)生法律約束

力，并視為該方違約，該方應向本合同他方支付相當于本合同標的額10%的違約金?！?/p>

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）—

地址：地址：

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼:郵政編碼:

電梯設備供貨合同條款

定義

下列詞語除在本合同中另有特殊約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1甲方：指本工程的建設單位，即（河南東龍控股有限公司）。

1.2乙方：指根據(jù)本合同向甲方出售電梯設備的電梯生產(chǎn)廠商，即（）

1.3施工總包單位：指已碗定的本工程施工總承包單位，即（）。

1.4監(jiān)理單位：指本工程監(jiān)理單位，即（）0

1.5電梯設備：指乙方根據(jù)本合同向甲方出售的電梯及相配套的設施、備品備件、工具；

有關(guān)電梯設備的詳細組成參見本合同附件一《電梯技術(shù)規(guī)格》中的相關(guān)內(nèi)容。電梯設備在

本合同正文中或稱為“貨物二

1.6設備總價：指甲方因根據(jù)本合同向乙方購買電梯設備而向乙方支付的價款；其數(shù)額見

本合同協(xié)議書第5.1條約定；付款進度見本合同第11條約定，其中每一期款項可單獨稱為

“合同價款二

1.7交貨期：指乙方根據(jù)本合同約定將電梯設備運抵交貨地點的時間；具體內(nèi)容見本合同

第8條。

1.8交貨地點：指乙方根據(jù)本合同將電梯設備交付紿甲方或甲方指定的笫三方的地點；具

體內(nèi)容見本合同第1（）條。

1.9初驗合格證明書：指本合同項下的電梯設備安裝調(diào)試完畢后，在向有關(guān)政府部門申請

法定的檢測和檢查手續(xù)之前，在甲方、監(jiān)理單位及甲方委托的其它技術(shù)顧問（如有）的參

與下，由乙方自備合格的相關(guān)儀器及工具并按照國家標準、電梯設備制造商的企業(yè)標準及

本合同中規(guī)定的技術(shù)要求對所有電梯設備進行初步檢驗后，由甲、乙雙方共同簽字認可的

初步檢驗合格證明文件。

1.10《電梯安裝合同》：指本工程中的《電梯安裝及服務合同》，亦即本合同項下電梯設備

的安裝工程合同。

1.11不可抗力：指在締結(jié)本合同時所不能預見的，且對其發(fā)生及其后果是不能避免和不能

克服的客觀情況，例如戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風和地震等。

1.12小時：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）。

1.13日歷天：指公歷日（包括一切節(jié)假日和休息日），在本合同中或稱日。

1.14出廠前驗收：指甲方在電梯設備出廠前組織有關(guān)各方講廠驗收.

2、技術(shù)要求

乙方根據(jù)本合同提供的電梯設備應滿足以下技術(shù)要求：

2.1國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章；

2.2國家、行業(yè)現(xiàn)行有效的相關(guān)標準、規(guī)范，包括但不限于GB7588-2003、GB/T10058?1997、

GB/T10059-1997、GB10060-1993、GB50310-2002、GB/T7024-1997、JG5009-92.JGJ50-2001、

GB16899-1997等；

2.3電梯設備的制造商出具的電梯設備出廠、安裝、檢收標準；

2.4本合同中的相關(guān)要求，尤其是本合同附件一《電梯技術(shù)規(guī)格》中的相關(guān)要求。

2.5上述第2.2條所列的各項要求中對同一事項存在不同規(guī)定時，均應以較高等級的標準和

要求為準。如上述第2.1及2.2條中的有關(guān)文件頒布了最新版本，則按照最新版本執(zhí)行。

2.6電梯設備的功能及詳細的技術(shù)規(guī)格

2.7甲方對本合同項下電梯設備的功能及詳細的技術(shù)規(guī)格詳見本合同附件一：《電梯技術(shù)規(guī)

格》。

2.8對于《電梯技術(shù)規(guī)格》中規(guī)定由甲方在本合同簽署后通知或指定的事項，乙方均應無

條件接受，而不得以此作為變更而不履行合同或向甲方提出任何價款或交貨期上的索賠。

2.9對于《電梯技術(shù)規(guī)格》中規(guī)定由乙方報送甲方審批、核準或同意的有關(guān)文件或圖紙，

乙方均應在本合同簽署后15個日歷天內(nèi)提交甲方。如甲方對上述事項以書面方式向乙方

提出任何調(diào)整或修改意見的，乙方均應在收到甲方有關(guān)書面文件之日起7個日歷天內(nèi)向甲

方提交調(diào)整或修改完畢后的文件或圖紙。

2.10對于《電梯技術(shù)規(guī)格》中涉及電梯設備或其某一組成部分的運行/使用時間、速率、頻

率等的要求，即使有關(guān)相關(guān)部門在電梯設備投入使用前對其進行的法定檢測過程中并未進

行檢查，乙方仍應遵守。如在電梯設備使用過程中出現(xiàn)未達到上述要求的情形，則視為電

梯設備存在缺陷，乙方應按照本合同第15.3條承擔相應責任。

3、制造商：______________

4、交貨期

4.1乙方應在本合同簽署之日后且收到預付款及雙方簽字蓋章的土建布置圖后個日

歷天內(nèi),具備向甲方交付本合同項卜全部電梯設備的條件。即2012年——月日交付

貨物。貨物的交付以甲方已履行本合同明確規(guī)定的作為貨物交付前提的相應義務為條

件。

4.2甲乙雙方確定本合同項下的全部電梯設備應一次性交貨，具體交貨期限將由甲方在本

合同簽署后另行書面通知乙方。有關(guān)上述電梯設備的安裝工程開始時間及工期參見本工程

《電梯安裝及服務合同》中的相關(guān)約定。

4.3.乙方將在開始生產(chǎn)前與甲方再次確認交付日期°雙方理解，合同價格有效的前提是,

實際交付日期最遲不晚于2012年—月—日。如因甲方原因?qū)е挛茨茉谏鲜鲎钸t日期前交

付貨物，則乙方有權(quán)調(diào)整合同價格；如雙方無法在合理時間內(nèi)就新合同價格達成一致意見,

則甲方、乙方可以書面通知的方式解除合同，并取得合同約定和相關(guān)法律規(guī)定的賠償權(quán)利。

5、啟運地

6、交貨地點、交貨方式及保管

6.1本工程工地現(xiàn)場位置：

6.2乙方交貨地點為甲方在本工程工地現(xiàn)場的指定地點。上述指定地點將由甲方在乙方發(fā)

貨前7個日歷天內(nèi)以書面方式通知乙方。乙方的電梯設備運入交貨地點的運輸過程以及

卸貨工序，均需遵守甲方隨上述書面通知一并告知的有關(guān)注意事項（如有），否則因此而

導致的任何責任均由乙方承擔。

6.3電梯設備運抵上述交貨地點后，乙方負責卸貨至甲方指定位置并開箱，按照本合同的

約定進行交貨檢查。交貨檢驗完畢后。乙方根據(jù)本合同的保管義務為其在本合同項下不可

推卸的義務，并不因電梯設備所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而消滅。

6.4電梯設備初步驗收完畢后至開始安裝前的保管工作（包含自交貨地點至存放地點，以

及自存放地點至安裝工程實施地點的運輸）由乙方負責。在保管期間內(nèi)，任何電梯設備發(fā)

生毀損、滅失的風險均由乙方承擔，由乙方在本合同約定的交貨期內(nèi)予以更換，所需費用

均由乙方承擔。如因未按時補齊而導致電梯設備無法按照規(guī)定時間進行安裝工程的，乙方

應賠償甲方因此此而遭受的全部損失（包括需向第三方承擔的任何責任）。

6.5甲方將為乙方提供場地供乙方進行電梯設備的存放，但不向乙方提供任何與電梯設備

存放、保管有關(guān)的設施、設備、工具和材料。在電梯設備初步驗收完畢后，乙方應負責將

全部電梯設備運輸至甲方提供的上述存放地點進行妥善安置，并自行進行保管c具體存放

地點將由甲方在乙方發(fā)貨前7個日歷天內(nèi)以書面方式通知乙方。

乙方應在上述存放場地上搭建保管電梯設備所需要的倉庫（包括為保管電梯設備所需

的一切必要遮蓋、圍擋、安全措施和警示標志），并負責倉庫自身的維護及安全保衛(wèi)工作。

乙方搭建的上述倉庫僅供存放本合同項下的電梯設備之用。未經(jīng)甲方事先書面許可，

乙方不得在上述倉庫內(nèi)存放任何其他物品或安排任何其他用途。

乙方應在全部電梯設備自倉庫中提走并用于安裝工程后負責拆除倉庫并清理場地。

乙方在搭建和拆除上述倉庫的過程中，必須遵守本工程的施工管理規(guī)定和施工組織方

案，并服從甲方及施工總承包單位的現(xiàn)場指揮。

6.6甲方不向乙方收取存放場地的租金，但乙方應自行承擔因倉庫的搭建、維護及拆除過

程中可能發(fā)生的全部相關(guān)費用（包括但不限于材料費、水費、電費、清理費、總包服務費、

人工費用等），以及因電梯設備的保管工作（包含自交貨地點至存放地點，以及自存放地

點至安裝工程實施地點的運輸）而發(fā)生的其它相關(guān)費用。

6.8自貨物交付到安裝前的存放時間以及自貨物交付至開箱檢驗的時間不得超過3個月。

7、包裝、運送及儲存

7.1包裝

7.2除非本合同另有規(guī)定，提供的全部貨物須采用相應標準的保護措施進行包裝。這種包

裝應適于長途海運或空運知內(nèi)陸運輸，并有良好的防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸等保護

措施，以確保貨物安全運抵現(xiàn)場。乙方還應在每件包裝表面上，用不褪色油墨清楚地標刷

件號、尺碼、毛重、凈重、以及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”、“吊裝點”等字

樣。同時，該包裝材料需采用環(huán)保材料。在可行情況下，在使用前用包裝箱裝或或用保護

外層蓋好，并盡可能保留原裝包裝。所有包裝用料均不會退回供應商。一切此等設備均須

有足夠及安全牢固的包裝，為設備運送途中及抵達現(xiàn)場可能受到的不同天氣影響作好安全

運送措施。任何上述項目在運送期間或送至工地現(xiàn)場時受到損壞以及因其包裝防護措施不

妥引起貨物銹蝕、損壞等，乙方應負責在本合同約定的交貨期內(nèi)予以更換并負擔由此產(chǎn)生

的一切費用和損失，工期不予順延。

7.3每件包裝應附有詳細裝箱單和質(zhì)量證書各兩套，一套在包裝箱里，一套在包裝箱外。

7.4除非本合同另有規(guī)定，乙方提供的全部貨物必須采用適合商品特性、符合國家法律規(guī)

定、且應便于各環(huán)節(jié)有關(guān)人員操作、以確保收貨人能夠按時及順利地接收貨物的包裝，乙

方應承擔由于違反上述規(guī)定而引起的一切責任和費用。

7.5乙方人員及工人應遵守當?shù)卣?、甲方有關(guān)現(xiàn)場的通道、保安、通行證的發(fā)放以及同

類項目的一切法例及規(guī)定C

7.6乙方應遵守可能由當?shù)卣C布有關(guān)物料運送現(xiàn)場的時限及通道的限制規(guī)定「

7.7乙方不得以不清楚工地現(xiàn)場的情況或當?shù)卣\輸時限及通道的限制規(guī)定為借口而

作出額外索賠或要求延長浚工期限。

8、保函

8.1預付款保函

在甲方按照本合同第9.1條向乙方支付預付款之前，乙方應向甲方提交由甲方認可的

保證人出具的預付款保函,擔保金額為本合同第9.1條約定的預付款金額。執(zhí)行本款所發(fā)

生的費用由乙方承擔。

8.2乙方根據(jù)本第8.1條提交的預付款保函的保證人（即擔保機構(gòu)）均需得到甲方的認可。

如甲方不認可，則應以書面方式通知乙方；乙方應在收到甲方上述不認可的書面通知之日

起7個日歷天內(nèi)，向甲方提交更換保證人后的相應保函。

8.3乙方根據(jù)本第8.1條提交的預付款保函均作為本合同附件。

8.4乙方未按照本條約定提供預付款保函的，應承擔的以下違約責任：

8.5如乙方未按照本合同第8.1條的約定向甲方提供預付款保函的，則甲方向乙方支付預

付款的期限相應順延，但是交貨期不能順延，否則乙方將承擔延期交貨的責任c如果貨到

工地現(xiàn)場后并已經(jīng)根據(jù)本合同要求簽署的交貨檢查報告，則甲方將9.1條及9.2條中規(guī)定

款項一并支付給乙方，乙方無需再提供預付款保函。

9、付款進度

9.1設備采購總價的30%,即￥（大寫；______定）為本合同項下的預付款，

由甲方于收到與本合同約定相符的如下單據(jù)后向乙方支付：

9.1.1由乙方按照本合同第8.2條約定開出的金額為設備采購總價30%的預付款保函；

9.1.2乙方就該期款項出具的付款申請書。

9.2支付設備采購總價的50%,即￥（大寫：______元）。設備在即將出廠之前,

由甲方于收到與本合同約定相符的下列單據(jù)后向乙方支付：

9.2.1如發(fā)生出廠前驗收，乙方出具驗收各方簽署的驗收單；

9.2.2乙方就該期款項出具的付款申請書。

9.2.3乙方將在收到該筆款項后的7天發(fā)出貨物。

9.3設備采購總價的15%,即￥（大寫：_____元），由甲方于收到與本合同

約定相符的下列單據(jù)后向乙方支付：

9.3.1所有電梯設備經(jīng)包括質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局在內(nèi)的有關(guān)政府部門驗收合格后，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)

督局簽署的驗收證書1份；

9.3.2乙方就該期款項出具的付款申請書。

9.4設備采購總價的5%,即Y（大寫；______元），由甲方在本合同第13.3條規(guī)

定的質(zhì)量保修期屆滿并收到與本合同約定相符的下列單據(jù)后支付：

9.4.1質(zhì)量保修期滿一年后，提供相應金額的質(zhì)保金保函；

9.4.2乙方就該期款項出具的付款申請書。

9.5甲方根據(jù)本合同第9.1至9.5條支付的每期款項均應支付到乙方以下銀行賬戶之內(nèi)：

開戶人：

開戶銀行：

賬號：

9.6.如甲方要求分批交貨和/或安裝，各批次貨物的款項應相應分批結(jié)算。

9.7.乙方開具稅務部門認確的稅務發(fā)票。

10、裝運通知

乙方應在電梯設備全部發(fā)貨后4小時內(nèi)將：a）供貨合同編號；b）商品名稱及裝箱情

況；c）數(shù)量；d）毛重；e）發(fā)票金額；f）運輸工具名稱；g）發(fā)貨時間等相關(guān)事宜以傳真方

式告知甲方并確認甲方已攻到。

11、質(zhì)量保證

11.1乙方保證全部電梯設備在正確安裝、正常使用和維修的情況下，在質(zhì)量保修期內(nèi)運轉(zhuǎn)

良好。在質(zhì)量保修期之內(nèi)，乙方應對由于設計、工藝或材料的缺陷而發(fā)生的任何不足或故

障負責。

11.2根據(jù)有關(guān)政府部門按有關(guān)檢驗標準檢驗的結(jié)果，發(fā)現(xiàn)貨物在質(zhì)量保修期內(nèi)的數(shù)量、質(zhì)

量或規(guī)格與本合同不符，或證實貨物是有缺陷的（包括內(nèi)在缺陷或用料不妥等），甲方有

權(quán)立即以書面形式通知乙方，提出索賠。

11.3質(zhì)量保修期：在電梯設備安裝調(diào)試完成后，自經(jīng)國家及/或有關(guān)政府部門檢驗合格、

出具證明檢驗合格的報告及相關(guān)許可證之日起開始計算質(zhì)量保修期，質(zhì)量保修期的期限為

24個月，但是質(zhì)量保修期最長不超過貨物交付之日起的27個月。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方

應負責免費修理或更換所有存在缺陷的零部件或損壞的零部件（因最終用戶自身使用不當

和不可抗力除外）。對于隱蔽性的、通過合理的檢查和試驗都不能發(fā)覺的缺陷，即使質(zhì)量

保修期已過，由于其電梯設備本身的設計缺陷、制造缺陷、安裝缺陷造成的故障，仍由乙

方免費負責修復。

11.4乙方應在兩年的質(zhì)量保修期內(nèi)為其根據(jù)本合同出售的電梯設備提供免費的維修保養(yǎng)

服務。上述維修保養(yǎng)服務內(nèi)容包括但不限于：

11.4.1乙方至少每兩周提供一次定期保養(yǎng)。

11.4.2乙方提供的保養(yǎng)工作須在甲方指定的電梯設備非繁忙時間進行。

11.4.3乙方自備所有用于維修保養(yǎng)的工具、儀器、材料。

11.4.4提供二年730天、每天24小時的應急服務，并不收取法定工作日和例常工作時間

以外的附加費用。

11.4.5清潔：乙方應隨時將所有多余材料、設備和垃圾清理和移出其負責的工作場所，保

持所有設備區(qū)域的清潔整齊，滿足甲方的要求。包括定期清潔所有桁架內(nèi)側(cè)（每年）、包

裝、電梯井道內(nèi)壁、電梯井道內(nèi)設備、轎廂設備、轎廂頂部、入口、控制室和設備。乙方

同意保證其活動不污染和損壞鄰近工作區(qū)域的所有建筑物裝修、底板和設備。乙方將清潔

所有工作區(qū)域并修復由于其工作造成的損壞。乙方應每季負責提供所有與電梯設備有關(guān)的

清潔服務。

11.4.6乙方應選派經(jīng)驗豐富的維修人員到現(xiàn)場作維修保養(yǎng)服務。

1）維修保養(yǎng)人員應有國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)。

2）維修保養(yǎng)人員應有5年以上的維修保養(yǎng)經(jīng)歷。

3）維修保養(yǎng)人員應有維修保養(yǎng)過與本合同同類設備（速度、載重量、驅(qū)動控制方式等

相同）的經(jīng)歷。

4）乙方須提供相關(guān)維修保養(yǎng)人員的名單以及過去的工作經(jīng)歷介紹，甲方有權(quán)核實其真

實性。

11.4.7乙方須保證設備始終能安全運行，并且要保證設備達到合同約定的各種性能指標參

數(shù)。

11.4.8乙方應_____設維修站，每年365天、每天24小時，在設備發(fā)生故障后30分鐘內(nèi)

到達現(xiàn)場時間。

1）工作時故障修復時間：故障的修復時間不大于4小時；如果需要更換曳引機之類的

笨重部件，其修復時間允許適當延長但不能超過24小時。修復時間從設備發(fā)生故障時起

計算。

2）其它時間：故障的修復時間不大于12小時；如果需要更換曳引機之類的笨重部件,

其修復時間允許適當延長但不能超過48小時。修復時間從設備發(fā)生故障時起計算。

11.4.9負責每年電梯設備的法定年檢并承擔相關(guān)費用。

11.4.10乙方在對電梯作維修保養(yǎng)時維修人員發(fā)生人身傷亡事故由乙方自己承擔c

11.4.11由于乙方維修保養(yǎng)問題造成的乘客人身傷亡事故等其它所有損失都由乙方承擔。

11.4.12由于乙方維修保養(yǎng)問題給甲方或物業(yè)管理公司造成所有損失都由乙方承擔。

11413免費提供電梯設備所有損壞的部件，同時包括與電梯設備相關(guān)的的所有報警/內(nèi)部通

信系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)和電梯管理系統(tǒng)。因甲方使用不當、或不可抗力原因除外。

11.4.14乙方在服務時，更換的部件必須采用全新的與原部件相同的部件，并且使用設備整

機制造商提供或推薦的潤滑劑。如果得到甲方的書面批準，也可以采用同等的部件、潤滑

劑或者更換設備。未提前得到業(yè)主的批準，不得將設備的任何部件拆除帶出。

11.4.15由于乙方提供的材料或者部件侵權(quán)或者其進口、使用或者變賣侵犯了專利權(quán)、版權(quán)、

設計權(quán)、商標或者知識產(chǎn)權(quán)等導致的索賠，乙方將全額賠償甲方所有的債務、報失，成本

和費用（包括律師費用）。

11.5乙方委托提供本合同項下電梯設備維修保養(yǎng)服務的單位：o

11.6如果乙方未按照本合同第11.4.8條中各款規(guī)定的時間更換零部件、彌補缺陷或提供有

關(guān)維修保養(yǎng)服務的，甲方可采取必要的補救措施，因此而發(fā)生的費用均由乙方承擔，同時

甲方根據(jù)本合同規(guī)定有權(quán)對乙方行使的其他權(quán)利（包括主張違約責任的權(quán)利）不受影響。

12、附隨服務

12.1為本合同項下電梯設備供貨及安裝、調(diào)試、維修的順利完成，乙方還應向甲方提供的

如下附隨服務：

12.1.1在雙方商定的一定期限內(nèi)對所供貨物實施運行或監(jiān)督或維護或修理，但前提條件是

該服務并不能免除乙方在合同保證期內(nèi)所承擔的義務；

12.1.2在本合同項下的電梯設備投入使用后2年內(nèi)，乙方應對電梯的控制系統(tǒng)給予動態(tài)的、

最新的升級服務。同時，如果甲方對控制系統(tǒng)提出合理的改進意見，乙方應盡快予以改進。

12.2乙方因提供本合同第12.1.1至12.1.2條項下全部附隨服務而發(fā)生的費用均包括在設備

采購總價中，甲方無需就此另行支付。

13、檢驗和索賠

13.1甲方有權(quán)檢驗或測試電梯設備，以確認是否符合合同規(guī)格的要求，并且不承擔額外的

費用。甲方將及時以書面形式把進行檢驗和/或甲方測試代表的身份通知乙方。

13.2在乙方根據(jù)規(guī)定的期限和規(guī)定的地點將貨物運抵現(xiàn)場后，甲方、監(jiān)理單位及乙方共同

對貨物的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量和重量進行交貨檢查。如在上述交貨檢查過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供

的任何貨物的規(guī)格或數(shù)量與本合同的規(guī)定有不符之處或任何貨物的外觀存在破損，甲方有

權(quán)向乙方提出索賠。在對電梯設備的規(guī)格、數(shù)量和外觀完好程度進行檢查并證明完全符合

本合同約定后，甲乙雙方共同簽署交貨檢查報告。上述交貨檢查及之后簽署的交貨檢查報

告并不代表甲方對乙方提供的任何貨物質(zhì)量的認可。交貨檢查過程中，由乙方負賁貨物的

裝卸、開箱及搬運等工作，并承擔相關(guān)費用。

13.3在本合同第13條規(guī)定的質(zhì)量保修期內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)乙方提供的任何貨物與本合同規(guī)定不

符、存在質(zhì)量問題或存在缺陷（包括內(nèi)在缺陷或用料不妥），甲方應安排有關(guān)檢測機構(gòu)進

行檢驗，并有權(quán)憑有關(guān)檢測機構(gòu)出具的檢驗證書向乙方提出索賠。如有關(guān)檢測機構(gòu)檢驗合

格，則相關(guān)檢驗費由甲方負擔；若檢驗不合格，檢驗費將由乙方負擔。

13.4如乙方擬對其所提供的貨物進行機械運轉(zhuǎn)試驗和性能試驗，則應在試驗之日前至少

15個日歷天之前書面通知甲方。甲方有權(quán)參與上述機械運轉(zhuǎn)試驗和性能試驗并獲取試驗結(jié)

果；同時，上述試驗不得對本工程的正常施工造成任何影響。

13.5如果在甲方發(fā)出索賠通知后三十天內(nèi)，乙方未作答復，上述索賠應視為已被乙方接受。

如乙方未能在甲方發(fā)出索賠通知后三十天內(nèi)或甲方同意的延長期限內(nèi)，按照甲方同意的上

述規(guī)定的任何一種方法解決索賠事宜，甲方將從未付貨款或從乙方開具的履約保證金中扣

回索賠金額，不足部分，乙方須另外支付。

14、索賠解決辦法

14.1在甲方按照本合同相關(guān)條款的約定向乙方提出索賠后，乙方應按下列方式中的一種向

甲方進行理賠：

14.2按照有關(guān)貨物的疵劣程度、損壞的范圍和甲方所遭受的損失，將貨物貶值，設備采購

總價亦相應降低。

14.3免費調(diào)換全部存在瑕疵的貨物零部件。乙方應自收到甲方的有關(guān)書面指示之日起30

個日歷天內(nèi)全部更換完畢,所更換的零部件仍應符合本合同中的全部相關(guān)規(guī)定（包括但不

限于關(guān)于規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能、交貨地點、包裝方式、質(zhì)量保修期等的要求）。

15、不可抗力

15.1如果因?qū)儆诓豢煽沽κ录率贡竞贤男惺茏钑r，相關(guān)的履行期限應予延長，延長

的期限應相當于不可抗力事件所影響的時間。

15.2遇有不可抗力事件的一方應在不可抗力事件發(fā)生后2個日歷天內(nèi)通知對方，并應在

事件發(fā)生后14個日歷天內(nèi)，將有關(guān)部門出具的證明文件用掛號信寄給另一方核查和確

認。因不可抗力事件不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，全部或部分免除責任，

但法律另有規(guī)定的除外。任何一方遲延履行本合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履

行方的相應責任。

16、違約責任

16.1本合同任何一方未依本合同約定適當履行其合同義務的，即構(gòu)成違約。

16.2甲方違約責任

甲方未按本合同第9條約定支付任何一期合同價款的，自構(gòu)成逾期支付之日起，應每

個日歷天按逾期未付的合同價款數(shù)額的0.1%向乙方支付違約金。

甲方應在收到乙方的付款發(fā)貨通知單后的四周內(nèi)支付約定的款項，并做好接收和安裝貨物

的準備。否則，因甲方原因造成乙方無法交付和/或安裝貨物的，甲方須向乙方支付倉儲

費（按電/扶梯每臺每天100元計算），并且在甲方付清到期貨款和倉儲費前將暫不交付和

/或安裝貨物。

16.3乙方違約責任

除本合同已經(jīng)在相應條款中列明的違約責任（其中包括乙方根據(jù)本合同第20條承擔

的理賠責任）外，乙方違約應承擔的違約責任按如下規(guī)定執(zhí)行，且甲方執(zhí)行了一項違約追

究措施，不表明甲方放棄或無權(quán)采取其他的違約追究措施。

16.3.1如乙方未依照本合同中的各項要求在交貨期內(nèi)交貨的，則乙方應自構(gòu)成逾期交貨之

日起，每個日歷大按逾期貨物合同價格的0.1%向甲方支付違約金。但違約金累計最高不

超過逾期貨物合同價格的10%。逾期超過20個日歷天的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同第18

條的約定單方解除本合同C

16.3.2如乙方出現(xiàn)以下任何一項違約行為的，則乙方應自構(gòu)成違約之日起，每個日歷天按

設備采購總價的0.（）5%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過設備采購總價5%。逾期

超過20個日歷天的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同第18條的約定單方解除本合同。

1）未依照本合同中的多項要求，在本合同規(guī)定的相關(guān)期限內(nèi)實施、參與或監(jiān)督任何有

關(guān)交貨、安裝、調(diào)試及相應的驗收、檢查工作的；

2）未依照本合同中的各項要求，在本合同規(guī)定的相關(guān)期限內(nèi)向甲方提交任何技術(shù)資料

或其它文件的。

16.3.3如果乙方提供的設備技術(shù)指標、參數(shù)或服務存在以下違約行為，則按照以下方法向

甲方支付違約金：

1）故障率：故障次數(shù)每超過合同規(guī)定值一次，則乙方需要向甲方支付該臺故障電梯合

同價的1%的違約金。

2）修復時間：相對合同規(guī)定值每延長8小時，則乙方需要向甲方支付該臺設備合同價

0.5%的違約金。

3）故障停機時間：每超過合同規(guī)定值5小時，則乙方需要向甲方支付該臺設備合同價

（）.5%的違約金。

4）噪聲：每超過合同規(guī)定值IdB（A）,則乙方需要向甲方支付偏離部分設備合同價1%

的違約金。

5)但是乙方按以上方法向甲方支付的違約金累計不超過設備總價的5%0

16.3.4除本合同其他條款特別約定的乙方違約責任外，乙方不按本合同履行義務的，還應

賠償因其違約給甲方造成的直接損失，包括但不限于甲方對本工程的重建費用、需向第三

方承擔違約或侵權(quán)責任的費用。在任何情況下，乙方承當?shù)母鞣N違約或者賠償責任最高不

超過本合同的總金額。

16.3.5若乙方根據(jù)本合同的約定須向甲方支付任何違約金或承擔任何賠償責任時，甲方均

有權(quán)在其應付的合同價款中予以直接扣除。

16.3.6若本合同任何條款中規(guī)定一方向另一方支付的明確約定的違約金不足以彌補另一

方的損失的，一方仍應賠償另一方的損失。

16.4任何一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本合同時，違約方承擔上述違約責任的

同時仍應繼續(xù)履行本合同C

17、爭議解決

17.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人

不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定下一種方式解決爭議:

第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

17.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好

已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工；

(4)法院要求停止施工。

18、合同解除及終止

18.1出現(xiàn)本條下列情形的，甲方有權(quán)以書面通知乙方的方式解除本合同并進行退貨(在已

交貨的前提下，退貨發(fā)生的所有費用由乙方承擔且乙方負責將全部已交貨的電梯設備自存

放處自行提回)，且無須為行使本條約定的解除權(quán)向乙方承擔任何違約責任：

18.1.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的持續(xù)時間超過9()個日歷天。

18.2乙方出現(xiàn)下列違法或違約情形時，甲方有權(quán)立即以書面通知乙方的方式解除本合同：

1821違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)禁止性規(guī)定的；

18.2.2乙方存在本合同第16.3.1條規(guī)定的違約行為，且逾期交貨超過30個日歷天的；

18.2.3乙方存在本合同第16.3.2條規(guī)定的任何違約行為，且逾期超過20個日歷天仍未完

全改正并消除違約影響的；

18.3如乙方方按照本合同第18.2條的約定以及由于乙方其它責任造成解除本合同的，則

乙方同時承擔以下違約責任：

18.3.1乙方應立即退回甲方已經(jīng)支付的所有貨款；

18.3.2乙方按設備采購總價的30%向甲方一次性支付違約金；

18.4如乙方在本合同簽署后出現(xiàn)破產(chǎn)、被責令停業(yè)、被吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或乙方履行

本合同所必須的任何證照/許可或批準或其它無清償能力的情形時，甲方可在任何時候以書

面通知乙方的方式單方解除本合同。本合同的解除將不損害或影響甲方已經(jīng)采取或?qū)⒁?/p>

取的補救措施的權(quán)利。

18.5甲方未按照本合同約定支付合同價款的，逾期付款超過30個日歷天的，乙方可書面

要求甲方予以解釋。若甲方在10個日歷天內(nèi)未能根據(jù)本合同給予合理的答復或解釋，乙

方應再次發(fā)出書面通知。在乙方發(fā)出再次書面通知后，甲方繼續(xù)遲延付款超過30個日歷

天后，乙方有權(quán)以書面通知甲方的方式解除合同。甲乙雙方在此確認，非經(jīng)上述程序乙方

不得解除本合同。

18.6由于甲方責任造成解除合同時，甲方按下述規(guī)定向乙方賠償損失：

18.6.1.解除合同時間距離合同規(guī)定交貨日期（包括補充變更合同）超過--個日歷天時，

甲方按設備采購總價的5%向乙方支付違約金，甲方同時須賠償乙方的直接損失；

18.6.2.解除合同時間距離合同規(guī)定交貨日期（包括補充變更合同）在一個日歷天之間時,

甲方按設備采購總價的10%向乙方支付違約金，甲方同時須賠償乙方的直接損失；

18.6.3.解除合同時間距離合同規(guī)定交貨日期（包括補充變更合同）在----個日歷天之間時,

甲方按設備采購總價的15%向乙方支付違約金，甲方同時須賠償乙方的直接損失；

18.6.4.解除合同時間距離合同規(guī)定交貨日期（包括補充變更合同）在-----個日歷天之間時,

甲方按設備采購總價的20%向乙方支付違約金，甲方同時須賠償乙方的直接損失；

18.6.5.解除合同時間距離合同規(guī)定交貨日期（包括補充變更合同）少于一一個日歷天時，

甲方按設備采購總價的30%向乙方支付違約金，甲方同時須賠償乙方的直接損失。

18.7本合同解除后，不影響任何一方追究另一方違約責任的權(quán)利。

19、對外宣傳

1917,方因履行本合同而獲得或產(chǎn)生的與本項目有關(guān)的專有或特殊信息（該信息包括甲方

或第三方的知識產(chǎn)權(quán)成果）、圖紙、資利、數(shù)據(jù)，只能為本合同目的而使用，并僅能向為

履行本合同而必須了解的工作人員進行披露。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得直接或間

接地以任何方式將前述任何內(nèi)容提供或披露給任何第三方（含乙方非必須了解該等內(nèi)容的

工作人員）。

19.2本合同無論因何種原因被解除或終止，乙方均應立即向甲方交還其持有的所有與本工

程有關(guān)的資料、圖紙、數(shù)據(jù)，并保證在此后的任何時間均不使用、利用、告知第三方任何

與本工程有關(guān)的資料、圖紙、數(shù)據(jù)。

19.3本第19條約定在本合同解除或終止后仍永久有效。

20、轉(zhuǎn)讓和分包

未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得部分轉(zhuǎn)讓、全部轉(zhuǎn)讓或分包其在本合同項下承擔的

任何義務。

21、變更指示

21.1在本合同簽署后，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面指示，對如下一點或幾點提出變更：

21.1.1本合同項下貨物的圖紙、設計或規(guī)格；

21.1.2裝運方式和包裝方式；

21.1.3交貨時間；

21.1.4交貨地點；

21.1.5乙方須提供的服務。

21.2若上述變更導致了乙方履行本合同項下任何義務的費用或所需時間的增減，則甲乙雙

方應對合同價格及交貨期進行合理的調(diào)整。此時乙方應以優(yōu)于中國市場的價格提供產(chǎn)品及

服務，同時相應地修改合同。乙方必須在接到甲方的變更指示后14個日歷天內(nèi)根據(jù)本款

提出調(diào)整的實施意見，經(jīng)雙方協(xié)商同意，加以實施。

21.3訂貨數(shù)量的變更按照以下約定執(zhí)行：

雙方在設備計劃加工制造前，對加工制造數(shù)量進行確認，以確認的數(shù)量為依據(jù)進行加

工。如果增加訂貨數(shù)量，則按照本合同中相同規(guī)格的貨物單價進行計算。如果沒有相同規(guī)

格的貨物單價，則雙方協(xié)商。

21.4交貨時間變更按照以下約定執(zhí)行：如果甲方在合同規(guī)定的裝運期限之前30天以上時

間提出延期交貨，乙方應該在7日內(nèi)予以確認同意，并不收取任何附加費用。如果甲方在

合同規(guī)定的裝運期限之前30天以內(nèi)時間提出延期交貨，乙方應該在7日內(nèi)予以確認同意,

除收取一定的保管費用外，不再向甲方收取其它任何額外費用。

21.5交貨地點變更；如果變更后的交貨地點與本合同中原約定的地點在同一城市，則甲方

不需要向乙方支付變更費用。

21.6如果甲方在電梯設備的安裝調(diào)試完畢后要求增加功能及其它要求，乙方應積極以優(yōu)于

中國市場的價格并在甲方另行書面要求的合理期限內(nèi)提供產(chǎn)品及服務。

22、合同修改

對本合同未盡事宜的進一步約定及對本合同條款的任何修改，均須由甲乙雙方協(xié)商一

致并按照約定的方式簽署書面補充協(xié)議方為有效。上述補充協(xié)議的成立和生效亦遵從本合

同協(xié)議書部分第10條約定。如上述補充協(xié)議中的約定與本合同中約定存在不一致時，應

以補充協(xié)議中的約定為準.

23、通知

23.1除本合同另有特殊約定外，本合同所涉通知、咨詢、詢問、答復及其他往來文件均應

以書面方式做出，甲乙雙方接受通知的通訊信息現(xiàn)列明如下：

甲方：

通訊地址：

郵編：

聯(lián)系人：

傳真：

電話：

乙方：

通訊地址：

郵編：

聯(lián)系人：

傳真：

電話：

23.2前款所述書面通知、多詢、詢問、答復及其他往來文件均應以專人、特快專遞（中國

郵政EMS）或者傳真送達，以專人方式送達的，該文件在簽收之日為送達；以特快專遞（中

國郵政EMS）送達的，該文件在送達之日為送達；以傳真方式送達的，自傳真機打印出文

件發(fā)送成功記錄時為送達C

23.3任何一方變更本合同第23.1條中所列任何通訊信息的，均應以本合同第23.2條所述

方式書面通知另一方，通訊信息的變更自上述書面通知送達后（送達方式依本合同第23.2

條約定）生效。

24、計量單位及合同語言

24.1除本合同附件一《電梯技術(shù)規(guī)格》中另有特殊規(guī)定外，本合同中所涉計量單位均使用

中國國家法定計量單位。

24.2本合同、甲乙雙方有關(guān)本合同的所有來往函電及與本合同有關(guān)的文件均應以中文書

寫。

24.3甲乙雙方在此確認，如乙方根據(jù)本合同提供的任何圖紙、文件或其它資料未能符合上

述第28條的約定，則視為乙方未提供，直至其提供完全符合的圖紙、文件或其它資料為

止。

25、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國內(nèi)地法律。

26、知識產(chǎn)權(quán)

乙方保證全部電梯設備中所涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)均歸乙方所有或可使甲方對其有合

法授權(quán)使用。乙方應保證甲方在使用任何電梯設備或其任何一部分時不受第三方提出的任

何侵犯專利權(quán)、商標權(quán)、工業(yè)設計權(quán)或其他任何知識產(chǎn)權(quán)的指控。如果任何第三方提出上

述侵權(quán)指控，乙方須與第三方交涉并承擔可能發(fā)生的一切法律責任和費用。

27、技術(shù)規(guī)范

乙方提交的任何貨物的技術(shù)規(guī)范應與招標文件中規(guī)定的技術(shù)規(guī)范相一致。

28、技術(shù)資料

本合同項下與電梯設備有關(guān)的技術(shù)資料應以下列方式交付：

28.1發(fā)貨日后6個日歷天內(nèi)，乙方應向甲方提供有關(guān)其在本合同項下提供的全部貨物的中

文或英文（需附有中文翻譯件）的完整技術(shù)資料四套，包括但不限于貨物的目錄索引、樣

本、技術(shù)說明書、操作手班、維修指南和/或服務手冊和示意圖等；具體內(nèi)容參見招標文件。

28.2如果甲方確認乙方按照本合同提供的技術(shù)資料不完整或在運輸過程中發(fā)生丟失，則甲

方有權(quán)以書面通知的方式要求乙方補齊有關(guān)技術(shù)資料；乙方應在收到上述甲方的書面通知

后10個日歷天內(nèi)，將甲方在其書面通知中要求補齊的資料全部免費提供給甲方。

29、不正當行為的禁止

29.1乙方不得因本合同或本工程而自甲方之外的任何第三方收取任何費用或接受任何利

益。

29.2乙方不得因本合同或本工程而向甲方、甲方的任何工作人員或其他與本工程有關(guān)的當

事方提供任何形式的不正當利益。

一、設備安裝及服務合同條款

（一）詞語定義及合同文件

1、詞語定義

1.1項目經(jīng)理：指乙方在本合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.2設計單位：指業(yè)主委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。

1.3監(jiān)理單位：指業(yè)主委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.4監(jiān)理工程師：指監(jiān)理單位任命的該工程的合法代理人。

1.5工程造價管理部門：指國務院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委

托的工程造價管理機構(gòu)。

1.6工程：指甲方、乙方和在協(xié)議中約定的承包范國內(nèi)的工程。

1.7合同價款：指甲方、乙方在協(xié)議書中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包

范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

1.8增減合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加或減少合同價款的情況，經(jīng)甲方和乙方

確認后按計算合同價款的方法增加或減少的合同價款。

1.9費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由甲方或乙方承擔的經(jīng)濟支出。

1.10工期：指甲方、乙方在協(xié)議書中約定，乙方開始施工的絕對或相對的日期。

1.11圖紙：指由甲方提供和由乙方提供并經(jīng)批準的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

1.12施工場地：指由甲方提供的用于工程施工的場所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工

使用的任何其他場所。

1.13書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）

等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.14違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1.15索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造

成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。

1.16不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.17小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時

間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。“天”指日歷天數(shù)。時限

的最后一天的截止時間為當日24時。

2、語言文字和使用法律、標準及規(guī)范

2.1語言文字：本合同文件使用中文書寫、解釋和說明。

2.2適用標準、規(guī)范

雙方在協(xié)議書內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范，但有行業(yè)標

準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用

工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。

工程質(zhì)量應不低于中國國家、地方現(xiàn)行標準（如GB7588-2003、GB/T10058-1997、

GB/T10059-1997、GB10060-1993、GB50310-2002、GB16899-1997）及有關(guān)規(guī)定的要求,

不低于生產(chǎn)廠提供的出廠、安裝、驗收標準，不低于招標文件中的相關(guān)要求。標準、法規(guī)

及招標文件中的相關(guān)要求有不同規(guī)定時，按照高標準和高要求執(zhí)行。對無機房客梯，應已

通過中國權(quán)威機構(gòu)的檢測及安全認證，或國際權(quán)威機構(gòu)的檢測及安全認證，提供相關(guān)認證

報告。

（二）工作范圍（各方的權(quán)利和義務）

3、甲方工作

3.1甲方代表；

3.2提供具備施工條件的施工作業(yè)面。

3.3提供施工場地道路、電梯設備的儲存場地。

3.4提供施工用水源、電源接口。

3.5按乙方要求提供水準點與坐標控制點。

3.6提供圖紙一套，若需要多套圖紙時甲方有償提供，組織圖紙會審和設計交底。

4、乙方工作

4.1乙方代表：

4.2乙方在合同簽訂后即時提供相關(guān)預埋資料。

4.3按甲方要求的時間提交相關(guān)報表和計劃。

4.4執(zhí)行甲方施工現(xiàn)場一切管理制度和要求（包括保衛(wèi)工作，文明施工）；承擔自身一切

施工安全責任。

4.5甲方提供工程用水、用電接口。乙方承擔施工水費、電費（掛表計量）和接口以下部

分的管線接駁。

4.6乙方承擔已完未交驗工程的成品保護。

4.7施工場地清潔衛(wèi)生要求，按甲方管理相關(guān)要求執(zhí)行。

4.8乙方在施工安裝過程均有義務與甲方、設計人、其他相關(guān)專業(yè)的乙方積極配合。

4.9按甲方及中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)要求，乙方須在規(guī)定時間內(nèi)完成并提交相關(guān)

資料、文件，以便業(yè)主能按照規(guī)定申請、領(lǐng)取許可證件。

4.10提供工程竣工驗收后24個月的免費全面維修服務，免費維修期從當?shù)卣撠熖胤N

設備安全監(jiān)督管理部門驗攻合格之日起計算。

4.11除本工程規(guī)范及圖紙所述外，整項工程必須符合現(xiàn)行的國家規(guī)范、行業(yè)標準、備案的

企業(yè)標準以及其它一切有關(guān)政府部門的規(guī)定和守則。若合同規(guī)范與國家現(xiàn)行規(guī)范有矛盾

時，則以國家現(xiàn)行規(guī)范為準。若規(guī)范和圖紙及其它文件內(nèi)容不一致時，則應采取較嚴格的

標準執(zhí)行。

4.12在安排物料和設備運送工作之前，乙方須通知甲方有關(guān)運送的日期，并取得甲方的批

準。

4.13電梯生產(chǎn)廠家負責電梯設備的安裝施工，在整個工程的建設過程中，未經(jīng)甲方同意不

得更換。未經(jīng)甲方同意發(fā)生乙方更換項目經(jīng)理或總工程師時，甲方有權(quán)給予5萬元人民幣

的罰款。

4.14乙方在任何有關(guān)工程開始前，須根據(jù)甲方要求和工程規(guī)范編制設計及施工詳圖、與結(jié)

構(gòu)接口大樣圖、深化詳圖知機械詳圖，并提交設計單位、甲方審批，所有施工圖紙都應得

到設計單位確認蓋章，提供政府相關(guān)部門審批之用。

4.15乙方提供除工程規(guī)范要求的資料外，另須包括：

4.15.1本電梯設備設計、供應、安裝合同所需的一切土建工程配合之要求。

4.15.2有關(guān)梁和架構(gòu)上的荷載資料。

4.15.3開關(guān)、通風及設備等所需的一切開孔的位置資料。

4.15.4電梯、井道和底坑，包括導軌固定件和有關(guān)的轎箱平臺位置資料。

4.15.5及其它一切所需資料。

4.16乙方應設計單位、甲方、監(jiān)理工程師提供有關(guān)設備及物料的測試證書，一式五份。

4.17所有運送到施工現(xiàn)場的設備、儀器、物料和零配件均須是近期生產(chǎn)、并未煲用的，包

裝完好且保護妥當，任何損壞都應立即無償退換。甲方不接受任何物品的退換導致延誤工

期的主張。

4.18乙方應在工程簽訂合同后后28天內(nèi)，提交深化施工圖紙及各類計算資料，并送設計

單位審批。設計單位有權(quán)駁回、修改或批準所呈報的深化施工圖。若上述深化施工圖被駁

回，乙方必須按照設計單位的審核意見進行修改，并按設計單位規(guī)定的時間把已修正的施

工圖再次提交審批。一切不依從已批準的深化施工圖所進行的工作將不會被設計單位承認

接受。因設計單位不批準或改動深化圖而要求的索賠或延長工期都將不會被接受。

4.19本合同工程及其任何部分必須得到充分的質(zhì)量保證，避免任何因物料、工藝制作之錯

漏導致的缺陷或失誤。乙方應確保在保證期內(nèi)所有工程都不會因材料、工藝及設計不當而

導致機械不能動作，。

4.20乙方應按設計單位、甲方、監(jiān)理工程師及政府有關(guān)部門的要求，無償為本合同電梯設

備、安裝工程進行測試，測試須在甲方及監(jiān)理工程師監(jiān)督下進行。

4.21工程竣工后，乙方應移走一切臨時施工機械、剩余物料、清理垃圾，并為甲方修復施

工期內(nèi)由于本工程而導致對建筑物結(jié)構(gòu)或設備造成的任何損壞，或向甲方作出有關(guān)賠償。

乙方應負責自費修復因本工程對甲方或其它專業(yè)承包商的工程造成的任何結(jié)構(gòu)上或表面

上的損壞，修復工作應按照甲方、監(jiān)理工程師隨時提出的要求進行。

4.22乙方簽訂合同2周內(nèi)提供電梯及觀光電梯的詳細土建設計圖紙，經(jīng)設計方確認后交甲

方進行土建埋件預留、洞口預留等施工工作。

4.23乙方免費應派人員參加工地開箱檢驗，查對電梯零部件，如有缺、漏件，乙方負責根

據(jù)開箱后確認簽字的缺件報告進行相應的補發(fā)工作。

4.24雙方約定乙方應做的其他工作：對甲方派出的設備管理人員進行免費現(xiàn)場培訓I,為今

后日常正常使用和維保設備作準備。

（三）施工組織設計和工期

5、進度計劃

5.1乙方應按合同約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交總承包方和監(jiān)理工程

師，總承包方和監(jiān)理工程師應當在接到報告后的7個工作日內(nèi)以書面形式答復乙方，予以

確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

5.2乙方必須按總承包方和監(jiān)理工程師確認的進度計劃組織施工，接受總承包方和監(jiān)理工

程師對進度的檢查、監(jiān)督c工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，乙方應按總承包方

和監(jiān)理工程師的要求提出改進措施，經(jīng)總承包方和監(jiān)理工程師確認后執(zhí)行。因乙方的原因

導致實際進度與進度計劃不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。因乙方責任的計

劃進度滯后影響工程進度工期時，乙方應承擔由此而造成的經(jīng)濟損失。

5.3甲方要求的工期：見第一部分協(xié)議書第三條的要求。本工程須配合總承包工程的工期,

以保證總承包工程能夠在預定的竣工日前完成。

6、開工及延期開工

甲方在開工前7天向乙方發(fā)出開工通知，乙方應當按照開工通知約定的日期開工。乙

方不能按時開工，應當不遲于開工通知約定的開工日期前5天，以書面形式向甲方提出延

期開工的理由和要求。甲方應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復乙方。

甲方在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。甲方

不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

7、暫停施工

在取得甲方認可后，監(jiān)理工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面或口頭形式要

求乙方暫停施工，如是口頭通知，應在提出要求后48小時內(nèi)給予書面確認。乙方應當按

監(jiān)理工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔所

發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方由此造成的損失，相應順延工期；因乙方原因造成停工的,

由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

8、工期延誤

8.1因以下原因造成工程延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

8.1.1未能按約定提供開工條件；

8.1.2不可抗力；

8.1.3合同中約定或甲方同意工期順延的其他情況。

9、工程竣工

9.1乙方必須按照協(xié)議書約定的合同工期或甲方批準順延的工期竣工。

9.2因乙方原因不能按照協(xié)議書中約定的合同工期或甲方批準順延的工期竣工的，乙方承

擔違約責任。

9.3施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽定提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成

部分。提前竣工協(xié)議應包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供

的條件。

（四）質(zhì)量與檢驗

10、工程質(zhì)量

10.1工程質(zhì)量應當達到本協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，因乙方原因工程質(zhì)量達不到合同約定的

質(zhì)量標準，乙方承擔違約責任。

10.2各方對工程質(zhì)量有爭議，由工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由

責任方承擔。各方均有責任，由各方根據(jù)其責任分發(fā)承擔。

11、檢查和返工

11.1乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)H的指令施

工，隨時接受監(jiān)理工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

11.2工程質(zhì)量達不到合同約定標準的部分，監(jiān)理工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求乙方拆除和重新

施工，乙方應按要求拆除而重新施工，直到符合合同約定標準。因乙方原因達不到合同約

定標準，由乙方承擔拆除知重新施工的費用，工期不予順延。

12、隱蔽工程和中間驗收

12.1工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽前或中間驗

收前48小時以書面形式通知甲方并由甲方通知監(jiān)理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗

收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方和監(jiān)理工程師在驗收記

錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)

修改后重新驗收。

12.2甲方或監(jiān)理工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延

期要求。

13、重新檢驗

甲方保留對隱蔽工程重新檢驗的權(quán)利。當甲方對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗時，乙

方應按要求進行剝離或開孔，并在檢查驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)

生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應順延工程。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的

全部費用及相關(guān)損失，工期不予順延。

14、系統(tǒng)調(diào)試

14.1系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)容應與乙方承包的安裝和管理范圍相一致。

14.2乙方組織系統(tǒng)調(diào)試，并在調(diào)試前48小時以書面形式通知甲方并由甲方通知監(jiān)理工程

師。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點。乙方準備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為調(diào)試提供

必要條件，調(diào)試合格，監(jiān)理工程師在調(diào)試記錄上簽字。

14.3甲方或監(jiān)理工程師不能按時參加調(diào)試,，須在開始調(diào)試前24小時以書面形式向乙方提

出延期要求。

14.4雙方責任

14.1.1由于乙方設計原因使調(diào)試達不到黔收要求，由7,方負責修改設計并重新安裝，費

用由乙方承擔。

14.1.2由于乙方施工原因調(diào)試達不到驗收要求，乙方按工程師要求重新安裝和調(diào)試，并

承擔重新安裝和調(diào)試的費用，工期不予順延。

14.1.3調(diào)試費用已包括在合同價款之內(nèi)。

（五）安全施工

15、安全施工與檢查

15.1乙方在施工過程中應遵循國家頒布的《安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》

等有關(guān)規(guī)定，并依法組織施工。嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員

依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力

造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

15.2乙方應制定安全施工管理辦法，并有專人負責安全施工的管理。

15.3乙方應對其在施工場地的T作人員進行安全教育。

16、事故處理

16.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方和監(jiān)理工程師，并通

過甲方上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

16.2甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理。

（六）合同價款與支付

17、工程款

17.1預付款：在開工前15日，甲方向乙支付設備安裝合同總價的30%,計元人民

匝作為預付款，乙方應提供如下資料：

17.1.1銀行出具的預付款保函；

17.1.2乙方提出的預付款支付申請。

17.2工程進度款：沒備安裝調(diào)試完成后，由業(yè)主組織相關(guān)單位進行初驗，達到標準后，由

初驗各方簽署初驗合格證后支付設備安裝合同總價的50%,計元人民幣（但最遲不晚

于貨到工地后6個月），并由乙方提出支付申請。

18、竣工結(jié)算款

18.1甲方在本工程驗收合格，取得政府發(fā)放的合格證書后乙方支付設備安裝總價的15%,

計元人民幣作為竣工工程款（但最遲不晚于貨到工地后6個月）。

18.2保修期尾款：設備安裝合同總價的5%,計作為保修期尾款。

在質(zhì)量保修期滿一年后，甲方支付設備安裝總價5%的尾款，計元人民幣。但

乙方需提供相應金額的履約保函。

（七）材料設備供應

19、用于本工程的材料在施工前，須得到監(jiān)理工程師的批準。如發(fā)現(xiàn)有任何不符合國家標

準或合同規(guī)定的材料，須搬離工地，這些費用須由乙方負責。乙方對監(jiān)理工程師的認定如

果有異議，可以向國家相關(guān)檢驗機構(gòu)申請檢驗，如果檢驗結(jié)果是乙方的責任，則檢驗費由

乙方負責，如果是屬于監(jiān)理工程師誤判，則由監(jiān)理單位及甲方承擔相關(guān)費用。為了保證工

期，不管乙方是否有異議，應該首先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示，不能以申請檢驗鑒定為由而

影響工期，否則由于延誤工期而造成的一切損失由乙方負責。

（A）工程變更

20、工程設計變更

20.1施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知,

并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照監(jiān)理工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)

要求執(zhí)行。

因變更導致合同價款的增減及造成的乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

20.2施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致

甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

20.3乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、

設備的換用，須經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方