電梯安全管理和日常維護保養(yǎng)辦法

第一章總則

第一條為了標準電梯的安全管理和日常維護保養(yǎng)，確保電梯的安

全運行，依據《特種裝備安全監(jiān)察條例》和國家質檢總局《機電類特種

裝備安裝改造修理答應規(guī)章（試行）》的規(guī)定，結合本省實際，制定本

方法。

第二條本方法所述電梯，是指動力驅動，利用沿剛性導軌運行的箱

體或者沿固定線路運行的梯級（踏步），進行升降或者平行運輸人、貨

物的機電裝備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。

本方法所述電梯不包括個人或者單個家庭自用的電梯。

第三條電梯的運用、日常維護保養(yǎng)、檢驗檢測單位必需執(zhí)行本方法。

本省各級特種裝備安全監(jiān)督管理部門負責監(jiān)督本方法的實施。

第二章使用

第四條電梯運用單位應當強化電梯的安全管理，購置符合特種裝

備安全技術標準的電梯，對電梯的運用安全負責，保證電梯的安全運行。

第五條運用單位應當依據電梯產品安裝運用維護說明書的要求和

實際運用狀況，組織進行電梯的日常維護保養(yǎng)。

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運用單位應當托付取得相應電梯修理工程答應的單位（簡稱電梯

維保單位）進行電梯的日常維護保養(yǎng)。

制造廠家提供的免費質保不能代替電梯的日常維護保養(yǎng)。

第六條電梯運用單位，應當與電梯維保單位簽訂日常維護保養(yǎng)合

同，商定日常維護保養(yǎng)的期限、標準和雙方的權利義務等。日常維護保

養(yǎng)合同至少包括以下內容：

（一）日常維護保養(yǎng)的內容和標準；

（二）日常維護保養(yǎng)的時間頻次；

（三）雙方的權利義務和責任；

（四）日常維護保養(yǎng)記錄和相關技術資料的保存方式。

第七條電梯在投入運用前或者投入運用后30日內，運用單位應當

向當地設區(qū)市特種裝備安全監(jiān)督管理部門登記。

第八條運用單位應當建立符合本單位實際情況，以崗位責任制為

核心的電梯安全管理制度并且嚴格執(zhí)行。安全管理制度至少包括以下

要求：

（一）安全運用承諾和內部安全責任狀簽訂制度；

（二）相關人員的職責；

（三）安全操作規(guī)程（含故障狀態(tài)救援操作規(guī)程）；

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（四）現場安全管理制度（含日常檢查制度、維護保養(yǎng)制度、交接

班制度、電梯鑰匙運用保管制度等）；

（五）運用登記、定期報檢和協作現場檢驗制度；

（六）接受安全檢查制度；

（七）事故報告處理制度

（A）作業(yè)人員培訓考核制度；

（九）意外大事或事故的應急救援預案及定期演習制度；

（十）安全技術檔案管理制度。

第九條運用單位應當建立特種裝備安全技術檔案，并長期保存。運

用單位變更時，應隨機移送安全技術檔案。安全技術檔案至少包括以下

內容：

（一）《特種裝備運用登記表》；

（二）裝備及其零部件、安全附件的出廠的設計文件、產品質量證

明文件、運用維護說明等隨機文件；

（三）安裝、改造、重大修理的有關資料、報告等；

（四）日常運用狀況、修理保養(yǎng)和日常檢查記錄；

（五）安裝、改造、重大修理監(jiān)督檢驗報告與定期檢驗報告；

（六）裝備運行故障與事故的記錄。

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第十條運用單位應當履行以下職責:

（一）設置電梯的安全管理機構或者配備專職電梯安全管理人員；

貨梯、醫(yī)院提供患者運用的電梯以及觀光消遣高速乘客電梯必需配備

專職的操作人員；

（二）保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與運用單位安全管理機構

或人員完成有效聯系；

（三）在電梯轎廂內或者自動扶梯、自動人行道出入口的明顯位置

張貼有效的《安全檢驗合格》標志；

（四）將電梯運用的安全留意事項和警示標志置于易于為乘客留

意的顯著位置；

（五）在電梯顯著位置標明運用管理單位名稱、應急救援電話和日

常維護保養(yǎng)單位名稱及其急修、投訴電話；

（六）制定顯現突發(fā)大事或事故的應急措施與救援預案，學校、幼

兒園、機場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、

旅行景點等人員密集場所的電梯運用單位，每年至少進行一次救援演

練，其他運用單位可依據本單位條件和所運用電梯的特點，適時進行救

援演練；

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（七）電梯發(fā)生困人時，按時實行措施,第一時間組織救援；賓館、

酒店、機場、車站、醫(yī)院、商場等“窗口''單位，應保證電梯安全管理人

員全天24小時在崗：

（八）在電梯顯現故障或者發(fā)生異樣情況時，組織對其進行全面檢

查，消退電梯事故隱患后，方可重新投入運用；

（九）電梯發(fā)惹事故時，根據應急救援預案組織應急救援，排險和

搶救，愛護事故現場，并立刻報告當地特種裝備安全監(jiān)督管理部門和其

他有關部門；

（十）監(jiān)督電梯維保單位進行日常維護保養(yǎng)工作。

第十一條在用電梯每年應當進行一次定期檢驗。運用單位應當根

據安全技術標準的要求，在組織自檢合格的基礎上于檢驗有效期屆滿

前1個月向特種裝備檢驗檢測機構提出定期檢驗要求。

未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得連續(xù)運用。

第十二條運用單位的安全管理人員應當履行以下職責：

（一）進行電梯運行的日常巡察，制定電梯的定期檢驗計劃，做好

電梯日常運用狀況記錄；

（二）對電梯安全留意事項和警示標志的檢查，確保其齊全清楚；

（三）妥當保管電梯的廳門門鎖鑰匙及其安全提示，妥當保管機房

鑰匙和電梯電源鑰匙;

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（四）發(fā)現電梯運行事故隱患需要停止運用的，有權作出停止運用

的確定，并且立刻報告本單位負責人；

（五）接到故障報警后，立刻趕赴現場，組織救援。

第十三條電梯乘客應當遵守以下要求，正確運用電梯。

（一）根據電梯安全留意事項和警示標志的要求，乘坐電梯；

（二）不乘坐明示處于未經檢驗或檢驗不合格及其它非正常狀態(tài)

下的電梯；

（三）不采納非安全手段開啟電梯層門；

（四）不撤除、破壞電梯及其附屬設備；

（五）不乘坐超過額定載荷的電梯，運輸貨物時不得超載；

（六）不做其他危及電梯安全運行或者他人安全乘坐的行為。

第十四條電梯停用后，運用單位應當在30日內辦理停用手續(xù)；重

新啟用前，應當辦理啟用手續(xù)。

電梯報廢，運用單位應當在30日內辦理注銷手續(xù)。

第十五條電梯的安全管理人員和操作人員應當根據規(guī)定經特種裝

備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得相應的特種裝備作業(yè)人員證書，經

聘用單位法定代表人簽證后，方可從事相應的管理或操作。

第三章日常維護保養(yǎng)

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第十六條電梯維保單位，必需取得省級以上特種裝備安全監(jiān)督管

理部門相應的電梯修理工程答應，并不得超越答應技術范圍進行施工。

第十七條電梯維保單位應當對其維護保養(yǎng)電梯的安全技術性能負

責，對新保養(yǎng)電梯是否符合安全技術標準要求應當進行確認。

保養(yǎng)后的電梯應當處于良好、安全的運行狀態(tài)，各部位功能應當到

達要求。

第十八條電梯的日常維護保養(yǎng)應當至少每15日進行一次，根據維

護保養(yǎng)的工程分為半月、季度、半年、年度維護保養(yǎng)。維護保養(yǎng)的工程、

內容和到達的要求見附件一、二、三、四，依據電梯的詳細情況，可以

恰當進行調整。

第十九條電梯維保單位應當履行以下職責：

（一）標準內部管理，對所維護保養(yǎng)的電梯逐臺建檔，落實維護保

養(yǎng)責任人和聯系電話，并妥當保存有關技術資料、維護保養(yǎng)合同和工作

記錄等。

（二）根據本方法和電梯產品安裝運用維護說明書的要求，制定日

常維護保養(yǎng)方案及合理的保養(yǎng)計劃，對電梯的易損、運動、安全愛護裝

置及根本功能進行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件，

使電梯到達要求，從而保證電梯能夠正常、安全運行；

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（三）制定應急措施和救援預案，每半年至少應當針對本單位維護

保養(yǎng)的不同電梯進行一次應急演練；

（四）建立全天24小時日常維護保養(yǎng)值班電話；對電梯發(fā)生的故

障，應當做具體按時的記錄；接到電梯困人故障報告后，專業(yè)修理人員

能夠按時抵達現場實施救援，設區(qū)市城區(qū)抵達時間不應超過30分鐘,

其它地區(qū)一般不應超過1小時；

（五）每部電梯建立日常維護保養(yǎng)記錄，并且歸入電梯日常維護保

養(yǎng)檔案，檔案至少保存4年；

（六）幫助運用單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案；

（七）催促電梯運用單位根據規(guī)定懸掛或張貼電梯注冊登記標志、

安全檢驗合格標志、安全運用須知和警示標志。

（八）對電梯日常維護保養(yǎng)作業(yè)人員進行安全教育與培訓I,確保其

滿意相應的技術要求，并且取得相應的特種裝備作業(yè)人員證書，培訓記

錄應存檔備查；

（九）在日常維護保養(yǎng)過程中，發(fā)現事故隱患應當告知電梯運用單

位。發(fā)現電梯存在嚴峻事故隱患的，應當按時向當地特種裝備安全監(jiān)督

管理部門報告。

第二十條電梯維保單位在進行維護保養(yǎng)時應當進行具體紀錄，日

常維護保養(yǎng)記錄（見附件五），日常維護保養(yǎng)紀錄應當由運用單位安全

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管理人員簽字確認，并且保存存檔，定期檢驗時應當提供應檢驗檢測機

構核查。

第二十一條電梯維保單位質量檢驗（查）人員或管理人員要對電梯

的保養(yǎng)質量進行不定期檢查。

第二十二條電梯維保單位可以依據科學技術的發(fā)展和實際情況，

制定高于本規(guī)章的電梯日常維護保養(yǎng)工作要求。

第二十三條省外注冊的電梯維保單位（簡稱省外單位）進入本省開

展電梯維護保養(yǎng)業(yè)務，原則上應當在本省建立分支機構。

分支機構應當取得省級以上特種裝備安全監(jiān)督管理部門相應的電

梯修理工程答應。

第二十四條確有客觀原因不能建立分支機構的省外單位，在本省

開展業(yè)務時必需建立工作站，到達相應要求（詳見附件六），并將有關

情況報送省級特種裝備安全監(jiān)督管理部門，依據省級特種裝備安全監(jiān)

督管理部門出具的證明開展業(yè)務。

第二十五條省內注冊的電梯維保單位（簡稱省內單位）跨設區(qū)市開

展電梯維護保養(yǎng)業(yè)務的，應當在電梯所在地建立工作站，到達相應要求

（詳見附件七），并將有關情況報送電梯所在地設區(qū)市級特種裝備安全

監(jiān)督管理部門。

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第二十六條電梯維保單位（含分支機構）建立的工作站，應當受控

于其法人單位質量保證體系。

第二十七條開展電梯日常維護保養(yǎng)施工前，電梯維保單位或工作

站應當將有關情況書面告知（電梯維護保養(yǎng)告知書見附件八）電梯所在

地設區(qū)市級特種裝備安全監(jiān)督管理部門，告知后即可施工。

第二十八條電梯日常維護保養(yǎng)施工時，施工單位應當負責落完成

場安全防護措施，保證施工安全?，F場作業(yè)時，應當有2名及以上維護

保養(yǎng)人員，確保進入井道作業(yè)時有人看護，確保乘客不能運用電梯或進

入電梯轎廂。

第二十九條電梯維保單位及工作站，應當自覺接受行業(yè)自律和社

會監(jiān)督，防止過度壓價競爭，確保工作質量。

第三十條電梯維保單位及工作站，應當自覺接受各級特種裝備安

全監(jiān)督管理部門的監(jiān)督和證后監(jiān)管，自覺遵守有關法規(guī)、規(guī)章、安全技

術標準和規(guī)定。

第三十一條電梯維保單位及工作站的責任人員、辦公場所、維護保

養(yǎng)聯系電話及其它重要事項發(fā)生改變時，應當按時書面報告相應特種

裝備安全監(jiān)督管理部門。電梯維保單位及省外單位工作站向省級特種

裝備安全監(jiān)督管理部門報告，省內單位工作站向設區(qū)市級特種裝備安

全監(jiān)督管理部門報告。

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第四章檢驗檢測

第三十二條實施電梯檢驗前，檢驗檢測單位應當進行現場“三確

認”，并核查電梯維護保養(yǎng)合同、維護保養(yǎng)單位資格及省外單位工作站

證明、安全管理制度執(zhí)行情況。

對未按規(guī)定進行維護保養(yǎng)的電梯，檢驗檢測單位應當出具不合格

的檢驗結論，并立刻將有關情況報告電梯所在地設區(qū)市級特種裝備安

全監(jiān)督管理部門處理。

第三十三條實施電梯檢驗時，檢驗檢測單位應當落完成場安全防

護措施?，F場檢驗時，應當有2名及以上檢驗人員，確保進入井道作業(yè)

時有人看護，確保乘客不能運用電梯或進入電梯轎廂。

第三十四條電梯檢驗合格后，檢驗檢測單位應于10個工作日內出

具檢驗報告和安全檢驗合格，安全檢驗合格標志上應注明該電梯的維

護保養(yǎng)單位和聯系電話。

第五章監(jiān)督檢查

第三十五條各級特種裝備安全監(jiān)督管理部門應當強化電梯運用、

日常維護保養(yǎng)和檢驗檢測工作的監(jiān)督檢查，但不得擅自設置門檻進行

資格檢查、答應或審批。

省級特種裝備安全監(jiān)督管理部門重點負責對取證剛滿1年、質量

保證體系運轉不正常、有舉報投訴或發(fā)生過事故的電梯維護保養(yǎng)單位

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及工作站組織監(jiān)督