2025住房公積金貸款購房合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由下列雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，友好協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂本合同。甲方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬通過住房公積金貸款方式購買位于的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意向乙方提供住房公積金貸款（以下簡稱“貸款”）以協(xié)助乙方實現(xiàn)購房目標(biāo)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，雙方依照《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥）作為貸款，用于乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)。1.2本貸款僅限于乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)之用，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2本貸款分期償還，每期還款金額為人民幣（大寫）元整（￥）。第三條貸款利率3.1本貸款執(zhí)行住房公積金管理中心公布的年期貸款基準(zhǔn)利率，即%（年利率）。3.2貸款利率為浮動利率，自貸款發(fā)放之日起，遇年期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，甲方將按相關(guān)規(guī)定對貸款利率進(jìn)行調(diào)整。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按以下還款方式償還貸款本息：（一）等額本息還款法：每期還款金額相等，包括本金和利息，直至貸款全部還清。（二）等額本金還款法：每期還款金額中本金部分遞減，利息部分遞減，直至貸款全部還清。4.2還款日為每月日，首次還款日為貸款發(fā)放后次月的日。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時足額償還貸款本息，逾期還款的，甲方將根據(jù)本合同約定收取逾期利息及違約金。第五條貸款發(fā)放5.1甲方應(yīng)在乙方辦妥所有貸款發(fā)放前的必要手續(xù)后個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。5.2貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶：。5.3貸款發(fā)放的條件包括但不限于乙方已支付首付款、提供完整的貸款申請資料、完成相關(guān)抵押登記手續(xù)等。第六條抵押擔(dān)保6.1乙方同意以所購買的標(biāo)的房產(chǎn)作為本貸款的抵押擔(dān)保。6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)屬證明等相關(guān)文件交由甲方保管。6.3貸款期限屆滿或乙方提前清償貸款本息后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押注銷登記手續(xù)。6.4在貸款未全部清償之前，乙方不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等，且應(yīng)維護(hù)抵押物的完好無損。第七條提前還款7.1乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本息，但需提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2乙方提前償還部分貸款本息的，已計收的貸款利息不作調(diào)整。7.3乙方提前清償全部貸款本息的，甲方應(yīng)立即辦理抵押注銷登記手續(xù)，并退還乙方抵押物相關(guān)證明文件。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定按時足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)采取以下措施：（一）收取逾期利息，逾期部分按貸款執(zhí)行利率加收%的罰息。（二）要求乙方支付未償還貸款本息%的違約金。（三）提前收回貸款，要求乙方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)相關(guān)費用。（四）依法處分抵押物，以清償貸款本息及相關(guān)費用。8.2甲方未按本合同約定發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方限期發(fā)放，并有權(quán)解除本合同，要求甲方賠償造成的損失。第九條合同的生效與解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同在下列情形下解除：（一）雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。（二）本合同履行完畢且所有貸款本息及相關(guān)費用均已結(jié)清。（三）法律法規(guī)規(guī)定解除的情形。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（貸款人）簽章：（蓋章）：